房屋买卖担保合同如何写(3篇).docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑房屋买卖担保合同如何写(3篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢! 推荐房屋买卖担保合同如何写一 乙方（买方）： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积，每平方米元，共计（人民币）元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金） 二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下

2、的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 甲方代理人（签章）：乙方代理人（

3、签章）： _年_月_日_年_月_日 推荐房屋买卖担保合同如何写二 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： 第一条 房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于_。该房屋用途为_，建筑面积为_平方米、套内面积为_平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。 第二条 房屋交易价格 甲方授权乙方按照净房价等于或者高于_万元(大写_万元整)的价格介绍、

4、联系买方(不含税费)。 第三条 与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行，由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。 第四条 委托事项和服务费 甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的_%向乙方支付服务费(以下简称基本服务费)，同时甲方承诺，如果实际成交价格高于_万元，甲方将按照超过_万元的部分的50_%另行向乙方支付额外服务费(以下简称额外服务费)。 第五条 服务费的支付 基本服务费的支付： 双方约定上述_%的基本服务费在买方支付购房定金时，由乙方直接从定金中扣除，即：通

5、过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向的，买方应向甲方支付定金20万元，甲方同意由乙方代收定金，并从定金中直接扣除服务费(按实际成交价格的2%计算)，扣除服务费后的定金余款，乙方应及时支付给甲方，甲方应在收到后立即出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。 额外服务费的支付： 在甲方收取定金后，乙方应及时协助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。 甲乙双方约定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支付首付款时，甲方应向乙方支付额外服务费，具体支付方式为：首付款中金额等于额外服务费的部分款项(按照实际成交价格超过_万元的部分的_%计算)，由买方直接支付到本协议乙方指定的银行账户，其余部分支

6、付到甲方指定的银行账户，甲方应在收到后立即出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额(含服务费金额)。 第六条 后续事项 甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的.基本义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或委托中介机构代理，乙方提供必要协助，并担任双方交易事项的见证人。 在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的基本义务已完成，甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费，即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原因最终未能完成产权过户、按揭贷款手续，也不影响甲方向乙方支付基

7、本及额外服务费的义务。而应由无过错方按照买卖协议的约定向过错方追究违约责任及赔偿责任。 第七条 违约责任 1、通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服务费的，甲方构成违约，除应及时补付服务费用外，还应另行按照基本服务费的_%支付违约金。 2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方未在3日内向乙方支付额外服务费，除应及时补付服务费外，还应另行按照额外服务费的_%支付违约金。 第八条 对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。 第九条 本合同一式两份，双方各持一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 推荐房屋买卖担保合同如

8、何写三 甲方(出卖方)：_ 乙方(买受方)：_ 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了_市存量房屋买卖合同(“买卖合同”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 第一条成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，此价格为甲方净得价，不含税。 第二条关于房屋教育具体事宜的约定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2、首付款：乙方于请约定支付时将首付款人民(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，该金额口包含口不包含乙方

9、已支付的全部定金人民币(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，以口自行支付口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割：甲方双方应当在 交割手续，丙方陪同。 甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 第三条税费的承担 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 第四条违约责任 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期_日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2、甲方若出现下列情形之一

10、的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 (1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的。 (2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的。 (3)逾期履行本补充协议。 (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的。 (5)将该房屋出售给第三方的。 第二条约定的义务超过_日的，甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起_日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，

11、且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 (1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的。 (2)拒绝购买该房屋的。 (3)逾期履行本补充协议。 第二条约定的义务超过_日的，乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起_日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。 第五条其他 1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。 2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。 如本协议与买

12、卖合同、居间服务合同、过户、按揭代理合同约定不一致的，均以本协议为准。 关于房屋租约的约定：口有口无 交易房屋的租赁期限至_年_月_日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意： 关于央产房的约定：口有口无 甲方应于_年_月_日前取得中央在京单位已购公房上市出售登记表如未能按期取得， 则应承担相关责任。 关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有口无 以下附属设施随房屋一并转移并交付给 乙方： (1)装修包括：_。 (2)家具包括：_。 (3)家电包括：_。 关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：口有口无 对乙方已支付的房屋的约定：_。 对已支付的或应支付的代理费的约定：_。 其他约定：口有口无 全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 部款项，并收取总房款50%违约金。 甲方(出卖方)：_ 委托代理人：_ 丙方(居间方)：_ 经办人：_ 联系电话：_ 乙方(买受方)：_ 委托代理人：_ 第 11 页 共 11 页