物业财务个人工作总结15篇.docx

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1、物业财务个人工作总结 15 篇物业财务个人工作总结 1自 3 月中旬我以实习生的身份接触了物业公司财务部， 到 4 月中旬结束了一 个月的实习阶段真正进职物业公司财务部， 再到 7 月凭借着敬业爱岗、 积极好学 的精神踏上了新的工作岗位， 这就意味着我理想的人生路又已经向前迈进了一大 步， 因而我的业务水平及思想觉悟必须随着岗位的进步而升温。 此刻请答应我总 结汇报一下如今的工作岗位， 会计主管的岗位工作职责权限主要是： 负责各类原 始单据的录进、 会计凭证的保管及整理、 各项票据的领销及保管、 各项发票的购 买及验销、 填开增值税发票、 各项印章的保管、 复大学生拔河比赛总结核会计凭 证、监

2、视对账、盖章、核数、记台账等重要任务。实在， 财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上， 简单的几个字下面却包 含了一萝筐的工作，在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程：各类原始单据的录进：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理 好的原始单据(包括现金收进支出单、 银行单、 报销单， 及发票等)填写会计分录 输进电脑(每月约 350 张凭证)，检查凭证输进核算科目、 摘要、 金额的正确及规 范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。会计凭证的保管及治理： 对于粘贴好的会计凭证待复核无误后， 记完账再进 行检查排序、打印凭证汇总表进行装订，会计凭证要进行严格的保存。各项票据的领销及保管：整

3、理各小区票据，整理饭堂饭票、收据，将空缺收 据、饭票，排号，盖章，验销，领用。每次治理员验销、领取，已验销发票要整 理，排序，保存放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。各项发票的购买及验销： 整理广场_大厦及福昌片区、绿芳田等停车场发票， 治理费发票， 填写验销及购买单， 每月二十号左右到福田地税局购买发票外语作文之英文投诉信范文。 整理青春家园停车场发票， 治理费发票， 填写验销及购买 单，每月二十五号左右到南山地税购买发票。整理水电费发票，打数，到福田国 税局购买水电费发票，盖章，登记。填写验销单正确无误，及时购买。整理各小 区购买回的发票，排号，登记进购领本，每次治理员验销

4、、领取，已验销发票要 整理，排序，放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。查账： 这是一项比较繁锁的工序， 假如说下面这么多小区这么多治理处， 每 人天天都打一通电话来要求查数，那么，我想，这个会比较繁杂。所以，我们并 李敖大师复旦大学演讲稿不轻松。记账：登记没有录进系统的治理费、租金、场地费、停车费台账，将发票及收据分类排序并记台账， 台账是一个重大工程， 马虎不得。 记完台账无误后方可作下一步操纵。复核凭证：复核会计凭证， 复核各项单据登记;必须严密核对;以至核对相符 ; 如有不符， 及时查明原因并予以处理。 必须协助出纳核对其银行是否串户， 金额 是否一致等。以上简单的概括了

5、财务会计中的日常工作， 一两个字便可以将其说完， 实在 看似无足轻重， 事实就马虎不得。 显然， 财务者必须做到三心而不能两意， 耐心、 细心、专心者不自欺，才是成大器干大事的根本。会计工作不仅责任重大，而且 有不少学问和技术技能， 需要好好学习才能把握。 并且我的业务水平还需要不断 的进步， 究竟理论和实践是有一定的差距的， 理论很难和实践相结合， 这就对实 际工作造成了很大的困难， 但在自我调整、 自我学习和各位同事的帮助下， 我知 道了如何治理全套会计账目和各种票据， 保证自己经手的会计账目和票据的正确 与完整， 还了解了如何申报税务， 以及如何进行帐务处理等题目， 通过在实践中 指导，

6、业务技能得到了很快的提升和锻炼，工作水平得以迅速的进步。会计主管这个工作岗位， 经过了将近一年的工作实践和总结， 知道了要做好 会计工作尽不可以用“轻松”来形容，会计工作尽非“雕虫小技”，更不是可有可无的一个无足轻重的岗位， 会计工作是财务工作中不可缺少的一个部分， 它是 经济工作的牵导线， 这个财务关把不好， 将给企事业单位造成不可估量的经济损 失。因此，它要求会计职员要有全面精通的业务水平，熟练高超的业务技能，严 谨细致的工作作风。物业财务个人工作总结 23 月 19 日我应聘到物业公司会计岗位工作，在紧张的工作中不觉现在就到 了年末， 的财务工作虽然还在持续中， 但是回首这几个月来的财务

7、工作， 心中感 受颇多。 在物业公司快速发展期间， 我有幸成为了其中的一员， 因为企业的快速 发展也促使我不得不加强自身素质的提高， 以便适应公司快速前进的步伐。 在领 导的指导和同事们的帮助下， 我不断巩固、 不断学习相关财务知识， 时刻注意将 理论知识和财务实践结合起来， 个人无论是在敬业精神、 思想境界， 还是在业务 素质、 工作能力上都得到很大提升， 能顺利地完成领导赋予的各项工作任务， 较 好地履行了岗位所赋予的职责。 入职以来， 我主要负责财务核算、 纳税申报等工 作，现将我这期间的思想、工作情况汇报如下：一、思想方面在思想方面不断学习物业公司的管理理念和企业文化，始终以“崇德、齐

8、同、卓新”的 态度投入到日常的工作生活中，做到了与人为善，和睦相处。二、工作方面1、财务核算工作财务核算是会计人员的基本工作，也是日常性工作。现在 的财务核算都是借助财务软件来完成的， 对财务软件的日常性工作操作已经可以 熟练掌握使用。 在工作中做到及时编制凭证、 按时结账、 及时准确的出具财务报 表并上报公司财务中心。2、月度资金预算及财务预算的编制“凡事预则立，不预则废” 按照物 业公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金 预算计划， 在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。 合理有 效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督和管理，提高资

9、金利 润率，保证资金安全。3、财务内部报表的编制在日常的财务核算中编制的资产负债表、损 益表等基础的财务报表并不能满足一个日益发展壮大的公司管理层企业管理的 需求， 而财务中心适时的推出、 改进一系列的财务内部报表， 为公司的进一步发 展奠定了一个夯实的基础。 在编制内部报表的过程中， 能够正确领会到公司管理 层的对物业公司下一步发展所指明的方向。 促使自己在工作中完善核算方法， 为 公司的可持续发展做好扎实财务工作。4、物业软件的实施为了完善物业公司的核算工作，公司安装了专业的物业 管理软件， 以方便辅助财务的核算。 在物业管理软件的推广使用中与软件公司的 工程师积极沟通， 寻求解决完善软件

10、存在问题的方法， 并指导物管员正确的使用 软件。使物业管理软件在日常物业管理中发挥的作用。5、领导临时交办的其他工作对于一件事重要与否应该在第一时间做出正确 的判断， 才方便下一步制定计划。 在领导临时交办的其他工作， 我总是要判断其 是否重要、 紧急， 然后合理的安排时间， 在有效的时间内高质高量的完成领导交 办下来临时事项。 合理的安排时间， 有效的利用时间， 否则纵使每天忙得团团转 但其实又真的没干什么， 就向一个救火队员一样， 哪里有火哪里跑， 最后却收益 甚微。新的形势和新的发展要求赋予了我们新的责任和使命， 作为物业的一名普通 员工强烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新，

11、阔步向前， 宏伟的企 业愿景正在向我们敞开怀抱， 在此谨借屈原的一句话表达我个人对新一年工作的 态度，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。物业财务个人工作总结 3回首下半年工作， 物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步， 完成了 物业公司与_的财务分账、 物业公司财务管理模式的转变、 财务制度的制定、 管 理台账体系的建立等等几个重要的任务， 使物业公司的财务工作在以前的一些基 础工作之上得到了全新的改变， 与整个集团财务工作达成一致的高度， 迈上了一 个新的台阶。具体工作如下：一、物业公司与_的财务分账从_年 X 月份开始， 根据集团财务中心的要求， 完成_与物业管理公司的分 账处理工

