南充房地产市场月报2022年11月.pdf

《南充房地产市场月报2022年11月.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南充房地产市场月报2022年11月.pdf（51页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、南充房地产市场月报2022年11月目录目录房地产市场土地市场房地产市场房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模2017年12月-2022年11月南充市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，南充商品房销售面积为1343.1万，同比增长7.4%。2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，同比下降17.8%，环比增长39.9%。17:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:

2、1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-11020406080100120140160-20-40020406080100120-20-40商品房销

3、售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%住宅市场|开施工面积2017年12月-2022年11月南充市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，南充房屋新开工面积为935.32万，同比下降20.58%；房屋施工面积为4072.53万，同比增长14.40%；全国房屋竣工101411.94万，同比增长11.18%。17:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-91

4、9:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-11050010001500200025003000350040004500050100150200-50-100施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比亿%住

5、宅市场|开发投资额2017年12月-2022年11月南充市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，南充房地产开发投资额为121.03亿元，同比下降1.94%。17:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:

6、1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-11050100150200250300350400450020406080100120-20-40房地产开发投资额房地产开发投资额同比亿元%住宅市场|开发到位资金2017年12月-2022年11月南充市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，南充房地产开发企业到位资金为163.6

7、7亿元，同比增长10.98%。2021年4月，南充房地产开发企业到位资金为38.38亿元，同比下降18.56%。17:1-1218:1-318:1-518:1-718:1-918:1-1119:1-219:1-419:1-619:1-819:1-1019:1-1220:1-320:1-520:1-720:1-920:1-1121:1-221:1-421:1-621:1-821:1-1021:1-1222:1-322:1-522:1-722:1-922:1-110102030405060-10-20-30%住宅市场|成交规模-新房2016年-2022年南充市商品住宅1-11月成交量及同比走势20

8、22年1-11月，南充商品住宅成交面积为223.6万，同比下降35.9%；商品住宅成交套数为22820套，同比下降37.2%。2016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11050100150200250300350400450010203040-10-20-30-40-50累计成交面积同比万%2019-2022年11月南充市商品住宅月度成交面积走势2022年11月，南充商品住宅成交面积为16.65万，环比增长27.26%，同比下降45.96%；商品住宅成交套数为1678套，环比增长27.31%，同比下降48.02%。12345678910111201020304050

9、607080902019年各月度成交面积2020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年截止月份各月度成交面积2019-2021年月均成交面积万住宅市场|成交规模-二手房2016年-2022年南充市二手住宅1-11月成交量及同比走势2016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11010203040506070800-10-20-30-40-50-60累计成交面积同比万%2019-2022年11月南充市二手住宅月度成交面积走势1234567891011120123456789102019年各月度成交面积2020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2019-2

10、021年月均成交面积万住宅市场|需求结构-新房南充市新房成交面积段对比2022年11月，从面积段来看，南充80(含)-90面积段成交套数最多，达509套，占比为34.1%，较上月扩大0.8个百分点。60以下60(含)-8080(含)-9090(含)-100100(含)-120120(含)-140140(含)-180180以上0.7%4.4%34.1%24.2%24.5%8.4%3.4%0.3%1.0%4.8%33.3%22.7%24.0%11.4%2.7%0.2%22-1022-11南充市新房成交总价段对比2022年11月，从总价段来看，南充60(含)-80万元总价段成交套数最多，达390套，

11、占比为26.1%，较上月收窄0.9个百分点。40万元以下40(含)-60万元60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-120万元120(含)-150万元150(含)-200万元200(含)-250万元250(含)-300万元1.8%23.5%26.1%22.8%12.9%7.8%4.9%0.2%1.5%18.3%27.1%23.3%13.3%13.4%3.0%0.1%0.1%22-1022-11住宅市场|需求结构-新房南充市新房成交单价段对比2022年11月，从单价段来看，南充6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达580套，占比为38.9%，较上月扩大6.1个百分点。6

12、000元以下6000(含)-8000元8000(含)-10000元10000(含)-12000元12000(含)-15000元15000(含)-20000元7.6%38.9%35.7%6.2%11.5%0.1%7.5%32.8%33.4%13.8%12.4%0.2%22-1022-11南充市新房成交户型对比2022年11月，从户型来看，南充其他户型成交套数最多，达1492套，占比为100%，较上月持平。其他100.0%100.0%22-1022-11住宅市场|需求结构-新房2022年11月南充市新房面积、总价成交结构面积段总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-14

13、0140-180180以上汇总汇总占比占比(%)(%)40万以下51057000027271.81.840-60万524231573310035135123.523.560-80万03115313360112039039026.126.180-100万00111106100185034034022.822.8100-120万009431052311119219212.912.9120-150万0001447391601161167.87.8150-200万0001213413473734.94.9200-250万000000303 30.20.2250-300万000000000 00.00.

