合同模板-安远县电子商务孵化园企业入驻合同范本.docx

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1、安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻协议书协议编号：2015年第 号为贯彻执行关于加快安远县电子商务产业发展的实施意见（安办字 2015 ） 25号），落实创业蜉化场地扶持政策，提升电商创业成功率，促 进大众创业、万众创新。安远县电子商务办公室与入驻企业/个人本着诚实 信用、平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条 协议双方合约协议甲方机构：安远县电子商务办公室，孵化园所在地：财 富广场二楼。合约协议乙方机构：（企业名称），企业法人: ,企业注册地：O第二条合约协议乙方机构必须符合下列条件须满足安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条件及管理办法中关于入驻企业（个人）的相关要求。第三条 孵化相关项

2、目及费用收取L经合约协议乙方机构申请，并经合约协议甲方机构综合评审，合约 协议甲方机构同意对合约协议乙方机构 电子商务相关项目进行孵化。2 .水电费及物业管理费：口合约协议甲方机构提供的个人孵化室办公位序列号为,孵 化室所用电费、物业费、公摊水电费按比例分摊（按月收取），其他相关费 用双方协商解决；口合约协议甲方机构提供的企业孵化办公室房号为 办公室面积为（含公摊）平方米，合约协议乙方机构办公人员为人以上，免租金面积为 平方米（按照10平方米每人（含公摊面积） 原则），合约协议甲方机构将不定期抽查合约协议乙方机构实际办公人数, 对超出部分面积租金按照X元/平方米/月收取，人均面积超过X平方米的

3、 按X元/平方米/月收取；合约协议乙方机构所产生的电费每月按实际用量 收取，物业管理费和公摊水电费（主要为观光电梯、中央空调、周边及孵 化园公共区域安保、卫生保洁等）暂定X元/平方米，多退少补，按月收取; 其他相关费用双方协商解决；3 .入驻押金 元（企业须按照每平方米（含公摊面积）x元的标准缴交场地入驻押金，个人孵化室的须缴纳x元的管理押金）；第四条合约协议甲方机构的权利及提供服务一、合约协议甲方机构的权利L有权对合约协议乙方机构进行日常管理，监督合约协议乙方机构依 法从事经营活动；4 .若出现下列情况，合约协议甲方机构有权终止相关项目的孵化：a.连续3个季度经营状况不佳的；b.合约协议乙方

4、机构负责任人离开，需继续孵化原相关项目，按规定 变更负责任人，重新申报创业相关项目，经评审专家审核不通过的；c.合约协议乙方机构未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的；d.合约协议乙方机构进入孵化园，未按照相关规定从事相关项目的运 营工作，相关项目处于停顿状态的；e.随意扩大或变更经营相关项目，从事与申报相关项目不相关的任何 商业行为者；f.凡是未征求合约协议甲方机构同意的接受采访造成舆论导向歪曲现 象的；g.不接受合约协议甲方机构办公室日常管理的；h.其他未尽事项，参照安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条 件及管理办法。二、合约协议甲方机构提供的服务1 .提供用于合约协议乙方机构正常经营

5、的办公地点；2 .联系相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务；3 .提供有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务；4 .帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才；5 .定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念；第五条合约协议乙方机构的权利及义务一、合约协议乙方机构的权利1 .享受合约协议甲方机构提供的免费创业场地；2 .享受合约协议甲方机构孵化园内各项优惠政策；3 .享受合约协议甲方机构孵化园各项服务的权利；4 .对合约协议甲方机构孵化园的日常管理，有权提出合理性的建议。二、合约协议乙方机构的义务1 .爱护合约协议甲方机构提供的场地、用房及各类办公设施，并严格

6、履行合约协议甲方机构孵化园各项管理规约；2 .服从合约协议甲方机构的指导和管理，严格遵守合约协议甲方机构制 订的孵化园管理办法；3 .每半年书面报告相关项目实施情况，接受合约协议甲方机构的考核 检查；每年度向合约协议甲方机构上交企业年度总结和第二年度计划，接 受每年度的考核；4 .入驻孵化园企业须注册（或已注册）公司的，公司工商注册地和税 务登记地均须在孵化园。如从其他地区搬迁至进入的，必须在入园后半年 内将企业工商注册地和税务登记地迁至孵化园内；5 .根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度；6 .合约协议签订之日起十天内完成装修入驻；未按期完成装修入驻的 将清退出园；7

7、.配合合约协议甲方机构日常各项工作的开展。第六条合约协议期限1 .本合约协议有效期自 年 月 日至 年 月一 日止（不超过2018年3月1日）。合约协议到期后，合约协议乙方机 构如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经合约协议甲方机构审核同 意后，双方应重新签订孵化合约协议。2 .本合约协议有效期内，任何一方若要提前终止本协议，应提前一个 月告知对方。第七条合约协议的解除及后果1 .因不可抗力因素和国家法律或政策发生变更，导致本合约协议无法 履行，双方可以解除本合约协议，并互不承担责任。2 .在本合约协议有效期内，若合约协议乙方机构在孵化园营业活动期 间没有违反任何管理规定的，合约协议乙方机构

8、申请离园，则合约协议甲 方机构在合约协议乙方机构迁离本孵化园后一个月内退还相关费用（包含 押金）；若因合约协议乙方机构未能服从合约协议甲方机构孵化园日常管理 等，合约协议甲方机构通知合约协议乙方机构离园的，相关费用不予退还。3.在本合约协议有效期内，合约协议乙方机构有下列情况之一的，合 约协议甲方机构有权随时终止本合约协议并视情收回合约协议乙方机构在 孵化期内享受的房租减免等优惠措施：a.违反国家法律和政策；b.不符合本合约协议第二条所列的条件；c.隐瞒真实情况、弄虚作假；d.经考核，合约协议甲方机构认定合约协议乙方机构相关项目年度考 核不合格；e.合约协议乙方机构入驻孵化园场所后进行转租。第八条 附则1 .合约协议缔结双方可就本合约协议未尽事宜另行协商作出补充合约 协议。补充合约协议与本合约协议具有同等效力。2 .本合约协议一式两份，双方各执一份，本合约协议自签字盖章签字 盖章盖章之日起正式生效。机构:（签字盖章盖章）合约协议甲方机构代表:机构代表：年 月 日（签字盖章盖章）合约协议乙方年 月 日