2023年自有商服楼承租合同怎么写(八篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑2023年自有商服楼承租合同怎么写(八篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 2023年自有商服楼承租合同怎么写一 申办条件：按商品规范申报要求填写进出口货物征免税申请表一份; 进口货物发票或合同(包括附件)的复印件两份; 进口货物详细的用途说明，必要时还应提供海关所需的货物图片、技术说明资料等相关文件; 海关出具的海关进出口货物征免税备案登记表原件及复印件各一份(原件海关核销后退还申请单位); 如进口设

2、备需要“进口许可证“的，应提供其复印件一份; 公司有效营业执照副本复印件一份; 由项目单位(货主单位)出具并签章的授权本单位人员办理减免税手续的授权书(正本)。 办事程序：向海关提交申请材料-预录入-海关初审-海关复核-科长审核-处长审核-交企业 办理时限：正常情况下办理减免税审批需10个工作日 是否收费：是 收费依据：中华人民共和国海关行政收费管理规定 收费标准：商品清单30元/页 咨询电话：/47/36 自有资金进口更新设备、技术及配备件证明 信息来源：外企处 ： 一、法律依据 海关总署署税1999791号、关于外商投资企业进口设备有关问题的通知(20xx)外经贸资发第478号、海关总署公

3、告20xx年第103号、国务院关于调整进口设备税收政策的通知(国发199737号)、外商投资产业指导目录(20xx年修订)、天津海关公告20xx年第7号 二、申报条件 1、鼓励类企业、先进技术型企业、产品出口型企业、外商投资研究开发中心等4类企业。 2、投资总额以外的自有资金使用为审计报告中4项： 储备基金、发展基金、折旧、税后利润。可累计使用申报，也可单项使用。 三、申报材料 1、企业申请表，盖企业公章。 2、物品清单(3份)，盖企业公章。 3、区县商务部门意见(网上上报)。 4、企业“国家鼓励发展的内外资项目确认书”或“外商投资的产品出口企业证书”或“外商投资的先进技术企业证书”或被有关部

4、门批准的“研发中心的批复”(复印件)。 5、企业上年度审计报告(复印件)。; 6、企业批准证书、营业执照复印件。 四、申报程序 1.企业首先申请网上用户，联系电话：2320xx08。 2.企业进入天津市商务委网上办公系统)填报申请表及进口设备清单;填报准确后报区县商务部门初审，并将上述确认书或证书或批复、审计报告传真至外企处，传真电话;2320xx42。 3、区县初审后上报市商务委。 4、市商务委审核后，出具更新设备文件。 6、企业打印申请表、清单。 7、企业到市行政许可中心1楼14号窗口，递交申报材料，并领取备案文件。 五、注意事项 不能进口旧设备及成套设备，可以进口单机设备和设备备件(按海

5、关相关要求执行)。 2023年自有商服楼承租合同怎么写二 甲方：（出借人） 身份证号： 住所： 乙方：（借款人） 身份证号： 住所： 甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签订本合同内容： 第一条?借款的内容及利息 借款金额：人民币_元。 借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日。 利息：按照月利率_%，每月结算利息。 第二条?借款的支付及偿还 1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。 2、借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。 3、甲方可以提前还款，在原利率不变的前

6、提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。 第三条?违约责任 如果甲方不能按期返还借款，将要多支付乙方违约金_元。 第四条?甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。 第五条?抵押物的车牌号：_。 第六条?抵押物由乙方保管。甲方必须连同与抵押_相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、_单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。在抵押期间，乙方保证该_无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。 第七条?抵押期间，甲方对抵押_做出的任何处置均无效。甲方如不能按时还款，自逾期?天后，乙

7、方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的委托书。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此委托书处置抵押_。 第八条?如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。?有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。 第九条?本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式_份，甲方、乙方各执一份，均具有同等的法律效力。 甲方：（出借人） 年?月?日 乙方：（借款人） 年?月?日 2023年自有商服楼承租合同怎么写三 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 根据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_

8、巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 第二条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和

9、税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部城住公字第3号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙

10、双方商定，采取下述第_款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方承担; 所有权属_方。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.

