装饰装修工程施工合同精选15篇_1.docx

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1、装饰装修工程施工合同精选15篇装饰装修工程施工合同1 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本省家庭装饰的特点，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。 第一条：工程概况 一、工程地址：_ 工程装饰装修的面积：_ 工程户型：_ 二、工程内容：详见甲方认定装饰设计施工图纸 三、托付方式：双方商定实行下列第_种托付方式。 1、乙方包工包料； 2、乙方包工、包关心材料，甲方供应其余部分材料（主材）； 3、乙方包工，甲方供应全部材料。 四、工程日期： 1、开工日期_年_月_日（首期工程款到

2、位后的第三日为开工日期）。 2、竣工日期_年_月_日（按商定验收标准合格的日期为竣工日期）。 其次条：合同价款和结算方式 一、合同价款（人民币）：_ 本合同工程造价为（大写）_元 二、付款方式：双方商定实行下列第_种付款方式 （一）基本付款方式： 1、合同一经签订，甲方即应付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额30%金额为_元； 2、工程施工过程中，_水电工程施工验收结束后土工进场前，甲方应付给乙方其次期工程款即付清工程总额（含增加项目金额）的20%，金额为_元； 3、木工工程施工验收结束后，甲方应付给乙方第三期工程款即付清工程总额（含增加项目金额）的35%，金额为_元； 4、油漆工序完工

3、且验收合格，甲方应付给乙方第四期工程款即付清工程总额（含增加项目金额）的12%，金额为：_。 5、灯具与洁具安装完工且验收合格，未发觉工程质量问题，甲方应付给乙方工程余款，即付清工程总额（含增加项目金额）的3%，金额为：_。 工程进度与付款进度发生不同冲突时，双方可以协商，协商不成的，甲方应按实际完成工程量进度付款。 注：增加或削减工程项目，必需签订项目变更表，应在补办手续时结算。 （二）其他付款方式。由甲、乙双方协商方式付款。 6、甲方付清工程款，乙方开具统一发票，并向甲方办理移交手续及装璜工程保修卡。 7、施工中如有项目增减或规格型号、设备品种需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具

4、施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，必需办理书面手续或当场结清。 8、甲方在支配家庭装饰装修时，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。如甲方按揭与乙方有关工程价款支付有关系的，双方须准时按银行信贷规定，精确无误地办理手续。 第三条：工程质量 一、工程验收标准： （1）福建省地方标准家庭装饰工程质量验收标准。 （2）国家质量监督检验检疫总局制定的室内装饰装修材料有害物质限量。 （3）中华人民共和国国家标准GB/T18883-20xx室内空气质量标准。 二、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，由此增加的费用，应另签订补充合同。 三、工程质量检测监

5、督部门：福建省室内装饰装修工程质量监督检测站。（电话：0591-87534927）因质量问题的调解费用及因此造成的损失，由责任一方担当。 四、托付工程监理： （1）甲方如自聘工程监理，应与工程监理单位签订工程监理合同，并在本合同协议条款明确监理单位及其应履行的职责。 （2）甲方自聘工程监理，须在开工前通知乙方，以便与乙方连接。 五、凡由甲方自行选购的.材料、产品、设备，须在本合同中明确注明，并应符合质量标准。质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 一、乙方应严格依据国家物价法有关价格条例规定，应与预算书中所用材料、产品、设备全都。 二、无论是甲方或乙方供应的材料，必需经双方共同

6、验收合格后方可进入工地，并且封存样品或样本，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者供应式样、色调和规格的样品和样本。 三、甲方负责选购的材料、样品、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工工期顺延，并按误工工期惩处。材料经乙方验收发觉不符合质量要求，要准时与甲方联系，验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 四、乙方供应的材料、产品、设备应按商定的标准和质量要求甲方验收，如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成损失均由乙方负责。 五、甲方所供应的材料应用于本合同规定的装潢工程，非经甲

7、方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍补偿给甲方。 第五条：工程工期 一、乙方应在协议商定的日期，将工程进度方案供应给甲方。乙方必需按甲方签字同意的进度方案组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督。 二、以下缘由不能作为乙方延误工期： 1、设计变更和工程量变化； 2、工程款未按时交付； 3、不行抗力或自然灾难 4、其他非乙方缘由造成的停工。 三、由甲方自行选择材料、产品、设备，因质量不合格而影响质量和工期，其返工费由甲方担当，工期顺延。由乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 四、暂停施工： 1、甲乙双方在执行合同过程中发生冲突而停工，双方必需在一周内制定