12、作， 开设_金碟账套， 独立核算， 对已输入金碟的凭证进行整理装订入 册并存档备查。 _月份，又把该账套移交给集团会计核算部。二、物业公司管理台账体系的建立根据_集团财务中心的统一要求， 结合物业公司的实际情况， 在以前的会计 核算基础之上， 从管理的角度， 制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及_)。 包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执 行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成， 与整个集团达成一致， 使物 业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。三、物业公司财务制度的制定在_集团财务中心的统一指导下， 制定了物业公司的财务

13、制度体系。包括_ 物业财务制度 、_物业管理台账核算办法 、_物业财务付款管理办法 、 _物业付款审批权限的规定、 _物业财务部部门职责、 _集团内部服 务结算管理办法 的制定。 规范了整个物业公司的财务运作流程， 使物业公司的 财务工作得到了全面的提升和改善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规 定，从根本上进行了一次大的提升。四、物业公司财务管理模式的转变物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、 理顺之后， 根据 集团财务中心的要求， 物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接， 把会计核 算工作并入集团会计核算部， 物业公司财务部负责管理台账、 财务管理工作， 从 以前基础的会

14、计核算工作之上， 提升到真正的财务管理工作， 从公司的利益出发， 为公司领导做好财务参谋， 提供最准确的财务管理数据。 物业财务部与会计核算 部为保证工作的顺利开展执行， 作出了具体的工作事项互相协调配合， 逐步的完 善整个财务工作流程， 确保物业公司财务工作的规范性、 准确性， 提高财务工作 效率。五、完成目标工作配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作，加强管理费的收缴工作。从X 月份开始，共收楼_户，收楼费用_万；从_月份开始，重点加强管理费的催缴 工作， _月共追缴了管理费_万，收费率比上半年大大的提高。六、完成科奈财务部门的数据录入一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行

15、催缴工作。监控_的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训， 并且于 9 月份开始增设了收银机，使收银工作更加规范，大大提高了工作效率。七、 _年财务部工作思路：1、建立物业公司的成本库。根据物业公司和_的实际工作情况编制物业公 司的成本库。合理、准确、清晰的了解物业公司的成本经营状况。为财务分析提 供最真实的数据。2、进一步加强对收费的管理力度，彻底清理欠费情况，把一期的收费率提 高到 70%，二期 90%。并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分，包括水费、有线电视开通费的返还部分， 代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。3、从管理的角度，对_的经营状

16、况进行进一步的核算。把员工包餐与对外 经营彻底分开核算， 对于一些经营费用也应该合理的分摊， 真实的反映_的经营 成果。4、新的财务制度的实施，财务部要财务部门要监督把关。对于以前一些比 较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门计划的审批流程， 采购的审批流程， 与发展商相关业务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。_年虽然任务很重， 但是都需要我们尽心尽力的一步一步去完成， 只有这 样，扎扎实实，发现一个问题解决一个问题。从财务管理着手，逐步把物业公司 的财务工作提升到一个新的高度，迈上一个更高的台阶！更好的服务于公司！一份汗水一份收获， 述职报告物业公司全体员工在工作中虽然取得了一

17、定的 成绩， 但离工作的目标仍有很大的差距。 由于物业公司规模的迅速壮大， 员工队 伍不断递增， 传统的管理方法和运作模式已经无法适应新形势下的发展要求。 长 期以来形成的权责和职责不清使内部工作发生重复、 遗漏和相互推诿现象， 这直 接制约着企业向前迈进的步伐。 _年我们将从源头上抑制不良歪风的蔓延， 向 科学化、规范化方向迈进。推行规范化管理，反对内耗，提倡团队高效协作，把 努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。 充分发挥各部门职能优势， 有效调 动全员参与管理的积极性。 合理健全监管机制、 以强化制度落实为主要目标， 始 终站在提升服务品质的高度， 使物业公司向着高标准、 严要求、 人

18、性化的服务领 域迈进，带出一支精简、高效的服务团队。物业财务个人工作总结 4回首年工作， 物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步， 完成了物业 公司与的财务分账、 物业公司财务管理模式的转变、 财务制度的制定、 管理台账 体系的建立等等几个重要的任务， 使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变， 与整个集团财务工作达成一致的高度， 迈上了一个新的 台阶。具体工作如下：一、物业公司与的财务分账从年 7 月份开始， 根据集团财务中心的要求， 完成与物业管理公司的分账处 理工作， 开设金碟账套， 独立核算， 对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存 档备查。 11 月份，又把该