11、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6

12、.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请

13、仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：承租方： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 合同有效期限：至 2023年自有商服楼承租合同怎么写四 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，甲方将自有的房屋租赁给乙方使用。甲乙双方经过商讨达成本协议，并形成以下条款，以兹双方在履行本合同时共同信

14、守。 第一条标的物的概况 1、甲方承诺，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不会被第三人追索; 2、甲方出租给乙方的房屋坐落在，均租给乙方使用。 第二条租赁用途 乙方租赁该房屋的用途为员工住宿或生活。乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得进行违法活动。 第三条租赁期限 租赁期限为月，即从年月日起至年月日止。租赁期届满前个月，乙方提出经甲方同意，甲乙双方续签本合同。同等条件下，乙方有优先承租的权力。 第四条交付及交付标准 甲方从本合同生效之日起日内将标的物内不属于应当交付给乙方使用的物件全部清理完毕，清理完毕后，立即将标的物交付给乙方。 第五条租金、保证金及交付 1、租金：元/月，期满以后续租，以实

15、际租用的月数付租金元/月; 2、甲乙双方在签定本合同书后7天内，乙方向甲方支付租金元(大写：元整)。 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 2023年自有商服楼承租合同怎么写五 甲方：_ 乙方：_ 为适应货运市场发展的需要，秉着互惠互利的原则，乙方自愿将全资自购车型：_吨位：_货车一台挂靠甲方经营，甲方同意乙方要求。现双方协商一致，特签定本合同。 一、车辆产权乙方自有货车以甲方名称登记上户，上户后车牌号：湘_，_车辆上户登记不是产权登记或产权转移，车辆产权仍属乙方。 二、挂靠期限乙方车辆挂靠经营期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 本挂靠合同不是劳务合同，乙方及乙方所聘请、雇佣的人员不属甲方职

16、工，不能享受甲方职工待遇，与甲方不存在劳动用工关系。 三、挂靠费用 1.管理费：乙方在挂靠期间每月应向甲方交纳挂靠管理费_元;全年共计_元。作为甲方为乙方代理办各种事项及甲方各项管理的劳务费用。挂靠管理费每_年交纳一次，并应先交后行。 2.代收代付费：乙方每月应将养路费、运管费、工商费、税、年检费_元，及时交付甲代为办理。 四、牌、证押金乙方在挂靠之日，应向甲方交纳车辆牌、证押金_元。 五、乙方自理费用 1.乙方车辆在挂靠经营期间的养路费、运管费、工商费等各种规费、车辆使用税、个人所得税等各种税、油、胎、料消耗、安全事故费、商务事故费、车辆维修费、车辆保险费、车辆年、季检费、过桥费、过渡费、过

17、城入境费、停车费、洗车费、违章违纪等各种费用。 2.乙方及乙方因经营需要所聘请、雇佣的驾驶员、相关人员等的工资、奖金、福利费、医疗费以及各项保险费用、驾驶执照和从业证的办理证费用。 3.乙方以及所乙方雇佣的人员在挂靠经营期间发生是行政、民事责任、刑事责任及各种纠纷所产生的费用。 4.本合同未明确规定的其他费用。 六、安全机务管理 1.乙方必须遵守交通法规和甲方机务、安全制度,积极参加甲方安全活动,加强车辆保护,按规定进行正常年、季检;如发现乙方车辆不符合安全行驶规定，甲方有权制止车辆运行;如乙方不按规定执行，所造成的后果由乙方承担。 2.乙方车辆的保险及其他项目保险，必须由甲方统一到保险公司代

18、为办理保险手续，其费用全额由乙方承担。乙方发生行车事故，其责任和费用全部由乙方承担，事故费用按保险公司的有关理赔办法赔偿后，不足部分，应由乙方用其车辆拍卖款和个人家庭财产弥补，甲方概不负责。未办理好车辆保险手续前，乙方车辆不得营运。 3.车辆挂靠期间，未经甲方同意，乙方不得将车辆改型、改造、转让和拍卖，未经甲方同意，甲方有权收回车辆牌、证。经甲方同意的车辆改型、改造、换厢大修，费用由乙方自理，并且乙方每月应向甲方交纳的挂靠管理费用不予减免。 4.乙方使用甲方提供的牌、证要遵守甲方的牌证管理规定，甲方移交给乙方使用的所有证件和车辆牌照，乙方要妥善保管，如有遗失或损坏，乙方要承担所补办费用及由此造

19、成的损失。 七、车辆运行 1.乙方车辆运行必须遵守交通法规，必须遵守甲方车辆运行的各项规定。 2.乙方应遵纪守法，严禁人货混装，严禁装运国家禁运的一切物品，违者，造成的后果由乙方承担。 3.乙方自行聘请的驾驶员，必须到甲方安全管理部门考核后办理好“准驾证”方可驾车运行，同时乙方应承担聘请驾驶员所产生的法律责任。 八、其他 1.在签订本合同之日，乙方应向甲方提供个体工商营业执照和本人身份证的复印件。 2.挂靠合同期满，乙方无违约行为，并且交清挂靠期间的全部费用，则乙方将牌证退还甲方，并将其挂靠的车辆转户，转户费用乙方自理，甲方则退还牌、证押金，双方终止本合同。 3.挂靠合同期满，如乙方愿意继续挂

