2023年租赁场地合同协议书汇总(四篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑2023年租赁场地合同协议书汇总(四篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 2023年租赁场地合同协议书汇总一 地址： 联系人： 联系电话： 乙方: 地址： 联系人： 联系电话： 为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网，甲方在充分知悉乙方对租赁物使用之用途及乙方作为电信运营商之经营情况的前提下，为明确双方权利义务, 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定, 经双方多次协商

2、就建立移动通信基站用房及/或用场地事宜特订立本合同，以兹共同遵守： 一、租赁标的及用途 甲方向乙方提供以下第1种 第2种 第1+2种租赁标的(请在选择的类别前划“”)供乙方使用： 1、位于 的 平方米房间用作乙方建设基站机房，并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架，以及对房间进行机房改造。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。 2、位于 的 平方米空地用作乙方建设塔桅设备。甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。 二、租赁期限 鉴于移动电话网运营的长期性，基站用房宜采用长期租用方式，

3、经协商，甲、乙双方一致同意租用年限为 年，自 年 月 日起使用至 年 月 日。甲方应于 年 月 日前将租赁标的(包括基站用房、场地及供电、地线等附属设施)清理干净交付乙方使用。 三、基站供电 基站供电采用以下第( )种方式解决： (1)甲方向乙方提供负荷为25kw的三相四线制基站专用380v供电电源，并提供供电线路安装路由。甲方配电室至乙方机房的供电线路施工及工程费用由乙方承担(乙方在机房内安装电表一块)。甲方同时应提供避雷接地线(根据测试结果定);并在乙方租用的基站机房建成后一周内，提供电源。乙方按供电局收取的标准并按照电度表实际指示数向甲方缴纳电费,电费现价 元/度,电价调整以供电部门收费

4、规定为准。乙方每 (月/季度)支付一次电费，同时甲方应提供等额收款收据。 (2)甲方向乙方提供安装电源所用路由，但不负责基站供电。乙方自行解决基站供电电源，并自付电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方应向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费。 (3)其他： 。 四、租赁费用及支付 1、双方约定，合同年总租金为 元 (大写：人民币元 整),税金为 元(大写： )，税金由乙方承担。本合同租金总额为：为 元 (大写：人民币 元整), 总税金为元(大写： )，税金由乙方承担。 2、上述租金为本次基站租赁所需全部费用(乙方除缴纳上述费用外，不再承担任何其他费用)，包括但不限于：物业费

5、、机房租赁费及楼顶平台安装天线占地费、施工配合费、电源提供费、电缆或光缆引入路由费、基站运行期间维护配合费等，不包含乙方自用电费。 3、税票的提供采用以下第( )种方式： (1)甲方只提供收款收据，税金由乙方承担。 (2)甲方向乙方提供正式租赁发票。 4、租金以转账形式由乙方向甲方支付，具体付款方式为： 。5甲方指定收取租金、电费的银行账户信： 收款单位帐户名称： 开户行： 帐 号： 五、甲方责任 1、负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理，协助乙方及时处理供电线路及避雷接地线的故障，保证符合乙方基站使用要求。 2、甲方保证在租赁物交付乙方使用时，合法拥有该空地及房屋的产权或

6、支配权，不存在影响乙方租赁使用的权属问题和纠纷。甲方保证乙方可不受干扰地按照约定用途使用租赁场地及房屋，否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 3、配合乙方维护机房的安全消防工作，未经乙方许可，任何人不得擅自动用乙方所安装的一切设备。 4、租赁期内租金按合同约定执行，甲方不得向乙方收取除基站租金或电费以外的其它任何费用。 5、在乙方租用期间，甲方应向乙方工作人员提供进出基站设施的方便，并允许乙方于租赁期内在机房及通信塔进行3g等设备、天线、馈线的增补和更新以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。 6、甲方在其管辖范围内，为乙方的传输光缆由户外引入机房提供路由及用地位臵，并为乙方委托的基站建设

7、施工单位提供施工所需便利条件及配合。 7、租用期内，如遇因基站所在场地或建筑物施工、改造等引起乙方传输光缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，并为乙方提供新的路由、地点，同时配合乙方进行线路割接改造。如遇计划停电，有义务提前24小时通知乙方相关人员，配合乙方做好应急停电设备的投入。 8、租赁期内，如乙方基站所在土地或建筑物发包、整体出租、出让，甲方应保证使新的承包人或承租人或所有人继续履行此合同。 9、甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付帐款，否则，该转让行为无效。 10、甲方负责保证房屋能够正常使用,如有漏水情况及时维修，以保证乙方的正常使用，其费

8、用由甲方承担。 六、乙方责任 1、乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金或电费。 2、保证承租期间用房安全，不随意破坏房体承重结构和已有设施，不在基站以外的地方堆放物品，设臵障碍。 3、自觉遵守甲方对进驻单位的有关规定，爱护甲方各种设施，凡属乙方管理不善和人为原因而造成所租房屋内有关设施的丢失、损坏，由乙方照价赔偿。 4、遵守国家有关法律、政策，严格按照合同约定使用土地和房屋。 5、乙方保证所建基站符合国家有关规定和政策。 6、保障安全用电，定期派专业技术人员进行常规维护及检修。 7、乙方设备的维修、保养及更新改造由乙方负责，其费用由乙方承担。 8、乙方保证所用设备不影响甲方的电视系统、计算机系

9、统及其它通信系统的正常工作,如产生干扰,乙方应设法尽快排除。 9、乙方在施工、维护设备时不得影响甲方的正常工作。 10、乙方维护人员应遵守甲方管理制度,进出大门应出示相关证件。 11、乙方应在本合同签订前对甲方所提供的场地进行地勘，检查该场地是否适合乙方用途。 七、联络与通知 为了适当履行合同，双方同意建立联络人制度，联络人有权代表本方与对方进行交涉，并且负有将本方有关合同履行的重要事项告知对方的通知义务。联络人有义务就对方提请确认的事项进行确认或者报告本方解决。联络人的变更应当及时通知对方。 联络人 甲 方: 乙 方: tel: 八、变更和续约 1、租赁期间，如甲方将房屋或场地出卖给第三方，

10、应提前6个月书面通知乙方,该第三方成为本合同的当然甲方，享有本合同中甲方的权利，承担本合同中甲方的义务，同时，甲方应按合同约定向乙方承担相应违约责任。 2、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。 3、在租赁期内任何一方不得擅自终止合同。租赁期满后，如乙方需继续租用应提前与甲方进行协商，办理续租手续。 九、违约责任 1、在合同履行过程中，若一方擅自提前解除合同， 因此给对方当事人造成损失的，除应赔偿全部损失外，还应按合同总金额20%的比例向对方支付违约金。 2、对于乙方一次性提前支付全部合同费用的，因甲方原因提前解除合同时，甲方除应按照上述第1项的规定向乙方支付全部赔偿费用违约金外，还应在收

11、到乙方同意解除合同书面通知之日起7个工作日内向乙方返还提前收取的剩余费用及同期银行利息。甲方逾期返还的，每逾期一日按合同总金额3%的比例向乙方支付逾期履行金。 3、甲方因为政策变化、城镇规划导致合同不能如期履行，甲方提前三个月通知乙方，甲方退还剩余租金，乙方按时搬迁，因此问题造成的合同不能履行甲方不承担违约金。 十、争议解决 本合同履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决，协商不成时，争议提交乙方所在地法院诉讼解决。 十一、其它 1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方当事人签字(盖章)之日起生效。 2、乙方对所建设施及安装的设备、天线、馈线等拥有产权。 3、本合同

12、附件：租赁房屋的权属证明及单位营业执照或自然人身份证 4、本合同未尽事宜，需经甲乙双方共同协商补充，补充协议与本合同有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年租赁场地合同协议书汇总二 出租方：_ 承租方：_ 根据中华人民共和国民法典有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。 第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在_面积_平方米，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。 第二条租赁期限 租赁期为_年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_

13、年_月_日止。 在签订房产租赁合同之日后，原租赁合同到期中止日(_年_月_日)起五个工作日内转让方负责清场，将本出租房屋交给受让人。 承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋： 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于经营饮食业及噪音、污染重的行业。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条租金和租金的交纳期限 租金为每年_元，三年租金共计_元，(人民币大写：_元)，在签订合同之

14、日起_日内一次性交纳三年全部租金后，承租方方可营业。 第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修 承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。 承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。 第五条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%. 2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%. 第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租

15、赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。 第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。 第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。 出租

16、方(盖章)：承租方(盖章)： 法定代表人(签章)：法定代表人(签章)： 委托代理人(签名)：委托代理人(签名)： 鉴证单位(签章)： 年月日 2023年租赁场地合同协议书汇总三 甲方： 乙方： 乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动(经营)，经甲乙双方友好协商，达成以下协议。 第一条 租赁内容及场地使用要求 1、租赁内容：乙方租赁 文体活动中心篮球馆场地和看台，用于举办文艺活动。 2、场地使用：甲方仅提供现有场地及设施的租赁，举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责。 3、乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活

17、动产生的一切纠纷及法律责任。 第二条 租赁期限 1.20xx年*月*日至20xx年*月*日，在此期间共进行十场文艺活动，具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定。 2. 每次活动前，乙方可提前2天进场布置舞台、调试灯光和音响。在活动结束后1天内乙方须拆除和撤走其所搭建的舞台、灯光和音响。 3.本租赁期限是指：乙方在20xx年*月*日至20xx年*月*日之间举办每场文艺活动的时间(1天)、每场文艺舞台灯光的布置时间(2天)、每场文艺活动舞台灯光的拆除时间(1天)。租赁场地在剩余时间内的使用权归甲方所有。 第三条 租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式 1.租金按场次进行支付，每场文艺活动的场

18、地租赁费用为*元人民币(大写：整)。在文艺活动前2日内付清。如需增加场次，则费用另计。 2. 每场文艺活动的卫生垃圾清运费*元人民币(大写：贰仟元整); 3. 押金50000元人民币(大写：伍万元整); 3.1合同押金主要用于逾期未撤除离场、破坏场地设备设施、卫生清理未完成等产生的费用。合同期满或解除合同，甲方根据乙方履行合同情况办理退保证金手续。保证金只退本金，不计利息。 3.2合同签订之日即支付押金5000元人民币(大写：伍仟元整)。待乙方办理完文艺活动相关的前置法律行政许可手续后，再支付剩余的押金45000元(大写：肆万伍仟元整)。 4.乙方若需使用文艺活动场地及照明灯光以外的设施设备，

19、则费用另计。 第四条 甲方权利 1.甲方有权要求乙方进场前必须办理完并取得文化、治安、消防、工商等部门的许可手续，保证文艺活动的依法合规。相关安全预案及许可手续经主管部门审批同意后，乙方应提供给甲方备案，否则甲方有权中止合同，押金不予退还。 2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，可根据活动需要对场地进行布置、增设灯光、音响、舞台等活动设施，乙方应将相关活动设施布置方案在布置前1天提交甲方，增设的活动布置设施必须要符合甲方的安全要求，经甲方同意后方可进行布置。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设设施造成场地的磨损或损坏，以及要求乙方使用后将场地恢复原状。 3.甲

20、方有权要求乙方每场文艺活动结束后1日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的卫生清理费、修理费等损失由乙方承担。 4.甲方有权对乙方提交的租赁场地的布置方案、活动方案等涉及租赁场地安全的内容提出修改建议，乙方应当在甲方约定的期限内予以调整，否则甲方有权单方终止本协议。 5.甲方有权对乙方在本协议约定的活动过程中，涉及到的不安全行为予以纠正，乙方应当按照甲方的要求予以调整。 6.租赁期间甲方若需使用租赁场地，与乙方文艺活动时间发生冲突的，乙方须无条件配合甲方，让出场地，并根据实际情况，甲乙双方协商调整乙方的文艺活

21、动时间，甲方不负责承担由此对乙方造成的所有经济损失。 7.甲方有权在乙方未举办活动的期间，将场地租赁给第三方举办包括但不限于文艺演出、音乐会、话剧等商业活动。 第五条 甲方义务 1.甲方为乙方提供必要的电源供应。 2.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常活动。 第六条 乙方权利 1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2.乙方有权要求必须由甲方提供的必要服务和帮助。 第七条 乙方义务 1.乙方应具备合法的举办活动资格，并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部门批准的项目举办活动。 2.乙方应在合同约定的租赁期开始前，按照相关部门要求，办好各项审批手续。否则，甲方将不提供场地，并视此情况为

22、乙方单方终止合同，甲方所收押金不予退还。 3.乙方在举办文艺活动期间，由乙方负责租赁场地的安全保卫、消防工作， 4.乙方应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索要索证制度，服从甲方的监督管理。 5.乙方应按时支付租金并承担因活动所产生的各项费用。 6.乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，使用完毕后应及时拆除相应设施设备，按原样交还甲方。 7.乙方搭建、布置租赁场地所发生的全部费用由乙方自行承担，且乙方所使用之材料必须全部为防火材料。 8.乙方应当妥善使用并保管甲方提供的包括租赁场地配套设备设施在内的全部设备设施，对甲方及租赁场地的各项建筑、固定设备不得擅自毁坏或

23、拆改。门、窗、墙、柱、地面不得钉钉、凿洞或涂写，如需要张贴的，应保证不损害甲方相应的设备设施。否则应赔偿甲方因此而受到的实际损失。 9.乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 10.举办文艺活动期间乙方全权负责文艺活动的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关的安全设施设备和安保人员，确保活动安全。若在文艺活动期间发生事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。 11.因在本合同签订时，乙方无法确认每场的时间，经协商，乙方应在举办每场活动前10天向甲方书面提出举办活动的申请，经甲方同意后方可举办。 12. 举办文艺

24、活动期间乙方全权负责活动的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关的安全设施设备和安保人员，负责活动期间的安全保卫工作，必须在各个门和通道配置安全保卫人员，在活动期间保证人员进出有序，文明观看，防止发生踩踏、骚乱、喧闹、向场内投掷物品、燃放易燃物品等不安全行为，确保活动安全。若在活动期间发生相关安全事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。 第八条 违约责任 1.举办文艺活动期间，甲方未按本合同约定提供场地，致使乙方不能正常进行活动的，甲方应当赔偿乙方单场租金价款10%的违约金。因不可抗因素如：自然灾害、紧急抢修、抢险造成的供水、供电影响除外。 2.因不可抗力或其他不可归责于双

25、方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自动解除，应退还定金，双方互不承担违约责任。 第九条 合同的解除、变更、终止 1.甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。 2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前2日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照乙方单场租金价款10%的标准向对方支付违约金。合同签订后甲方要确保乙方的场地使用权。 3.乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照乙方单场租金价款20%标准支付违约金。 3.1 因违法活动被有关行政管理部门命令停止的; 3.2 未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的; 3.3 利用场地进行违法活动的; 3

26、.4 被新闻媒体暴光造成恶劣影响的; 3.5 将场地擅自转租、转让给第三人，或和其他人交换场地的; 3.6 逾期2日未支付租金的; 3.7 未按照辖区公安机关和辖区消防管理部门要求，配备相关的安全设施设备和安保人员的; 3.8 未按照本合同约定，足额举办十场文艺活动的; 3.9 违反协议的有关约定的。 第十条 有效期和终止：本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日。 第十一条 争议解决方式 因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可诉至贵阳市白云区人民法院。 第十二条 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本

27、合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年租赁场地合同协议书汇总四 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 1. 合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。 2. 广告设置地点：_省_市_路_号_大楼外墙。 3. 广告规格及广告牌制作形式 3.1 靠_一边：_米(宽)_米(高)=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画; 3.2

28、 靠_一边：_米(宽) _米(高)=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画; 3.3 大楼正面：_米(宽)_米(高)=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 4.权力与义务 4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 4.2 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。 4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。 4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。 4.5 乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及

29、广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。 4.6 乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。 4.7 乙方在租赁期内发布的广告必须符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并承担违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。 4.8 乙方确保在同等条件下，_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。 4.9 乙方承担广告牌图纸审核费(_万元内)、设计费(_万元)、钢结构安装施工资质挂靠费(_万元内)、甲方工程师验收费(_万元);如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生

30、其它的费用，乙方无需负责。 4.10 甲方有责任协助公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广告发布权。 4.11 建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。 4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。 4.14 甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境(如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料;介绍租户给乙方认识;协助乙方设立招商电话等等)。 4.15 甲方享有建筑物业

31、主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。 5.场地建设期：_年_月至_年_月 ，如遇 不可抗力因素，时间相应顺延; 6.场地租赁期及租赁费： 6.1 完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日(两者取早发生的时间)至 二零零 年 月 日，即 年时间; 6.2 场地租赁管理费(含税价)：_元/年 _年=_元;即大写人民币：_。 7.付款方式 7.1 自工程完工并经验收合格之日起_个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：_元，即大写人民币：_; 7.2 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的第二期，计小写人民币：_

32、元，即大写人民币： _; 7.3 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_; 7.4 _年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_; 7.5 其它的租赁款支付方式，依此类推; 8.验收 8.1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收; 8.2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。 9. 质量保证 9.1 甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通

33、知给甲方，以令甲方有所准备; 9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在_个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。 9.3 广告照明时间每天不少于_小时(广告照明时间视季节而调整，一般为每日的_)。三面翻运

34、转时间为每天_个小时，即每日的_，可视需要而调整。 10.产权关系 10.1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权， 10.2 乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。 10.3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的所有权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。 10.4 广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。 11.租赁期满处理方式 11.1 待乙方的租赁期将满的半年

35、内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主委托人的身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权; 11.2 乙方的租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权; 11.3 若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思量后，无意再继续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的广告;在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌

36、扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。 11.4 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。 12.政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因，造成本合同无法继续履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。 13.不可抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍一

37、方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消除，并可免除责任;但在不可抗力因素消除之后，双方继续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。 14.安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任;在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。 15.保密制度 15.1 甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露; 15.2 甲乙双方应保守合同条款的秘密

38、，不得向任何第三方透露合同的条款。 16.本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。 17.违约责任 17.1 若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的_元作违约金; 17.2 如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的_向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延; 17.3 如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本

39、合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失; 17.4 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失; 17.5 甲方必须确保乙方的租赁期，不得因_大楼的业主或_大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。 18.争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。 19.在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。 20.如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同的法律效率依然有效。 21.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 22.附件 22.1 效果图 甲方：_ 乙方：_ 签字代表：_ 签字代表：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 签字日期：_年_月_日 网址：_ 电子邮箱：_ 第 28 页 共 28 页