成都市青梅收购合同通用(3篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑成都市青梅收购合同通用(3篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢! 推荐成都市青梅收购合同通用一 二、本物业管理质量目标 三、本物业的管理方案 四、成都市前期物业管理服务合同备案表 合同备案号：（_） （一）合同双方当事人： 委托方（以下简称甲方）：_（签章） 联系人：_ 联系电话：_ 受托方（以下简称乙方）：_（签章） 物业管理负责人：_ 联系电话：_ （二）物业基本状况： 物业名称：_ 物业类型：_ 物业座落：_物业总建

2、筑面积：_平方米，其中：已竣工建筑面积_平方米，尚在建的_平方米； 按物业类型划分，具体是： 住宅建筑面积，总计_平方米；独立式住宅_幢_套，计_平方米；多层住宅_幢_单元_套，计_平方米；89层住宅_幢_套，计_平方米；1020层住宅_幢_套，计_平方米；2130层住宅_幢_套，计_平方米；31层以上住宅_幢_套，计_平方米； 商务办公用房_幢，层数_，套（间）数_，建筑面积总计_平方米； 商业用房_幢，层数_，套（间）数_，建筑面积总计_平方米； 工业用房_幢，建筑面积总计_平方米； 机动车场（库）建筑面积总计_平方米，停车位_个；地面停车库_个，建筑面积_平方米，地面停车位_个；其他用房

3、_处，建筑面积计_平方米。 （三）物业管理公共服务费标准（请分类填写）：_。 （四）物业管理期限：20xx年_月_日_时至20xx年_月_日_时 （五）乙方向甲方出示的证件： 1、企业的营业执照，编号：_ 2、企业的物业管理资质证书，编号：_ 3、其他有关业绩证明文件，_。 （六）备案时间与备案机关：备案机关：_（盖章） 备案时间20xx年_月_日 说明： 1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。 2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。 3、本合同备

4、案表与合同文本的相关内容应保持一致。 4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。 特别提示 一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用物业管理合同（示范文本）的通知（建设部263号）和成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定第十六条的要求，印制本合同文本。 二、根据成都市房产管理局关于加强前期物业管理有关问题的通知（成房物第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。 三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。 推荐成都市青梅收购合同通用二 甲方(出卖方)： 身份证号码 联系电话: ; 乙方(买受方)： 身份证号码 丙方(经纪方)： 甲、乙、丙

5、三方经过友好协商，本着平等互利、自愿的原则，就由丙方为经纪方，乙方自愿购 买甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 1.房屋位置：成都市区路(街号 用途 。 2、产权证号：档案保管号 3、房屋套型：，建筑面积平方米，楼层： ;总层数： ; 4、甲方承诺：甲方为该房屋的产权所有人;该房屋产权真实且无诉讼、查封、抵押等权属、债务纠纷，产权无瑕疵。 5、乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋产权等现状全面了解并且无异议，愿意购买该房屋。 二、成交价格及相关费用 1、经甲、乙双方协商，该房屋成交价为人民币 (大写：人民币： )，该价格包含设施： 。 2、本合同签订之时，乙方

6、向甲方支付购房定金人民币2万元(大写：人民币贰万元)，同时，甲方将该房屋的产权证复印件，国土证复印件和产权所有人身份证复印件交存丙方。 3、该房屋交易过程中产生的各种费用，除继承、赠与产生的特殊个税外，完全由乙方承担(交易中费用的约定：中介费、契税、转移登记费、交易手续营业税、个人所得税、维修基金等所有费用)。 4、该房屋交易过程中需要交纳的遗产继承税由甲方承担。 三、甲方和乙方选择银行按揭方式付款： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定甲、乙双方在房地产交易中心 后，乙方支付首付款(含定金)人民币 万元(大写：人民币 )给甲方，剩余房款人民币 万元(大写：人民币 )申请银行按揭。 2、

7、购房资金首付款由乙方从银行转入甲方银行账户中，贷款部分由银行直接支付到甲方银行账户中。甲方银行账号： 。以下所称甲方银行账户都是此账号。 3、如果乙方不能按计划贷足款项，不能完成贷款申请的，则购房资金的不足部分，乙方应当在20xx年6月30日前，用现金存入甲方银行账户中， 4、按揭贷款费用： .为保证双方利益，由丙方协助办理贷款事宜。如乙方委托丙方办理房屋事宜的，乙方应自行承担办理贷款事宜的相关费用。它包括但不限于担保服务费、评估费、抵押登记费、公证费、贷款合同费，乙方应于签订贷款合同前支付上述费用，由丙方代为收取，共计人民币 元(大写：人民币 )。此费用以办理贷款所产生的实际费用为准，多退少

8、补。 四、居间服务及服务费 乙方需要向丙方支付居间服务费和中介费。支付时间和方式为： 1、签订本合同时，支付居间服务费，人民币 (大写：人民币 )。 2、甲、乙双方在房地产交易中心 后，乙方支付中介费人民币 (大写：人民币 )。 五、房屋过户时间和相关事宜 为便于该房屋交易顺利进行，甲乙双方应于20xx年6月30日之前带齐相关证件前往房地产交易中心办理过户手续，不得以各种理由拖延或推迟。20xx年6月30日前的具体交易时间由甲乙丙各方用电话短信通知另俩方。 六、房屋交接和相关事宜 1、甲、乙双方经过协商确定，甲方将该房产交付乙方的时间确定在20xx年7月2日当日及以后。具体时间满足以下两条：

