乡镇空宅基地租赁合同通用.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑乡镇空宅基地租赁合同通用 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 乡镇空宅基地租赁合同通用一 甲方名称： 乙方名称： 合同依据 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，

2、经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同1：合同内容 一、土地承包经营权流转方式：甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定： 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x

3、元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。 六、甲方的权利和义务： (一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。 (二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 (二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。 八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或

4、解除： (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任： (一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 (二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 (三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先

5、由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 十一、其他约定事项： (一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。 (二)合同甲、乙双方约定的其他事项 。 (三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律

6、效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 乡镇空宅基地租赁合同通用二 甲方：_ 乙方：_ 甲方因生产经营需要，在平等自愿的基础上，与乙方经友好协商达成如下协议： 一、合同期内，甲方根据本合同的约定将空调安装维修等售后服务工作交由乙方完成。 二、合同期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方可根据乙方履行本合同的情况，决定合同期满是否续签。 三、甲方的责任和义务： 1.甲方委托乙方安装甲方指定的空调品牌有_,_ 2.甲方委托乙方安装的具体品牌、时间、数量，甲方根据销售情况和乙方安装能力确定。乙方确保安装能力最低为每日_台。 3.

7、甲方有权随时对乙方的安装技术质量和服务质量进行监督检查。 4.甲方所售空调必须在货到用户家后及时通知乙方_(支架由方承担)。 四、乙方的责任和义务： 1.合同时，需向甲方出示企业法人执照，法人身份证明，空调安装资质等材料，并提供安装工的身份证，上岗证复印件等材料。 2.乙方必须安排技术合格及其他方面适合安装空调的人员来履行本合同，必须严格执行国家空调机安装技术规范，各类空调牌的安全操作规范条例，以及甲方的安维人员_规范，以及其他相关规定，保证安装的技术和服务质量、维护甲方的企业形象和信誉。 3.乙方必须对其安装工履行本合同的所有行为负责。乙方工人如造成甲方、用户及其他人员的经济和其他损失，须由

8、乙方自行承担。 4.乙方原则上只在市区区域进行安装，若超出区域安装的相关费用(交通费)由甲方承担。 5.乙方在安装过程中可能出现的退换机事宜由甲方负责协调解决，因安装出现的质量问题除外。 6.乙方工人在安装过程中，必须注意安全问题，如工人发生人身安全问题，由乙方自行承担。 五、费用结算(有安装卡结算)： 1.必须在次月5日前向甲方核对上月所发生的空调安装承包费的明细，并在隔月10日前结清所有费用，甲方不得直接向厂家结算安装费，所有空调安装卡的结算必须由乙方和各工厂进行。 2.乙方向甲方上缴的安装承包费标准：(除_、_、_、_以外的乡镇)挂机_元/台2p柜机/台_柜机/台5p柜机_元/台 3.下

9、乡安装空调交通费按_元/台由甲方支付给乙方。 六、违约责任： 1.乙方当天如未能完成甲方安排或乙方确认的安装量，乙方按未完成空调安装卡结算费用的5倍数额向甲方支付违约金。 2.乙方如服务不规范面引起的用户投诉，经甲方查证属实，乙方按每起_元的标准向甲方支付违约金。 3.甲方在合同期内，所售空调不得再向其他单位或个人承包，如被乙方发现，甲方须向乙方支付_元/台的违约金。 七、甲乙双方协商解决履行本合同的所有事宜。 八、本协议一式两份，自双方签字盖章后生效。 甲方：_(公章)乙方：_(公章) 代表人:_代表人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 乡镇空宅基地租赁合同通用三

10、发包方：_，以下简称甲方 承包方：_，以下简称乙方 根据业务发展需要，甲方拟在龙冈地区设立分支机构(以下简称分理处)并交由乙方承包经营，本着自愿、平等、互惠互利的原则，经双方协商一致达成如下协议： 一、承包经营授权范围 1。甲方授权乙方在_区(包含_区各乡镇，市区除外)开展危险品运输业务洽谈工作。 2。甲方授权乙方在_区(包含_区各乡镇，市区除外)开展普通货物运输业务。 3。甲方授权乙方使用甲方的标志标识。 4。分理处承包利润分配方式采取保证基数，确保上交，超收多留，歉收自补的原则。 二、优惠条款 1。甲方批准给乙方_元每月的专业物流交易网会员资格(在甲方与物流交易网合作期内)。 2。乙方分理

