正式的工厂承包合同.docx

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1、正式的工厂承包合同2022正式的工厂承包合同正文内容发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据（中华人民共和国民法典） 及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。 第一条：工程项目1工程名耦：项目消防工程1.2 工程地点：1.3 承包范围：按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲 方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招 标文件范围规定内容，以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化 设计方案，供货及安装内容为：1）与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程2）消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统3）喷淋系统：

2、包括整个商住楼自动喷淋系统4）自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防 中心须增补的设备5）消防广播、系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。6）整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换 器直接取电。7）消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。 8）移动灭火器设备配置。9）风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工 单位完成。10）切断非消防电源线路。11）消防水池水位报警系统、线路等。12）消防设备的监控及反馈系统。1签约代表：签约时间：年一月一日签约地点正式的工厂承包合同正文内容结束。

3、3）气体灭火的设计、施工。 上述消防设计图纸，由乙方负竟报送消防局审 核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通 过消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。上述113项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。1.4 承包方式： 承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费 用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、 包试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程 未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。第二条：工程造价（大包干价

4、）：2.1 本工程大包干承包总价为（人民币）： 大写：人民币元整（元）。2.2 超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监 理公司和甲方签字盖章确认工程量，按进行计价结算。增加工程造价总计在万 元内的，不支付工程款，多于万元部分按实支付。第三条：工期乙方须于本合同生效之日起开工，须于 年月日前施工完毕,年月日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方 进场施工条件，工期由双方愤商另行确定。3.1 自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消 防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。第四条：工程质量标准和保修期4.1工程质量标准按国家现行施工

5、验收规范及省市验收标准、工程质量达到合 格等级以上，乙方并保瞪工程如期开通使用和质监、消防验收通过。4. 2工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式 批出之日起计 年时间。第五条：材料设备供应工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样 板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的 材料设备除外）。5.1 所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产官午可证件，并严格按照国家有关 部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。5.2 施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用， 甲方给予乙

6、方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。5.3 材料设备采用投标文件承采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过 甲方的书面确认）。第六条：工程价款支付工程进度达%,甲方付至大包干总价的作工程进度款；6.1 工程进度达%,甲方付至大包干总价的%作工程进度款；工程进度达%,甲方付至大包干总价的作工程进度款；6.2 所有工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部 开通后，付至大包干造价的作工程进度款；工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交份完整竣工图纸资料和结 算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至合同结算价的%;6.3 余款作为质保金，若乙方无违约行为，在

7、保修期满后10天内支付。6. 7乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申言青报告，甲方收到乙方付款 申it报告之日起io个工作日内审核完毕，并按上述条款的的定向乙方付款。若 甲方对乙方提交的付款申报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内 书面通知乙方，由双方愤商确定后再行付款。6.8甲方向乙方付款时，乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发 票，否则，甲方有权拒付款。第七条：现场签证与结算1现场签证7. 1.1因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签 证项目时，乙方须在签证项目完成后五天内组织甲方和监理公司验收并提交签 证申涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通

8、知甲方验收）。7.1.2乙方应提交签证申的资料包括：工程联系单（如由乙方发起的工程联系单, 必须有甲方及监理的意见及签字盖章）、（施工现场签证单）（必须有工程量、有单 价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应 有套价书）、现场验收计量的原始单据（甲方工程部人员、乙方、监理方签字）及 照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由隙述、对应本签证的单项 工程验收单；合同外现场签证项 目还应包括（单项（或分部）工程验收证明书）。7.1.3以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理（不再另 外计算其它任何费用），到工程竣工结算时按双方癌商的计费方式计付

9、。7.2结算7.2. 1工程竣工验收合格之日起30天内，乙方应提交以下结算资料：1）工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、（单 项（或分部）工程验收证明书）、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料 用量价格表；2）工程量计算书打印稿及电子文件一份；3）工程竣工设计资料（含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书） 一套（原件、独立编号装订）；4）现场签证单一份（原件、独立编号装订）；5）合同书一份（复印件）；6）施工组织设计或施工方案（经甲方确认）一份。 若乙方未按上述要求报送 工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方7.2.

