2023年工程项目施工管理聘用协议书().docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑2023年工程项目施工管理聘用协议书() 范文为教学中作为模范的文章，也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 2023年工程项目施工管理聘用协议书(推荐)一 承包方：_(以下简称乙方) 甲方承建的泥工单项工程，于_年_月_日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容： 按施工图纸所有的泥工

2、项目，现场不产生计时工. 并承担所有预埋铁件拉墙筋的安装。 二、承包造价： 以总价_元承包给乙方。 三、组织领导： 1) 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 2) 乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3) 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。 4) 合同期内，未经双方商妥并正

3、式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。 四、双方责任： 1、甲方责任： 1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。 2) 保证材料供应(材料运至现场50米内，但不提供塔吊运输)，乙方应服从甲方的调配。 2、乙方责任： 1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行施工技术验收规范。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。 2) 严格本班组自身的安全生产教育。每个工

4、人入场时，都必须认真学习、提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。 3) 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。 4) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。 5) 严格按照施工图纸,规范、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料尽量用

5、完，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。 6) 爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领(借)用手续，工完退回。 7) 泥工质量要求，应以监理单位及甲方工程师签证达优良等级为准，绝对不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班，必须保证砼浇灌后的质量。 8) 泥工工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。 9) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。 五、工程质

6、量及验收标准： 工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责;由于操盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。 六、工 期： 根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。 七、付款方法： 1) 为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。 八、其 它： 1)

7、 由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。 2) 凡操违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。 九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十、甲方对以上各条款负有解释权。 十一、本合同一式3份，甲方执2份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 代 表：_ 代 表：_ 签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 2023年工程项目施工管理聘用协议书(推荐)二 甲方：_ 乙方：_ 按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与的工程项目达成如下协

8、议条款： 第一条总则 1.1本协议为双方长期联合协议。协议的各项条款仅对共同参与的项目实施具有约束力。 1.2各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。 1.3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 第二条工程项目的安排及费用 2.1双方共同承担的工程项目全部由甲方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。 2.2甲乙双方共同管理工程项目，协调与业主及相关部门的关系。 2.3甲乙双方合作项目的施工管理费用及人员工资、现场

9、费用、差旅、通讯等费用计入成本由双方共同承担。 2.4甲乙双方合作项目共同对其进行成本合算及利润分配，自负盈亏。分配原则为净利润的50% 第三条甲方职责 3.1项目实施由甲方负责，工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。 3.2负责项目的前期，中期，后期等相关工作。 3.3负责所实施的项目保质保量，达到与业主方所签订合同的相关实施标准。 第四条乙方职责 4.1负责提供合作项目的信息并协助甲方签定合作项目的相关合同、协议等。4.2负责协调所参与项目的资金款项的收取和安全。 第五条其他 5.1本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 5.2本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。 甲方：_

10、 乙方：_ 2023年工程项目施工管理聘用协议书(推荐)三 委托方： 居间方： 工程名称： 工程地点： 第一条：事项确认 委托方确认是经居间方介绍才获得该工程项目信息，并确认居间方为委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该项目施工合同的居间人。 第二条：委托方责任： 1、具有完全民事行为能力和支付居间费的人，具有能够承担该工程项目的施工能力。 2、能与居间人签订该工程项目的居间协议，诚实信用履行该工程项目的居间协议。 第三条：居间方责任： 1、给委托方提供准确工程信息及工程项目地址。 2、自行承担该工程项目活动期间的一切费用和自身的安全责任，直至委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该

11、工程项目的承建施工合同。 3、在施工期间，居间方应积极配合委托方处理，施工事务时，以及施工过程中委托方和矿主方的协调工作。 第四条：委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该工程项目施工合同之日起，居间人的居间活动结束，此工程项目居间合同协议书双方签字生效，双方不得任何理由反悔。 1、委托方与建设方签订该工程项目：重晶石开采，石方、土方的开挖。 2、委托方重晶石石方每立方，土方硅矿。 第五条：付款方式 1、委托方按每月进度款足额支付居间费给居间方。 2、委托方得到建设方的进度款时，在三个工作日内向居间方支付居间费。 3、该工程完工之后，委托方得到建设方支付的结算款后，三个工作日内一次性付清居

