植物提取物项目筹资管理.docx

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1、植物提取物项目植物提取物项目筹资管理筹资管理xxxx（集团）有限公司（集团）有限公司目录目录第一章第一章 项目基本情况项目基本情况.4一、项目承办单位.4二、项目实施的可行性.5三、项目建设选址.6四、建筑物建设规模.7五、项目总投资及资金构成.7六、资金筹措方案.7七、项目预期经济效益规划目标.8八、项目建设进度规划.8第二章第二章 项目背景分析项目背景分析.10一、行业与上、下游行业的关联性.10第三章第三章 筹资管理筹资管理.12一、因素分析法.12二、销售百分比法.12三、股权筹资的优缺点.14四、留存收益.16第四章第四章 项目经济效益评价项目经济效益评价.19一、基本假设及基础参数

2、选取.19二、经济评价财务测算.19三、项目盈利能力分析.24四、财务生存能力分析.26五、偿债能力分析.27六、经济评价结论.28第五章第五章 项目投资分析项目投资分析.30一、投资估算的编制说明.30二、建设投资估算.30三、建设期利息.32四、流动资金.33五、项目总投资.35六、资金筹措与投资计划.36第一章第一章 项目基本情况项目基本情况一、项目承办单位项目承办单位（一）项目承办单位名称（一）项目承办单位名称xx（集团）有限公司（二）项目联系人（二）项目联系人范 xx（三）项目建设单位概况（三）项目建设单位概况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想

3、观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和

4、可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。二、项目实施的可行性项目实施的可行性中国医药保健品进出口商会数据显示，我国作为全球主要的植物提取物出口国，近年来植物提取物出口额不断攀升，在 2018 年创下23.68 亿美元的历史新高，同比增长

5、17.79%。而 2019 年因受到中美贸易战的影响，全年植物提取物出口额 23.72 亿美元，同比仅增长0.19%。2020 年虽然受到疫情影响，但同时激发了消费者对天然来源的植物提取物的需求，2020 年我国植物提取物出口 9.6 万吨，同比增长11.0%，出口总额 24.5 亿美元，同比增长 3.6%，2021 年 1-6 月我国植物提取物出口总额为 13.8 亿美元。（一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提

6、升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。（二）公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司

7、通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。三、项目建设选址项目建设选址本期项目选址位于 xx，占地面积约 77.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。四、建筑物建设规模建筑物建设规模本期项目建筑面积 86914.58，其中：主体工程 60041.12，仓储工程 8469.95，行政办公及生活服务设施 9477.73，公共工程 8925.78。五、项目总投资及资金构成项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估

8、算，项目总投资 32673.52 万元，其中：建设投资 24150.98万元，占项目总投资的 73.92%；建设期利息 243.42 万元，占项目总投资的 0.75%；流动资金 8279.12 万元，占项目总投资的 25.34%。（二）建设投资构成（二）建设投资构成本期项目建设投资 24150.98 万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用 20392.31 万元，工程建设其他费用3261.49 万元，预备费 497.18 万元。六、资金筹措方案资金筹措方案本期项目总投资 32673.52 万元，其中申请银行长期贷款 9935.67万元，其余部分由企业自筹。七、项目预期经济

9、效益规划目标项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：69700.00 万元。2、综合总成本费用（TC）：55131.03 万元。3、净利润（NP）：10658.44 万元。（二）经济效益评价目标（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：5.36 年。2、财务内部收益率：24.30%。3、财务净现值：20177.59 万元。八、项目建设进度规划项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划 12 个月。十四、项目综合评价十四、项目综合评价主要经济指标一览表主要

10、经济指标一览表序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注1占地面积51333.00约 77.00 亩1.1总建筑面积86914.58容积率 1.691.2基底面积30799.80建筑系数 60.00%1.3投资强度万元/亩287.952总投资万元32673.522.1建设投资万元24150.982.1.1工程费用万元20392.312.1.2工程建设其他费用万元3261.492.1.3预备费万元497.182.2建设期利息万元243.422.3流动资金万元8279.123资金筹措万元32673.523.1自筹资金万元22737.853.2银行贷款万元9935.674营业收入万元69700.00正

11、常运营年份5总成本费用万元55131.036利润总额万元14211.257净利润万元10658.448所得税万元3552.819增值税万元2980.9910税金及附加万元357.7211纳税总额万元6891.5212工业增加值万元22974.9013盈亏平衡点万元25348.39产值14回收期年5.36含建设期 12 个月15财务内部收益率24.30%所得税后16财务净现值万元20177.59所得税后第二章第二章 项目背景分析项目背景分析综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、

