2023年工程装修保修合同通用(三篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑2023年工程装修保修合同通用(三篇) 现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。 2023年工程装修保修合同通用一 住?所： 电话： 传真： 委托代理人： 承包人（乙方）： 住?所： 法定代表人： 电话： 本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话： 依照_及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等?、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议： 第一条?工程概

2、况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料； （3）承包人包工，发包人包料。 （附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表） 第二条?施工图纸 双方施工图采取下列第?种方式提供： a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）?元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前?天取得有关

3、部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条?甲方工作 1、?开工前?天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、?办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、?提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、?参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、?施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供

4、各种便利条件。 6、?按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 第四条?乙方工作 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认； 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线； 4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通； 5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间； 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环

5、境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第五条?关于工期 1、工程期限_天，开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。 2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。 3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任： a.?遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、_等不可抗力的。 b.?经双方同意的工程量变化和设计变更； c.?因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误

6、。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。 d.?经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。 e.?经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。 第六条?关于材料供应和保管 1、?任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2、?对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。 3、?材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用

7、，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条?关于质量和验收 1、?工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范（gb?50327-_）为质量评定验收标准。 2、?甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 3、?由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4、?工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后?天内组织验收，并办理验收移交手续。 5、?验

8、收时，工程项目合格率达到?%时（以工程价款比例为准），其它不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。 6、?乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修?年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7、?甲乙两方约定的其他保修或免保修情况： 8、?工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条?关于工程价款及结算 1、?双方约定按以下第_种方式支付工程款： a.合同生效后，发包人按下表

9、中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数?支付阶段或时间?支付金额 第一次?支付_元?； 第二次?支付_元； 第三次?支付_元?； 第四次?工程验收后?天?工程总造价的5%约_元。 b.?其他支付方式：_ 2、双方同意工程的结算方法按下列第?种进行结算： a、固定价格，本工程总价款为_元； b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过_元； b1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和） b2.瓷砖面积为：实际面积+6% b3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10% b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平

10、方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。 b5.其他按项项目按项计算。 b6?.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%（实际面积） b7.估价项目测量后再具体报价。 b8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。 3、特别费用的约定 a.?施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 b.?施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 c.?合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。 d.?物业管理机构

11、收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。 4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%，项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。 5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后_日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。 第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 第

12、十条、责任与罚则 1、?施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2、?因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付?的违约金。 3、?因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4、?甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照?支付乙方延期付款违约金。 5、?未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责 6、?因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任

13、方赔偿对方相应的经济损失。 7、?乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。 第十一条?争议解决方式 双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。 第十二条、附则 1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。 2、本合同履行完成后自动终止。 甲方：（签字） 现场代表：（签字） 证件名称： 证件号码： 乙方公司（盖章）： 现场代表（签字） 证件名称： 证件号码： 2023年工程装修保修合同通用二 随着人民生活水平的整体提高,大家对于装修工程的要求除了功能外,又强调了艺术

14、性和美感。那么签订装修工程合同书需要注意什么呢以下是我为大家整理的装修工程合同书范文，欢迎参考阅读。 装修工程合同书范文1 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致、签订本合同，以供双方遵照执行 一、工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源：甲方自筹 二、 工程承包范畴 工程概况 承包范围：包工包料 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 合同工期总日历数：30天(日历天) 三、 质量标准：工程质量标准：合格 四、金额(大写)工程预算：叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角

15、(人民币) 元 五、 甲方义务：指派装修工程项目现场负责人： 甲方基础建设设部工合同价款(以投标预算报价单固定单价为基准，工程量以最终实际工程量 程项目科科长 六、乙方义务 1.本工程必须由中标方独立完成，不得转包。如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款。 2.施工期间乙方必须保证安全施工，施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责。并随时接受甲方的安全检查。 3.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生。 4.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承担由此发生的全部费用。

16、5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用 七、工程支付方式：工程完工后一次性付清 八、违约条款 乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金1000元天，延迟十天以上的违约金按天计收。甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。 九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件(招标书、运算报价单)均具有同等法律效力。 十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装修工程合同

17、书范文2 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 承包范围：参见合同附件之预算表。 4、 承包人包工、包部分主材、辅材。 第二条 施工图纸 1、 效果图、施工图由承包人自行设计并通过发包人认可的方式提供，所产生的费用由承包人自行负责，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; 2、 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前双方认可。 3、 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为

