住宅租赁合同标准()(六篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑住宅租赁合同标准()(六篇) 现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 推荐住宅租赁合同标准(推荐)一 承租方： (简称：乙方) 一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积m2，(房厅或间)出租给乙方，作使用。 甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积m2，(房厅_或间)出租给乙方，作使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：年月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并

2、于当月(季)初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额_年_月_日签订于深圳 经办单位：(签名盖章) 经办人： 甲方： 乙方： 日期：_年_月_日 推荐住宅租赁合同标准(推荐)二 出租方： 国籍： 法定代表人： 营业执照： 联系地址： 委托代理人姓名： 国籍： ： 联系地址： 承租方： 国籍： 法定代表人： 营业执照： 联系地址： 委托代理人姓名： 国籍：

3、： 联系地址： 根据相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。 第一条租赁房产之地址为： ，建筑面积 平方米，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。 第二条 甲方同意将该房出租给乙方作用途使用，租期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。 甲方应于 年 月 日将房产交付乙方使用。 甲方向乙方交付房产前应先结清管

4、理费、水电费、煤气费等相关费用。 第三条 甲乙双方约定月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整。 租金按月结算，乙方在每月的第 _日前结清租金，甲方应出具收据。 乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。 第四条 乙方交付租金方式为。 第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。 甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。 第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币 万 仟 佰 拾元整。 以及首月租金人民币_万_仟_

5、佰_拾_元正。 租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。 若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。 第七条 甲方予乙方于租赁期间使用。 第八条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。 水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。 第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。 如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 第十条 在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极

6、配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿; 因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。 第十一条 租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方同意。 否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金; 乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。 第十二条 乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金; 因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失： 1. 未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的; 2. 利用该房产进行违法活动的;

7、 3. 拖欠租金或相关费用超过十五天; 4. 未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途; 5. 故意损坏该房产的。 第十四条 租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。 否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。 第十五条 租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。 房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮; 甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。 第十六条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经二方签章后生效。 第十七条 本合同如

8、与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。 第十八条 无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。 第十九条 二方约定的其他事项： 1.如产生税费，由乙方支付。 2.四台挂式空调为甲方所有。 备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束， 甲方签章： 乙方签章： 日期：年月日日期：年月日 推荐住宅租赁合同标准(推荐)三 甲方(出租方) 乙方(承租方) 根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，甲、乙双方经协商一致，达成如下约定。 第一条 租赁范围

9、甲方将福州市(小区名)为乙方住宅使用，不得作为营业及其他用途，乙方不得转租及破坏租赁物内原有设施及房屋构造，且乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，否则甲方有权提前中止本合同，并扣除乙方所缴纳之保证金用于抵偿因乙方行为对甲方所造成的损失并追究乙方的法律责任。 第二条 保证金、租金和其他费用及其交纳期限 1、 签订合同时，乙方即向甲方交付租赁保证金 元(大写： ),如无发生拖欠租金等违约情况，租赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。 2、 乙方应支付 元(大写： )作为房屋使用保证金。如若乙方在使用房屋过程中发生损坏屋内设施及房屋本身的情况时，乙方须照价赔偿，不足部分由保证金支出。若无损坏，在租

10、赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。 3、乙方每月预交 元(大写： )为水电费，根据实际支出多退少补。 4、租金：每月为 元(大写： )，乙方签定本合同当日即须支付第一个月的租金。乙方当月的租金交纳期限是：当月五日前，每超过一日加收3%的月租金。 5、租赁期内小区相关部门如环卫、治安、物业等方面相应的费用由乙方承担。 第三条 双方的权利、义务 1、甲、乙双方必须严格执行本合同签定的每项条款，在此基础上，甲方应保证乙方享有租赁场地范围之内的使用权。 2、乙方应爱护场地和租赁范围内的一切设施，租赁期满或停止使用租赁场地时，乙方应保护一切建筑设施及屋内设施的完好，如有损坏甲方有权要求乙方恢复原

11、样，进行赔偿。 3、乙方若要求终止合同时，应提前壹个月通知甲方，甲方验收确认无误后，方可办理终止合同手续。 4、乙方在租赁期内应接受小区相关部门如环卫、治安、物业等方面的管理，并承担相应的费用。 5、在租赁期间，甲方如需将本租赁场地转给第三方使用，必须提前一个月向乙方告知，乙方应对此作出答复并在十五天内搬离租赁物，告知后如乙方在七天内对此未作答复，仍视为放弃租赁权利，甲方有权强行搬离。在同等条件下，乙方有权优先租赁。乙方未经甲方同意，擅自转租，应承担法律责任。 第四条 违约责任 1、 乙方应如期交纳当月租金和合同中规定各项费用，若逾期缴纳全部或部分款额达十五日之久，则视为乙方单方解约，甲方有权

