有关个人出租房屋合同协议书(9篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑有关个人出租房屋合同协议书(9篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 有关个人出租房屋合同协议书一 承租方：身份证号码：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，计个月。 二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方2个月的总租金人民币（大写）一千两百元

2、整（小写：1200元）， 三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金50%金额按天赔偿乙方经济损失。 四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金50%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷； 五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。 简单个人的租房合同范本 六、乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。 七、租赁期间，乙方应爱护甲

3、方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。 八、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 有关个人出租房屋合同协议书二 出租人（甲方） 承租人（乙方） 根据_等有关法律、法规的规定，双方就租赁led显示屏从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁物件 乙方承租甲方 led显示屏： 长： 米 ；宽： 米；规格型号： ；分辨率： ，用途以营业执

4、照核准的经营范围为准，主要经营商业广告发布。 第二条 租赁期限 自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 个月。 第三条 租金 本合同租金实行半年支付制，租金标准为人民币_元/月，全年总计人民币_元/年；租金支付方式为现金支付；第一次租金的支付时间为 年 月 日之前，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。 第四条 甲方权利及义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 4、应对乙方所租赁的led显示屏进行管理和维护，

5、包括：负责led显示屏的安全防范和经营设施的建设及维护；管理并负责led显示屏的公共安全；承担led显示屏所产生的用电，用水，人员操作及维修维护费用；配合乙方进行公共关系协调，纠纷调解。 5、在本合同有效期内，甲方不得在车站所在区域内增加其他广告媒介进行招商，或委托其他第三方公司及个人进行任何形式的广告招商，否则甲方应以本合同租金的双倍倍数额赔偿乙方损失。 第五条 乙方权利及义务 1、必须严格按照中华人民共和国广告法的相关规定进行广告发布 2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 3、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 4、应按照约定的用途开展经营活动，自觉

6、遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 5、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 6、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 7、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 8、将led显示屏租赁权转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 9、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解

7、除合同，且不退还乙方所支付的全部租金： 1、发布的广告内容违反了中华人民共和国广告法的相关规定的。 2、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 3、未按照约定的用途使用场地，经甲方数次书面通知未改正的。 4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将led显示屏擅自转租、转让、转借给第三人的。 6、逾期未支付租金的。 7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前?_?_?_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。因甲方自身原因提前解除合同的，甲方须赔偿乙方相应的经济损失，赔偿

8、数额以当时的实际经济损失情况而定。 第七条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。 第八条 续租 本合同续租适用以下方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前?_?_?_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前

9、 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第九条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，任何一方可依法向当地人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。 第十二条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章） 签约日期： 签约日期： 附件 一、led电子显示屏每日播放时间为 至 共

10、计 小时。 二、如遇上级要求，须按要求播放相关交通安全宣传及其他宣传内容。 三、如遇设备故障维修，按维修所需天数适当延长租约有效期。 有关个人出租房屋合同协议书三 出租人（甲方） ： 承租人 （乙方）： 根据民法典及有关规定，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本合同： 一、本合同所称汽车租赁，是为用户提供以小时、日、月计算的租车服务，并收取相应的租赁费。 二、甲方将手续完善、证件齐全、技术状况良好的车辆型号为 _，车牌为 _，颜色为_，本车折价为_元人民币，承租给乙方。 三、本合同租赁期限从 _年 _月 _日 _时起至 _年 _月 _ 日 _时止。 四、乙方应付租金人民币 _ 元整给甲方。乙方超时

11、还车的，甲方按超时每小时加收人民币 _ 元。 （ 超时 6 小时按天计算租金 ） .五、短租客户先付清租金再用车；月租以上客户于每月 _ 号前支付租金，逾期加纳租金的，除应补交拖欠租金外，甲方将另计收逾期租金的_% 作为违约金。 六、乙方在租车的时候，应同时交付租车押金人民币_ 元整。还车时扣除应交款项后，甲方将余款退还给乙方，但不计付利息。 七、乙方还车时，甲方将在租车押金中扣除 _ 元作为违章押金，在 _ 天内查明无违章记录后退还给乙方。 八、乙方需要提前还车，租期的剩余时间在一天以内的，甲方不退还租金。租期的剩余时间在一天以上 29天以下的，甲方退还租金的 30 % ，租期的剩余时间在

12、30 天以上的，甲方退还租金的 20 % .九、该租赁车辆只限于上海市内行驶，如需出省外的必须经甲方同意，并由甲方负责办理省外保险，费用由乙方负责；如擅自驾车出省的一切后果由乙方负责，甲方将向其追讨一切经济损失。 十、租赁期间限行驶 _公里，每超 一公里 加收人民币 _元；连续租三天以上不限公里。 十一、租期到后，乙方如需要续租的，必须经甲方同意，并向甲方办理相应的手续；逾期不办理手续的，逾期租金按每天 _ 元计算，乙方除应加纳逾期租金外，甲方将另外收取逾期租金的 30% 作为违约金。逾期 _ 天都未交还车辆的 ，甲方将按诈骗案上报主管公安机关处理。 十二、甲方向乙方提供有效的行车证件，并负责

