农村土地租赁合同协议简短(七篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑农村土地租赁合同协议简短(七篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 最新农村土地租赁合同协议简短一 负责人：_ 联系方式：_ 地址：_ 电话：_ 承包方(乙方)：_ 联系方式：_ 地址：_ 电话：_ 为合理利用土地，提高土地效益，根据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。 一、土地的面积、位置 甲方将位于北水泉镇_村面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使

2、用。土地方位东起_,西至_,北至_,南至_。 二、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。 三、承包金及交付方式 乙方所承包的土地使用权及其上附着物，总承包款为人民币_元(大写：_)，承包金在合同签订之日起10个工作日内一次性支付。 四、甲乙双方的义务 (一)甲方的权利义务 1、按照合同约定收取承包款; 2、甲方应尊重乙方所承包的土地上的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，土地上的经营成果归乙方所有; 3、甲方保证该土地的界限、四至且与他人无任何争议，保证该土地不存在抵押、债权债务关系。如因此发生纠纷，甲方应当负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲

3、方负责赔偿; 4、在合同期限内，不得重复发包。 (二)乙方的权利义务 1、乙方在所承包的土地在合同履行期限内除乙方缴纳承包款外，不承担其他任何名目的费用; 2、乙方应当按时缴纳承包款; 五、合同的转包 1.在本合同有效期内,乙方可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。 3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同

4、。 2.在合同履行期间,任何一方人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满,乙方享有优先权,继续承包,承包金额另行协商，双方应于本合同期满前半年签订新承包合同。 七、违约责任 1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。

5、违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额日五分之五支付对方违约金,不足部分，按照实际损失赔偿。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。 3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。 八、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,由蔚县人民法院管辖。 九、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式四份,甲乙双方各两份。 发包方(盖章)：_ 负责人

6、(签字)：_ 承包方(签字)：_ 签约日期：_ 最新农村土地租赁合同协议简短二 农村土地房屋买卖合同 出卖人(以下略称甲方)：_姓名：_ 买受人(以下略称乙方)：_姓名：_ 根据中华群众国合约法及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。 甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次： (一)座落于_，建筑平面或物体表面的大_平方米; (二)房屋的占有权证号为_，国有地盘使用权证号为_;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。 1、上面所说的房产的生意业务价格为：_单价：_群众币_元/平方米，总价：

7、_群众币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 2、乙方在_前应向甲方给付定金群众币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上面所说的定金在乙方_付款时充抵房款。 3、付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起_日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：_ 4、甲方承诺在本合约发生效力之日起_日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。 5、甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋转让给乙方。 6、甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起_日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占

8、有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的房屋占有权证;并在乙方领取房屋占有权证后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续。该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理：该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得，根据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，该用度由甲方承担乙方承担。 除已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国度划定各自承担甲方承担乙方承担。 7、房屋毁损、灭失的危害自房屋正式交给之日权利转移之日起转移给乙方。 8、该房屋正式交给时

9、，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩罚：_ 9、甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方承担全部责任。 10、10月1日条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之_支付违约金。乙方过期支付房价款超过_日，甲方有权排除本合约，甲方在排除合约之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还

10、;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 (三)甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任： 1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之_支付违约金。甲方过期交给房屋超过_日，乙方有权排除本合约。甲方应在乙方排除本合约之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的存心或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支购销合约范本大全付违约金。 3、本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。

11、增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。 4、本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理_仲裁委员会仲裁解决依法由群众法院诉讼解决本合约一式_份。此中甲方执_份，乙方执_份，提交处理房屋权属挂号构造一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 综上所述，房屋买卖有需要经营店铺而买商铺的，有需要住房而买家用住房的，也有为了赚钱而买房买屋的。农村的土地属于集体的，一般不能随意买卖，但其房屋时可以买的，只不过若是卖了宅基地再申请的话一般不会被同意。这

12、也是农村土地房屋买卖合同范本的相关内容，若您还想了解更多的法律知识，请咨询。 最新农村土地租赁合同协议简短三 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发使用。根据中华人民共和国土地管理法、农村土地经营权流转管理办法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位臵 甲方自愿将位于_乡_村面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 ， 西至 ，北至 ，南至 。 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为农业项

