肇庆房地产市场月报2022年10月.pdf

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1、肇庆房地产市场月报2022年10月目录目录房地产市场土地市场房地产市场房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模2017年11月-2022年10月肇庆市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-9月，肇庆商品房销售面积为339.0万，同比下降29.3%；肇庆商品房销售额为184.2亿元，同比下降38.8%。2022年9月，肇庆商品房销售面积为41.5万，同比下降41.0%，环比增长28.9%；全国商品房销售额为13510.0亿元，同比下降14.2%，环比增长33.7%。17:1-1117:1-1218:1-218:1-318:1-418:1

2、-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1

3、-922:1-10050100150200-50-100050100150200-50商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%住宅市场|开发投资额2017年11月-2022年10月肇庆市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-8月，肇庆房地产开发投资额为227.28亿元，同比下降42.15%。2022年8月，肇庆房地产开发投资额为21.32亿元，同比下降49.71%。17:1-1117:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-31

4、9:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-100100200300400500600020406080-20-40-60房地产开发投资额房地产开发投

5、资额同比亿元%住宅市场|价格水平-新房2016年-2022年肇庆市新建住宅价格1-10月累计涨幅走势2022年1-10月，肇庆新建住宅价格累计下跌1.80%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-100-0.2-0.4-0.6-0.8-1-1.2-1.4-1.6-1.8-2%2017年11月-2022年10月肇庆市新建住宅均价及环比变化2022年10月，肇庆新建住宅均价7020元/m，环比下跌0.13%，跌幅较上个月收窄0.18个百分点；同比下跌2.09%，跌幅较去年同期扩大0.24个百分点。17-1118-0218-0518-

6、0818-1119-0219-0519-0819-1120-0220-0520-0820-1121-0221-0521-0821-1122-0222-0522-0801000200030004000500060007000800000.20.4-0.2-0.4-0.6-0.8-1-1.2-1.4新建住宅均价环比元/%住宅市场|价格水平-二手房2016年-2022年肇庆市二手住宅价格1-10月累计涨幅走势2022年1-10月，肇庆二手住宅价格累计下跌1.50%，涨幅较去年同期扩大1.10个百分点。2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-100-0.5-1-1.5-2-

7、2.5-3%2017年11月-2022年10月肇庆市二手住宅均价及环比变化2022年10月，肇庆二手住宅均价7049元/m，环比下跌0.10%，跌幅较上个月扩大0.03个百分点；同比下跌1.97%，跌幅较去年同期收窄0.84个百分点。17-1118-0218-0518-0818-1119-0219-0519-0819-1120-0220-0520-0820-1121-0221-0521-0821-1122-0222-0522-0801000200030004000500060007000800000.20.4-0.2-0.4-0.6-0.8二手住宅均价环比元/%住宅市场|成交规模-新房2016

8、年-2022年肇庆市商品住宅1-10月成交量及同比走势2022年1-10月，肇庆商品住宅成交面积为308.5万，同比下降29.6%；商品住宅成交套数为27727套，同比下降32.1%。2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-1001002003004005006000100200300400500-100累计成交面积同比万%2019-2022年10月肇庆市商品住宅月度成交面积走势2022年10月，肇庆商品住宅成交面积为44.96万，环比增长63.97%，同比增长1.94%；商品住宅成交套数为4199套，环比增长79.75%，同比增长10.21%。1234567891

9、0111201020304050607080901002019年各月度成交面积2020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年截止月份各月度成交面积2019-2021年月均成交面积万住宅市场|需求结构-新房肇庆市新房成交面积段对比2022年10月，从面积段来看，肇庆100(含)-120面积段成交套数最多，达794套，占比为29.7%。60以下60(含)-8080(含)-9090(含)-100100(含)-120120(含)-140140(含)-180180以上0.7%8.9%11.6%19.8%29.7%21.4%7.1%0.7%22-0922-10肇庆市新房成交总价段对比2022年

10、10月，从总价段来看，肇庆40(含)-60万元总价段成交套数最多，达1017套，占比为38.1%。40万元以下40(含)-60万元60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-120万元120(含)-150万元150(含)-200万元200(含)-250万元250(含)-300万元300万元以上10.6%38.1%33.0%10.6%5.1%1.3%0.7%0.3%0.2%0.1%22-0922-10住宅市场|需求结构-新房肇庆市新房成交单价段对比2022年10月，从单价段来看，肇庆6000元以下单价段成交套数最多，达1703套，占比为63.7%。6000元以下6000(含)-800