12、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。一、行业与上、下游行业的关联性行业与上、下游行业的关联性1、与上游行业的关联性及其影响与工业品不同，植物提取物行业的上游产品具有天然属性，表现在不同植物对应目标成分的不同，同类植物不同产地不同批次不同部位，有效成分含量也不尽相同；另外，一些天然植物不仅可以应用于植物提取单一领域，也可以直接应用到食品或药品等领域。加之部分天然植物的种植、采摘和收购具有周期性、区域性及季节性的特征，因此，植物提取企业需根据上述特点，结合自身生产及销售情况合理制定采购、生产计划，针对性的进行原材料及产品备货。2、与下游行业

13、的关联性及其影响从宏观角度出发，植物提取物下游应用领域广泛，包括医药、保健食品、膳食补充剂和化妆品等，广泛的应用领域给予了植物提取物良好的市场基础，发展空间较大。从微观角度分析，不同应用厂家对植物提取的品类要求、规格要求等不尽相同，因此，行业从业者需从自身能力出发、以满足不同市场需求、合理安排经营品种，进而在市场竞争中获益；另外，由于下游各应用领域产品与人民生活息息相关，因此，对植物提取物产品的质量标准、供应量的稳定性、供货的及时性要求也相对较高，若植物提取物从业企业无法持续满足客户要求，将在市场竞争中处于劣势。第三章第三章 筹资管理筹资管理一、因素分析法因素分析法因素分析法又称分析调整法，是

14、以有关项目基期年度的平均资金需要量为基础，根据预测年度的生产经营任务和资金周转加速的要求，进行分析调整，来预测资金需要量的一种方法。这种方法计算简便，容易掌握，但预测结果不太精确。它通常用于品种繁多、规格复杂、资金用量小的项目。二、销售百分比法销售百分比法（一）基本原理销售百分比法，是根据销售增长与资产增长之间的关系，预测未来资金需要量的方法。企业的销售规模扩大时，要相应增加流动资产；如果销售规模增加很多，还必须增加长期资产。为取得扩大销售所需增加的资产，企业需要筹措资金。这些资金，一部分来自留存收益，另一部分通过外部筹资取得。通常，销售增长率较高时，仅靠留存收益不能满足资金需要，即使获利良好

15、的企业也需外部筹资。因此，企业需要预先知道自己的筹资需求，提前安排筹资计划，否则就可能发生资金短缺问题。销售百分比法，将反映生产经营规模的销售因素与反映资金占用的资产因素连接起来，根据销售与资产之间的数量比例关系，预计企业的外部筹资需要量。销售百分比法首先假设某些资产与销售额存在稳定的百分比关系，根据销售与资产的比例关系预计资产额，根据资产额预计相应的负债和所有者权益，进而确定筹资需要量。（二）基本步骤1.确定随销售额变动而变动的资产和负债项目资产是资金使用的结果，随着销售额的变动，经营性资产项目将占用更多的资金。同时，随着经营性资产的增加，相应的经营性短期债务也会增加，如存货增加会导致应付账

16、款增加，此类债务称之为“自动性债务”，可以为企业提供暂时性资金。经营性资产与经营性负债的差额通常与销售额保持稳定的比例关系。这里，经营性资产项目包括库存现金、应收账款、存货等项目，而经营性负债项目包括应付票据、应付账款等，不包括短期借款、短期融资券、长期负债等筹资性负债。2.确定经营性资产与经营性负债有关项目与销售额的稳定比例关系如果企业资金周转的营运效率保持不变，经营性资产与经营性负债会随销售额的变动而呈正比例变动，保持稳定的百分比关系。企业应当根据历史资料和同业情况，剔除不合理的资金占用，寻找与销售额的稳定百分比关系。3.确定需要增加的筹资数量预计由于销售增长而需要的资金需求增长额，扣除利

17、润留存后，即为所需要的外部筹资额。销售百分比法的优点，是能为筹资管理提供短期预计的财务报表，以适应外部筹资的需要，且易于使用。但在有关因素发生变动的情况下，必须相应地调整原有的销售百分比。三、股权筹资的优缺点股权筹资的优缺点（一）股权筹资的优点1.股权筹资是企业稳定的资本基础股权资本没有固定的到期日，无须偿还，是企业的永久性资本，除非企业清算时才有可能予以偿还。这对于保障企业对资本的最低需求，促进企业长期持续稳定经营具有重要意义。2.股权筹资是企业良好的信誉基础股权资本作为企业最基本的资本，代表了公司的资本实力，是企业与其他单位组织开展经营业务，进行业务活动的信誉基础。同时，股权资本也是其他方