12、间费，不得任何理由拖欠余款。 第六条：如委托人不按时支付居间费，居间人可凭此合同向人民法院起诉，仲裁或申请支付令。按工程并且要委托方与建设签订的工程项目总量计算，居间人所得的居间费，另外加收5%的延迟费用。本合同支付完毕后此协议自然失效。 委托人： 居间人： 身份证： 身份证： 电 话： 电 话： 年 月 日 2023年工程项目施工管理聘用协议书(推荐)四 甲方： 乙方： 为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”方针，明确双方的安全责任，确保项目实施中人身、电力、防火和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。 第一条 工程项目： 第二条 项目实施时间： 第三条 项目实施内容：

13、第四条 甲方安全责任 1、 开工前甲方对乙方进行安全技术交底，并应有书面记录或资料。 2、 甲方应要求乙方制定项目实施安全措施，在开始项目实施前报甲方备案。 3、 甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明项目实施的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。 4、 甲方指派 负责与乙方联系安全生产方面的工作。 5、 甲方有权对乙方参与项目实施的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。 6、 乙方在项目实施中发生的甲方电力、人身、设备、防火事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在项目实施中如发生

14、国务院特别重大事故调查程序暂行规定所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场;并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。 7、 甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行项目实施。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。 8、 发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担： (1)人身伤亡事故; (2)发生项目实施机械、生产主设备严重损坏事故; (3)发生厂内火灾事故; (4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的; (5)项目实施现场脏、乱、差，不能满足安全和文明项目实施要求的。 第五条 乙方安全责任 乙方作为项目的承包单位，对项目实施过程中发生的人身伤害、设

15、备损坏、电力、火灾事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任： 1、 乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。 2、 乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度。 3、 现场项目实施应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为项目实施人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。 4、 项目实施期间，乙方应设有专职安监人员，乙方指派 作为安全工作联系人。 5、 乙方一切项目实施活动，必须编制安全项目实施措施，项目实施前对全体项目实施人员进行全面的安全技术交底，并在整个项目实施过

16、程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置项目实施。 6、 乙方用于本工程项目的项目实施机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足项目实施需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。 7、 开工前，乙方应组织全体项目实施人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入项目实施现场，出入证严禁转借他人。 8、 开工前，乙方应组织人员对项目实施区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行

17、检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认项目实施现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。 9、 乙方应在项目实施范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的项目实施范围进行项目实施，禁止无关人员进入项目实施现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与项目实施无关的甲方设施设备;不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。 10、 乙方项目实施过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。 11、 乙方项目实施过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明项目实施。 12、 乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及

18、时整改。 13、 乙方项目实施过程中发生人生伤亡、电力、火灾和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。 14、 乙方应执行国务院特别重大事故调查程序暂行规定、企业职工伤亡事故报告和处理规定。对人员在项目实施中发生的人身伤亡事故，还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报;如发生国务院特别重大事故调查程序暂时规定所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。 15、 乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。 第六条 甲乙双方联系方式及响应时间 甲

19、乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。 第七条 项目实施安全保证金 甲方预留合同金额的5%(最高金额不超过人民币5万)作为乙方的安全保证金。乙方在项目实施过程中未发生人身重伤、电力、火灾和设备事故、未被甲方检查罚款的，于工程竣工验收后将该保证金全额退还;若项目实施过程中发生下列有乙方责任的安全事故及违反甲方安全管理要求的，扣除相应数额的安全保证金： 1、发生人身死亡事故、电力、火灾和设备重大事故，扣除全部安全保证金; 2、发生人身重伤事故、电力、火灾和设备事故，扣除50%安全保证金; 3、乙方人员发生项目实施违章行为的处罚，按下列

20、第八条具体细则从安全保证金内扣除。 第八条 违约责任 1、 由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。 2、 合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。 3、 发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的安全保证金。 4、 乙方未设置安监人员;未能正确、全面执行安全技术措施、项目实施组织设计;项目实施人员未掌握本工程项目特点及项目实施安全措施;用于本工程项目的项目实施机械、工器具及安全防护用品不