11、0元8000(含)-10000元10000(含)-12000元12000(含)-15000元15000(含)-20000元63.7%24.7%9.2%1.9%0.3%0.1%22-0922-10肇庆市新房成交户型对比2022年10月，从户型来看，肇庆其他户型成交套数最多，达2672套，占比为100%。其他100.0%22-0922-10住宅市场|需求结构-新房2022年10月肇庆市新房面积、总价成交结构面积段总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上汇总汇总占比占比(%)(%)40万以下1718925381410028428410.610

12、.640-60万148249248365100601017101738.138.160-80万023416130628989288388333.033.080-100万001757710425128328310.610.6100-120万000729623711361365.15.1120-150万000021416234341.31.3150-200万00001213420200.70.7200-250万000000538 80.30.3250-300万000000055 50.20.2300万以上000000022 20.10.1汇总汇总18182392393093095295297947

13、94572572191191202026722672100100占比占比(%)(%)0.70.78.98.911.611.619.819.829.729.721.421.47.17.10.70.7100100住宅市场|排行榜-企业2022年(1-10月)肇庆市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1广宇集团广宇集团0.00253650.022碧桂园碧桂园0.0084740.012022年(1-10月)肇庆市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价

14、格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1广宇集团广宇集团0.00253650.022碧桂园碧桂园0.0084740.01住宅市场|排行榜-企业2022年10月肇庆市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1广宇集团广宇集团0.00253650.022碧桂园碧桂园0.0084740.012022年10月肇庆市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1广宇集团广宇集团0.

15、00253650.022碧桂园碧桂园0.0084740.01住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-10月)肇庆市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1康耀花园康耀花园1.913.91340489311556鼎湖区2四会碧桂园四会碧桂园壹品花园壹品花园0.710.9981713512388四会市3肇庆市保利肇庆市保利心悦花园心悦花园0.701.2012958659354四会市4世茂璀璨滨世茂璀璨滨江江0

16、.630.72618682119103端州区5肇庆锦绣山肇庆锦绣山河花园河花园0.520.8180638210165端州区6保利四会誉保利四会誉城项目（保城项目（保利和悦花园）利和悦花园）0.440.6250712912388四会市7端州馨园端州馨园0.430.8071542711261端州区8金沙金沙1 1号花园号花园0.420.423610005118118四会市9保利珑湾花保利珑湾花园园0.390.687357329454四会市10中集智谷荟中集智谷荟园园0.370.4438829111797四会市中集智谷荟园保利珑湾花园金沙1号花园端州馨园保利四会誉城项目（保利和悦花园）肇庆锦绣山河花

17、园世茂璀璨滨江肇庆市保利心悦花园四会碧桂园壹品花园康耀花园0.370.390.420.430.440.520.630.70.711.91住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-10月)肇庆市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1康耀花园康耀花园1.913.91340489311556鼎湖区2肇庆市保利肇庆市保利心悦花园心悦花园0.701.2012958659354四会市3四会碧桂园四会碧桂园壹品花园壹品花

18、园0.710.9981713512388四会市4肇庆锦绣山肇庆锦绣山河花园河花园0.520.8180638210165端州区5端州馨园端州馨园0.430.8071542711261端州区6世茂璀璨滨世茂璀璨滨江江0.630.72618682119103端州区7保利珑湾花保利珑湾花园园0.390.687357329454四会市8高要碧桂园高要碧桂园?龙熹山花园龙熹山花园0.310.6562481310551高要区9山水云天康山水云天康桥苑桥苑0.350.6254565911665怀集县10保利四会誉保利四会誉城项目（保城项目（保利和悦花园）利和悦花园）0.440.6250712912388四会市

19、保利四会誉城项目（保利和悦花园）山水云天康桥苑高要碧桂园?龙熹山花园保利珑湾花园世茂璀璨滨江端州馨园肇庆锦绣山河花园四会碧桂园壹品花园肇庆市保利心悦花园康耀花园0.620.620.650.680.720.80.810.991.23.91住宅市场|排行榜-住宅项目2022年10月肇庆市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1康耀花园康耀花园1.913.91340489311556鼎湖区2四会碧桂园四会碧桂园壹