18、本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 2、 提供符合施工要求的水源、电源。 3、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 4、 施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 5、 按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种费用。 第四条 乙方工作 1、 参加有关施工图纸、效果图设计人员到现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认，办理工程施工人员的出入证。 2、 施工中严格执行安全施工操

19、作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3、 严格执行有关施工现场管理的规定，不可扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，因不文明施工造成的后果，乙方负全部责任。 4、 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第五条关于工期 1、工期限_年_月_日;竣工日期年_月_日。 2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及代理人(代表)原因导致工期延误的，工期顺延，如超过工期不能按时竣工，承包方需承担，并赔偿发包方不能按时开业所产生的相关费用。 3、因为如下因素影响而导致不能完

20、成工作的，工期顺延，双方互不承担责任： (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力; (2)经双方同意的工程量变化和设计变更; (3)因与甲方乙方无关的 第三方的原因造成工程延误， 第三方因素 包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为： (4)经甲方同意的属新型材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试 验时间浪费; (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 第六条 关于材料供应和保管 、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人

21、验收签字确认。 2、提供方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分由提供方承担。 3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条 关于质量和验收 、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-)为质量评定验收标准，验收标准参照住宅装饰施工质量验收客户手册。 2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 3、由于

22、甲方擅自指挥乙方所属人员或 第四方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应收到通知后1天内组织验收，并办理验收移交手续。 5、工程验收：工程项目按合格标准验收，其它不合格项目(不包括工程项目未完或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工同期的确认，甲方对此应予以确认。 6、乙方承诺自竣工同期起，为工程项目保修_年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修或免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

23、7、甲乙两方约定的其它保修或免保修情况：保修_年，终身维护。 8、工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条 工程款结算及付款方式 1、双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，发包人按下条款中的约定，直接向承包人支付工程款：按照工程进度支付工程款，支付次数为3次，即：开工十天 第一次付款，为合同总款的50 第二次支付为合同总款的30后七天内支付工程总造价的20%，支付约： 元。 2、双方同意工程的结算方法为固定价格进行结算，本工程总价款为 。 3、特别费用的约定事项： (1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲乙双方分别负责。 (2)所有墙地砖、贴脚线、家具、窗帘、主灯、软装饰，水电材料

24、及工时费，所有卫生间洁具费用由甲方负责。 4、乙方按双方签暑的预算附件项目执行，如甲方增加或变更新的工程项目，涉及费用项目由甲方在支付中期款时一并付给乙方。 第九条 附则 1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 2、本合同履行完成后自动终止。 3、本合同经甲乙双方签字(盖章)生效。 4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装修工程合同书范文3 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲方确定由乙方担任本合同项目的施工任务，为此，依照中华人民共和国民法典、

25、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规和_市有关规定，遵循平等、自愿、公平的诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概述 1、工程名称： 墙体刮大白、门口维修 2、工程地点： 3、施工面积： 4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单中的总价包干为依据，按包干价结算;增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装项目。 5、双方商定本工程 20 个工作日，乙方按时按质完成全部施工及安装项目。即自 _年_月_日起(工期以施工人员进场的 第二天计)。 第二条：甲方工作 1、开工前，全部腾空施工场地，清除影响施工的

26、障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的物品、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成物品、陈设的损失由甲方承担。 2、为乙方提供施工所需的水、电等设施。 3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳建设部门所收的一切费用。 4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。 5、按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。 第三条：乙方工作 1、按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质

27、量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 二、承包范围： 乙方以全包的形式对此工程进行承包，具体包括(详细情况见预算书)： 1、水电施工：水路及电路改造; 2、泥工施工：砌墙、粉墙，贴瓷砖; 3、木工施工：房间及卫生间吊顶，部分隔墙; 4、油漆施工：墙面的粉刷、墙漆施工。 第四条：质量要求 1、工程中所有材料的品种、规格、名称达到国家装饰材料的质量合格标准。 2、工程验收标准，双方同意参照国家建筑装饰装修工程施工规范规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同或协议。 4、凡由甲方自行采购的材料、设

