房屋建设工程承包合同书怎么写(三篇).docx

《房屋建设工程承包合同书怎么写(三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋建设工程承包合同书怎么写(三篇).docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、文本为Word版本，下载可任意编辑房屋建设工程承包合同书怎么写(三篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 最新房屋建设工程承包合同书怎么写一 承包施工方(乙方)： 身份证： 经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。 一、 承包方式 采用包工包料的方式 二、 承包价格 双方约定按建筑面积包干，每平方米 元包干建成。 三、 承建范

2、围 正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300(以设计图纸为依据) 四、 甲方职责 甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度 五、 乙方职责 1. 乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。 2. 乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。 3. 乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。 4. 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关

3、。 5. 乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。 六、 工程质量要求 1. 乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。 2. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。 3. 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。 4. 需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。 5. 房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差 6. 电路按

4、图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。 7. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 8. 各项钢筋使用不得低于一下标准： 地圈梁：16 立柱: 14 箍筋: 8 板面: 8 扎两层 各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意 9. 工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。 七、 工程款支付办法 1. 动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元(大写) 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。 八、 安

5、全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主， 九、 工期约定 工程于 年 月 日开工，于 年 月 日前竣工。 十、 违约责任 1. 由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的，乙方承担违约责任并赔偿相应损失。 2. 乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权继续追讨 十一、 争议解决办法 1. 发生合同争议时，双方应友好协商。 2. 如协商不成，双方可将争议提

6、交人民法院进行裁决。 十二、 八、其它未尽事宜 1. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 2. 因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双方依据事实情况协商进行，合同可以继续履行时，乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。 3. 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。 4. 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 年 月 日 签约地址： 最新房屋建设工程承包合同书怎么写二 甲方：_ 乙方：_ 第一条合同标的物所处位置：_县_路_号(建筑面积约

7、_平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为_年_月_日至_年_月_日;值班室建设费用为_元/平方米;承包方式为全包方式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间

8、内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，二年后乙方施工达到本合同各项

9、条款时，甲方将质保金全部支付乙方。 第八条甲方的权利与义务： 1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。 2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。 3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。 第九条乙方的权利与义务： 1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。 2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担100.00元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失

10、。乙方不得将工程的施工建设转包。 3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。 4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。 5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。 6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。 第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付100.00元/日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担

11、1000.00元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。 第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。 甲方：_乙方(盖章)：_负责人签字：_ 身份证号：_负责人身份证号：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_ 最新房屋建设工程承包合同书怎么写三 合同编号：_甲方（拆迁人）：_营业执照注册号：_法定代表人：_委托代理人：_乙方（被拆迁人）：_法定代表人：_委托代理人：_根据国务院_市房屋拆迁管理条例、_省_市房屋拆迁

12、补偿管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了（_）拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）； 2.附属物补偿金额为人民币_元整（详见附件一

13、评估报告）； 3.搬迁补助费为人民币_元整； 4.设施设备迁移费为人民币_元整； 5._。总计补偿金额（大写）为人民币_元整。 第四条搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 第五条补偿金额支付时间及方式甲方在_年_月_日前按本协议 第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。 第六条注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第七条违约责任甲方未在 第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日

14、起，每日按未付金额的万分之_计算违约金，支付给乙方。乙方未在 第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_计算违约金，支付给甲方。 第八条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十条本协议自双方签订之日起生效。 第十一条本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_年_月_日_年_月_日附件附件 一：评估报告（略）附件 二：补充协议内容（略） 返 第 11 页 共 11 页