19、账套移交给集团会计核算部。二、物业公司管理台账体系的建立根据财务中心的统一要求， 结合物业公司的实际情况， 在以前的会计核算基 础之上， 从管理的角度， 制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及)。包括管 理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况 汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成， 与整个集团达成一致， 使物业的财 务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。三、物业公司财务制度的制定在财务中心的统一指导下， 制定了物业公司的财务制度体系。 包括 物业财 务制度、物业管理台账核算办法、物业财务付款管理办法、物业付 款审批权限的规定、物业财务部

20、部门职责、内部服务结算管理办法的 制定。 规范了整个物业公司的财务运作流程， 使物业公司的财务工作得到了全面 的提升和改善。 特别是在付款的审批流程上有了明确的规定， 从根本上进行了一 次大的提升。四、物业公司财务管理模式的转变物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、 理顺之后， 根据 集团财务中心的要求， 物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接， 把会计核 算工作并入集团会计核算部， 物业公司财务部负责管理台账、 财务管理工作， 从以前基础的会计核算工作之上， 提升到真正的财务管理工作， 从公司的利益出发， 为公司领导做好财务参谋，提供最准确的财务管理数据。物业财务部与会计核算

21、部为保证工作的顺利开展执行， 作出了具体的工作事 项互相协调配合， 逐步的完善整个财务工作流程， 确保物业公司财务工作的规范 性、准确性，提高财务工作效率。五、完成目标工作配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作，加强管理费的收缴工作。从7 月份开始，共收楼 140 户，收楼费用 149.33 万;从 10 月份开始，重点加强管理 费的催缴工作， 10-11 月共追缴了管理费 10.58 万，收费率比上半年大大的提高。六、完成财务部门的数据录入一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。监控的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训， 并且于 9 月份开始增

22、设了收银机，使收银工作更加规范，大大提高了工作效率。物业财务个人工作总结 53 月 19 日我应聘到_X 物业公司会计岗位工作， 在紧张的工作中不觉现在就 到了年末， 的财务工作虽然还在持续中， 但是回首这几个月来的财务工作， 心中 感受颇多。在_X 物业公司快速发展期间，我有幸成为了其中的一员，因为企业 的快速发展也促使我不得不加强自身素质的提高，以便适应公司快速前进的步 伐。在领导的指导和同事们的帮助下，我不断巩固、不断学习相关财务知识，时 刻注意将理论知识和财务实践结合起来， 个人无论是在敬业精神、 思想境界， 还 是在业务素质、 工作能力上都得到很大提升， 能顺利地完成领导赋予的各项工

23、作 任务，较好地履行了岗位所赋予的职责。入职以来，我主要负责财务核算、纳税 申报等工作，现将我这期间的思想、工作情况汇报如下：一、思想方面在思想方面不断学_X 物业公司的管理理念和企业文化，始终以“崇德、齐同、卓 新”的态度投入到日常的工作生活中，做到了与人为善，和睦相处。二、工作方面1、财务核算工作财务核算是会计人员的基本工作，也是日常性工作。现在 的财务核算都是借助财务软件来完成的， 对财务软件的日常性工作操作已经可以 熟练掌握使用。 在工作中做到及时编制凭证、 按时结账、 及时准确的出具财务报 表并上报公司财务中心。2、月度资金预算及财务预算的编制“凡事预则立，不预则废” 按照_X 物业

24、公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终填报下年度的资 金预算计划， 在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。 合理 有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督和管理，提高资金 利润率，保证资金安全。3、财务内部报表的编制在日常的财务核算中编制的资产负债表、损 益表等基础的财务报表并不能满足一个日益发展壮大的公司管理层企业管理的 需求， 而财务中心适时的推出、 改进一系列的财务内部报表， 为公司的进一步发 展奠定了一个夯实的基础。 在编制内部报表的过程中， 能够正确领会到公司管理 层的对物业公司下一步发展所指明的方向。 促使自己在工作中完善核算方法， 为 公