28、备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 5、其它。 第五条：材料供应 甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第六条：造价及付款方式 甲方以总价格 (元)发包给乙方，乙方在进场施工前，甲方必须先付总价的50%给乙方，金额为： (元);等乙方水电施工完毕，甲方再付总价的30%给乙方，金额为：(元);等乙方泥工施工完毕，甲方再付总造价的15%给乙方， 金额为 (元);其余的5%，金额为 (元);等乙方全部施工完毕，甲方验收合格的三天内支付给乙方。 第七条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1

29、%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止;如果因甲方原因而耽误工期的，以装潢工程价款中人工费的1%天作为误工费支付给乙方，完工期限按甲方耽误的天数顺延。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期相应顺延;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求_市建筑装饰协会调解、处理。尽快解决纠纷，以继续施工。纠纷所产生的后果由责任方全权负责。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部

30、施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 6、如在总工期内未完成施工项目的所有内容，再不影响甲方其他方面的施工情况下，可以适当顺延工期。 第八条：工程验收 1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。 2、乙方通知甲方进行工序验收或者竣工验收后，甲方应在两天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

31、 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，如果双方同意，可以另定日期进行验收。但完工期限按甲方耽误的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方承担。 第九条：其他事项 1、甲方 (1) 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地建设部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向各部门打招呼，处理各种社会关系。 (2)如有社会上的不良分子或部门故意捣蛋、刁难或阻挡乙方施工的，甲方全权负责处理并协调关系。如因此种情况而影响施工工期的，不计施工总工期，施工工期相应顺延。 2、乙方 负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水、停电、物

32、品损坏等事故发生而影响他人。发生，必须尽快负责修复或赔偿。 第十条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款(材料款除外)的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。 第十一条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以向人民法院提起诉讼。 第十二条：合同的变更和终止 一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。 二、施工过程中任何一方提出终止合同，须

33、向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十三条：合同生效 1、本合同和合同附件自双方盖章或签字后生效 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件)一式贰份。甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 返 2023年工程装修保修合同通用三 甲方：(以下简称甲方) 负责人： 乙方：(以下简称乙方) 负责人： 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合本次工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，

34、就本次的工程项目协商一致，达成如下协议： 一.工程概况： 1.工程地点： 2.工程名称： 3.工程内容及做法：工图纸】 4.承包方式：双方协定采用下列种方式 (一)包工包料; (二)部分包工、报料; (三)包工不报料。 5.工程期限及保修期：工程期限天。自年月日起至年月日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。 6.合同价款及付款方式： 本合同总价为(大写)：_贰拾叁万陆仟玖佰元整_(小写)_236900.00_元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款： 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审

35、核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清应付工程款。(注：此价款为工程预、结算依据，最终价款要按实际发生的工程量计算。) 二.双方应尽的责任及义务 甲方： 1.开工前_天，为乙方入场施工创造条件，并负责向乙方提供施工期间的水源、电源，清除影响施工的障碍因素; 2.对乙方的施工质量、工期进度、施工安全监督权; 3.如图纸或现场的尺寸进行更改及增减项目及时通知乙方; 4.遵守本协议规定按时支付工程进度款。 乙方： 1.根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可; 2.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 3.负责对现场设施和工程成品的保护，防止

36、因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复; 4.文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 5.水、电费用由乙方自付。 三.工程变更 1.工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。 2.非经甲方许可，乙方不得擅自改动施工方案，因此给甲方造成的各种损失由 乙方负责。 四、材料、设备的供应 1.由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理

37、交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。 2.甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 3.由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。 4.乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。 五.质量标准及验收 1.本工程质量标准按 年发布的 标准执行。 2.工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲

38、方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效。 3.施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。 4.甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。 六.工期延误 1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲

39、方确认签字，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 3.因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 七.工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。 八.违约责任 1.合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责

40、任，并赔给对方造成的直接经济损失。 2.合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3.因不可抗力事件 3.甲方责任： (1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 (2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。 (3)

41、工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。 (4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1的滞纳金。 (5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。 4.乙方责任 (1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 (2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。 (3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。 (4)由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付500元人民币的违约金。 九.合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，协商不成的提交东营市仲裁委员会仲裁。 十.其他条款 十一.附则 1.双方另有约定，可签订补充合同。 2.本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 3.本合同和补充合同具有同等法律效力。 4.本合同签订后工程不得擅自转包。 5.本合同一式_份，双方各执_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第 32 页 共 32 页