2023年房屋买卖合同样板如何写(7篇).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑2023年房屋买卖合同样板如何写(7篇) 随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧 2023年房屋买卖合同样板如何写一 乙方:_身份证号码:_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条:房产情况 乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅),该
2、房地产建筑面积为_平方米。 第二条:房产价款 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条:付款时间与办法 (一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 (三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳
3、办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_方承担。 第四条:违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条:本合同主体 (一)、甲方是_共_人。 (二)、乙方是_共_人。 第六条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。 第七条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具法律效力。 第九条:本房屋产权过户
4、只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加_万元的费用给甲方,即总房款为_万元。 出卖方(甲方):_联系方式:_ 购买方(乙方):_联系方式:_ 日期:_年_月_日 2023年房屋买卖合同样板如何写二 卖方:甲方 买方:乙方 经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,商定房款实际总价额为人民币元整。 二、房屋状况 房屋座落: 建筑面积: 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、电话、有线电视等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方保证上述房地产权属清楚
5、,若发生与甲方有关的产权与邻居纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 六、本合同经双方签字即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 八、其它约定事项_ 甲方:联系电话: 身份证号码: 乙方:联系电话: 身份证号码: 中间人:联系电话: 身份证号码: 年月日 2023年房屋买卖合同样板如何写三 卖方: (以下简称甲方) 买人: (以下简称乙方)
6、根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规 一、甲方自愿将坐落于_,建筑面积为_平方米,出售给乙方。 二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格(人民币):;总款共计人民币: (大写) 三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议,房屋交
7、付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。 六、,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。 七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。 八、合同生效后,房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人,如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十一、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议所有条
8、款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十三、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份,双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2023年房屋买卖合同样板如何写四 甲方(出卖人):_ 乙方(买受人):_ (本人/法定代表人)姓名:_ (本人/法定代表人)姓名:_ 国籍:_ 国籍:_ (身份证/护照/营业执照号码):_ (身份证/护照/营业执照号
9、码):_ 地址:_ 地址:_ 编码:_ 编码:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 委托代理人:_ 国籍:_ 国籍:_ 电话:_ 电话:_ 地址:_ 地址:_ 编码:_ 编码:_ 根据国家和_省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套/间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地
10、产权证号)为_。 第二条 房屋面积的特殊约定 一、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 二、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。 三、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 (
11、2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 (3)_。 第三条 土地使用权性质 一、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。 二、土地使用权年限自_年_月_日,至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_币)每平方米_元,总金额为(_币)_元整。 第五条 付款方式 一、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 二、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下
12、第_种: (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 一、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算。 二、逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任。 (1)终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由
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