20、靠，经甲方同意，乙方与甲方另行签订挂靠合同。 4.挂靠期间，乙方应自行承担乙方及雇用人员的行政、民事、刑事责任。 5.乙方应将各项由甲方代付代办的费用及时交给甲方，如交款不及时造成的损失概由乙方负责。 6.乙方发生营运纠纷和交通事故，需甲方协助处理的，甲方参加处理人员的各项费用由乙方负责。 7.挂靠期间，车辆产权仍属乙方，产生的效益归乙方支配和使用，同时产生的一切责任和损失均由乙方承担。 8.乙方以任何形式在银行或个人、借款及其他经济纠纷，由乙方自行负责。 9.乙方在挂靠营运期间，必须遵守国家有关法规及税收、物价政策，否则，造成的一切后果由乙方自负。 九、违约责任及处理 1.甲方违约责任处理甲

21、方擅自提前终止本合同，视为违约，在乙方交回甲方提供的牌、证后，甲方赔偿乙方一个月的挂靠管理费、退还乙方牌、证押金。 2.乙方有下列行为之一，视为乙方违约： 不按时交清本合同第三条规定的乙方应缴款; 挂靠期内，私自转让车辆、转让牌、证; 擅自提前终止本合同。 乙方违约处理：甲方有权解除本合同，收回车辆所有运行所需牌、证，甲方有权追回乙方所欠款项，并按欠款额每日千分之三计算滞纳金。 十、本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和甲方有关规定执行。 十一、乙方应文明、优质、诚信服务，维护企业利益和信誉，服从运政部门的服务质量信誉考核、检查、监督和处理。 十二、本合同一式三份，甲乙双方及甲方代理机构各执一

22、份，均具同等效力;本合同甲方全权委托代理机构与乙方签订，自签订之日起生效。 十三、本合同经双方认真审查，协商一致后再予签字。 甲方代理机构_ 甲方代理机构负责人_ 乙方_ _年_月_日 2023年自有商服楼承租合同怎么写六 出租方 承租方 依据民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、租赁范围与期限 1、乙方承租甲方位于市小区楼层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。 2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成

23、的一切后果自负。 二、租金及付款方式 1、经双方议定，每年租金为，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。 2、付款方式：每年租金分次付清，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。 3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。 三、权利和义务 1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。 2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。 3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。 4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。 5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理

24、，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。 6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。 7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。 8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。 9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。 四、争议的解决方式 本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。 五、其它事项

25、1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。 2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。 3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。 4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。 5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。 6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。 7、本合同未尽事宜，双方协商

26、解决。 8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。 甲方： 乙方： 年月日 2023年自有商服楼承租合同怎么写七 甲方： 身份证件号码： 乙方： 身份证件号码： 乙方愿意以自有车辆作抵押借款，甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同 第一条 乙方用作抵押借款给甲方的车辆为： 品牌型号: 车身颜色：白色 发动机号： 车牌号码:蒙6538 车辆识别： 第二条 乙方自愿将符合第一条条款的乙方合法拥有车辆以人民币 抵押给甲方。 抵押期限从 年 月 日，到 年 月 日。 第三条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处理抵押车辆：

27、 1.合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款或所延期限已到仍不能偿还借款。 2.借款人死亡而无继承人履行合同; 3.借款人被宣告解散、破产; 处理抵押车所得款项，不足以偿还贷款和费用的，甲方有权另行追索; 第四条 抵押车辆由乙方自行保管乙方应妥善保管抵押车辆，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。 第五条 在本合同有效期内，乙方被宣布解散或破产，抵押车辆不列入破产清算范围，甲方有权提前处分其抵押车辆。 第六条 本合同生效后，乙方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。 协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第七条 本合同

28、以下条款全部履行方可生效 1.甲、乙双方签字按手印 2.本合同签订之日起. 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 2023年自有商服楼承租合同怎么写八 甲方(房主)：_乙方(承租人)：_电话：_ 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在_(简称本房产)，出租给乙方作_使用。 双方约定本房产的租赁期为_年_月_日起到_年_月_日。 共计_个月。 二、本房屋年租金为(人民币大写)：_(小写：￥_)，租金每半年结算，分两次付清。 三、租金支付时间及方式：第一次于年

29、月日前支付元，第二次于年月日前支付元。 四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。 其中水费3元每吨，生活用水10元每人每月，电费1元每度，宽带费10元每月，以上费用每月15号收取一次。 附：电表底数_度，水表底数_吨。 五、房屋出租保证金 1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_壹仟_元整(小写：_1000_元)。 退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙

30、方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。 加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5.乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。 如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回

31、房屋。 八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天内答复。 如同意继续租赁，则续签租赁合同。 同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。 乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的解除 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 (1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的; (3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。 如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 第 24 页 共 24 页