2023年标准采购合同简短(七篇).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑2023年标准采购合同简短(七篇) 在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。 2023年标准采购合同简短一 一、名称、数量、价款 签订时间:20xx年 月 日 注:此批零件均为表面镀锌;表格不够可以附表。 二、货物总款:大写rmb (壹万零伍佰元整)120xx.00元 三、质量标准:按国家标准或行业相关标准执行 ,特殊情况的双方需再签定相关的协议。 四、质量负责的条件及期限:正常条件下使用质保期为一年 ,特殊
2、的需另外说明 。 五、包装标准、包装物的供应与回收:此批货物数量1、数量2,标准件应分开,并分类包装。按行业相关固定确保不损坏标的货物运输的要求进行包装,费用由乙方承担,包装物甲方不负责回收。 六、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法: 无 。 七、合理损耗标准及计算方法:。 无 。 八、标的物所有权自货到之日 时起转移,但甲方未履行支付价款义务的,标的物属于乙方所有。 九、交货方式、地点:甲方公司 十、运输方式及到达地点和费用负担:费用由乙方承担。 十一、检验标准、方法、地点:货物到达甲方仓库后双方在甲方仓库按本合同及技术协议附加规定的标准进行验收,如其中一方未到将视为同意验收意见。 十二
3、、付款方式: 付款:货到验收合格,乙方开具普通发票,甲方付清货款 。 十三、本合同解除的条件: 不可抗力原因。 十四、违约责任: 按合同法执行,未经甲方同意推迟 1天扣合同金额的千分之二。 十五、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第 二 种方式解决: (一)提交经济法庭仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 十六、其它约定事项:未尽事宜另行协商。 十七、本合同一式 贰 份,甲方壹份,乙方壹份,。 十八、本合同双方签字盖章后生效。 甲方:乙方:年月日: 2023年标准采购合同简短二 根据中华人民共
4、和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理办法及其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议: 一、房屋基本情况: 卖方所售房屋为: 西安市_小区_号楼_单元_室。建筑面积为_平方米。该房屋的购房合同编号为: _.产权人为: _. 二、成交价格、付款方式及过户事宜 (一)该房屋实际成交价为 万元 人民币整(¥ 00.00)买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾 万元 人民币(¥000.00)买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号: 开户银行: 中国民生银行_支行、开户人: . (二)买方拟申请贷款 万元 人民币(¥ 00
5、0.00),该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准,不足部分,买方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额,多余部分,卖方应从首付款里退还给买方。 (三)买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款,拟申请贷款 万元 人民币(¥.00)买方也可选择其他银行申请贷款,在银行合理贷款审批期限内,如买方因自身客观原因无法获得银行批准,由买方自行筹措资金支付尾款,经卖方同意也可选择其他方式支付余款。 (三)卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程,自产证办理后30日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证,完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续,逾期未交付导致产生的国家政策性收费时,原
6、则上由卖方承担。 三、房屋产权及具体状况的 (一)卖方应当保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由卖方承担相关责任。 (二)卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解,自愿购买该房屋。 (三)卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。 (四)在房屋交付日(含当日)以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方承担,交付日以后发生的费用由买方承担。 (五)卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维
7、修基金)的业主信息更名至买方名下。 (六)卖方无条件配合买房办理房屋过户手续,或授权买方指定人员代办理各项过户手续,不得因产权问题人为影响买方购房权益。 四、房屋的交付 卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列手续: 1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数: 卖方应结清交房当日(含当日)之前的关于该房屋的所有欠款(包括但不限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等) 2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。 3.移交该房门钥匙。 五、违约责任(一)逾期交房责任除不可抗力外
8、,卖方未按照第四条约定的期限和条件将该房屋交付买方,按照逾期时间,分别处理(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之内,卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金,并于该房屋实际交付之日起七内向买方支付违约金,合同继续履行。 2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)后,买方有权退房。买方退房的,卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。 (二)逾期付款责任 买方未按照约定时间付款的,按照逾期时间,分别处理(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之内,买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金,并于实际支付应付款
9、之日起七日内向卖方支付违约金,合同继续履行; 2.逾期超过三十日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应自解除合同通知送达之日起七日内按照累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。 (三)逾期过户责任 买卖双方未按照约定时间过户的,按照逾期时间,分别处理。(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之内,违约方向守约方支付本合同约定的房屋成交价的百分之三的违约金,并于逾期之日起七日内向对方支付违约金,合同继续履行。 2.逾期超过三十日(该日期应当与第1项中的日期相同)的,守约方有权解除合同。守约方解除合同的,违约方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成
10、交价的百分之五向违约方支付违约金。卖方应退还买方全部已付款。 (四)卖方单方毁约责任 卖方签订该房屋买卖合同后,因出卖人单方毁约造成该房屋不能正常交易,卖方向买方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。 (五)买方单方毁约责任 买方签订该房屋买卖合同后,因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的,买方向卖方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。 (六)卖方将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买方有权退房。卖方应自退房通知送达之日起七日内退还买方全部已付款,按照银行利率付给利息,并按照买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 (七)因违约造成退房时,买卖双方应本着尊重
11、客观事实,公平、公正承担违约责任原则,除承担必要违约补偿金额外,还需赔偿对方实际损失(卖方损失: 买方居住期间房屋损耗,按房屋标准租金额按月补偿卖方,相关设备如有损坏需照价赔偿;买方损失: 所购物物品、水电天然气等如已固定或无法搬离时,由卖方依照实际价格给付,支付买方搬家相关合理费用,同时至少留足60天买方重新择房时间) 六、税、费相关规定 按照国家及西安市关于房屋交易税费的相关规定,买卖双方各需缴纳相应税费,买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳。 本合同履行过程中,如有一方提出公证,因公证产生的相关费用由双方协商分担,协商不成由提出方承担。 本合同履行过程中因国家法律、法