21、满足项目实施需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。 5、 乙方在项目现场使用的各类危险设施，若没有安全防护措施，甲方视情况严重在安全保证金中扣款200-1000元。 6、 乙方未按规定办理临时用电、动火、登高等危险作业审批手续或违反甲方相关安全规定，甲方视情况严重在安全保证金中扣款200-1000元。 7、 乙方因违章项目实施，违章造成事故，甲方视情况严重在安全保证金中扣款400-20_元。 8、 若乙方的作业人员违反劳动保护法规或违章指挥、违章操作，特殊工种人员没有携带证操作，甲方视情况严重在安全保证金中扣款200-400 元。 9、 乙方违反甲方“5s”和定置

22、管理、现场乱堆建筑垃圾和乱扔生活垃圾的视情况严重在安全保证金中扣款200500元。 第九条 甲乙双方约定的其他事项： 第十条 本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决;若经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。 第十一条 甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。 第十二条 本协议有效期限： 自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第十三条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。 第十四条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 第十五条 本协议签订地点在甲方住所地。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

23、 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 2023年工程项目施工管理聘用协议书(推荐)五 合资、合作合同是一种特殊性质的合同，通常涉及到双方重大经济利益，必须依法经政府主管部门批准才能生效。下面是我搜集的工程项目合作合同范x5篇，希望对你有所帮助。 工程项目合作合同范x (一) 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经协商，甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。 第一条 工程实施职责及要求 1、甲方将主合同项下全部工程的实施职责交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。 2、工期、质量务必满足主合同要求。 第二条 甲方职责 1、负责及时办理主合同的预付款

24、手续。 2、负责为乙方实施主合同带给相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。 3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。 第三条 乙方职责 1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修职责。 2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。 3、自觉理解甲方的各项监督检查。 4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。 5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。 第四条 费用、结算与支付 1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干价：196504 2。2元 ，按甲方给乙方带给的图纸所注明的工程量，超出图纸部分另行计算。 2、经双方协

25、商，乙方开工之日起一个月内，甲方开始支付乙方工程款，按实际完成工程量支付(基础完工后付工程总造价的10%，一层封顶付总造价的20%，二层封顶付总造价的20%，封顶付总造价的20%，内外粉刷时付10%，工程竣工付15%，余款5%工程完工后_年内付清) 第五条 违约职责 1、对于主合同所规定的甲方的合同职责，如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切职责。双方按本协议规定的各自的职责分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约职责。 2、工期5个月，质量到达合格标准。 3、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或 第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理

26、费用，向受损方赔偿。 第六条 其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一齐共同执行。 第七条 附则 1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格，保修期满，结清各项费用后终止。 2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 代表： 代表： 住所： 身份证号码：_年_月_日_年_月_日 工程项目合作合同范x (二) 甲方:_市有限公司 乙方:市有限公司 甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向: 一、项目资料简介 1、开发项目名称: 2、乙方合作意向

27、: 3、乙方合作方式: 二、甲方的权利和义务 1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作; 2、甲方负责项目的报建报批手续; 3、甲方负责项目征地的相关手续; 4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策; 5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理的权利;项目建成后甲方享有相对应的利润分配; 6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施状况享有推荐权、审议权和监督权。 三、乙方的权利和义务 1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位; 2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施; 3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论

28、证、实地考察的权利，甲方应给予用心支持与配合; 4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。 四、其他事宜 1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式项目合作协议书a; 2、甲、乙双方的责、权、利在项目合作协议书a;中作全面的约定; 3、甲、乙双方保证所带给的资料真实、有效、合法。 甲方:_市有限公司乙方:市有限公司 (签章) _日期:_年_月_日日期:_年_月_日 工程项目合作合同范x (三) 甲方： 法定地址： 乙方： 法定地址： 依据民法典及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明

29、确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 一、合作项目 甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。 二、合作的范围及内容 根据甲、乙双方目前的实际情况_市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。 三、合作方式 在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本