18、式筹资的基础，尤其可为债务筹资，包括银行借款、发行公司债券等提供信用保障。3.企业财务风险较小股权资本不用在企业正常运营期内偿还，不存在还本付息的财务风险。相对于债务资本而言，股权资本筹资限制少，资本使用上也无特别限制。另外，企业可以根据其经营状况和业绩的好坏，决定向投资者支付报酬的多少，资本成本负担比较灵活。（二）股权筹资的缺点1.资本成本负担较重尽管股权资本的资本成本负担比较灵活，但一般而言，股权筹资的资本成本要高于债务筹资。这主要是由于投资者投资于股权特别是投资于股票的风险较高，投资者或股东相应要求得到较高的报酬率。企业长期不派发利润和股利，将会影响企业的市场价值。从企业成本开支的角度来

19、看，股利、红利从税后利润中支付，而使用债务资本的资本成本允许税前扣除。此外，普通股的发行、上市等方面的费用也十分庞大。2.容易分散企业的控制权利用股权筹资，由于引进了新的投资者或出售了新的股票，必然会导致企业控制权结构的改变，分散了企业的控制权。控制权的频繁迭变，势必要影响企业管理层的人事变动和决策效率，影响企业的正常经营。3.信息沟通与披露成本较大投资者或股东作为企业的所有者，有了解企业经营业务、财务状况、经营成果等的权利。企业需要通过各种渠道和方式加强与投资者的关系管理，保障投资者的权益。特别是上市公司，其股东众多而分散，只能通过公司的公开信息披露了解公司状况，这就需要公司花更多的精力，有

20、些还需要设置专门的部分，用于公司的信息披露和投资者关系管理。四、留存收益留存收益（一）留存收益的性质从性质上看，企业通过合法有效地经营所实现的税后净利润，都属于企业的所有者。企业将本年度的利润部分甚至全部留存下来的原因很多，主要包括：第一，收益的确认和计量是建立在权责发生制基础上的，企业有利润，但企业不一定有相应的现金净流量增加，因而企业不一定有足够的现金将利润全部或部分派给所有者。第二，法律法规从保护债权人利益和要求企业可持续发展等角度出发，限制企业将利润全部分配出去。公司法规定，企业每年的税后利润，必须提取 10%的法定盈余公积金。第三，企业基于自身扩大再生产和筹资的需求，也会将一部分利润

21、留存下来。（二）留存收益的筹资途径1.提取盈余公积金。盈余公积金，是指有指定用途的留存净利润。盈余公积金是从当期企业净利润中提取的积累资金，其提取基数是本年度的净利润。盈余公积金主要用于企业未来的经营发展，经投资者审议后也可以用于转增股本（实收资本）和弥补以前年度经营亏损；但不得用于以后年度的对外利润分配。2.未分配利润。未分配利润，是指末限定用途的留存净利润。未分配利润有两层含义：第一，这部分净利润本年没有分配给公司的股东投资者；第二，这部分净利润未指定用途，可以用于企业未来的经营发展、转增资本（实收资本），弥补以前年度的经营亏损及以后年度的利润分配。（三）利用留存收益的筹资特点1.不用发生

22、筹资费用企业从外界筹集长期资本，与普通股筹资相比较，留存收益筹资不需要发生筹资费用，资本成本较低。2.维持公司的控制权分布利用留存收益筹资，不用对外发行新股或吸收新投资者，由此增加的权益资本不会改变公司的股权结构，不会稀释原有股东的控制权。3.筹资数额有限留存收益的最大数额是企业到期的净利润和以前年度未分配利润之和，不像外部筹资一次性可以筹集大量资金。如果企业发生亏损，那么当年就没有利润留存。另外，股东和投资者从自身期望出发，往往希望企业每年发放一定的利润，保持一定的利润分配比例。第四章第四章 项目经济效益评价项目经济效益评价一、基本假设及基础参数选取基本假设及基础参数选取（一）生产规模和产品

23、方案（一）生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。（二）项目计算期及达产计划的确定（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10 年，其中建设期 1 年（12 个月），运营期 9 年。项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。二、经济评价财务测算经济评价财务测算（一）营业收入估算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入 69700.00 万元；具体测算数据详见营业收入税金及附

24、加和增值税估算表所示。表格题目营业收入、税金及附加和增值税估算表表格题目营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序序项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年号号1营业收入41820.0052275.0059245.0069700.002增值税1630.252136.782474.462980.992.1销项税5436.606795.757701.859061.002.2进项税3806.354658.975227.396080.013税金及附加195.64256.41296.93357.723.1城建税114.12149.57173.

