2023年房屋拆迁安置补偿合同通用(8篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑2023年房屋拆迁安置补偿合同通用(8篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 2023年房屋拆迁安置补偿合同通用一 (拆迁人)_ 地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 联系电话：_ 受委托拆唬篲_ 地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 经办人：_ 联系电话：_ 乙方： (被拆迁人)_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 住(地)址：_ 身份证号码：_

2、联系电话：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 根据国务院城市房屋拆迁管理条例、陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了拆许字第号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。 乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋的货币补

3、偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告) 2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告) 3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整 4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整 5、_ 6、_ 总计补偿金额(大写)人民币佰拾万仟佰拾元整。 第四条产权调换房屋 1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积平方米(其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。 2、甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_，建设用地规划许可证为，建设工程施工许

4、可证为，土地使用证号土地使用权批准文件，房屋用途为，属结构，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。(房屋装饰、设备标准见附件三) 、该房屋阳台是封闭式非封闭式。 、该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 、该房屋单价为每平方米元(人民币)，总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整。 、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理： _ _ _。 、规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书

5、面通知乙方。 乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。 乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。 甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。 乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。 乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。 第五条差额结算 被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。 该款于年月日前结清。 第六条搬迁 乙方在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 第七条产权调换房屋的交付 1、甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。 2、甲方应当在产权调换房交付使用后日内，将

6、办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。 如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的%向乙方支付违约金。 第八条过渡方式 乙方按下述第种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房： 1、乙方自行解决过渡用房。 在过渡期内，临时安置补助费为每月元，按个月计算，计元甲方先支付乙方个月，计元，余个月，计元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。 (临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。) 2、甲方提供周转用房。 在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。 在甲方将产权调换房屋交付给乙方

7、使用后四个月内，乙方腾退周转用房。 第九条违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。 第十条注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第十一条协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议，由双方当

8、事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条本协议自双方签订之日起生效。 第十四条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份。 (签章)_ 乙方： (签章)_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人(签章)：_ 委托代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 受委托拆迁单位：_ 法定代表人：_ 经办人：_ _年_月_日签于_ 2023年房屋拆迁安置补偿合同通用二 甲方(拆迁人)：_ 地 址：_邮编：_电话：_ 法定代表人：_职

9、务：_ 乙方(被拆迁人)：_ 地 址：_邮编：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。 第二条 被拆迁房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积_平方米;砖木结构安架房_间，建筑面积_平方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，土木结构安架房_间，建筑面积_平方米，其它_。 (二)乙方在拆迁范围内附属物分别

10、有_。 (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_。 第三条 被拆迁房屋补偿 (一)被拆迁房屋_间，其中装混结构平顶房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：_。小计：_元。 (二)被拆迁范围内的附属物分别为_小计：_元。 (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_小计_元。 (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_元。(注：含所有费用)。 第四条 房屋

11、拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元，临时过渡费_元，按合同约定期限提前搬家奖励费_元。 第五条 补偿款支付方式 补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50补偿款一次性支付给乙方。 第六条 搬迁期限 乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。 第七条 违约责任 (一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。 (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补

12、偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。 第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。 甲方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 乙方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 甲方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年_月_日 2023年房屋拆迁安置补偿合同通用三 甲方： 乙方： 根据民法典、民法典和土地管理法的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、 (女) 二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与

13、甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着

14、奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、 电话号码变更费用： 2、 有线电视安装成本： 3、 交通运输费用： 六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户： 银行帐号。 七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

15、 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 年 月 日 年 月 日 2023年房屋拆迁安置补偿合同通用四 甲方： 乙方： 按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议： 一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即-。 二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。 三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。 此协议一式

16、三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房屋拆迁安置补偿合同通用五 拆迁人(以下简称甲方)：_ 单位名称：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 营业执照注册号：_ 注册地：_ 地址及邮编：_ 委托代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 被拆迁人(以下简称乙方)：_ 姓名(单位名称)：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ ：_ 地址及邮编：_ 委托代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_ 姓名(单位名称)：_电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ ：_ 地址及邮编：_ 委

17、托代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 根据城市房屋拆迁管理条例及浙江省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁项目已经浙江省建设厅和浙江省发展与改革厅批准(浙建住房函20_号文附件第_项)，已列入浙江省_年度拆迁计划，并取得浙江省城镇房屋拆迁许可证(_拆许字第_号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条被拆除房屋基本情况 (一)房屋所在地点，建筑面积_平方米(其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用途_，房屋的产权性质_，