13、对车辆投保车身险，第三者责任险、司乘座位险、附加险，且保险期限包含了租赁 期限全过程。 十三、租赁汽车的所有权属于甲方，如任何第三者由于甲方的原因对租赁主张任何权利，概由甲方负责，乙方的使用权不得受此影 响。 十四、在本租赁合同期限内，仅汽车的使用权属于乙方。乙方不得将车辆抵押、典当、出卖、出借、转租或作其它非法用途，如经 发现其一者，甲方有权随时收回车辆，并追究乙方的经济责任和法律责任。 十五、在租用的过程中，乙方必须保证车辆证件及号牌的完整。如有遗失的，由乙方负责在补办过程中的一切费用。由因乙方任何 原因造成甲方车辆不能营运的，甲方将按每日 _ 元的标准收取车辆停运费。 十六、甲方负责租赁

14、期内的车辆的保养、正常磨损的维修、年审、季审的工作，并承担相关费用。 十七、乙方承担租赁期的车辆燃油费、路桥费、停车费、违章罚款等在车辆使用过程中的费用。 十八、在使用车辆过程中由于乙方的原因使车辆有任何损坏需要维修但又不到保险公司理赔要求的，乙方必须按车辆原样给予修复。 十九、在租赁期间，如果发生交通事故、车辆被盗或灭火时，乙方必须立即报警及通知甲方，甲方将协助乙方处理事后车辆维修索赔 等事情，但乙方必须负责保险公司因乙方原因拒赔或赔偿不足部分的经济损失，并承担办事过程中的一切费用。 二十、在使用车辆过程中，乙方保证对车辆不拆件，不改装，需要维修时，必须通知甲方，并由乙方将车辆开到指定的维修

15、厂进行维 修。如车辆在外地的，由甲、乙双方协商后解决。 二十一、租赁期内由于车辆的正常磨损或机械故障所造成的停驶，甲方应延长相对的租期或减免相应的租金。但不负责因此而造成乙 方直接或间接的损失。 二十二、月租以上的车辆每月必须定期回甲方修理厂进行例行保养，如乙方不履行保养义务，甲方将按每车每月收取 3000 元的因车 辆不能正常保养而加速车辆磨损的损失费。 二十三、担保人作为本合同的担保方，保证承担乙方在履行本合同过程中产生的一切法律责任和经济责任，并以个人工资、财产、物 业作为乙方的经济担保，包括乙方违约应承担的一切法律及经济责任，担保期限为直至前述责任全部清偿完毕。 二十四、在租赁期间，如

16、乙方发生关闭、停产、合并、分立、破产或丧失支付租金及相关费用的能力时，甲方可立即采取紧急措施， 收回车辆，且并不因此免除本合同规定的乙方其它责任。 二十五、凡需对本合同进行修改或补充的，须经双方协商制定，并以书面形式经双方签字后生效。 二十六、有关本合同的一切争议，双方应友好协商，如协商不了的，应交由合同签订地的人民法院审理。 二十七、乙方提供的证明材料复印及甲方提供的车辆交接技术检验表作为本合同的组成部分。 二十八、本合同一式三份，经甲、乙双方及担保人签字后生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 有关个人出租房屋合同协议书四 订立合同双方： 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。

17、 根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方平等、自愿协商一致，签订本合同，合同有效期满后本合同自动终止。 第一条 租赁实物 甲方将自有的坐落在_市_区_街（巷）_号的房屋_栋_号_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，若双方没有续租意愿或合租事实，甲方至_年_月_日收回所租房屋。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并退还押金： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2

18、.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 甲方有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方须全部退还乙方所缴纳押金、租金： 1.未经乙方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借给第三人或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.未履行其他合法义务的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，(合同范本)如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 甲方未征得乙方同意不得擅自提高租金，否则乙方可以终止合同，甲方退还押金及已缴纳租金。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲

19、乙双方议定月租金_元，由乙方在_年_月_日一次性交纳给甲方押金、2个月租金合计_元。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关监制的收租凭证。甲方无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲方负担； 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方可自愿协

20、助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由甲方承担，所有权属甲方。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2.