25、司的可持续发展做好扎实财务工作。4、物业软件的实施为了完善物业公司的核算工作，公司安装了专业的物业 管理软件， 以方便辅助财务的核算。 在物业管理软件的推广使用中与软件公司的 工程师积极沟通， 寻求解决完善软件存在问题的方法， 并指导物管员正确的使用 软件。使物业管理软件在日常物业管理中发挥的作用。5、领导临时交办的其他工作对于一件事重要与否应该在做出正确的判断， 才方便下一步制定计划。在领导临时交办的其他工作， 我总是要判断其是否重要、紧急， 然后合理的安排时间， 在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时 事项。 合理的安排时间， 有效的利用时间， 否则纵使每天忙得团团转但其实又真 的没

26、干什么，就向一个救火队员一样，哪里有火哪里跑，最后却收益甚微。新的形势和新的发展要求赋予了我们新的责任和使命， 作为_X 物业的一名 普通员工强烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新， 阔步向前， 宏伟 的企业愿景正在向我们敞开怀抱， 在此谨借屈原的一句话表达我个人对新一年工 作的态度，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。物业财务个人工作总结 6_年 7 月凭借着敬业爱岗、 积极好学的精神踏上了新的工作岗位， 这就意味 着我理想的人生路又已经向前迈进了一大步， 因而我的业务水平及思想觉悟必须 随着岗位的提高而升温。 此刻请允许我总结汇报一下如今的工作岗位， 会计主管 的岗位工作职责权限

27、主要是： 负责各类原始单据的录入、会计凭证的保管及整理、 各项票据的领销及保管、 各项发票的购买及验销、 填开增值税发票、 各项印章的 保管、复核会计凭证、监督对账、盖章、核数、记台账等重要任务。其实， 财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上， 简单的几个字下面却包 含了一萝筐的工作，在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程：各类原始单据的录入：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理 好的原始单据(包括现金收入支出单、 银行单、 报销单， 及发票等)填写会计分录 输入电脑(每月约 350 张凭证)，检查凭证输入核算科目、 摘要、 金额的正确及规 范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。

28、会计凭证的保管及管理： 对于粘贴好的会计凭证待复核无误后， 记完账再进 行检查排序、 打印凭证汇总表进行装订， 会计凭证要进行严格的保存。 各项票据 的领销及保管： 整理各小区票据， 整理财富饭堂饭票、 收据， 将空白收据、 饭票，排号，盖章，验销，领用。每次管理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，保存放好。登记入本准确，随时检查有没签漏，签错，保管好。物业财务个人工作总结 7不知不觉加入到这个大家庭已经一年了， 时间说短不短， 说长不长。 但这段 时间给我的感觉却是非常亲切，亲切的领导，亲切的同事，也非常的温馨，温馨 的工作环境， 温馨的工作气氛。 过去的近一年的时间里发生的点点滴滴， 更

29、是让 我时常回味，时常想念。在这段时间，不仅认识了这么多好同事，更多的是学到 了很多东西， 以前对房地产一无所知的我， 现在也能多少了解一些， 也能协助销 售人员签定购房合同， 这对我来说是很大的收获。 在新的一年即将到来的美好时 刻， 我把自己这一年来的工作做了一个总结， 有值得骄傲的工作成绩， 也有不足的工作缺点，也希望通过总结，对自己有一个正确的认识，也请领导，同事对我的工作进行监督。作为一名财务工作人员， 一名出纳， 我非常清楚自己的岗位职责， 也是严格在照此执行。1、严格执行库存现金限额， 把超过部分按时存入银行。 审核现金收支凭证， 每日按凭证逐笔登入现金日记帐。2、严格保证现金的

30、安全，防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由 我和主任双重复核，以确保准确无误。3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。这样一来，问题便不会留到隔 日，及时发现，及时改正。严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写 无误，印鉴清晰。4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。对业务单位交来的支票， 在收到支票时， 认真审核该支票的金额， 日期， 印鉴， 然后正确填写银行进帐单。 坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。5、随时掌握银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜 密码，印鉴，支票等。妥善保管好收付款凭证，月末准确填写好凭证交接单，及 时传递到集团公司分管财务手里