11、处一年内完成业务量达成_万以上并且安全无事故或纠纷的，甲方在乙方的上交管理费中提取20%作为对乙方的奖励。 三、甲乙双方的权利和义务 1。甲方为乙方提供公司宣传资料。 2。甲方有义务为乙方在分理处的前期业务开展进行全面的指导并给以大力的支持。 3。乙方积极宣传推广甲方分理处业务，维护甲方的企业形象和服务品质。 4。乙方必须服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，业务接洽时必须以甲方分理处员工身份来进行交流。 5。在乙方接到长期运输业务或批量的运输业务后，由乙方起草合同，甲方给予审核，签定合同时加盖甲方合同章。具体的运输由乙方实施，责任亦由乙方承担。 6。分理处在招聘员工时必须经过甲方审核同意后

12、方可任用。 7。合同期内分理处的各项支出费用均由乙方承担。 8。乙方为经营者也是_分理处的负责人。 9。乙方有权根据企业的经营管理需要设置分理处的内部机构。 10。乙方有权按规定任免分理处中层干部。 11。乙方有权决定企业工人工资的分配方式。 12。乙方不得私自承接零散业务或单次运输业务，乙方所承接的业务必须以甲方分理处名义。 13。所有承运乙方业务的危险品车辆，必须经过甲方审核并与其签定承运合同和责任状，同时按照甲方规定办理各种保险。乙方不得私自寻找车源，由此造成的后果全部由乙方承担。 14。分理处办公场地的先期开办费用。人员工资及水电费等一切费用由乙方承担。 四、资金结算方式 1。甲方依据

13、运输合同和派车单与乙方结算。 2。乙方按照运费总额的7%上交利润给甲方。 3。结算时间按月计算，每月的3号前结清上月费用。 五、违约责任 1。甲方必须全力支持乙方的合法工作，全力协调所需危险品车辆，如因甲方故意行为有损乙方利益的，甲承担赔偿责任。 2。甲方在接到乙方业务报审申请时，必须在一周内作出审核意见，如因甲故意拖延造成的损失由甲方承担责任。 3。客户运费采取汇至甲方账户的，甲方必须按时按标准支付给乙方，不得无故截留或挪用，否则，甲方承担10%赔偿。 4。如乙方私自承接单次运输业务，甲方有权追究乙方责任，并要求乙方给予本次运输费用的10倍赔偿。 5。乙方不得擅自超出授权范围开展业务，确因特

14、殊情况的，乙方可在征得甲方许可的情况下方可开展。否则，乙方承担预接洽业务总额的5%的罚款。 6。乙方必须加强人员及车辆的管理，确保安全规范操作，因违法违规造成的一切责任均由乙方承担。 7。乙方第一年的业务基数为_万元，如未完成，上交部分由乙方补足，如连续两年无法完成的当年基数的，甲有权利单方面终止本协议。 8。乙方必须对甲的各种资料及数据保密，否则甲方有权追偿乙主的损失。 9。在合同期内乙方不得或变象以分理处员工以外的身份承接业务，本协议因任何原因未能履行到合同约定期限而终止后，乙方在三年内不得从事与甲方业务同样或类似的经营活动。 10。在协议执行期间，如果双方或一方认为需要终止，应提前一个月

15、通知对方，在双方认可的前提下，在双方财务结算完毕。各自责任明确履行之后，可终止协议。因一方违反本协议的约定擅自终止本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。在本协议期满时，如双方同意，可续签本协议。 11。经双方协商达成一致，可以对本协议有关条款进行变更，但应当以书面形式确认。 12。乙方必须因乙方原因导致 六、争议解决 在本协议执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，向本合同签订地人民法院起诉。 七、协议有效期 本协议自双方签定之日起生效。有效期_年。 八、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方：_(盖章)身份证号：_ 地址：_电话：_ 乙方：_(签字)身份证号：_电话：_地址：_ _年_月_日 第 12 页 共 12 页