21、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先租赁权； 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元； 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元； 3.在未征得甲方同意的情况下，乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金； 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付； 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

22、有终止合同的申诉权； 6.合同期内，甲方在未征得乙方同意下，单方面将房屋转租、分租、转让、转借给第三人或与他人调剂交换的，甲方须退还押金并按约定租金的_%支付违约金。 7.因甲方个人原因造成房屋损毁或造成乙方损失的，甲方须按乙方损失赔偿。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 有关个人出租房屋合同协议书五 个人房屋出租合同样本 出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋基本情况。 甲方将位于前郭花园小区b栋4单元201的住房出租给乙方。 第二条、房屋

23、用途。 该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期为一年。 第四条、租金。 该房屋年租金为(人民币)_元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 第五条、付款方式。 乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币_元整(_元整)，剩余租金于_年_月_日前全部结清。 第六条、交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条、甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由

24、此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条、维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。 租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。 第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。

25、第十条、租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。 3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 第十一条、违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。 第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十三、条其他约定 (一)房屋内有如下物品： 家电：长虹32寸电视机1台(20xx元);美的

26、电冰箱1台(1500元);美菱洗衣机1台(500元)，有线电视机顶盒1个(300元)，无线路由器1个(100元); 家具：床铺二个;鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度。 第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 联系电话：_联系电话：_ 有关个人出租房屋合同协议书六 出租人（市场提供者）_ 承租人（场内经营者）_ 合同签订日期

27、：年月日 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国食品安全法等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。 第一条摊位基本情况 本合同所指摊位位于_市场_交易区_号，形式为（摊位档口），按市场划行归市要求经营用途为_. 第二条租赁期限 双方约定摊位租赁期限为_，自_年_月_日交付至_年_月_日期满。 第三条租金及交付时间、方式 租金为每（月年）（大写）_元，交付时间及方式为： 1、一次性交付、2、分期交付、3、其他方式_. 第四条摊位的转租 承租人不得将摊位转租给第三人。 第五条摊位的调整 在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，出租人应提

28、前_日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。 第六条广告宣传 经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。 第七条物业管理 市场的物业管理由_负责，物业管理费用（包括水、电和天然气等费用）的承担方式为_. 市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_. 第八条消费者权益保证金 摊位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_元。在租赁期内，消费者权益保证金由_管理。只用

29、于消费者权益保障，不得挪作他用。 下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿： 1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的； 2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的； 出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_日之内予以补足。 消费者权益保证金的退还方式和期限：_. 第九条出租人的权利义务 1、出租人权利 （1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为； （2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费

30、争议进行调查与处理； （3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具； （4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为； （5）制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。 （6）督促承租人办理市场内经营（含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营）所 需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。 （7）开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。 2、出租人义务 （1）确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。 （2）保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环

31、境整洁； （3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展； （4）提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。 （5）按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶（箱），熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施； （6）按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。 （7）履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安

32、全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。 第十条承租人的权利义务 1、承租人权利 （1）在依法核准的范围内自主开展经营活动； （2）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映； （3）有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等情况； 2、承租人义务 （1）依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）； （2）不得销售食品安全法第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商

33、品及法律、法规禁止销售的其他商品； （3）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。 （4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。 （5）承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。 （6）承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年。 （7）自觉

34、服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理； （8）不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。 （9）承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。 （10）承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合食品安全法第27条要求。_. 第十一条违约责任 1、出租人的违约责任 （1）未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾期一日，按（月年）租金的_%向承租人支付违约金。经催告后在合理

35、期限内仍未提供摊位的，承租人有权解除合同； （2）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（月年）租金_%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任； （3）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任； （4）出租人未按约定提供准入空白台帐；对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付（月年）租金_%的违约金。 （5）未按约定提供统一的经营容器、加盖保洁桶（箱），熟食摊位“三防”设施不符合监管部

36、门要求，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（月年）租金_%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任； 2、承租人的违约责任 （1）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同； （2）摊位交付后_个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿； （3）从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同； （

37、4）未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付（月年）租金_%的违约金；因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任； （5）承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付（月年）租金_%的违约金，出租人有权解除合同。 （6）承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付（月年）租金_%的违约金。出租人有权解除合同。 （7）承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，

38、应向出租人支付（月年）租金_%的违约金。出租人有权解除合同。 （8）承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理；经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付（月年）租金_%的违约金。出租人有权解除合同。 （9）对年度信用等级为d级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为c级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。 第十二条其他 （1）出租人制定的各项市场规章制度作为本合同的附件，承租人同意遵守。 第十三条争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，

39、也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共_页，与本合同具有同等法律效力。 第十五条本合同自双方签字、盖章后生效。 本合同一式_份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人_份，承租人_份。 出租人：承租人： 住所：住所： 法定代表人（负责人）法定代表人（负责人） 电话：电话： 身份证号码：身份证号码： 代理人：代理人： 电话：邮编： 电话：邮编： 有关个人出租房屋合同协议书七 甲方： 乙方： 为实现人事管理的规范化、

40、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议： 根据乙方要求，乙方向甲方租赁 等 名人才（具体名单见附表租赁人才名单），租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，其中试用期从 年 月 日起至 月 日止； 一、甲方责任 甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务： 1.毕业生接收工作（不符合 市有关毕业生接收条件者除外）：为租赁员工办理毕业生接收（该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费用标准按 市人才交流服务中心接收毕业生收费标准）、报到、落户手续。 2.为租赁员工保管人事

41、档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。 3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资账户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。 4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。 5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。 6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。 7.敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。 8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。