集体土地征用安置合同简短.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑集体土地征用安置合同简短 现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 推荐集体土地征用安置合同简短一 1、 出租方： (以下简称甲方) 2、 承租方： (以下简称乙方)法定代表人： 第二条 法规依据根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 第三条

2、流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡(镇)村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地 亩，林地(山地) 亩、水面 亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途： 3、流转期限： 第四条 土地流转方式 价款 一、土地流转方式：租赁。 二、土地流转价款：经双方协商，采取以下第- 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第_年，按每亩 元年的标准计算，之后每_年递增一次，递增率为 %。价款计算方式2：按每年每亩 公斤 (某种实物)

3、的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为：土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为 。 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第_年土地租金之日起_日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后_日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。 第五条 双方权利和义务 1、甲方权利和义务： (1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定使用土地的行为; (2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的

4、权利; (3)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; (4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿; (5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 2、乙方权利和义务： (1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权; (2)依法保护和合理利用土地，不得改变土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用; (3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项; (4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同; (5)合同期满后，乙方应及时办理交接

5、手续。乙方如需继续流转，合同到期前六个月，应及时向甲方协商继续流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权; (6)乙方生产经营必须符合环保相关规定; (7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有; (8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。 第六条 合同的变更和解除本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者，本合同可以

6、变更或解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的; 5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同无法履行的; 6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任; 第七条 违约责任 1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任; 2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方原因，逾期3

7、个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任; 3、乙方擅自改变土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失; 4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同; 5、由于 第三方(农民)原因，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退出。 第八条 其 他 1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向土地所在地的人民法院起诉。 2、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范

8、围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任; 3、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业; 4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力; 5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力; 6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。 7、本合同自签订之日起开始生效。甲 方： 乙 方：签订时间 推荐集体土地征用安置合同简短二 甲方：-有限公司 乙方： 村民委员会 乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村

9、民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下： 一、乙方将该村第 村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为-收购、储存用地。 二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。 三、租期为 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为 年，土地租赁价格每年每亩土地租金为 元。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币 元。 五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的 月

10、 日付清。甲方所交租金用现金支付。 六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任。 七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助。 八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担

11、。 十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。 十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。 十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。 十三、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、甲方所交租金到期后超过一年未

12、支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负; 3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。 4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。 5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。 (前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定) 十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。 十五、违约责任： 1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金;- 2、如乙

13、方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十八、乙方指定 负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，*乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份(原件)。 甲方(盖章):-有限公司 乙方(盖章)： 代表签字： 代表签字： 签订日期： 年 月日 监督部门：(盖章) 年 月 日 第 9 页 共 9 页