13、目开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。 2、承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为30年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、 承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2、每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的 _ 月 _ 日。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 2. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决，造成经济损失的由

14、甲方负责赔偿。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。 3.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 六、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。 2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同

15、。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3

16、0日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 九、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向人民法院请求裁决。 十、本合同经甲乙双方签名(加盖印章)后生效。 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 见证单位：汝南县罗店镇人民政府 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 见证方： 签约日期：_ 年_月_日 最新农村土地租赁合同协议简短四 发包方：市经济合作社(以下简称甲方) 法

17、定代表人：承包方： (以下简称乙方) 住所地： 法定代表人：订立本合同的背景： _年，由_镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了_镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守： 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的_亩土地，其四至范围详见附图。 二、承包期限 承包期限为_年，但因乙方已于_年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至_年_月_日止。 三、承包土地的

18、用途： 本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同; (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。 五、乙方的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥

19、有的土地承包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设; (2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年_万元，在每年_月_日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制 性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金_万元。 2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

20、 八、其他约定 1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及_镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力; 2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。 3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。 4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招

21、标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。 5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。 6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。 九、争议的解决 在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。 十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。 十一、特别条款： 在签订本合

22、同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金_万元订约人： 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 合同签订时间： 年月日 最新农村土地租赁合同协议简短五 甲方(出让方)：某某 乙方(受让方)：某某 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 1、土地流转方式

23、 甲方采用某方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。 2、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于某某。 3、土地流转时限 从某年某月某日至某年某月某日止。 4、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地1亩、鱼池2亩、山地3亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 5、付费方式及时间 土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付。 6、流转土地类型、面积和质量 田块序号 田块名称 土地承包经营权证号 流转面积(亩) 质量、等级 水田 旱地 其它 合计 7、甲方的权利和义务 (1)权利：按合同约定收取土地流转费;监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;合同到期或解除后

24、，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 (2)义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 8、乙方的权力和义务 1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;合同到期或解除后

25、，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。 9、合同的变更与解除 (1)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。 (2)乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;不按时交纳土地流转费的。 (3)甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙

26、方有权终止合同。 10、违约责任 (1)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 (2)乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 11、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国民法典、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 12、其他约定 (1)在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由 方享有。 (2)在合同期内流转土

27、地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。 (3)在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 (4)在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 (5)本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：某某 乙 方：某某 某年某月某日 最新农村土地租赁合同协议简短六 租赁方(以下简称甲方)：麻阳县石羊哨乡跃马寨村(下属一、二、三、四、五组) 承租方(以下简称乙方)：麻阳华盛农业科技发展有限公司曾垂好 为了促进本村脱贫致富，打造一个最美乡村观光旅游，甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律

28、、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包租赁事宜协商一致，订立本合同。 一、租赁标的 甲方将麻阳苗族自治县石羊哨乡跃马寨村(下属一、二、三、四、五组村民签字为准名单附后)约5800亩地块(具体以林权证标示面积为准)及粮田约280亩(以村里档案或粮田证书为准)租赁给乙方从事农业开发、种植、养殖及观光旅游休闲项目。 二、租赁期限 租赁的地块所有权年限为30年，自合同签订之日计算。 三、租赁价格 1、租金为12元/亩/年，租金每20xx年在原基础上增加30%，以人民币支付，此价格为甲方未将林权证过户给乙方的地块;并提供林权证复印件给乙方。 2、租金为20元/亩/年，租金每2

29、0xx年在原基础上增加30%，以人民币支付，此价格为甲方将林权证过户给乙方的地块; 3、协议租赁范围内的粮田按净用面积支付：200元/亩/年;有经济作物按每亩20元计算。 4、甲方租赁给乙方的地块在合同生效前有经济作物，该租赁地块的所有经济作物纳入乙方公司统一管理，收获权利归甲方所有。但不能荒废，荒废一年乙方有权开发不做任何补偿。 四、支付方式和时间 现金方式支付租金，支付的时间为：合同签订后支付租赁地块年总金额的5%，在地块租给乙方后，付清余下的95%。支付金额按合同对日一年一付(由乙方支付给村民委员会指定帐户，款项到期后由甲方开给乙方收款收据方可由甲方支付到人,并提供每户收款收据给乙方公司