25、21208.673.2教育费附加48.9164.1074.2389.433.3地方教育附加32.6142.7449.4959.62（二）达产年增值税估算（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2980.99 万元。（三）综合总成本费用估算（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算

26、是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用 55131.03 万元，其中：可变成本 46804.39 万元，固定成本 8326.64 万元。达产年项目经营成本53401.83 万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。表格题目综合总成本费用估算表表格题目综合总成本费用估算表单位：万元序序号号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1原材料、燃料费26234.6232793.2837165.7143724.372工资及福利费3080.023080.02

27、3080.023080.023修理费615.72615.72615.72615.724其他费用5981.725981.725981.725981.724.1其他制造费用391.58391.58391.58391.584.2其他管理费用455.73455.73455.73455.734.3其他营业费用5134.415134.415134.415134.415经营成本35912.0842470.7446843.1753401.836折旧费1197.901197.901197.901197.907摊销费44.4544.4544.4544.458利息支出486.85486.85486.85486.85

28、9总成本费用37641.2844199.9448572.3755131.039.1其中：固定成本8326.648326.648326.648326.649.2可变成本29314.6435873.3040245.7346804.39（四）税金及附加（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加357.72 万元。（五）利润总额及企业所得税（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=14211.25（万元）。企业所得税税率按

29、25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=14211.2525.00%=3552.81（万元）。（六）利润及利润分配（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额 14211.25 万元，缴纳企业所得税3552.81 万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=14211.25-3552.81=10658.44（万元）。表格题目利润及利润分配表表格题目利润及利润分配表单位：万元序序号号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1营业收入41820.00522

30、75.0059245.0069700.002税金及附加195.64256.41296.93357.723总成本费用37641.2844199.9448572.3755131.034利润总额3983.087818.6510375.7014211.255应纳所得税额3983.087818.6510375.7014211.256所得税995.771954.662593.933552.817净利润2987.315863.997781.7710658.448期初未分配利润0.002688.587697.3113931.179可供分配的利润2987.318552.5715479.0824589.6110法

31、定盈余公积金298.73855.261547.912458.9611可供分配的利润2688.587697.3113931.1722130.6512未分配利润2688.587697.3113931.1722130.6513息税前利润5465.7010260.1613456.4818250.91三、项目盈利能力分析项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=24.30%。本期项目投资财务内部收益率 24.30%，高于行

32、业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=20177.59（万元）。以上计算结果表明，财务净现值 20177.59 万元（大于 0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现

33、金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.36 年。本期项目全部投资回收期 5.36 年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。表格题目项目投资现金流量表表格题目项目投资现金流量表单位：万元序序号号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1现金流入0.0041820.0052275.0059245.0069700.001.1营业收入0.0041820.0052275

34、.0059245.0069700.002现金流出24150.9841075.1943969.0252935.4856243.292.1建设投资24150.980.002.2流动资金4967.471241.875795.382483.742.3经营成本35912.0842470.7446843.1753401.832.4税金及附加195.64256.41296.93357.723所得税前净现金流量-24150.98744.818305.986309.5213456.714累计所得税前净现金流量-24150.98-23406.17-15100.19-8790.674666.045调整所得税1366

35、.422565.043364.124562.736所得税后净现金流量-24150.98-250.966351.323715.599903.907累计所得税后净现金流量-24150.98-24401.94-18050.62-14335.03-4431.13计算指标计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：32.78%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：24.30%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=11%）：35547.81 万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=11%）：20177.59 万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.65 年；6、项目投资回收期（所得税后

36、）：5.36 年。四、财务生存能力分析财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。五、偿债能力分析偿债能力分析（一）债务资金偿还计划（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为 10 年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息

37、备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为 37.49。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为32.74。根

38、据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。表格题目借款还本付息计划表表格题目借款还本付息计划表单位：万元序序号号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1借款1.1期初借款余额9935.679935.679935.679935.671.2当期还本付息243.42486.85486.85486.85486.851.2.1还本1.2.2付息243.42486.85486.85486.85486.851.3期末借款余额9935.679935.6