14、0300万以上000000000 00.00.0汇总汇总1010656550950936136136636612612650505 514921492100100占比占比(%)(%)0.70.74.44.434.134.124.224.224.524.58.48.43.43.40.30.3100100住宅市场|排行榜-企业2022年(1-11月)南充市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1阳光大地阳光大地23.257938343229.302领地控股领地控股7.89119566696.6

15、03泸州产业发展投资集团泸州产业发展投资集团7.33131924345.554碧桂园碧桂园6.966564135010.605鸿通集团鸿通集团6.9582189708.466上海儒润房地产开发上海儒润房地产开发6.9384409088.217阳关大地置业集团阳关大地置业集团6.11647310769.458蓝光发展蓝光发展5.66571011069.929科华地产科华地产4.78118764334.0210天誉地产天誉地产4.5695685344.772022年(1-11月)南充市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(

16、套套)成交面积成交面积(万万)1阳光大地阳光大地23.257938343229.302碧桂园碧桂园6.966564135010.603蓝光发展蓝光发展5.66571011069.924阳关大地置业集团阳关大地置业集团6.11647310769.455鸿通集团鸿通集团6.9582189708.466上海儒润房地产开发上海儒润房地产开发6.9384409088.217领地控股领地控股7.89119566696.608信智地产信智地产4.5469007016.589泸州产业发展投资集团泸州产业发展投资集团7.33131924345.5510海伦堡海伦堡3.3663435535.30住宅市场|排行榜-

17、企业2022年11月南充市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1阳光大地阳光大地1.5971992502.212泸州产业发展投资集团泸州产业发展投资集团1.0314033550.733领地控股领地控股0.6612951490.514锦绣大地房地产锦绣大地房地产0.529499630.555成都明信房地产成都明信房地产0.489283420.516蓝光发展蓝光发展0.468168680.567上海儒润房地产开发上海儒润房地产开发0.4110712430.398碧桂园碧桂园0.4076434

18、80.529成都华雅房地产开发成都华雅房地产开发0.3010060310.2910南充金鸿升科技南充金鸿升科技0.289224340.302022年11月南充市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1阳光大地阳光大地1.5971992502.212泸州产业发展投资集团泸州产业发展投资集团1.0314033550.733蓝光发展蓝光发展0.468168680.564锦绣大地房地产锦绣大地房地产0.529499630.555碧桂园碧桂园0.407643480.526成都明信房地产成都明信房地产

19、0.489283420.517领地控股领地控股0.6612951490.518上海儒润房地产开发上海儒润房地产开发0.4110712430.399南充金鸿升科技南充金鸿升科技0.289224340.3010成都华雅房地产开发成都华雅房地产开发0.3010060310.29住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-11月)南充市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1蘭台府蘭台府7.316.416431141

20、1100114顺庆区2凤凰台凤凰台7.235.5343113080128168顺庆区3凤栖澜湾凤栖澜湾4.858.1995659218651高坪区4信智城信智城4.546.5870169009465高坪区5商投御龙湾商投御龙湾4.274.99479856210489顺庆区6合府合府4.202.2015019082147280嘉陵区7鸿通文德中鸿通文德中央大境央大境3.835.2561773098562顺庆区8碧桂园玖玺碧桂园玖玺台台3.665.03447727111382高坪区9凯旋会展新凯旋会展新城城3.584.6652076829069高坪区10鸿通公园鸿通公园19881988天著天著3.

21、283.5640192168982顺庆区鸿通公园1988天著凯旋会展新城碧桂园玖玺台鸿通文德中央大境合府商投御龙湾信智城凤栖澜湾凤凰台蘭台府3.283.583.663.834.24.274.544.857.237.31住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-11月)南充市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1凤栖澜湾凤栖澜湾4.858.1995659218651高坪区2信智城信智城4.546.587016