9、(1)如果甲方在20xx年6月25日前收齐房款，则甲方应当在7月2日当天将房产交付乙方; (2)如果甲方在20xx年6月25日以后收齐房款，则甲方应当于收齐房款后7的天内将该房产交付乙方。 2、甲、乙、丙三方应当履行下列手续： (1)丙方陪同甲乙双方共同对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行交接，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;物业交割之前的水、电、气、电话、光纤电视、宽带网络、及物业管理等相关使用用费用由甲方负责结清，此后发生的费用由乙方负责承担。 (2)交付该房产钥匙。 七、违约责任 1、本合同生效后，若甲方有下列任何一种行为，则视为违约，甲方应承担交易过程所发生

10、的一切费用，并且退还已收一切钱款，并向乙方支付本合同规定的该房屋成交价10%的违约金，同时，乙方有权解除本合同;丙方合同义务终止，所有的居间服务费不予退还，同时甲方应按本合同第四条的约定，双倍支付丙方应收而没有收到的服务费。 (1)签约后反悔，不愿出售该房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行; (2)因该房屋涉及债务、权属等纠纷，或甲方不是产权所有人，或其他共有人未授权甲方出售该房屋等原因，致使产权不能过户或本合同无法继续履行; (3)未按照本合同约定的时间交齐相关资料(或提交资料不真实);过户或贷款办理过程中需到场时，以各种理由推迟，拒不到场的。 2、本合同生效后，若乙方有下列任何一种行

11、为，则视为违约，乙方应承担交易过程所发生的一切费用，并且向甲方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。同时，双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖已发生的转移(过户)登记，撤销转移(过户)登记的全部费用由乙方支付。丙方合同义务终止，所收的居间服务费不予退还，同时乙方应按本合同的第四条的约定，双倍支付丙方应收而没有收到的服务费。 (1)签约后反悔，不愿购买该房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行; (2)无论何种原因，乙方未在20xx年6月30日之前将全额购房款转入甲方银行账户，未支付约定的相关费用; (3)未按照本合同约定的时间交齐相关资料(或提交的资料不真实);过户或贷款办理过程中需要到

12、场时以各种理由推迟，拒不到场。 3、若甲、乙双方在未征得丙方书面同意的情况下共同解除本合同，则视为甲、乙双方均违约，丙方已收的服务费不予退还，按合同约定该由乙方支付还没有付清的服务费双倍支付给丙方，丙方为追索该费所产生的诉讼费、律师费等所有支出由其承担。 4、乙方应于本合同约定的期限向丙方全额支付服务费等合同约定的应付费用，逾期三天未付的属于违约，丙方有权立刻终止合同，同时有权追偿未收到的服务费(已交服务费不退)，并且乙方应向丙方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。如果丙方终止合同时，甲方帐户没有收到乙方转入本合同规定的全额购房款，乙方还应当支付甲方本合同约定的该房屋成交价10%的违约

13、金。 5、因不可抗力的因素致使本合同无法履行，三方互不承担违约责任。 八、其它： 1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖手印后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。 九、其他补充约定： 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 盖手印： 盖手印 ： 盖手印 ： 签定时间年 月 日 签定时间年 月 日 签定时间年 月 日 推荐成都市青梅收购合同通用三 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 第一条 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定， 甲乙双方

14、在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第二条 甲方同意将自有房屋 出租给乙方作为住宿使用。 第三条 租金定为每月人民币 元，采用押一付三方式的按季度收取，由甲方开具收款证明。先交租金后用房。 第四条 经双方协商在租房期间水电费、物业管理费、有线电视费自租赁之日起由乙方负担。乙方一次性付与甲方 元做为房屋租赁押金，房屋租赁到期将所有费用结算清后，甲方一次性退还给乙方。 第五条 乙方在租房期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏由乙方负责修缮(包括水、电、通信等室内外设施);房屋自然损坏由甲方负责修缮。 第六条 乙方要按时交纳房屋租金，不得擅自转租他人，或变相地由他人使用，否则甲方有

15、权解除合同收回房屋。 第七条 租赁期间，双方均不得借故解除合同。乙方因特殊情况需要退房，必须提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用，必须提前十五日通知乙方。 第八条 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及装修和用途。确需改变用途必须征得甲方同意，并且乙方在房屋退租时需将房屋恢复原样，否则修复费用在乙方押金中扣除。 第九条 房屋不得非法使用或存放危险品，如乙方违反约定，致使甲方房屋毁坏或人为损害造成的不良影响，乙方应进行赔偿和承担相关的法律责任。 第十条 甲方在乙方承租期内不得擅自调整房租价格。承租期届满时，甲方可根据市场情况、双方协商进行价格调整。双方协商不成都有权终止本合同。 第十一条 本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签定之日生效。 第十二条 本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成可向合同执行地人民法院起诉。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 电 话：_ 电 话：_ 时间：_ 第 12 页 共 12 页