39、79935.679935.679935.672利息备付率37.493偿债备付率32.74六、经济评价结论经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入 69700.00 万元，综合总成本费用 55131.03 万元，税金及附加 357.72 万元，净利润10658.44 万元，财务内部收益率 24.30%，财务净现值 20177.59 万元，全部投资回收期 5.36 年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。第五章第五章 项目投资分析项目投资分析一、投资估算的编制说明投资估算的编制说明（一）投资估算的依据（一

40、）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。二、建设投资估算建设投资估算本期项目建设投资 24150.98 万元

41、，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计 20392.31 万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为 11251.14 万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为 8667.43 万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为 473.74

42、万元。（二）工程建设其他费用（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为 3261.49 万元。（三）预备费（三）预备费本期项目预备费为 497.18 万元。表格题目建设投资估算表表格题目建设投资估算表单位：万元序号序号项目项目建筑工程建筑工程设备购置设备购置安装工程安装工程其他费用其他费用合计合计1工程费用11251.148667.43473.7420392.311.1建筑工程费11251.1411251.141.2设备购置费8667.438667.431.3安装工程费473.74473.742其他费用3261.493261.492.1土地出让金2222.532222.533预备费497

43、.18497.183.1基本预备费208.05208.053.2涨价预备费289.13289.134投资合计24150.98三、建设期利息建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为 12 个月，其中申请银行贷款9935.67 万元，贷款利率按 4.9%进行测算,建设期利息 243.42 万元。表格题目建设期利息估算表表格题目建设期利息估算表单位：万元序号序号项目项目合计合计第第 1 1 年年第第 2 2 年年1借款1.1建设期利息243.42243.420.001.1.1期初借款余额9935.671.1.2当期借款9935.679935.670.001.1.3当期应计利息243.42243.42

44、0.001.1.4期末借款余额9935.679935.671.2其他融资费用1.3小计243.42243.420.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计243.42243.420.00四、流动资金流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分

45、项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为 8279.12 万元。表格题目流动资金估算表表格题目流动资金估算表单位：万元序号序号项目项目第第 1 1 年年第第 2 2 年年第第 3 3 年年第第 4 4 年年第第 5 5 年年1流动资产25727.8832159.8536447.8342879.801.1应收账款11577.5514471.9316401.5219295.911.2存货9004.7611255.9512756.7415007.931.2.1原辅材料2701.433376.783827.024502.381.2.2燃料动力135.07168.84191.35225.121

46、.2.3在产品4142.195177.745868.106903.651.2.4产成品2026.072532.592870.263376.781.3现金2058.232572.782915.823430.381.4预付账款3087.353859.184373.745145.582流动负债20760.4125950.5129410.5834600.682.1应付账款7473.749342.1810587.8012456.242.2预收账款13286.6616608.3318822.7722144.443流动资金4967.476209.347037.258279.124流动资金增加4967.471

47、241.87827.911241.875铺底流动资金7718.369647.9510934.3512863.94五、项目总投资项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 32673.52 万元，其中：建设投资 24150.98万元，占项目总投资的 73.92%；建设期利息 243.42 万元，占项目总投资的 0.75%；流动资金 8279.12 万元，占项目总投资的 25.34%。表格题目总投资及构成一览表表格题目总投资及构成一览表单位：万元序号序号项目项目指标指标占总投资比例占总投资比例1总投资32673.52100.00%1.1建设投资2415

48、0.9873.92%1.1.1工程费用20392.3162.41%1.1.1.1建筑工程费11251.1434.44%1.1.1.2设备购置费8667.4326.53%1.1.1.3安装工程费473.741.45%1.1.2工程建设其他费用3261.499.98%1.1.2.1土地出让金2222.536.80%1.1.2.2其他前期费用1038.963.18%1.2.3预备费497.181.52%1.2.3.1基本预备费208.050.64%1.2.3.2涨价预备费289.130.88%1.2建设期利息243.420.75%1.3流动资金8279.1225.34%六、资金筹措与投资计划资金筹措

49、与投资计划本期项目总投资 32673.52 万元，其中申请银行长期贷款 9935.67万元，其余部分由企业自筹。表格题目项目投资计划与资金筹措一览表表格题目项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号序号项目项目数据指标数据指标占总投资比例占总投资比例1总投资32673.52100.00%1.1建设投资24150.9873.92%1.2建设期利息243.420.75%1.3流动资金8279.1225.34%2资金筹措32673.52100.00%2.1项目资本金22737.8569.59%2.1.1用于建设投资14215.3143.51%2.1.2用于建设期利息243.420.75%2.1.3用于流动资金8279.1225.34%2.2债务资金9935.6730.41%2.2.1用于建设投资9935.6730.41%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金