22、9009465高坪区3蘭台府蘭台府7.316.4164311411100114顺庆区4阳光阳光临江临江邸邸3.135.6966455028647高坪区5凤凰台凤凰台7.235.5343113080128168顺庆区6鸿通文德中鸿通文德中央大境央大境3.835.2561773098562顺庆区7碧桂园玖玺碧桂园玖玺台台3.665.03447727111382高坪区8半山樾半山樾3.265.01479650610468高坪区9商投御龙湾商投御龙湾 4.274.99479856210489顺庆区10凯旋会展新凯旋会展新城城3.584.6652076829069高坪区凯旋会展新城商投御龙湾半山樾碧桂园

23、玖玺台鸿通文德中央大境凤凰台阳光临江邸蘭台府信智城凤栖澜湾4.664.995.015.035.255.535.696.416.588.19住宅市场|排行榜-住宅项目2022年11月南充市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1凤凰台凤凰台1.030.735514033133187顺庆区2蘭台府蘭台府0.620.484712903103133顺庆区3敏捷星汇源敏捷星汇源著著0.520.556394998782

24、顺庆区4明信水印长明信水印长滩滩0.480.51429283123114高坪区5书香九里书香九里0.420.657664998656嘉陵区6凤栖澜湾凤栖澜湾0.360.546466988557高坪区7科兴印月湾科兴印月湾0.360.485374869068顺庆区8碧桂园玖玺碧桂园玖玺台台0.310.4136756411486高坪区9财富城财富城0.300.2931100609595嘉陵区10金为领地悦金为领地悦城城0.280.353980599073顺庆区金为领地悦城财富城碧桂园玖玺台科兴印月湾凤栖澜湾书香九里明信水印长滩敏捷星汇源著蘭台府凤凰台0.280.30.310.360.360.420

25、.480.520.621.03住宅市场|排行榜-住宅项目2022年11月南充市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1凤凰台凤凰台1.030.735514033133187顺庆区2书香九里书香九里0.420.657664998656嘉陵区3敏捷星汇源敏捷星汇源著著0.520.556394998782顺庆区4凤栖澜湾凤栖澜湾0.360.546466988557高坪区5明信水印长明信水印长滩滩0.480.5142

26、9283123114高坪区6蘭台府蘭台府0.620.484712903103133顺庆区7科兴印月湾科兴印月湾 0.360.485374869068顺庆区8碧桂园玖玺碧桂园玖玺台台0.310.4136756411486高坪区9金为领地悦金为领地悦城城0.280.353980599073顺庆区10 璀璨江月璀璨江月0.280.313390019384高坪区璀璨江月金为领地悦城碧桂园玖玺台科兴印月湾蘭台府明信水印长滩凤栖澜湾敏捷星汇源著书香九里凤凰台0.310.350.410.480.480.510.540.550.650.73住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新

27、的成交价或报价龙湾凤凰台项目基本信息所处位置顺庆区-老城物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积281812m占地面积94066m容积率2.2绿化率30%装修标准毛坯主力户型三居(建面157)三居(建面171)四居(建面146)物业费2.75元/月停车位2070个物业公司成都龙湖物业服务有限公司南充分公司项目特色品牌地产,不限购首次开盘-最近开盘2019-11-30累计成交面积131097m可售面积-成交均价14033(2022-11)报价9000元/m(2022-09)拿地时间2018-02成交楼面价5114元/m开发商南充商投置业有限责任公司 住宅市场|重点项目-成交情况2021

28、年11月-2022年11月龙湾凤凰台成交量价走势200224594299370076373103865646766402486121422507731310466976690008800136511427514394140331398312547116481403314033成交面积成交价格21-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1102000400060008000100000200040006000800010000120001400016000成交面积成交价格m元/m龙湾凤凰台分户型成交情况户型建筑面积

29、(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2022成交套数2022成交面积(m)2022成交价(元/m)2022.11成交价(元/m)其他60-99999999103913085411163431552961308014033合计-103913085411163431552961308014033住宅市场|重点项目-户型图龙湾凤凰台_c-4_4室2厅2卫1厨_147.74m龙湾凤凰台_c-3_4室2厅2卫1厨_145.56m龙湾凤凰台_c-1_5室2厅2卫1厨_185.02m龙湾凤凰台_c-5_3室2厅2卫1厨_157.12m龙湾凤凰台_c-2_3室2厅2卫1厨_170.81m住

30、宅市场|重点项目-基本信息阳光.书香九里_实景图_未标题-3注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价阳光.书香九里项目基本信息所处位置嘉陵区-嘉陵郊区物业类型住宅产品类型高层建筑面积457682m占地面积138841m容积率2.5绿化率35%装修标准毛坯主力户型三居(建面78)三居(建面83)三居(建面87)物业费2.20元/月停车位共4018个停车位，其中地上0个，地下4018个，车位配比为1:1.3。物业公司阳光大地物业服务集团有限公司项目特色品牌地产,低总价,经济住宅首次开盘-最近开盘2021-07-31累计成交面积49272m可售面积-成交均价6499(2022-11)报价-

