如何写宅基地赠与合同()(3篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑如何写宅基地赠与合同()(3篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 如何写宅基地赠与合同(推荐)一 乙方：_ 由于甲方向乙方借用钱了建设房子，在短期内无力偿还，所以经甲乙双方在平等地、自愿的基础下达成如下协议： 1、甲方的宅基地面积_平方米，(宅基地无证)，四至界线为：_北接公路，南接本家，东接公路，西接李富贵宅基地，将其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款项。 2、乙方在使用过程中，如果因地界发生争

2、议，甲方负责协调解决，若解决过程中发生费用由甲方负责。 3、乙方在使用过程中如发生国家征用，甲方协助办理手续。所获得的补偿费用全部归乙方所有，甲方不得发任何借口索要和拒付。同样，在办理房产证、土地使用证时，甲方均协助乙方，办成与否，甲方不对其结果负责。但办理、协助于乙方过程中所发生的费用全部由乙方负责，乙方不得以任何借口有责于甲方。 4、甲方抵押宅基地后，如果其村民小组根据其户头，调整新宅基地块、分红等，由甲方支配和使用，乙方无权享受。 5、乙方取得宅基地可以自由转让、转卖，甲方不得干涉。乙方转让、转卖过程中，需要签字的甲方应无偿配合积极给予办理。 6、甲方所抵押的宅基地如不符实或有假或以其他

3、人有争议而不能抵押时，甲方需按乙方支出总价3倍还予乙方。同样，甲方宅基地抵押乙方后，从此证明不再欠乙方任何事项，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押价3倍赔偿甲方。 7、上述协议条款，甲乙双方必须认真遵守，如不认真履行协议条款之一者均视为违约。违约方按其成交款的3倍返还给对方。 8、协议书包括合同书及平面图1份，合同自甲乙双方签字认定后生效，任何一方不得反悔。 9、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 附件：_甲乙双方身份证。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 中证人签字：_ _年_月_日 如何写宅基地赠与合同(推荐)二 宅基地租赁合同范本如下：_ 出租方(甲方)：_ 地址：_

4、承租方(乙方)：_ 地址：_ 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1、甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。 2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 第二章改扩建及租金 1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。 2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。 3、租金为 第三章租赁期限 1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为

5、20年，自本房产交付之日起计算。 2、本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。 第四章水电费用 1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。 第五章甲乙双方保证及责任 1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强

6、措施。 2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。 4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。 5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。 6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。 7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 8、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(

7、正常磨损除外)。 9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。 第六章合同提前终止 1、在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。 2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。 3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章违约责任 1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年

8、租金总额的30%的违约金。 2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。 3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。 第八章争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分

9、割的一部分。 2、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字之日起生效。 4、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 年月日年月日 如何写宅基地赠与合同(推荐)三 出租方 地址： 承租方 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1甲方同意将位于北京市房山区张坊镇大峪沟村九队杨旭东购买的房产及空闲用地约4亩出租给乙方使用。 1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用

10、期内居住、经营不受甲方干预。 第二章改扩建及租金 2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。 2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。 2.3租金为50年合计8万元，全额一次性付清。 第三章租赁期限 3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。 3.2本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。 第四章水电费用 4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自

11、行支付。 4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。 第五章甲乙双方保证及责任 5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他府机构采取查封、扣押等强措施。 5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。 5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。 5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落

12、进行翻建、改建或扩建的。 5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。 5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏 5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。 第六章合同提前终止 6.1在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。 6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进

13、行修复或重建。 6.3在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章违约责任 7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金。 7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。 7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损

14、失及可预期利益的30%的违约金。 第八章争议解决方式 8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。 9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 9.3本合同自双方签字之日起生效。 9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 出租方 地址： 承租方 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事

15、达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1甲方同意将位于北京市房山区张坊镇大峪沟村九队杨旭东购买的房产及空闲用地约4亩出租给乙方使用。 1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 第二章改扩建及租金 2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。 2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。 2.3租金为50年合计8万元，全额一次性付清。 第三章租赁期限 3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。 3.

16、2本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。 第四章水电费用 4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。 第五章甲乙双方保证及责任 5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他府机构采取查封、扣押等强措施。 5.2甲方保证办妥房屋改

17、扩建批准手续。 5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。 5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。 5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。 5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。 5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏 5.9乙方也可对房

18、产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。 第六章合同提前终止 6.1在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。 6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。 6.3在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章违约责任 7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金。

19、 7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。 7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。 第八章争议解决方式 8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。 9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 9.3本合同自双方签字之日起生效。 9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 第 14 页 共 14 页