10、2本工程的工程量按施工图纸及甲方签证计算。工程师和甲方收到乙方提交的 完整工程竣工结算资料后60个工作天内，由甲方按照乙方实际完成并通过验收 合格的工程量、甲方签证及本合同核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总 价进行结算。7. 2.3在工程结算时经甲方核实乙方没有按照图纸、施工规范和甲方的指令进行施 工，或出现偷工减料的情况，则甲方有权因乙方原因造成的上述事项不予结算, 视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。第八条：双方责任1甲方责任：8. 开工前向乙方提供施工图纸套。8.1.2开工前天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参加的施工图会审。8.1.3对乙方在施工时发现设计图纸错误提出的意

11、见，甲方应在收到书面通知的 天内会同设计方进行处理。8.1.4委派为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，：M责设计图纸的变更、 工程期间的质量验收及其它事宜。8.1. 5保IS按第六条支付工程款的辨法进行工程款项支付。8.1.6如因甲方原因导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工, 甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的 停工、返工、材料等损失。8.1.7愤助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。8.1.8在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由 甲方负责。8.2乙方责任：8.2.1收图后，在开工前天内

12、完成施工图会审，在开工前天内编制施工组织设计 和材料、设备进场计划并送甲方。8.2.2按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保安全施工，指定安全、防火 责任人，物件堆放整齐，场地清洁卫生，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、 安全事故均由乙方并报告甲方、监理方及有关部门。8.2.3委派为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，：施工期 间的施工质量、安全等问题。8.2.4做好施工原始记录。施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面 通知甲方。8.2.5施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。8.2.6乙方办妥消防报建、验收手续（注：由于本合同范围外项目引致

13、不合格 的问题不属乙方责任）。8.2.7对竣工验收后保修期内出现的工程质量问题返修。8.2.8竣工验收后，施工单位人员必须在天内清理场地并撤离施工现常8.2.9在施工中，甲方发现乙方工程进度或工程质量等与合同要求或施工组织设计 等不符时，甲方有权止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有损失。如因乙方 材料质量不合格或材料质量保资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致 工程不能按期通过质量监督站或市消防部门的验收，乙方要承担全部责任, 甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。第九条：工程验收工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发 的施工及验收规范和质量验收标准为

14、依据。9.1 隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后天 内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施 工。9.2 单项工程竣工前天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后天内验收完毕。甲 方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。9.3 乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前天由乙方申言青要求市消防部门进 行竣工验收，并保验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日 期为竣工日期。如实际竣工日期比合同弱J定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣 工的违约责任。9.4 自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过 而需重新整改所需

15、的工程费用均由乙方全部:M竟，并由乙方承担因此延误交工而 造成甲方的损失。9.5 属于甲方完善的消防工程项目（包括防火门、应急照明、疏散标志、管 井的封堵等）应在消防验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。9.6 工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各份。 工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大 的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方承担。9.7 8在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保及保 修责任。第十条：工程变更乙方在保16工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺 的合理化建议，经甲方和设计

16、及消防部门同意后方可实施。10.1 在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程 设计，乙方应依照甲方要求进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并 按 本合同第二条第二款内容结算。第十一条：违约责任1甲方因自身原因不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同总价的3吼1乙方因自身原因不能按合同的定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方 偿付相当于合同总价的39；万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣 工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已 付全部款项外，还应向甲方支付相

17、当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此 而遭受的损失。11.1 乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的 指令严格进行施工，保IS质量，如不符合上述要求，甲方有权拒验收，且对乙 方进行处罚，金额为元次。乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。1乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿 甲方因此遭受的一切损失。1在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为， 甲方有权单方解除本合同：11.5. 1 “腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关 人员在合同实施过程中的行为；

18、11.5.2 “欺诈行为”是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投 标（递交投标文件之前和之后），以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方 作出错误的判断，进而损害甲方的利益。 1乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直 接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10 天内向甲方付清。11.6 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支 付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿 责任。第十二条：其他的定条款1甲方已委监理公司进行建设监理，乙方必须服从监理公司的管理，本合同范

19、围内的所有工程验收、工程签证必须经监理公司和甲方盖章确认。1工程保修期内，如因乙方原因的质量投诉或问题，乙方应在接到甲方通知四 小时内赶到现场进行处理。如逾期处理，甲方将另行委It,其所有费用及因此而 造成甲方的其他经济损失由乙方承担。 12.1 施工用水源、电源设施甲方接到工程主体内，由乙方接到施工现场内各施工 地点并按表向总承包单位缴交水、电费。1甲方对乙方工程进度或质量不满意时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未 执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方慈止本合同，乙方必 须遵从在天内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。第十三条：争议解决方式1本合同及其附件、技术标准、

20、设计方案、招标文件等的的定如有不一致，解 释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。 13.1 双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好愤商解决，如癌商无效任何一 方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条：乙方联系方式 乙方保其提供的并在本愤议上注明的联系方式 （包括：通讯地址及联系等）为有效的联系方式，若联系方式发生变更，乙方 应及时以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按愤议上注明的联 系方式发送有关通知、文件，即视为该有关通知、文件送达乙方，乙方对因联系 方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果承担全部责任。乙方 的联系方式为： 单位名耦： 通信地址： 联系人： 联系霜传 真号码： e-a：第十五条：附即15. 1本合同经双方签字盖章之日起生效。15. 2本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。 15.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分：14.3.1 （消防工程施工设计图纸） 14.3.2 （报价一览表及工程量清单）甲方（公章）：乙方（公章）：签约代表: