房屋美化及居间服务装修合同(四篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑房屋美化及居间服务装修合同(四篇) 随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢! 推荐房屋美化及居间服务装修合同一 债务人（以下简称甲方）： 地址：x市x区 邮政编码：联系电话： 债权人（以下简称乙方）： 地址：x市x区 邮政编码：联系电话： 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方以房屋折抵

2、欠款事宜，双方达成如下协议： 第一条甲方房屋用地于合同签订时，为出让性质。 1.甲方以银行按揭购买方式取得位于编号为的房屋所有权。 2.（土地使用权出让批准文件号）为第，土地使用权合同批准文件号为。 3.土地使用权证号为，土地使用权面积为x平方米。地块规划用途为，土地使用权年限自年月xx日至年xx月xx日止。 4.甲方在上述地块上购买的按揭房屋（现定名）西堤红山苑，主体建筑物的性质为办公用房，属框架结构结构，建筑层数为x层。 5.工程建设规划许可证号为规x字号。 6.房屋预售许可证号为：号。 第二条房屋面积。 1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下简称该房屋）建筑面积共平方米，其中套内建筑面积

3、平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，有关公共部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见号合同附件二。 2.该房屋为本合同第一条规定中的：第（幢）（座）x层号房，上述面积为甲方购买时暂测，房地产产权登记机关同意为其办理房屋产权登记时，以实际测定面积为准。 3.该房屋为甲方银行按揭购买，因拖欠乙方借款不能如期归还，甲方同意以该房屋折抵欠乙方借款。甲方购买该房屋总价款（大写）：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：元。 4.甲方用该房屋折抵向乙方借款（大写）：x佰x拾x万元整，小写：元。其中：包括维修基金、契税等费用（大写）：x拾x万元整，（小写）：元，室内家用电器价款（大写）：x万x仟x佰

4、x拾x元整，（小写）：元。 5.甲方购买该房屋首付款为：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：元。向银行按揭贷款（大写）：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：元。按揭贷款期限：年，按揭贷款还款时间：x年x月x日起。 6.甲方于本合同签订之日起房屋所有权移交乙方，银行按揭贷款由甲方按照借款合同约定时间按时归还，逾期归还银行按揭贷款的责任全部由甲方承担。甲方如果因逾期归还按揭贷款，造成乙方不能正常使用该房屋时可以继续向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方归还银行按揭贷款后，向甲方追要垫付款项及利息。 第三条价格与费用。 1.该房屋（属于）银行按揭贷款购买的房屋。按现行建筑面积计算，该房屋售

5、价为每平方米元，购买总金额为（人民币）x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。顶抵借款金额为：（人民币）：x佰x拾x万元整，小写：元。其中：包括维修基金、契税等费用（大写）：x拾x万元整，（小写）：元，室内家用电器价款（大写）：x万x仟x佰x拾x元整，（小写）：元在内。 2.该房屋银行按揭贷款还清以后，甲方应当配合乙方无条件办理房屋变更登记手续，并承诺不得以任何理由向甲方索要任何费用。 第四条价格与费用的特殊约定。 该房屋出现下列情况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整： 1.由于该房屋属于甲方银行按揭购买的房屋，现在不能办理房屋产权变更登记，待甲方还清银行贷款以后办理房屋产权登记时，在办理登记过程

6、中所需要交付的费用全部由乙方交付。 2.甲方待乙方全部交付应当由政府及其相关部门收取的全部费用后，需要甲方提供办理房屋登记变更所需要的全部手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、报酬的前提下积极予以配合，并不得以任何理由进行拖延。 3.甲方在银行按揭贷款归还过程中，如果有特殊情况不能按时归还时，必须书面通知乙方不能归还的理由，便于乙方决定代缴贷款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果认为损失过大或无法弥补损失时，乙方可根据情况发生时的房屋市场价决定。 4.甲方归还银行按揭贷款过程中，逾特殊情况发生导致不能按时归还时，应当将归还银行按揭贷款的借记卡交乙方，便于乙方决定代甲方继续归还或决定另行转让或决

7、定继续向甲方追缴欠款及利息。 第五条付款方式 乙方在年x月x日决定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必须将全部购买房屋的商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，房屋配套的各种证照、票据、凭证等亦同时交付，双方可办理书面交接登记手续确认。 第六条违约责任。 1.甲方如未按本合同第五条约定将房屋商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，以及与房屋有关的税费凭证原件交付给乙方，乙方可以拒绝用该房屋折抵所欠