12、规和政策原因新增的税费,买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳;如因卖方过失(延期交付产权证)造成税费增加,由卖方承担过失损失。 买卖双方签署本合同后不得以国家调整相关税费为由拒绝本买卖合同的履行,买卖双方任何一方不按本合同关于税费的约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,按违约责任(第4条、第5条)处臵,由违约方承担违约责任。 七、争议解决方式 本合同履行中如产生争议,由双方本着公平、公正的原则协商解决,协商不成的,向不动产所在地法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同
13、的解除,应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同及附件一式两份,具有同等法律效力,双方各持一份。 十、备注(如备注条款与前述条款有冲突,以备注条款为准) 甲方(公章)_乙方(公章)_ 法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_ _年_月_日_年_月_日 2023年标准采购合同简短三 甲方: 乙方: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式房屋买卖合同之前,达成如下协议: 第一条、项目情况、甲方在位于拟开发建设的占地约万建筑面积约万。 第二条、乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积为(大写:平方米)。如实测建筑面积与本协
14、议的建筑面积存在误差不超过5%,房屋总价款不做调整。 第三条、计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该房价款:按建筑面积计算,该房屋最终价格为(人民币)元。总价款为 第四条、付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。 第1种:乙方一次性全额支付购房款。 1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即(人民币)。 2、乙方认购的房屋达到入住标准时并办理入住手续。 3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。、第2种:乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即(人民币)、元。 2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起,_日内须向甲方
15、指定账户支付至该房屋总房款的90%。 3、乙方认购房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%,并办理入住手续。 4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。 第五条、房屋交付期限 1、甲方承诺在_年_月_日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。 2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况,由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。 第六条、违约责任 1、甲方如未按协议约定的时间交房,按甲方违约处罚,违约金按购房总价款日0。1计算赔偿,合同继续履行。 2、乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按应缴价款0。1收取违约金,逾期_日,甲方有权单方解除本协议,并不退还乙方已支付的房款。
16、本条所述逾期付款,是指依照本协议 第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。 第七条、交房标准 1、外墙为外墙涂料; 2、外窗为塑钢窗; 3、外门为钢制卷闸门; 4、室内为毛墙、毛地、毛天花; 5、露台丙纶防水屋面; 6、阁楼复合板屋面; 7、套内隔墙由业主自理; 第八条、关于签订房屋买卖合同、乙方房款全部付清后_日内,甲乙双方签订房屋买卖合同,本协议违约条款作为房屋买卖合同违约条款继续有效,其它条款自动终止。 第九条、其他约定、甲方承诺乙方所认购的房屋,建筑质量合格。 第十条、本认购协议一式两份,甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。 甲方: 乙方: 联系方式:
17、联系方式: _年_月_日 _年_月_日 2023年标准采购合同简短四 委托方(以下简称甲方): 承接方(以下简称乙方): 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项,达成以下协议: 第一条:工程概况 1、工程地址: 2、户型(详见施工图)。 3、施工项目量:详见本合同附件装饰工程预算书。发生工程量变更的,以实际工程量为准。 4、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式: (1)乙方包工包料; (2)乙方只包工(甲方提供全部材料); (3)乙方部分包料及全包工; 5、工程期限个工作日(
18、以乙方工作人员工作日为标准)。开工日期: _年_月_日,竣工日期:_年_月_日(注:工期顺延天数未计入)。 第二条:工程造价 工程总造价:人民币大写:_元(元), 详见本合同附件装饰工程预算书。 第三条:设计、施工图纸 双方协商确认施工图纸采用以下第种方式执行: (1)甲方委托乙方制作设计、施工图纸,图纸一式两份,双方各执一份; (2)甲方自行制作并提供设计、施工图纸,图纸一式两份,双方各执一份。 第四条:工程项目增减或变更 1、工程项目或施工方式如需增减或变更,双方应协商一致,签认书面工程项目增减单,同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。 第五条:施工现场
19、和现场的移交 1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件 (1)开工前三天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; (2)免费提供施工期间的用水、用电; (3)负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用,如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用,甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳; (4)乙方不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续,并向乙方施工负责人提供审批手续证明,交乙方施工现场负责人收留备案。 2、乙方的施工现场职责 (1)施工中严格执行安全施工操作规范、防
20、火规定及质量标准,按期保质保量完成工程; (2)严格执行有关部门关于施工的规定,不得扰民及污染环境; (3)保护好原居室的煤气管道,保证室内上、下水管道的畅通; (4)工程完工后负责初步清扫施工现场,做到文明施工。 3、施工现场的移交 (1)甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督,有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续;甲方不在期间,指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认; (2)施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议,经双方协商确认该异议成立的,乙方应负责修理以达到合同约定;如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的,工期应相应的
21、顺延,并承担相应增加的费用。 第六条:材料的采购和进场 1、乙方采购的材料,应符合装饰工程预算书的要求,材料运输费用由方承担。 2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方自购的材料、设备,应符合设计、施工图纸的要求,并应按时供应到施工现场,材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料,由乙方负责保管,由于乙方的重大过失而造成的损失,由乙方负责赔偿。 第七条:工期顺延 1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。 2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。 3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。 4、因甲
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