20、品花园壹品花园0.710.9981713512388四会市3肇庆市保利肇庆市保利心悦花园心悦花园0.701.2012958659354四会市4世茂璀璨滨世茂璀璨滨江江0.630.72618682119103端州区5肇庆锦绣山肇庆锦绣山河花园河花园0.520.8180638210165端州区6保利四会誉保利四会誉城项目（保城项目（保利和悦花园）利和悦花园）0.440.6250712912388四会市7端州馨园端州馨园0.430.8071542711261端州区8金沙金沙1 1号花园号花园0.420.423610005118118四会市9保利珑湾花保利珑湾花园园0.390.687357329454

21、四会市10中集智谷荟中集智谷荟园园0.370.4438829111797四会市中集智谷荟园保利珑湾花园金沙1号花园端州馨园保利四会誉城项目（保利和悦花园）肇庆锦绣山河花园世茂璀璨滨江肇庆市保利心悦花园四会碧桂园壹品花园康耀花园0.370.390.420.430.440.520.630.70.711.91住宅市场|排行榜-住宅项目2022年10月肇庆市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1康耀花园康耀花园1.

22、913.91340489311556鼎湖区2肇庆市保利肇庆市保利心悦花园心悦花园0.701.2012958659354四会市3四会碧桂园四会碧桂园壹品花园壹品花园0.710.9981713512388四会市4肇庆锦绣山肇庆锦绣山河花园河花园0.520.8180638210165端州区5端州馨园端州馨园0.430.8071542711261端州区6世茂璀璨滨世茂璀璨滨江江0.630.72618682119103端州区7保利珑湾花保利珑湾花园园0.390.687357329454四会市8高要碧桂园高要碧桂园?龙熹山花园龙熹山花园0.310.6562481310551高要区9山水云天康山水云天康桥苑

23、桥苑0.350.6254565911665怀集县10保利四会誉保利四会誉城项目（保城项目（保利和悦花园）利和悦花园）0.440.6250712912388四会市保利四会誉城项目（保利和悦花园）山水云天康桥苑高要碧桂园?龙熹山花园保利珑湾花园世茂璀璨滨江端州馨园肇庆锦绣山河花园四会碧桂园壹品花园肇庆市保利心悦花园康耀花园0.620.620.650.680.720.80.810.991.23.91商业市场|排行榜-项目2022年1-10月肇庆市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元

24、/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1金利五金智金利五金智造小镇（五造小镇（五金升级示范金升级示范区）区）0.070.0879634108104高要区2恒大御龙天恒大御龙天峰花园峰花园0.060.141845007935高要区3恒福美地恒福美地0.050.036161425284端州区4敏捷水映澜敏捷水映澜山雅院山雅院0.040.092242134318端州区5嘉湖绿洲花嘉湖绿洲花园商住小区园商住小区0.030.033100009898端州区6德宝广场德宝广场0.030.041077163628四会市7广宁广宁观景观景湾商住楼湾商住楼0.030.055550

25、09753广宁县8恒悦天峰恒悦天峰0.020.04565887147端州区9翠湖东湾花翠湖东湾花园园0.020.024151123858怀集县10 江山御花园江山御花园0.020.03380009374德庆县江山御花园翠湖东湾花园恒悦天峰广宁观景湾商住楼德宝广场嘉湖绿洲花园商住小区敏捷水映澜山雅院恒福美地恒大御龙天峰花园金利五金智造小镇（五金升级示范区）0.020.020.020.030.030.030.040.050.060.07商业项目|排行榜-项目2022年1-10月肇庆市商业项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数

26、成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1恒大御龙天恒大御龙天峰花园峰花园0.060.141845007935高要区2敏捷水映澜敏捷水映澜山雅院山雅院0.040.092242134318端州区3金利五金智金利五金智造小镇（五造小镇（五金升级示范金升级示范区）区）0.070.0879634108104高要区4凯骏都会凯骏都会0.020.05938005621高要区5广宁广宁观景观景湾商住楼湾商住楼0.030.05555009753广宁县6德宝广场德宝广场0.030.041077163628四会市7恒悦天峰恒悦天峰0.020.0

