关于土地租赁协议书怎么写(8篇).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑关于土地租赁协议书怎么写(8篇) 在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。 关于土地租赁协议书怎么写一 甲方(出租方): 法定代表人或者委托人: 地址: 乙方(承租方):_科技有限公司 法定代表人或者委托人:_ 地址:_ 丙方(担保方):人民政府 法定代表人或者委托人: 地址: 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律之规定,甲乙双方就甲方承租乙方土地使用权事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,达成如下协议,以资共同遵守。 第一
2、条 租赁土地 1、甲方承诺对依据本合同出租的土地(下文称租赁土地)享有完整的使用权或者所有权,且可以出租。保证租赁土地上没有抵押权、地役权等用益物权。甲方确保租赁土地的用途符合所在地的土地利用总体规划,并满足乙方的用途。 2、甲方在签订本合同时,向乙方出具土地所有权证书或者土地使用权证书,甲方保留上述证件的复印件。 3、甲方出租给乙方的地块位于,土地总面积为平方米(大写):平方米),其位置与四至范围如本合同附图所示。(见附件一)附图已经甲、乙双方签字确认。 4、甲方交付租赁土地前,应当清除地上建筑物、构筑物等阻碍物,保证租赁土地或租赁土地周围一定范围内没有文物古迹,矿藏。 5、甲方应在本合同生
3、效之日起15日内办理出租土地登记等一切手续,并自行承担费用。 第二条 租赁期限 1、本合同项下的土地使用权租赁期限为20年,即自年月日起至年月日止,租期届满后,本合同自动延续10年。 2、租赁期限内,除不可抗力,并足额补偿乙方损失(包括直接损失和可得利益损失)外,甲方不得基于任何理由,解除租赁合同。 第三条 租赁土地用途 1、本合同项下的租赁土地,批准的用途为太阳能电站建设用地。 2、乙方承租土地用于太阳能光伏电站及附属设施建设。租赁期间内,在符合所在地的土地利用总体规划的前提下,乙方可以进行其他项目建设。 第四条 租金及支付方式 1、租赁土地的土地使用权租金以土地总面积计算,单位租金为每平方
4、米每年元(大写:)人民币,年租金总额为元(大写:)人民币,租金中含有土地使用税、补偿费、附着物和青苗补偿费等税和费。 2、承租期间内租金不变。 3、租金按年支付,第一次租金支付日期以项目进场后一个月内支付,后续每年租金按每年第二个季度最后一个工作日之前支付,乙方以转账或电汇的方式支付本年的租金。 4、支付金额以项目实际使用面积支付对应等额租金,甲方应在租金支付前向乙方提供土地使用权租赁费发票。 第五条 转租和优先购买权 1、租赁期间内,在符合所在地的土地利用总体规划前提下,乙方可以转租。 2、在租赁期间内,甲方出让土地使用权的,应当提前3个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。 第六条
5、租期届满和续租 1、本合同约定的租赁年限届满后,合同条款不变,自动延续10年。 2、续租期届满后,乙方如需继续承租该土地使用权,至迟须在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书,如非城市规划拆迁等特殊原因,甲方应同意乙方的续期要求,并与乙方协商确定新的土地使用权租赁年限、租金标准及其他条件后,与乙方签订续租合同,乙方应按规定重新办理土地使用权登记手续。 第七条 担保 丙方对甲方在本合同中的义务为乙方提供保证,若甲方在履行合同过程中有本合同第七条规定的任何一种违约行为的,丙方将承担连带责任。 第八条 违约责任 1、甲方违背诚实信用原则,没有如实告知乙方租赁土地规划不符合乙方用途或对租赁土地没有出租权
6、或租赁土地上有文化古迹、矿藏,致使乙方不能承租土地的,甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。 2、租赁土地使用权已为第三人设定抵押权、地役权等用益物权的,乙方可以解除租赁合同并要求承担损失(包括直接损失和经营利润损失),若乙方继续履行合同的,甲方向乙方支付全部租金总额20%的违约金。 3、甲方未按照约定交付租赁土地的,每迟延一天按照年租金的千分之一,向乙方支付延迟履行违约金,超过天的,乙方可以解除合同,甲方应当赔偿乙方由此造成的损失。 4、乙方不能在约定的期限内足额支付租金的,每迟延一天,按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算滞纳金。 5、乙方使用租赁土地进行国家禁止性行业或限制性行业但又未取得行
7、政许可的项目建设的,甲方可以解除合同。 6、租赁期届满后,乙方不能及时交回土地使用权的,甲方以约定租金标准按日计算租金。 7、租赁期限内,甲方不得以任何理由解除合同,否则应当承担继续履行合同、赔偿乙方损失(直接损失,经营性损失)等违约责任。 第九条 其他 1、本合同自双方签字和盖章之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,登记机关留存一份,具有同等法律效力。 2、因本合同或履行本合同发生争议的,双方应当友好协商解决,协商不成的,由原告所在地有管辖权的人民法院受理。 3、本合同未尽事宜,双方协商签订补充协议,作为本合同附件。 甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章): 法定代表人或代理人:法定代表
8、人或代理人:代理人: 年月日年月日年月日 关于土地租赁协议书怎么写二 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 乙方为了经营农作物,甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同守信。 一、土地的面积、位置 甲方将位于 亩出租给乙方使用。 二、土地作用为农作物种植 三、土地的租赁经营期限 该地租赁经营期限为 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金及交付方式 1、该土地的租金为每亩每年人民币元,租金每年共计人民币 2、每年春节前,乙方向甲方全额交纳下一年度
9、的租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所租赁的土地。 2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、享有国家规定的优惠政策。 4、保护自然资源、搞好水土保持,合理利用土地。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同