8、借款。 2.甲方按照本合同第五条约定将全部手续交付给乙方后，乙方应按照约定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有权另行处理该房屋，并追究乙方的违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算。 3.甲方于房屋可以办理产权变更登记时，应当无偿帮助乙方完成房屋变更登记事项，所交付的房屋登记费用全部由乙方承担。甲方将房屋合同原件、票据原件及其他房屋证照原件交付给乙方后，不得以任何理由向乙方主张支付房屋价款完毕后的任何费用，所交付房屋甲方必须出具书面的交接凭证。甲方逾期交付房屋，应当向乙方承担违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止

9、，按房屋购买总借款的10%计算。 4.甲方将房屋交付乙方后，必须保证本人、家庭成员以及以外的任何人主张该房屋的权利。如果发生甲方所不能控制的情况导致房屋被家庭成员、以及以外的第三人主张房屋权利，造成乙方不能使用，或者无法居住使用时，除给付拖欠乙方全部借款外，还应当按照请求乙方退还房屋时的市场评估价进行全部赔偿。 5.甲方将房屋交付后，即视为所有权转移至乙方。房屋合同、票据等原件因银行按揭贷款原因不能变更的现实情况，甲方有义务帮助乙方协调与房屋有关的相关居住事宜，待可以办理房屋权属变更登记时，甲方应当积极配合乙方完成房屋变更登记手续的办理。 6.甲方在乙方接收该房屋时，实际支付房屋价款为：首付+

10、支付银行贷款的月供，银行按揭贷款未清偿部分仍视为拖欠乙方借款，直至甲方还清银行按揭贷款后，视为甲方全部归还拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠银行按揭贷款，导致乙方不能使用该房屋时，乙方有权决定另行转让或继续代甲方归还贷款或向甲方追要借款及利息和实际造成的损失。 第七条交付期限 甲方须于年月x日前，将该房屋交付乙方；乙方须于年x月x日前，接收该房屋。交付之日起本合同开始履行，至房屋办理所有权变更登记完毕时。所有权登记后该合同效力仍及于该房屋。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方签字（包括财产共有人共同签字），或者按印后生效。 甲方：乙方： 房屋共有人：房屋共有人： 20_年5月5日20_年5月5日

11、推荐房屋美化及居间服务装修合同二 承揽合同是民法典分则中重要的合同,那么房屋承揽合同怎么写呢以下是在我为大家整理的房屋承揽合同范文，感谢您的欣赏。 房屋承揽合同范文一 建设方(下称甲方)： 身份证号码： 承揽方(下称乙方)： 身份证号码： 经甲乙双方协商一致，现达成如下房屋施工承揽合同条款： 一、承揽项目 1、甲方拟建一处房屋，位于面积为 平方米，现将 工程承揽给乙方，具体包括： (1)基础工程、布设钢筋。 (2)主体框架及砌墙工程。 (3)布筋及水泥砼工程。 (4)基础泥土回填及平整。 (5)其它。 2、乙方应按甲方设计方案施工。建筑主材料由甲方提供，所需施工设备、工具等均由乙方负责。 二、

12、工价及其支付 1、本工程工程款为 元。 2、前述价款在工作完成之时即付清给乙方。 三、安全责任 乙方在施工过程中，应注重加强安全意识，乙方在施工过程中发生的人身伤害事故(包括乙方人员及其它第三人)所产生的一切法律后果由乙方自己承担。 四、工程验收及工期 1、乙方应保证工程符合甲方及社会大众公知认可的质量标准。 2、本合同所涉及工程的工期为 天。 3、如乙方未在约定的工期内完工，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金 元。 五、返工义务的承担 在施工过程中，若出现建设工程质量及未按甲方设计施工等问题，由乙方负责返工，所需费用由乙方负责。 六、保修期限 1、工程质量保修期为 年，自乙方交付楼房给乙方使用

13、之日起计算。 2、保修期内出现质量瘕疵，非因乙方施工造成的质量缺陷，乙方不承担责任。因乙方施工造成质量缺陷，乙方应负责维修或赔偿，请求乙方承担维修或者部分义务方式由甲方行使。 3、为确保乙方履行上述条款确定义务，由甲方留置总工程款10%作为工程质量保证金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工验收之日起一个月内乙方施工工程无出现质量缺陷，由甲方一次性支付给乙方。乙方施工工程在保修期内无出现质量缺陷，由甲方在保修期满之日一次性支付1000元给乙方。 七、特别约定 1、乙方未经甲方书面同意，不得将承揽施工建筑工程转包给第三人施工。 2、乙方应恪守施工道德，以确保甲方楼房建筑质量。 八、违约责任 任何