31、。 对于这快日常工作， 自我经手以来， 没有出过 任何差错，我想这一点应该是值得骄傲的。6、每月编制工资报表，到月底及时汇总各部门当月考勤情况，询问李总当 月工资是否有变化， 然后根据其编制工资报表， 编制完毕先交由金主任审核， 审 核无误后，交由李总签字确认。最后是在工资的发放过程中，做到认真仔细，不出差错，在这点上，我有过一点失误，虽然及时纠正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。7、我手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的工作，就是去集团公司 给媒体及相关业务单位请款。 李总刚交给我这份工作的时候， 我并没有把它和业 务联系在一起， 只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后， 我

32、便盲目的就 拿到集团公司， 一旦分管会计问到我相关问题， 我便是一问三不知， 只好又回来 问广宣部的同事， 这样既浪费了时间， 又给人留下不好的印象。 经过主任和广宣 部同事的指导， 我逐渐对房地产广宣方面有了了解， 后来再去请款， 也顺利了很 多，也节约了很多时间。而且，我将请款这项工作用细致的表格健全，做到有据 可查，也便于年终统计。当然，一年的工作要用文字写完，肯定是不太完善，特别是做出纳，本身就 是做一些日常性的事务， 而且涉及到一些保密制度， 所以我就总结到这里， 以后 工作上有有待提高的地方， 请领导和同事多指导， 争取在新的一年里， 把工作做 得更细，更完善，不出癖漏。物业财务个

33、人工作总结 8大家都说时间是公平的， 它总是按照自己的速度不停的前进。 但对于财务工 作者来说， 越是靠近年末的时间， 就跑的越是迅速， 这对我们而言就非常的糟糕！但好在， 在领导的督促和要求下， 我们最终还是及时的完成了来的财务工作， 顺利的结束了这一年。作为_x 物业财务部的一员，在工作中，我负责公司的财务会计工作。在这 一年里， 我严格的遵守公司的计划和要求， 认真对待自己的工作， 并与年底与大 家一起顺利的完成了一整年来的此财务整合，整理归档。现在， 一年结束， 回顾自己一年来的努力和发展， 我也有许多想要总结和牢 记的事情。为此，我在这里对以来自身在财务工作中的情况总结如下：一、初工

34、作的反思、计划还记得在年初的时候， 面对一个新的开始， 我们也准备以新的目标， 新的态度， 开展全新的工作计划！ 在领导们的引导和动员下， 我也开始积极的开始对自 己的工作进行反思并认真计划这一年自身的目标。在反思上， 我针对去年来工作的不足和问题。 同时， 也认真思考了自己犯下 错误和问题的原因，认真考虑自己的目标和动力，为自己考虑了优化的方向。而在计划上，根据领导们给出的公司计划和目标，我将目标分成几个阶段， 认真制定了自身在每个阶段需要达成的任务， 并比计划的目标更高出一点。以此， 为自己增添了足够的压力和动力。二、工作的实际情况既然为自己制定了计划， 那么在工作中我自然会认真的去执行和

35、完成！ 在今 年的工作上， 我认真严谨的对待自己的工作目标， 积极的在工作中强化自己， 改 进自己，按照计划的方向，强化了自己的不足，改善了自己的工作。此外， 在领导的培训中， 我们进一步总结出了自己的问题， 并在工作上一边 进步一边巩固自己的那能力， 不仅在效率和准确都有了充足的保证。 我还通过培 训和自我充电的方式，扩展了自己在工作上的能力。三、对工作的反思和改进方向目前， 就我个人的反思情况来看， 我在今年组的大的问题在于自己的思想不 够严谨！ 尽管工作能顺利的完成， 但我在思想上的不足， 导致我自身的耐性和专 注力都略有不足，这对财务来说是非常不应该的。为此，在新的里，我要积极优 化自

36、己的思想， 让自己在思想上能保持良好的态度， 优良的完成自己的工作任务！物业财务个人工作总结 9回首_年下半年工作， 物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步， 完 成了物业公司与世家轩的财务分账、 物业公司财务管理模式的转变、 财务制度的 制定、 管理台账体系的建立等等几个重要的任务， 使物业公司的财务工作在以前 的一些基础工作之上得到了全新的改变，与整个集团财务工作达成一致的高度， 迈上了一个新的台阶。具体工作如下:一、物业公司与世家轩的财务分账从 7 月份开始， 根据集团财务中心的要求， 完成世家轩与物业管理公司的分 账处理工作， 开设世家轩金碟账套， 独立核算， 对已输入金碟的凭证进