10、可以变更或解除,双方互不承担责任。 3、本合同履行期间,如遇国家或大型建设征用该土地,地上附属物归乙方所有,与甲方无关。 4、本合同期满,如继续租赁,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。 七、违约责任 在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议。 十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。 发包方:(盖章) 甲方:(签字) 乙方:(签字) 日期: 年 月 日 关于土地租赁协议书怎么写三 甲方:_ 乙方:_ 甲
11、乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议: 一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。 二、承包期限:承包期限_年,即从_年_月_日至_年_月_日止,承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。 三、付款方式:即从_年_月_日至_年_月_日乙方向甲方每年每亩交纳_元整,承包费每年在_月_日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权收回所承包土地。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。 2、维护乙方的土地经营权,不干
12、涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。 五、乙方的权利和义务 1、乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。 2、乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。 六、违约责任 在承包期内,双方不得违约,如有违约,付对方违约金_元(大写:_元整)。 八、如有未尽事宜,双方协商解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。 九、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。 十、本合同自甲乙双方签字之日生效。 甲方:_乙方:_ 签约日期:_年_月_日 关于土地租赁协议书怎么写四 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,本着自愿、互利的原则,达成以下协议
13、: 一、租赁土地的相关说明: 1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地米,宽米),租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面,搭建轻钢房,不建砖混结构建筑,不改变土地使用性质和用途。 2、租赁期限:租赁期限10年,自20_年6月12日起至20_年6月11日止。 3、租赁标准:每亩每年1300(壹仟叁百)元,壹年的租金共元,因物价上涨等因素,每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定上涨部分租金。 4、付款方式:一年一支付方式,乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。 二、甲方对土地的利用进行监督,保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金,不干涉乙方驾校经营和学员练习
14、。乙方按照协议约定的用途和期限,按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。 三、协议期满后,经甲方同意后,乙方可优先租用;否则乙方恢复原地貌,继续做基本农田使用。在协议履行期间内,因不可抗拒原因或国家建设征用该土地,协议即为终止,由此造成的经济损失双方互不承担责任。 四、乙方违约或私自对租用土地进行流转,甲方有权解除协议。 五、本协议双方签字盖章后生效。 六、本协议一式两份,甲乙双方各一份。 甲方:乙方: 20_年_月_日 关于土地租赁协议书怎么写五 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双
15、方达成协议并签定租赁合同如下: 一、租赁土地情况 甲方将位于_的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为_平方米(具体以测量图为准),土地的性质为_,土地证号为_。 该土地租赁后用于:_ 二、租赁期限 租赁期限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金 1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元(大写:_)月租金总额为人民币_元(大写:_),年租金总额为人民币_元(大写:_)从第二年起每年租金在
16、上一年的基础上递增_%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表: 年度租赁单价_(元/平方)。 月租金_(元)。 年租金_(元)。 2、租金支付:乙方须在每月_号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时,乙方须付保证金人民币_元(大写:_)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 五、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的_%计罚。经甲方追收,超过当月_日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负
17、,乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。 3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。 4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防
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