8、解决方案，确定复工时间，如最终责任不属乙方，均不按违约或延迟工期论处。 2、甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求48小时内拿出处理看法。乙方应按甲方要求停止施工，并妥当爱惜已完工程和进场材料。乙方实施甲方处理看法后，可提出复工要求，甲方应在24小时准时赐予答复，由甲方担当损失和费用，相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。因甲方造成施工无法进行，乙方可认为甲方部分或全部取消合同，由甲方担当违约责任 五、施工中如因甲方缘由要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用。如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任并担当由此造成的损失，工期不变

9、。 六、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第六条：工程验收 一、隐蔽工程的质量验收： 1、隐蔽工程的验收范围指： （1）线路分（照明线路、插座线路、弱电线路）等爱惜布置；水管（分冷水管、热水管）。在封线封管之前按规范经过电器表测试和管道试压后，填写附件内质量验收表，并由甲乙双方签字后可连续施工。 2、乙方依据合同商定对隐蔽工程先自检再验收，乙方必需在验收48小时前通知甲方参加。如甲方不能按时参加，须在开头验收48小时前向乙方提出延期要求，但延期不能超过两天。如甲方既未提出延期要求，又不参加验收，乙方自行组织验收，甲方应承认验收

10、记录。 3、如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。如工程符合规范要求，验收48小时后甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可连续施工。 二、工程竣工质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。验收合格后办理工程结算和移交手续。 三、乙方应在竣工验收的三天前通知甲方，甲方应在三天内前来验收。验收逾期视为甲方自动放弃权力并视为验收合格，如有问题甲方自负责任。甲方如自行搬进入住，视为验收合格。 四、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应在接到通知后3天内通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工工期，并担当乙方的保管费和相关费用（每日50元）

11、。 五、工程结算 1、甲方对工程质量竣工验收后，乙方按合同条款向甲方提出办理竣工结算。 2、乙方指定收款户名:_ 收款账号:_ 第七条：平安施工和留意防患 一、平安施工。乙方应按国家有关规定，接受严格的平安防护和防火措施，并担当由于自身缘由造成的财产损失和伤亡事故的责任及因此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 二、不行抗力发生后，乙方应快速实行措施，尽量削减损失，并按协议条款商定的时间向甲方报告灾难状况和清理、修复的费用。甲方应对灾难处理供应必要的条件。 不行抗力发生的费用由双方分别担当： 1、工程的本身损害由甲方担当； 2、人员伤亡由所属单位负责，并

12、担当相应费用； 3、造成乙方设备、机械损坏及停工损失，由乙方担当； 4、所需清理和修复工作的责任与费用，由双方另签补充协议商定。 三、甲方如是二次装饰工程，应全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，并与乙方办理确认手续并担当费用。 四、负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。事故一旦发生，乙方必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：其他事项 一、甲方 1、具备房产权证资格（或使用权）并供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面

13、图及水、电气线路图，并向乙方进行交底，双方作好交底验收记录，同时担当物业部门增收的相关管理费用。 2、施工中如需要临时使用公共部位，应向邻里打好招呼。 3、开工前3天向乙方供应经确认的装潢设计施工图纸和施工说明，并向乙方进行现场交底。 二、乙方 1、参加甲方组织施工图纸或施工说明的现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审定。 2、指派_（姓名）为乙方工地代表，负责履行合同，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3、严格履行合同，实行信誉工期。假如延迟完工，如脱料、停工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 第九条：饰后服务 一、乙方在装饰施工质量范围内担当保修责任，保修期自工程竣工

14、验收之日算起，为期两年，隐蔽工程为五年。 二、乙方按有关规定和所商定的保修项目、内容、期限范围等进行保修。 三、保修期内，乙方应在接到通知后7天内必需派人修理，否则造成的一切损失都由乙方担当。 四、包工包料（不包括甲方自行购买的部分材料），保修期内所产生的材料费、人工费均由乙方担当。包工不包料的，保修期内所产生的材料费由甲方担当，人工费由乙方担当。 五、保修期的保修内容均接受修复形式，而且只对装潢质量负责，不担当其它连带责任。 六、保修期内因使用不当和非装潢的外力缘由所产生的结果，不属于保修范围。修理的材料和人工费由甲方自行负责。 第十条：合同和变更 一、合同经双方签字生效后，任何一方需变更合

15、同的内容，应经双方协商全都后重新补订协议。 二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 第十一条：违约责任 一、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。 二、无正值理由，甲方在应付款日期不付款，经乙方催讨仍不付款，乙方有权停止施工，由此造成后果甲方担当，验收合格未结清工程价款的，不得交付使用。 三、甲方未按合同规定预付工程价款或因甲方缘由而延迟完工，每逾期一天在按本合同应付工程价款的万分之一支付给乙方。 四、甲