18、房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。 (二)房屋内部设施及装潢情况：_ (三)房屋的附属物及构筑物情况：_ (四)机械设备情况：_ (五)其他情况：_ 第二条乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅： 1.乙方有正式户口_人(其中常住人口_人)，分别是： 序号 姓名 性别 年龄与户主关系身份证号码 2.丙方有正式户口_人，分别： 序号 姓名 性别 年龄与户主关系身份证号码 (二)被拆除房屋是非住宅： 1.乙方情况：_ 2.丙方情况：_ 第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式 1.货币补偿; 2.房屋产权调换; 3.货币补偿与房屋产权调换相结合。 第四条货币补偿 (一)货币补偿金额的

19、确定选择第_种方式： 1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定; 2.当事人约定的其他作价方式。 (二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：人民币_元整。 1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。 3.房屋装潢作价方式：_，补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。 4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。 5.附

20、属物及构筑物补偿金额_元。 (三)补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 (四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 第五条房屋产权调换补偿 (一)甲方提供位于_，结构为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_。 (二)产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准; 2.房屋内应当有以下设施： 3.房屋装饰与设施标准详见附件4。 4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。 5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。 (三)被拆迁的房屋及产权调

21、换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 (四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 (五)差价由_方于_年_月_日前向_方支付;支付方式：_。 第六条房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1.选择自行过渡安置; 2.由甲方提供周转房过渡安置。 (二)过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 (三)选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向支付临时安置补助费;选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米 (四)甲方保证在过渡期限内按本协议第五条

22、规定进行安置。使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。 (五)在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费 第七条房屋拆迁补助费 (一)甲方按规定标准，支付搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家奖励费_元;其他补助费_元，共计人民币(大写)：_元整。 (二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家奖励_元;其他补助费_元，共计人民币(大写)：_元整。

23、(三)甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给，支付方式：_。 第八条在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。 第九条的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除 第十条逾期安置的违约责任 甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前，保证按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知，按下列约定处理： 1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向支付临时安置补助费。 2.逾期_个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%，向加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停

24、业损失补偿费的_%，向加付停产停业损失补偿费。 3.逾期18个月的，有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 第十一条特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： (一)因不可抗力造成安置房屋建设延期的; (二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; (三)_。 出现上述情况，甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。 第十二条甲方关于安置房标准的违约责任 (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_元。

25、 (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。 本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认 安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进行处置： 1.双方自行约定： 2.双方同意按以下原则处置： (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价; (2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋

26、价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。 (3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。 面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100% (三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理。 第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。 甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理： (一)按逾期时间，分别处理(不实行累加制)

27、1.逾期在_日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向支付逾期应付款的千分之_的违约金，协议继续履行; 2.逾期超过_日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向支付逾期应付款的千分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。 本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 (二)_。 第十四条其他违约责任 (一)_; (二)_。 第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再

28、享受各种补助费，并每逾期1天罚款_元。 第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_种方式解决 (一)向_仲裁委员会申请仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件1)。 第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。 第二十条本协议一式_份，甲、方各持1份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 委托代理人：_委托代理人：_ _年_月_日_年_月_日 丙方(签章)：_ 委托代理人：_ _年_月_日 附件 1

29、.合同补充协议 2.被拆迁房屋平面图 3.安置房屋平面图 4.安置房装饰、设施标准 (1)外墙：_ (2)内墙：_ (3)顶棚：_ (4)地面：_ (5)门窗：_ (6)厨房：_ (7)卫生间：_ (8)阳台：_ (9)电梯：_ (10)其他：_ 2023年房屋拆迁安置补偿合同通用六 拆迁方(以下简称甲方)：_ 单位名称:_地址:_法定代表人:_ 职称:_邮政编码:_电话号码:_ 授权代理:_ 单位名称:_地址:法定代表人: 职务:_邮政编码:_电话:_ 拆迁方(以下简称乙方)：_ 单位名称:_地址:_法定代表人:_ 职务:_邮政编码:_电话:_ 授权代理:_ 单位名称:_地址:_法定代表人:_ 职称:_邮政编码:_电话号码:_ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_ 单位名称:_地址:_法定代表人:_ 职务:_邮政编码:_电话:_ 授权代理:_ 组织名称:_电话:_法定代表人:_ 职务:_邮政编码:_电话:_ 由于_的施工需要，甲方已获得_房屋拆迁许可证的批准号。 根据城市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁管理办法和_的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条拆迁房屋的现状 (1)房屋位置为_，建筑