37、行整理装 订入册并存档备查。 11 月份，又把该账套移交给集团会计核算部。二、物业公司管理台账体系的建立根据君华集团财务中心的统一要求， 结合物业公司的实际情况， 在以前的会 计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系(物业公司及 世家轩)。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、 资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成， 与整个集团达成一致， 使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道， 真正发挥了财务管理的 作用。三、物业公司财务制度的制定在君华集团财务中心的统一指导下， 制定了物业公司的财务制度体系。 包括 君华物业财务制度、 君华物业

38、管理台账核算办法、 君华物业财务付款 管理办法 、 君华物业付款审批权限的规定 、 君华物业财务部部门职责 、 君华集团内部服务结算管理办法 的制定。 规范了整个物业公司的财务运作流 程，使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。 特别是在付款的审批流程 上有了明确的规定，从根本上进行了一次大的提升。四、物业公司财务管理模式的转变物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、 理顺之后， 根据 集团财务中心的要求， 物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接， 把会计核 算工作并入集团会计核算部， 物业公司财务部负责管理台账、 财务管理工作， 从 以前基础的会计核算工作之上， 提升到真正

39、的财务管理工作， 从公司的利益出发， 为公司领导做好财务参谋， 提供最准确的财务管理数据。 物业财务部与会计核算 部为保证工作的顺利开展执行， 作出了具体的工作事项互相协调配合， 逐步的完 善整个财务工作流程， 确保物业公司财务工作的规范性、 准确性， 提高财务工作 效率。五、完成目标工作配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作，加强管理费的收缴工作。从7 月份开始，共收楼 140 户，收楼费用 149.33 万;从 10 月份开始，重点加强管理 费的催缴工作， 10-11 月共追缴了管理费 10.58 万，收费率比上半年大大的提高。六、完成科奈财务部门的数据录入一期维修基金以及欠费情况的彻底清

40、查。汇报公司领导，进行催缴工作。监控世家轩的财务开支、 价格审核及收款流程的管理。 对收银人员进行财务 培训， 并且于 9 月份开始增设了收银机， 使收银工作更加规范， 大大提高了工作 效率。物业财务个人工作总结 10自从我在_加入公司已经六年多了。从管理办公室的财务助理到公司总部的 出纳和会计，我从“_ ”温暖的家庭中学到了很多。“受人委托，事终人”我做 到了。 展望未来， 我对公司的发展和未来的工作充满信心和希望。 为了制定更好 的工作目标，取得更好的工作成绩，我将参加工作以来的情况总结如下：1、前期工作总结对于企业来说， 能力往往是知识之外的。 物业管理公司对人才的要求也是能 力第一。物

41、业管理公司对人才有很多要求，包括组织指挥能力、决策能力、创新 能力、社会活动能力、技术能力、协调沟通能力等。第一阶段(_年_年)：初级阶段没有任何工作经验， 对物业管理行业一无所知， 我很幸运地加入了“_ ” 管理团队。看似简单的法案制定每日收费银行对接建立收费账户与总部 财务对接，一切从零开始我自觉加强学习，虚心征求意见，释疑解惑，不断澄清工作思路，总结工作 方法。在各级领导和同事的帮助和指导下，我从未来过会，在不熟悉的情况下， 我逐渐了解了工作的基本情况， 找到了切入点， 掌握了工作的重点和难点， 财务 助理和客户代表的特殊地位加速了我与“专业人士”的距离，缩短了我与“专业 人士”的距离。

42、 客户电话的接听和客服前台的接待都需要很强的专业知识和沟通 技巧。物业管理中的小琐事大多是协调的。如果协调性好，工作就会非常被动这就需要他们在服务过程中不断提高与外界的沟通能力。 同时， 公司内部的 沟通也非常重要。 除了部门之间的沟通之外， 部门之间的沟通也非常重要。 只有 通过良好的沟通，我们才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。一方面，在 实践中学习，在学习中学习，不断掌握方法：积累经验；另一方面，要求书籍和 同事丰富知识和掌握技能。第二阶段(_年_年)：职业发展阶段在这个阶段， 继续担任_的财务助理， 他还参与了新接管项目_管理处前期 的财务助理工作， 进一步巩固了他从物业接管初期到