27、4565887147端州区8恒福美地恒福美地0.050.036161425284端州区9嘉湖绿洲花嘉湖绿洲花园商住小区园商住小区0.030.033100009898端州区10 江山御花园江山御花园0.020.03380009374德庆县江山御花园嘉湖绿洲花园商住小区恒福美地恒悦天峰德宝广场广宁观景湾商住楼凯骏都会金利五金智造小镇（五金升级示范区）敏捷水映澜山雅院恒大御龙天峰花园0.030.030.030.040.040.050.050.080.090.14土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2022年1-10月肇庆市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗

28、数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地6-66.745.11-83.11262-24.9商办用地4-69.269.4513.2103916.2工业用地12682.6694.8252.330144.4其他用地6-53.940.12-30.3393-14.4各类用地14225.7849.51417-43.82022年1-10月肇庆市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m

29、/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(亿元亿元)住宅用地5-72.224.58-90.8703-58.10-1.73-96.1商办用地3-76.969.1712.810187.10-6.37.0420.8工业用地10871.4522.6729.829439.80-15.3681.5其他用地5-5039.78-0.73922.30-1.561.6各类用地12116.4656.2-14.8391-50.20-0.625.68-57.6各类用地|土地供求2019年11月-2022年10月肇庆市各类用地推出与

30、成交同比走势2022年1-10月，肇庆共推出各类用地规划建筑面积849.5万，同比增长0.96%;成交规划建筑面积656.2万，同比下降14.79%。2022年10月，肇庆共推出各类用地规划建筑面积22.56万，同比下降48.24%;成交规划建筑面积30.48万，同比下降11.97%。19-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522

31、-0622-0722-0822-0922-100501001502002503003504000500010000150002000025000300003500040000-5000推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2019年11月-2022年10月肇庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-10月,肇庆成交楼面均价为391元/，同比下跌50.2%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.57个百分点;各类用地出让金达25.68亿元，同比下降57.57%。2022年10月,肇庆成交楼面均价为274元/，环比上涨0.36%,同比

32、上涨19.99%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.84亿元，环比增长25.09%,同比增长5.63%。19-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1005001000150020002500024681012141618土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%各类用地|区域2022年

33、1-10月肇庆市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)高要区高要区8067368-3293-10321-2200鼎湖区鼎湖区3429374-11285-30464-560-1端州区端州区282510715678100391-610-住宅用地|区域2022年1-10月肇庆市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点

34、)高要区高要区5525-6225-62703-270-商办用地|土地供求2019年11月-2022年10月肇庆市商办用地推出与成交同比走势2022年1-10月，肇庆共推出商办用地规划建筑面积69.45万，同比增长13.22%;成交规划建筑面积69.17万，同比增长12.77%。2022年10月，肇庆共推出商办用地规划建筑面积0.28万19-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222

35、-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10020406080100120010002000300040005000-1000推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2019年11月-2022年10月肇庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-10月,肇庆成交楼面均价为1018元/，同比上涨7.08%;平均溢价率为0%，较去年同期下降6.29个百分点;商办用地出让金达7.04亿元，同比增长20.76%。19-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0

36、620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10020004000600080001000012000050100150200250300土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|区域2022年1-10月肇庆市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%

37、)绝对水平较去年同期变化(百分点)鼎湖区鼎湖区3249604859128870-10高要区高要区1121-2921-29394-410-1土地排行榜|各类用地2022年1-10月肇庆市各类用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧鼎湖区2885744848116800肇庆市新福投资有限公司2广东肇庆工业园（永安工业园）XQ-YA-01-22号地块，永顺路东侧，现状高速公路连接线北侧鼎湖区631106298

38、194720肇庆睿盛仓储有限公司3肇庆新区莲花镇北岭山南麓，广茂铁路北侧，广佛肇高速南侧鼎湖区371567139473750广州应用科技学院4广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧鼎湖区193755136607050肇庆新区企业发展服务中心5肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区20939682453940肇庆市信豪房地产开发经营有限公司6肇庆金利高新区西江路西南侧地段处地段高要区8725061357030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司7肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区8369158857030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司8端州区规划2区大