14、一方违约，对方均有权解除合同且违约方应承担如下责任： 1、执行本合同相关违约约定。 2、赔偿守约方经济损失，经济损失不限于直接经济损失及实现权益所需合法费用支出。 九、本合同一式二份，双方签字后生效。 建设方(甲方)： 承揽方(乙方)： 年 月 日 房屋承揽合同范文二 甲方: 乙方: 甲乙双方按照民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,自愿达成如下协议。 一、工程概况: 甲方准备在xx县xx街新建三层楼带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋交由乙方承建，具体如下： 1、房屋主体结构施工，内墙粉刷，外墙施工(按城建局图纸)，一楼地板砖铺设，卫生

15、间(包括一、二、三、四楼卫生间)瓷砖铺设。 2、乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工，工程从20_年 月 日开始动工,至20_年 月 日竣工。房屋主体结构施工必须于20_年6月10日前完工。 3、甲方负责建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖。 4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台，抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两部等物品借与乙方使用，设备维护由乙方负责，施工完毕后归还甲方。 5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方负责。 二、费用结算 1、房屋建设采用费用包干的方式。 2、房屋建筑总面积以最后实际修建面积为准,按每平方240元计算。 3、付款方式: 乙方完成的工程经甲方

16、验收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。 全部工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。 三、质量要求: 1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。 2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,一楼地板砖楼及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。 四、法律责任: 1、工程

17、施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。 2、乙方不按甲方要求进行施工，延期完工或者质量不合格，乙方须对甲方的损失承担赔偿责任。 五、需要说明： 1、本合同一式二份,双方各执一份。 2、本合同自20_年_ _月 _日签定之日起生效。 甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章) 年 月 日 年 月 日 双方证明人(签字盖章) 房屋承揽合同范文三 房主人(甲方): 承建人 (乙方): 根据民法典、建筑法的有关规定，结合本本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方平等协商同意签订本合同。以资甲、乙双

18、方共同遵守。 一、建筑项目：私人住宅主体项目。 二、建筑面积：按实际板面计算。 三、承建方式及施工准备：按甲方提供的图纸施工，其中砖混结构改为砖木结构，其中板面钢筋间距1616(卧室)，1416(客厅)双层双向，打板每平方米一包425#水泥，做砖粉墙，每二车(施工车)加一包325#水泥，地梁300400、4根16锣纹钢。打板厚度第一、二层120mm，第三层80mm，再做琉璃瓦。 四、外观按图施工，门窗，外墙砖等，其中铝合金窗改为普通平开窗。 五、按梯扶手做成红榉木的圆形木扶手。 六、单价按实际板面积，每平方米540.00元人民币大写伍佰肆拾元整，其中整栋外加叁万伍仟陆佰元。 七、工期在20xx

19、年9月30日前完工。 八、室内只是粉墙，楼梯板一到三层，安装电线，开关插座、水按甲方指定的使用部署。 九、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中如造成事故与甲方无关。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。 甲方签字： 身份证号码： 联系电话： 乙方签字： 身份证号码： 联系电话： 年 月 日 推荐房屋美化及居间服务装修合同三 你好，关于房屋过户诉状范本如下：_ 原告：_住址：_身份证号码：_。 被告：_住址：_身份证号码：_。 诉讼请求 1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币 _ 元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用; 2、由

20、被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由 20_年_月_日原被告在_房产代理有限公司_分公司的居间斡旋下签订了房地产买卖三方合同。该合同约定：_原告购买被告位于_市_小区个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同

21、，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。 合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币_ 元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于20_年_月_日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。20_年_月_日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币_ 元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币_

22、元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。为维护自己的合法权益，提起房屋纠纷起诉，请贵院依法支持原告的诉讼请求。 此致 人民法院 具状人：_ _ 年_月_日 推荐房屋美化及居间服务装修合同四 出租方：_ 承租方：_ 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

23、3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元。 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方

24、不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。 逾

25、期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 拖欠房租累计_个月以上。 9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 1、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 1、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面

26、提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。 )未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。 2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。 4)拖欠房租累计个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上

27、述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。 7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 3、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 4、本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 第 21 页 共 21 页