关于卫生间防水施工合同_卫生间防水施工合同(精).docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑关于卫生间防水施工合同_卫生间防水施工合同(精) 在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。 关于卫生间防水施工合同_卫生间防水施工合同(精)一 顶让方(乙方)_身份证号码:_ 甲、乙、方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意甲方将自己位于_街_(路)_号的店铺原为:_转让给乙方使用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签
2、订了租赁合同,租期到_年_月_日止,年租金为_元人民币(大写:,租金为每年交付一次,并于约定日期_月_日交至房东。 三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元,(大写:_),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方在_日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但
3、相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期_日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签
4、字之日起生效。 甲方签字:_日期:_ 乙方签字:_日期 关于卫生间防水施工合同_卫生间防水施工合同(精)二 为了确保生态卫生厕所和沼气系统稳定安全的运转,防止沼液冲厕循环系统的堵塞,保持厕所的清洁卫生,特制定生态卫生厕所使用管理制度。 1.管理人员要切实负起责任,加强管理。夏季高温期要开窗通风,雨天或冬季低温要关闭窗户,挂上保温门帘。 2.大便后要手纸入篓,严禁投入池内,切勿将废塑料、垃圾等杂物投入池内。 3.大小便入池,严禁在厕所随意随地大小便。 4.非工作人员严禁使用冲厕系统。 5.卫生厕所粪池严禁使用农药及有害化学药品。 6.保持地面、墙体、屋顶干净卫生,严禁在墙面乱写乱画。 7.按时打
5、扫厕所卫生。各班级学生轮流每天清扫两次(早上7:107:40,下午1:001:30),不能将污水排入便池内,不能在厕所内的水龙头上涮拖把。 8.学校把卫生厕所打扫纳入班级评估,如打扫不彻底将扣除班级积分。 9.如果检查发现将手纸没有投入纸篓,要进行处罚。 10.每个学生要爱护厕所及沼气池内设施。 关于卫生间防水施工合同_卫生间防水施工合同(精)三 出租人 (以下简称甲方): 身份证号码: 地址: 承租人 (以下简称乙方): 身份证号码: 地址: 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就厂房租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 厂房基本情况 1、厂房坐落于
6、_,建筑面积_平方米。 2、厂房权属状况: 甲方持有厂房所有权证(详见附件),厂房所有权证书号为:_。 3、厂房(是 否) 已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(设施设备清单)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条 厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目。 第三条 租赁期限 1、厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。 2、租赁期满,乙方继续承租的,应提前_日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满,甲方继续出租厂房的,在
7、同等条件下,乙方有优先承租权。 第四条 租金及押金 1、租金标准: 自 年 月 日至 年 月 日,月租金为人民币_元整(¥: ), 年 月 日至 年 月 日,月租金为人民币 元整(¥: )。 2、支付方式:(现金银行转账) 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制,每期支付三个月的租金,本协议生效后乙方须于 年 月 日支付第一季度租金,后续租金乙方应在每季度到期前 日内向甲方支付下一季度租金,以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起,给予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止),该期间免收租金。 5、甲方应当于 向乙方提供租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押
8、金:乙方在签订本合同后 日内须向甲方缴纳人民币 元整 (¥: )作为押金。 租赁期满或合同解除后,厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担: (1 )水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;( 10)上网费;(11 )车位费;( 12)室内设施维修费;( 13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根
9、据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 厂房的交付与返还 1、厂房交付:甲方应于 年 月 日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的,租赁期满或合同解除后,甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下: (1)对未与厂房形成附合的装饰装修,乙方可自行收回。 (2)对与厂房形成附合的装饰装修部分,具体处理方法如下: a、合同期满的,对上述装饰装修部分,归甲方所有但甲方折价补偿。
10、 b、因甲方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 c、因乙方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回。 第七条 维修、装修 1、租赁期内,甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使
11、用,致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏,由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造,但不得破坏厂房主体结构。 第八条 承诺与保证 1、甲方承诺与保证 (1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。 (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照,并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件,协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营
12、业执照的,乙方有权解除合同,要求甲方按照 个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质,自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续,按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的,乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。 第九条 转租 甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租,但不得改变厂房用途。 第十条 合同解除 1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 2、因不可抗力导致本合同无法继
13、续履行的,本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: (1)迟延交付厂房达 日的。 (2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (3)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用厂房的。 4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回厂房: (1)不按照约定支付租金达 日的。 (2)欠缴各项费用达 元的。 (3)擅自改变厂房用途的。 (4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。 (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 (6)擅自将厂房转租给第三人的。 第十一条 违约责任 1、甲方违约责任 (1)甲方有第十条第三款约定的情形
14、之一的,应向乙方支付 元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前 日通知乙方,并按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (4)甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的 %向乙方支付违约金,并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的,应向甲方支付 元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方,并按 个月租
15、金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。 (3)乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付一天,应当按照延付租金总额的 %向甲方支付违约金。 (4)乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的 %向乙方支付违约金。 第十二条 不可抗力 1、本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时,遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方,并应于不可抗力发生之日起 日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件,则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。 2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同第一条所约定的场所不适于租用时,甲方应减收不可抗力影响
16、期间的租金。如果租赁场所无法复原的,本合同自动解除。 第十三条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条 其他约定事项 1、在本合同约定的租赁期限内,厂房被拆迁或者被征收、征用,甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用,赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金 元。乙方如有对房屋进行装饰装修的,甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方
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