31、拿地时间2020-07成交楼面价1554元/m开发商阳光大地置业集团有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2021年11月-2022年11月阳光.书香九里成交量价走势201876811616846411231442557273359474535665215158584963156405649464916496649564835434064996499成交面积成交价格21-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-110100020003000400050006000700080000100020003000400050

32、0060007000成交面积成交价格m元/m阳光.书香九里分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2022成交套数2022成交面积(m)2022成交价(元/m)2022.11成交价(元/m)其他0-1405964927258963402876964396499合计-5964927258963402876964396499住宅市场|重点项目-户型图阳光.书香九里_D3_3室2厅2卫1厨_87.0m阳光.书香九里_A/A1/A3_3室2厅2卫1厨_89.0m阳光.书香九里_D4_3室2厅2卫1厨_96.0m阳光.书香九里_D2/E2_3室2厅2卫1厨_83

33、.0m阳光.书香九里_B_4室2厅2卫1厨_108.0m阳光.书香九里_D1/E1_3室2厅2卫1厨_78.0m住宅市场|重点项目-基本信息1#|在售3#|在售6#|在售15#|在售14#|在售13#|在售12#|在售11#|在售10#|在售9#|在售8#|在售7#|在售5#|在售4#|在售2#|在售沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价敏捷星汇源著项目基本信息所处位置顺庆区-城北物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积270000m占地面积73333m容积率3绿化率30%装修标准毛坯主力户型三居(建面75)三居(建面85)三居(建面85)物业费1.90元/月停车位-物业公司

34、广州敏捷新生活物业管理有限公司南充分公司项目特色品牌地产,不限购,教育地产首次开盘-最近开盘2021-01-10累计成交面积103392m可售面积-成交均价9499(2022-11)报价-拿地时间2020-04成交楼面价2480元/m开发商南充敏骏房地产开发有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2021年11月-2022年11月敏捷星汇源著成交量价走势207657382347116413374151684919483305178193254854504800500051215040948094929423947094729415949994999499成交面积成交价格21-1121-1222-0

35、122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-11020004000600080001000012000140000200040006000800010000成交面积成交价格m元/m敏捷星汇源著分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2022成交套数2022成交面积(m)2022成交价(元/m)2022.11成交价(元/m)其他60-180117410339266893993537477239499合计-117410339266893993537477239499住宅市场|重点项目-户型图敏捷星汇源著

36、_B4_3室2厅2卫1厨_85.0m敏捷星汇源著_B3_3室2厅1卫1厨_75.0m敏捷星汇源著_A-n2_3室2厅2卫1厨_95.0m敏捷星汇源著_B1_3室2厅2卫1厨_85.0m敏捷星汇源著_A-n1_4室2厅2卫1厨_102.0m商业市场|排行榜-项目2022年1-11月南充市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1绿洲郡绿洲郡5.650.2227251919832094高坪区2中虹国际中虹国际3.

37、130.5930545041981081嘉陵区3中农联中农联国国际农贸城际农贸城1.440.851191719971122嘉陵区4望江榭望江榭1.220.30374130280331高坪区5金汇广场金汇广场1.140.291093853027104高坪区6华诺国际华诺国际1.140.888512897104134高坪区7鑫全天悦鑫全天悦1.030.351229610289855顺庆区8金域城金域城0.880.22724075130122嘉陵区9王府井国际王府井国际广场广场0.650.29572300752120高坪区10 阳光中心城阳光中心城0.630.12265188247243高坪区阳光中

38、心城王府井国际广场金域城鑫全天悦华诺国际金汇广场望江榭中农联国际农贸城中虹国际绿洲郡0.630.650.881.031.141.141.221.443.135.65商业项目|排行榜-项目2022年1-11月南充市商业项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1华诺国际华诺国际1.140.888512897104134高坪区2欧香花园欧香花园-0.881-顺庆区3中农联中农联国国际农贸城际农贸城1.440.851191