30、做帐保存)。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于20xx年10月28日前将租赁承包的土地交付乙方。 六、承包经营权租赁和使用的特别约定 1、租赁土地必须以甲乙双方指定的地块范围为准，甲方不得更改认定的亩数、范围等。 2、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主整改、组织生产、经营及产品处置权。 3、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 4、乙方在未盈利的情况下，甲方允许乙方将此土地所有权转租给第三方，转租费用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同办。 5、如遇国家对乙方本次租赁的地块进行征用，土地及开发前所留下原着物补偿金归转让方所有。地块上开发的附

31、着物及建筑物补偿金归乙方所有。 6、合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先受让权;如甲方不同意继续租赁乙方，应于合同到期前三年书面告知乙方，同时在合同期满后，甲方应继续给予乙方充分的时间处置投资建筑物及其他，否则，甲方应以市场价格收购乙方投资建筑物及其他。 7、其他约定：在租赁期间，乙方使用跃马寨村级硬化公路设施时，不需承担任何费用和责任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生产经营。乙方在施工过程中，损坏硬化道路由乙方修理。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方违约，应向乙方支付违约金。违约金的数额为总租金的10%，且甲方还应向乙方赔偿乙方总投入资金的1

32、00%。 2、乙方在合同签字生效后应按合同约定时间每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延迟付款时间，甲方有权终止该合同。 3、乙方在前三年开发后所留下的原作物及林木归甲方所有(注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐)，如阻碍乙方观光开发需砍伐，乙方应以市场价提高10%支付给甲方，甲方不得干涉。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，由甲乙双方提请当地村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字同意并经麻阳县石羊哨乡政府管理机构备案后生效。 十、其他条款 本合同

33、未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、备案单位各执一份，留存一份。 甲方村委会(签章)： (下属村民签字名单附后) 村委会负责人签字： 乙方(签章)： 备案方(乡镇签章)： 年 月 日 最新农村土地租赁合同协议简短七 甲方(出让方)：村民委员会甲方具体出让户： 乙方(受让方)：综合开发专业合作社 为积极响应十八届三中全会精神，促进土地利用，切实维护土地流转双方的合法权益，且根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式

34、 甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：果蔬种植、畜禽养殖。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产。 三、土地流转的期限，即起止日期： 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20年，从公历(以下一律以公历计算时间)年月日至年月日止。 期满后，如甲方愿继续流转，在同等条件下需继续满足乙方流转。 四、流转土地面积 甲方将承包的土地(荒地、林地及田、土)亩流转给乙方，该土地位于(土地四至范围)： 五、流转价款及支付方式、支付时间： 1、合同双方约定，土地流转费用现金支付。 乙方每年一次性支付给甲方，经协商， 2、如中途被实施标准农田建设，参照塘头镇芭蕉大坝上土地流转

35、费用和方式执行。 六、甲方的权利和义务 1、权利。 按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。 2、义务。 协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。 在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。 在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。 八、其他约定 合同期满后，经双方当事人平等协商，可以延长流转期限。 延长的应重新订立补充协议或合同。 期满未延长的，乙方应将土地交还甲方。 乙方恢复土地原状，不得以土地上

36、设施为由向甲方要求补偿。 土地流转期间，原种子补贴及直直补款归甲方所有者享受;土地被征收征用的，相关权益由甲方行使，但造成流转地上产品损失所获得的补偿利益或损失由乙方享用和承担。 九、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 经当事人双方协商一致;订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行的。 因土地被有关部门征收征用的。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 十一、附加内容 1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方友好协商解决，协商不成的通过法律途径解决。 2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。 3、本合同一式四份，三道水乡政府备案一份，甲方一份，原承包户一份、乙方两份，签字后具同等法律效力。 甲方(出让方)(公章)：乙方(受让方)签字： 法人代表：法人代表： 原承包户： 年月日 第 28 页 共 28 页