43、业主入住期间积累的财务工 作经验，并丰富了自己的物业管理专业知识。项目进入日常管理后， 由于新招聘的财务助理是， 我接触到了辅导新人的工 作内容。 在把我的工作经历整理成文字后， 我与新朋友一点一点地练习， 共同发现和解决问题。 经过三个月的努力， 新招聘的财务助理已完全胜任财务助理的工作。年底，我被调到公司新接管的“_ ”管理办公室担任财务助理。此时正值财 政部门改革之际。 我努力学习专业知识， 积极配合体制改革， 在工作中取得了成 绩，得到了领导的肯定第三阶段(_年至今)，职场晋升阶段年底，我被调到公司财务部当出纳。首先，出纳员应该耐心细致，不犯任何 错误。 每次我做一个账户申报时， 我会

44、把每一笔钱数两次； 做好每天的结帐和盘 点工作， 制作现金盘点单； 每月月末做好银行对账工作， 及时编制银行余额调整 表，做好会计账簿对账工作； 支付工资需要谨慎， 这直接关系到员工的个人利益， 因为日常工作量已经基本饱和。 每次发工资， 我都会主动加班， 确保工资及时发 放给员工；公司总部出纳的大部分工作是与管理办公室财务助理的工作联系起 来。当时， 由于管理处财务人员流动较大， 更需要面对新人耐心指导他们的工作， 并详细解释公司的一些工作流程，以便他们能在年底尽快融入黄金网络大家庭，我从出纳变成了会计师， 负责悉尼澳大利亚镇和别墅管理办公室的会计工作， 以 及工资分配。 在此期间， 我学习

45、并掌握了公司的财务核算程序和用友财务软件的 操作技巧， 并迅速提高； 同时， 我的工作还包括通过月度、 季度和年度财务分析， 及时、 动态地了解管理办公室的运营和财务状况， 发现工作中存在的问题， 提出 财务建议，为了给管理处负责人的决策提供可靠的财务依据。今年 6 月， 我的工作内容再次调整， 工资单正式移交给出纳， 出纳主要负责 长天地的主管会计工作，温哥华森林与亲爱的别墅管理处2、主要经验与收获在_工作六年多以来， 我积累了很多工作经验， 尤其是管理处的基层财务工 作经验。同时，我也取得了一定的成绩。总而言之，我有以下经验和收获：(1)只有理顺岗位，努力熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作

46、岗位。只 有积极融入集体， 处理好各方面的关系， 才能在新的环境中保持良好的工作状态。(2)只有坚持原则，落实制度，精心管理财务管理和账目，才能更好地履 行我们的财务职责。(3)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把工作做好。只有保持平和 的心态，“取长补短”，才能不断提高和进步3、确立职业目标、加强合作财务工作就像一个圆环。一个月工作的结束意味着下个月工作的重新开始。 我喜欢我的工作。虽然复杂、琐碎、不太新颖，但作为企业正常运作的生命线， 我深深感受到了我的岗位的价值，并为我的工作设定了新的目标：1、以预算为基础，积极控制成本费用支出，在日常财务管理中加强与管理 办公室的沟通， 倡导效益优先

47、， 注重现金流量和货币的时间价值和风险控制， 充分发挥预算的目标作用， 不断完善事前计划、 事中控制、 事后总结反馈的财务管理体系。2、密切关注应收账款管理，防止坏账，减少坏账，维护管理办公室的经营 成果。3、积极参与和配合管理办公室探索新的经济增长点。以上是我的工作总结。 请各级领导批评指正。 在今后的工作中， 我会继续努 力，总结我的工作经验； 努力学习， 不断提高专业知识和业务能力， 以新的形象、 新的面貌，为公司的辉煌发展而奋斗。物业财务个人工作总结 11在经营走上正轨的同时，部门员工综合素质明显提高;精神面貌焕然一新。 现将全年情况总结如下：一、工作计划目标完成情况工作计划完成率达 100%。(1)科学编制经营预算，加强预算执行管理按照集团的要求， 参考各小区收入、 成本费用的历史数据，