39、719971122嘉陵区4中虹国际中虹国际3.130.5930545041981081嘉陵区5南充商会大南充商会大厦厦0.350.491514692338496顺庆区6鑫全天悦鑫全天悦1.030.351229610289855顺庆区7金色广场金色广场0.330.301913846158219顺庆区8望江榭望江榭1.220.30374130280331高坪区9金汇广场金汇广场1.140.291093853027104高坪区10绿地悦麓名绿地悦麓名邸邸0.350.2941119147185嘉陵区绿地悦麓名邸金汇广场望江榭金色广场鑫全天悦南充商会大厦中虹国际中农联国际农贸城欧香花园华诺国际0.290

40、.290.30.30.350.490.590.850.880.88土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2022年1-11月南充市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地20-13166.23-48.61146-26.8商办用地2430093.26120.1138224.5工业用地5085.2383.1324322026.7其他用地1112046.892216.11716-54.9各类用地10572.1689.5

41、43.8703-44.92022年1-11月南充市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(亿元亿元)住宅用地12-36.888.76-57.21290-27.52.4-13.711.45-68.9商办用地7133.322.03159.41466-22.539.639.13.23101.1工业用地38192.3285.2537.322412.100

42、6.39614.3其他用地2-508.04369.81731-51.93937.91.39126.2各类用地5951.3404.0354.2556-63.67.7-7.622.46-43.8各类用地|土地供求2019年12月-2022年11月南充市各类用地推出与成交同比走势2022年1-11月，南充共推出各类用地规划建筑面积689.5万，同比增长43.8%;成交规划建筑面积404.03万，同比增长54.15%。2022年11月，南充共推出各类用地规划建筑面积197.98万，同比增长454.08%;成交规划建筑面积47.77万，同比增长20.02%。19-1220-0120-0220-0320-

43、0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1105010015020025002004006008001000120014001600-200推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2019年12月-2022年11月南充市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-11月,

44、南充成交楼面均价为556元/，同比下跌63.56%;平均溢价率为7.7%，较去年同期下降7.56个百分点;各类用地出让金达22.46亿元，同比下降43.82%。2022年11月,南充成交楼面均价为1316元/，环比上涨93.45%,同比下跌2.99%;平均溢价率为19.38%,较上月增长17.9个百分点,较去年同期增长5.24个百分点;各类用地出让金达6.29亿元，环比下降11.1%,同比增长16.43%。19-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06

45、21-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1105001000150020002500300035004000450050000102030405060土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%各类用地|区域2022年1-11月南充市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)顺庆区顺庆区452727379173130571-702-16

46、高坪区高坪区39173043016220343-751-12嘉陵区嘉陵区21151132070331014-24238住宅用地|土地供求2019年12月-2022年11月南充市住宅用地推出与成交同比走势2022年1-11月，南充共推出住宅用地规划建筑面积166.23万，同比下降48.59%;成交规划建筑面积88.76万，同比下降57.15%。2022年11月，南充共推出住宅用地规划建筑面积93.47万，同比增长1759.37%;成交规划建筑面积24.93万，同比下降15.36%。19-1220-0220-0420-0620-0820-1020-1221-0221-0421-0621-0821-

47、1021-1222-0222-0422-0622-0822-100501001502002500100020003000400050006000-1000推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%2019年12月-2022年11月南充市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率19-1220-0220-0420-0620-0820-1020-1221-0221-0421-0621-0821-1021-1222-0222-0422-0622-0822-10012345678900.20.40.60.811.2流拍宗数流拍率宗%住宅用地|土地价格2019年12月-20

48、22年11月南充市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-11月,南充成交楼面均价为1290元/，同比下跌27.51%;平均溢价率为2.4%，较去年同期下降13.65个百分点;住宅用地出让金达11.45亿元，同比下降68.94%。2022年11月,南充成交楼面均价为1392元/，环比上涨30.67%,同比下跌20.13%;平均溢价率为3.09%,较上月增长0.79个百分点,较去年同期下降11.89个百分点;住宅用地出让金达3.47亿元，环比下降22.08%,同比下降32.41%。19-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-10

49、20-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-110500100015002000250030003500400045000102030405060土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%住宅用地|区域2022年1-11月南充市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化

50、(百分点)顺庆区顺庆区149101-1361-41155-453-17高坪区高坪区4157-6019-811584-42-11嘉陵区嘉陵区229-879-791579-12-14商办用地|土地供求2019年12月-2022年11月南充市商办用地推出与成交同比走势2022年1-11月，南充共推出商办用地规划建筑面积93.26万，同比增长120.05%;成交规划建筑面积22.03万，同比增长159.35%。2022年11月，南充共推出商办用地规划建筑面积70.56万，同比增长2374.53%;成交规划建筑面积7.02万。19-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0