30、协议约定的工作，进行相应合法商务活动。 四、甲、乙双方的工作与责任 4. 1、甲方： 4. 1. 1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。 4. 1. 2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的及筹措，并及时告知乙方融资渠道及融资结果，并将融资所需的整套文件资料给乙方;在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。 4. 1. 3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推

31、介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。 4. 1. 4、在乙方提出自行融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草;并协助乙方完成融资或合作的相关法律文件的准备和签署。 4. 1. 5、为项目寻找战略投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果和合作方式等以书面形式告知乙方。 4. 1. 6、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出(包括乙方的管理费用，土地费用，项目设计、招投标等前期费用，项目广告推介费，财务费用，销售费用等)。 4. 1. 7、双方商定的其他工作。 4. 2、乙方： 4. 2. 1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。

32、 4. 2. 2、负责取得项目服务所需的全部基本资料。 4. 2. 3、负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。 4. 2. 4、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标。 4. 2. 5、双方商定的其他工作。 五、管理等费用的支付方式 工程项目合作合同范x (四) 甲 方： 法定地址： 乙 方： 法定地址： 依据民法典及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和职责，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 一、合作项目概况 甲、乙双方

33、初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建设， 项目地址：_ 占地面积：_平方米 二、合作的范围及资料 根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以_县大河镇大 河粮油购销公司土地共_平方米，双方约定价格共计_元作为本次项目置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，具体如附件 2。 根据目前的实际状况_市场状况，双方商定本次合同为本项目建设的初期合同，到项目能够开工建设时再签订正式合同，本次合作范围及资料是为本项目前期的规划、设计及相关事项，包括项目开发建设所需资金及销售。 三、合作方式 在本次共同合作中，前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以

34、甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。 四、甲、乙双方的工作与职责 4。 1、甲方职责： 4。 1。 1、向乙方带给项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。 4。 1。 2、在乙方带给投资开发所务必的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁，项目开发务必的土地、建设手续，协调周边相邻关系) 4。 2。 4、负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。 4。 2、乙方职责

35、： 4。 1。 6、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。 4。 2。 1、负责带给获得项目服务事宜的公共关系支持。 4。 2。 2、负责办理项目服务所需的全部基本资料。 4。 2。 5、双方商定的其他工作。 五、保证与承诺 5。 1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。 5。 2、双方所带给的任何资料、信息、数据、文件等均是的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。 5。 3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意。 5。 4、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应用心的给予支持， 六、合作期

36、限 本协议有效期暂定为两年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，若合作项目进展顺利，乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。( 4) 七、违约职责 7。 1、因本协议是在项目开发前期签订的(未立项，未规划，未设计及其他相关手续)所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。 7。 1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约职责，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担职责。 八、适用法律 8。 1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适

37、用于中华人民共和国的法律。 8。 2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应透过友好协商。自争议发生之日起_日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。 8。 3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。 8。 4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。 九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它 9。 1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。 9。 2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。

38、9。 3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 9。 4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 9。 5、本协议于_年_月_日在_正式签署。 甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 或授权代表(签字)： 或授权代表(签字)： 工程项目合作合同范x (五) 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 为使_项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业_区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方

39、式 甲方同意本项目进入济南实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2、土地价格 为体现对本项目的支持，甲方初步确定以 万元人民币亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元，由高_区参照项目单位纳税中高_区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式 高新技术产业_区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后_日内， 一次性向甲方付

40、清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件 (1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_年_月_日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进畅否则承担由此给乙方造成的经济损失。 (2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度 乙方必须在_年_月_日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。 3、竣工时间 乙方必须在_年_月_日前竣工，延期竣工时应于原定竣

41、工日期前_日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 三、违约责任 1、如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。逾期_日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。 2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。 3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。 4、为避免国有资产流失， 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起_年内，乙方向高_

42、区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 50% 乙方当年该税种实际缴纳金额。 四、其他 1、在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向_市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力_日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。 3、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。 4、本协议于_年_月_日在中华人民共和国山东_市签订。 5、本协议有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 甲方：(章) 法定代表人(委托代理人)： 法人住所地： 编码： 电话号码： 乙方： (章) 法定代表人(委托代理人)： 法人住所地： 编码： 电话号 2023年工程项目施工管理聘用