12、立即收回场地，其保证金不予退还，乙方应立即搬离场地。 2、 租赁期满或提前终止合同，乙方应于期满后三天内搬离财物，退还场地及原有设施，乙方退还场地及设施并经甲方场地验收合格后，方可办理合同终止手续，并向甲方领回保证金。若乙方不及时退还场地，甲方则以期限拖延日数计算，每日按日租金五倍向乙方收取违约金;如超过十天不搬，则每日按日租金十倍向乙方收取违约金，从保证金扣除，并提请有关部门处理。清理费从保证金中扣除。如乙方办妥合同终止各项手续后，甲方拖延付还保证金，乙方同样以其拖延日数计算，每日按日租金五倍向甲方收取违约金。 3、 甲、乙双方中的任何一方如需提前终止合同，违约方需提前一个月向守约方书面通知

13、，经守约方同意方可终止合同， 4、 因乙方欠交租金、滞纳金、违约金及各项费用而造成该房屋不能正常使用，甲方不承担违约责任，但为保证房屋的正常使用，甲方可从乙方保证金中先行扣收，并向其追缴，乙方支付的保证金不足扣收时，乙方仍应承担补足责任。 5、 乙方不得私下将场地转让给第三方使用，如私下转让视为违约，应付月租金三倍的违约金，并终止合同，终止合同的当天搬离场地。逾期不搬者甲方则以其拖延日计算，每日按日租金两倍向乙方收取违约金，具体做法按本条第4项有关规定办理。 6、 乙方必须遵守国家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、税务、消费协会等部门的有关规定。如违反者按有关规定承担责任。 7、

14、合同期满或提前终止合同(包括乙方单方违约，自动终止合同)时，乙方应负责做到场地建筑结构完整、场地原装修物以及设施完好并及时交还甲方。乙方对房屋结构及场地原装修物和设备，不得任意拆除，应原样留归甲方所有。否则，乙方应负赔偿责任。赔偿款额可从乙方保证金中扣除。 8、 如因不可抗拒的因素使本合同无法履行双方互不承担责任。 第五条 争议的解决方式 本合同有效期一年，在合同履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时可向人民法院提起诉讼。 本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式两份，双方各执壹份，同具法律效力。本合同自双方签字之日起生效。 出租方(签章) 承租方(签章) 联系电话： 联系电话： 身份

15、证号： 身份证号： 年 月 日 推荐住宅租赁合同标准(推荐)四 根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。 1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为个月，从_年_月_日至_年_月_日止。 2、该房屋月租金为人民币_元(_元整)，并在每月日前将当月租金交清。如拖欠租金达_天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。 3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币_元(_元整)，作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。 4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费

16、、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。 5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。 6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。 7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。 8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后，

17、乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。 9、配备用品： 10、补充事项： 11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。 12、双方共同确认本合同于_年_月_日签订于珠海市。 甲方：_(代表签字) 乙方：_(代表签字) _年_月_日 推荐住宅租赁合同标准(推荐)五 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。 一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积 平方米。 二、甲乙双方协定

18、的租赁期限、租金情况如下： 租金按 元/季或 元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。 三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。 四、在租赁期内，甲方承担下列责任： 1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及

19、时维修。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。 4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。 五、租赁期内，乙方负责承担下列责任： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。 2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。 3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿

20、。 4.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。 5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。 7.租赁期内，乙方需提前解除合

21、同的，应事前征得甲方同意。 8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。 9. 租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。 六、违约责任： 1 发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：

22、 (1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。 (2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。 (3)、乙方将房屋转租和分租的。 (4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修的。 2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。 七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。 八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第 种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决： 1(具体仲裁机构名称)申请仲裁; 2.向人民法院起诉。 九、租赁期内，如因国

23、家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。 十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份，甲乙双方执一份。 甲方： 身份证号码： 乙方(签章)： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 合同签订日期： 年 月 日 推荐住宅租赁合同标准(推荐)六 房主：(甲方) 电话： 租户：(乙方) 电话： 房主(甲方)现有住宅两间，仓子一间，现租与租户(乙方)居住，经协商签订协议条款如下： 一、租金共计人民币元，(大写)元整，乙方一次性付给甲方(甲方出具收据为证); 二、租期一年，从年月日起至年月日止; 三、甲方交房前将水、电等所有相关费用结清，保证相关设施能正常安全使用，如有未清事项及遗留问题，由甲方承担全部责任，乙方入住后水电费用自理; 四、租期未满，甲方不得将租金涨价或转租转卖他人，由于甲方违约赔偿乙方的经济损失; 五、乙方租期未满退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆迁时用房，应退乙方剩余租金; 六、乙方对水电负责管护，如造成损失由乙方赔偿; 七、本协议一式两份，双方各执一份为凭,本协议一经签字即刻生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 第 18 页 共 18 页