39、棠三路北侧端州区5367049359200广东风华高新科技股份有限公司9肇庆市高要区江滨产业新城东片区文峰大道南侧地段高要区16755338672310肇庆市金卓房地产开发有限公司10肇庆市端州区双龙片区A-4街区双龙北路南侧、龙园一路东侧端州区8426234804130肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-10月肇庆市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧

40、、利新路北侧鼎湖区2885744848116800肇庆市新福投资有限公司2广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧鼎湖区193755136607050肇庆新区企业发展服务中心3肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区20939682453940肇庆市信豪房地产开发经营有限公司4肇庆金利高新区西江路西南侧地段处地段高要区8725061357030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司5肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区8369158857030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司6肇庆金利高新区一甲路与六甲路交汇处地段高要区3225722687030肇庆市信豪房地

41、产开发经营有限公司7肇庆金利高新区二甲路与五甲路交汇处地段高要区2420317027030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司8肇庆金利高新区一甲路东侧地段高要区1835712917030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司土地排行榜|住宅用地2022年1-10月肇庆市住宅用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆金利高新区西江路西南侧地段处地段高要区8725061357030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司2肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区836

42、9158857030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司3肇庆金利高新区一甲路与六甲路交汇处地段高要区3225722687030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司4肇庆金利高新区二甲路与五甲路交汇处地段高要区2420317027030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司5肇庆金利高新区一甲路东侧地段高要区1835712917030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司土地排行榜|住宅用地2022年1-10月肇庆市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆

43、金利高新区一甲路东侧地段高要区1835712917030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司2肇庆金利高新区二甲路与五甲路交汇处地段高要区2420317027030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司3肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区8369158857030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司4肇庆金利高新区西江路西南侧地段处地段高要区8725061357030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司5肇庆金利高新区一甲路与六甲路交汇处地段高要区3225722687030肇庆市信豪房地产开发经营有限公司土地排行榜|商办用地2022年1-10月肇庆市商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区

44、县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧鼎湖区2885744848116800肇庆市新福投资有限公司2广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧鼎湖区193755136607050肇庆新区企业发展服务中心3肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区20939682453940肇庆市信豪房地产开发经营有限公司土地排行榜|商办用地2022年1-10月肇庆市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划

45、建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧鼎湖区2885744848116800肇庆市新福投资有限公司2广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧鼎湖区193755136607050肇庆新区企业发展服务中心3肇庆金利高新区西江路西南侧地段高要区20939682453940肇庆市信豪房地产开发经营有限公司土地排行榜|企业排行2022年(1-10月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数

46、(宗宗)拿地面积拿地面积(万万)拿地金额拿地金额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1四会市国有四会市国有资产经营总资产经营总公司公司236.526.0616602肇庆市新福肇庆市新福投资有限公投资有限公司司128.864.8516802022年(1-10月)肇庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)拿地面积拿地面积(万万)拿地金额拿地金额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1四会市国有四会市国有资产经营总资产经营总公司公司236.526.0616602肇庆市新福肇庆市新福投资有限公投资有限公司司128.864.851680土地排行榜|单价

47、地王技术经济指标技术经济指标地块名称怀集县桥头镇怀集县桥头镇A11-3A11-3地块编号HQ-2022-54用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式拍卖规划建筑面积19437m容积率大于1并且小于或等于2.8建筑密度小于或等于35绿化率大于或等于35限高60.0成交信息成交信息成交时间2022-10-26成交价780万元成交楼面价401元/m溢价率0%受让单位怀集县益蓝置业发展有限公司本案挂牌信息挂牌信息截至时间2022-10-21保证金390万元公告时间2022-09-30起始时间2022-10-21起始价780万元推出楼面价面价 401元/m推出特殊政策-土地排行榜|总价地王技术经济指标

48、技术经济指标地块名称怀集县桥头镇怀集县桥头镇A11-3A11-3地块编号HQ-2022-54用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式拍卖规划建筑面积19437m容积率大于1并且小于或等于2.8建筑密度小于或等于35绿化率大于或等于35限高60.0成交信息成交信息成交时间2022-10-26成交价780万元成交楼面价401元/m溢价率0%受让单位怀集县益蓝置业发展有限公司本案挂牌信息挂牌信息截至时间2022-10-21保证金390万元公告时间2022-09-30起始时间2022-10-21起始价780万元推出楼面价面价 401元/m推出特殊政策-免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS