房屋出租合同格式样本汇总(八篇).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑房屋出租合同格式样本汇总(八篇) 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢! 房屋出租合同格式样本汇总一 乙方(承租方):_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意: 一、租赁房屋的基本情况: 1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。 2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的
2、四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。 二、租赁期限: 1、租赁期为5年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。 3、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。 三、租金及支付方式: 1、_年_月_日至_年_月_日期间,租金为每年18000元 2、从_年_月_日起至_年_月_日止,租金在18000元的基础上逐年递增10。(即从_年_月_日起至_年_月_日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。) 3、支付
3、期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金,相当于预交5年总计部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(_年_月_日另行交付:10000元,_年9元1日另行交付:10000元,_年9元1日另行交付:10000元,_年9元1日另行交付:11800元,_年9元1日另行交付:13780元,不得拖欠。 4、在本合同有效期内,租金不予调整,由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时,甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金,一切损失由乙方负责。 5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付给甲方水费500元,同每年租金一并交纳,乙方用电另立电表
4、,所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户,才可进_屋装修以及经营。 6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金,视作为乙方放弃承租、单方面毁约,甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。 四、甲乙双方应承担的合同义务: 1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后,在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造,甲方不得提出异议和阻止。 2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作,更不能随意带闲杂人等进出乙方教室,以免影响乙方的正常工作。同样乙方也 不得影响甲方的正常工作,双方应做到互不干扰。 3、本合同期内,乙方承租房的一切维修由乙方负责。 4、甲方在合同期间,不得
5、再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级,不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。 5、乙方如无故拖欠或不交纳房租,甲方有权要求终止本合同。 6、本合同期内,如遇政府行为征收学校土地,或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时,甲乙双方自然解除本合同,双方互不承担任何赔偿责任,甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。 7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责,一切安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。 8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫,保持学校的清洁,及时处理由于乙方办学行为产
6、生的垃圾。 9、甲方出租给乙方的所有场地,乙方只能用作幼儿教育班的办学之用,不得更改本场地的用途,否则视乙方为违约行为,甲方有权终止本合同。 10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行,不得停置在学校围墙之内。 11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中,乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。 12、在本合同有效期内,乙方不得将承租场地部分或全部再转租,否则甲方有权终止本合同。 13、在本合同签订日,乙方须缴纳给甲方20_元财产保证金,租赁期满,乙方应如期完好交还承租房,不得将其在承租期内装修的门窗拆换,更不得破坏任何固定资产及设备,不得以任何理由和借口拒绝交
7、还,双方在合同到期移交房屋时,经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金,验收不合格,财产保证金视作财产损坏赔偿金,甲方不再退还。 五、本协议共四页,一式三份,甲、乙双方各执一份,一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后,具同等法律效力。本合同自签订之日起生效! 甲方签章:乙方签章: 甲方负责人签字:乙方负责人签: 在场人员签字: _年_月_日 房屋出租合同格式样本汇总二 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 甲方现有 m2是面积的房屋租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。 甲、乙双方共同协商达成以下协议: 一、租赁时间从 年止,租期为 年。 二、该房出租的使用性质为住
8、房,年租金为缴费方式每年提前一个月交清一年的租房费。 三、乙方接到房屋后,应及时更换门锁,自行检查房屋的安全性,否则发生意外与甲方无关。 四、乙方无权将该房屋转租他人,并不得擅自改变使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。 五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。乙方也无权在协议内退回房屋。 六、乙方必须按时交纳房租,否则甲主有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期中如发生意外与房东和中介方无关。 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,相关证件、按时交纳水、电、
9、气、收视电话、物业管理等费。乙方的民事纠纷均自行负责。 八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。 九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如遇特殊原因,双方协商解决。 十、如果拆迁此房或遇主更易,乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方,如新任房主愿意续租此房例外。 十一、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效,到期自行作废。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ _年_月_日 房屋出租合同格式样本汇总三 甲方:_ 身份证号码:_ 乙方:_ 身份证号码:_ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房合同书: 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设
10、备:_ 二、租赁期限:_年_月_日,即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间:每月_元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方
11、支付。入住日抄见:水_度,电_度,煤气_度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如
12、果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、本个人租房合同书经签字生效。 9、其他约定事项: _ 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为_元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方:_乙方:_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_ 房屋出租合同格式样本汇总四 张(以下简称甲方) 李(以下简称乙方) 今为甲方将自有坐落在地的老宅,经赵介绍,租与乙方使用,特订立租赁契约如下,以便共同遵守: 一、此老宅共有房屋九间,由甲方租与乙方居住,为期年(自年月日至年月日),双方言明每月租金人
13、民币元,分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租 元,7月1日付下半年6个月房租共 元,并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超过约定日期不付清租金,甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租,甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。 二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只,可借给乙方使用,并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁,如有损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。 三、乙方在租赁期间,所用水费、电费由乙方按月付清,街道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。 四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前
14、人所种,乙方居住期间不得人为毁坏,如有人为损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。 五、乙方在租赁期满时,必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期,乙方必须在期满前三个月通知甲方,经甲方同意后继续租赁;如甲方不同意,乙方仍须如期交还房屋,不得借任何理由拖延日期。 六、此老宅只能由乙方及家人居家使用,不得用来当傲厂房、生产车间等,并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。 七、本契约壹式两份,由甲乙双方各执壹纸,效力相同。 立契约人张(签名盖章) 李(签名盖章) 介绍人 赵(签名盖章) 年月日 房屋出租合同格式样本汇总五 出租方(甲方)_身份证号码:_ 承租方(乙方)_身份证号码:_
15、 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月交。每月月初_日内,乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等
16、条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同格式样本汇总六 一、甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋用于居住。 2、在租赁期间未经甲方书面同意,乙方不得改变该房屋的使用用途。 3、乙方未经甲方同
17、意不得将承租的房屋转租。 4、乙方所租房屋为合法居住使用,不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租赁期限 租赁期限为一年,自 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年_ 月 _ 日止。 四、租金 本房屋月租金为人民币 _ 元(大写),按季度结算,第一期租金共计 _ 元(大写),应于_ 年 _ 月 _ 日前结清,以后各周期租金应提前于本周期天支付,先付后住,如未付视为违约甲方有权收回。 五、保证金 1、为确保房屋及其设施安全与完好及租赁期间内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同保证金为元(大写), 2、租赁期满后,乙方迁空点清,交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认,并房屋内设施无损坏后
18、应将保证金无息退还乙方。 六、房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、燃气、电话、其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。租赁期间发生的伤害因乙方使用不当造成的人身意外伤害与甲方无关。 七、房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如使用不当,应修复原状或经济赔偿。 八、租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 九、提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止
19、合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 十、违约责任 在房屋租赁期间,乙方违反合同,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余租房款和押金,如不予抵过损失,乙方应予以赔偿。 甲方违反合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余租房款及押金。 十一、本合同一式2份,甲、乙各执一份,均具有同等效力。 甲方:_ 乙方:_ _ 年 _ 月 _ 日 房屋出租合同格式样本汇总七 第一章合同双方 第1条 出租方(以下称甲方)地址 邮政编码电话号码传真 法定代表人委托代理人 第2条 承租方(以下称乙方)地址 邮政编码电话号码
20、传真 法定代表人委托代理人 第3条甲乙双方就房屋租赁事宜经协商一致订立本合同,双方共同信守本合同一切条款。 第二章出租房屋 第4条 4.1甲方同意出租给乙方,乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件b“出租房屋图示”所确定的房屋。(附件b1:所有的面积表;b2:所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明;b3:已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸)。该出租房屋与扩初设计一致,其竣工后与竣工图一致,并且与本合同的条款一致。甲得到施工图就向乙方提供。 4.2如果因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比较,甲方对出租房屋的建筑和/或对最后竣工的出租房屋作了改变,只要这些变更不改变按本合同规定的出租
21、房屋的用途,提高了相应的装修和设备,而且只要这类改变对实际的使用面积不作大的变化的话,双方同意这些更改。在这种情况下双方应继续受本合同的所有条款的约束,而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。 4.3出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的标准说明(附件c),由甲方自费设计和实施。乙方要求对附件c作出的任何改变应得到甲方的书面同意,由此而产生的任何费用由乙方承担。 第5条 5.1双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造速度进行,以便在年月日或者由甲方在缔结中心建筑合同后个工作日内通知的其他日期竣工并交付使用。 甲方应提前个月以书面形式通知乙方出租
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