16、方没有准时赐予确认签证，不按合同商定支付款项或履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，应担当违约责任（包括支付因违约导致乙方增加的费用和从支付之日起计算的应支付款项的利息），相应顺延工期，按合同条款商定支付违约金，赔偿因违约给乙方造成的损失。 五、乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到设计要求，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一天，乙方支付甲方本合同工程付款总额万分之一的违约金。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 装饰装修工程施工合同2 发包方（以下简称甲方）：_ 居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 居民身份

17、号码：_ 住址：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 【营业执照号】【居民身份号】：_ 【单位住宅地 】【个人住址】：_ 【单位法定代表人 】：_ 【建筑业企业资质证书号码】：_ 【个体装饰装修从业者上岗证书号码 】：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 11 工程详细地址：_ 12 工程的

18、房型结构：_室_厅_厨_卫_阳台。 住宅房屋的建筑面积：_平方米。 13工程范围、内容及做法：_（见附表一报价单和图纸）。 其次条 工程承包方式 21 工程承包实行下列第_种方式 （1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（见附表二、三）。 （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表三） 第三条 工程造价 31 工程造价实行下列第_种方式 （1）固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的状况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为 _ （2）固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变（见附表）

19、，按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。 （3）浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的状况下（见附表和图纸）初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为 （4）其他方式：_ 32 报价单应参照山西省家庭居室装饰装修工程参考价，依据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方商定，作为本合同的附件。 33 报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。 第四条 工期 41 本工程的工期为_天（按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期_年_月_日。竣工日期

20、_年_月_日。 42 施工期间，乙方每天的施工时间为： 上午_点_分至_点_分 下午_点_分至_点_分 43 有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延： （1）工程量增加或设计变更，需要顺延工期的； （2）甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的； （3）甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的； （4）甲方供应的材料、设备质量不合格影响工程施工的； （5）因甲方责任造成工期延误的其他状况； （6）甲方同意工期顺延的其他状况； （7）不行抗力。 44 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。 45 因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延； 46 推断造成工期延误

21、以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。 47 其他商定：_ 第五条 施工图纸 51 施工图纸实行下列第_种方式供应 （1）甲方设计或甲方托付他人设计，甲方供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份； （2）甲方托付乙方设计，乙方需供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份； 52 双方应当对施工图纸予以书面签收确认； 53 双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 54 图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。 56 甲方供应图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责；乙方供应图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。 57

22、图纸中不得有下列内容 （1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （5）其他影响建筑结构和使用平安的行为。 上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 58 图纸中有下列

23、内容的，应经过有关部门批准： （1）搭建建筑物、构筑物； （2）转变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； （3）拆改供暖管道和设施； （4）拆改燃气管道和设施。 上述所列第（1）项、第（2）项内容，应当经城市规划行政主管部门批准；第（3）项内容，应当经供暖管理单位批准；第（4）项内容，应当经燃气管理单位批准。 59 图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当依据防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。 510 本合同中涉及第5859条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。

24、 第六条 工程变更 61 甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。 62 全部的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。 63 因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方担当。 64 由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。 65 乙方依据现场实际状况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方担当。 66 对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，

25、否则造成的损失由乙方担当。若甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方担当。 67 其他商定：_ 第七条 材料供应 71 应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续（见附表二）。 72 应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案（见附表三）。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所供应材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。 73 甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续

26、后，在施工使用中的保管和质量把握责任均由乙方担当。 74 甲、乙双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 75 如一方对对方供应的材料持有异议需要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测的确不合格的，检测费用由材料供应方担当。 76 其他商定：_ 第八条 质量标准 81 本工程的质量等级标准为 ：_ 82 本工程的施工质量把握按下列第_项执行 （1）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-20xx）。 （2）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20xx）。 （3

27、）_ 83 在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。 鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同商定标准的，鉴定费用由乙方负担；工程质量符合合同商定的标准的，鉴定费用由甲方负责。 84 双方商定的质量等级标准和质量把握标准，不得违反国家强制性规定。 85 其他商定_ 第九条 室内环境质量及其施工要求 91 工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。 本工程室内环境质量的验收标准执行民用建筑工程室内环境污染把握规范（GB50325-20xx）。 92 工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测

28、费用由甲方预付。 93 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知 _日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方另定验收日期。 94 室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方担当。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应实行措施整改，经整改后另行验收；整改费用和检测费用由责任方担当，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。 95 工程竣工后，室内环境质量未阅历收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方缘由造成的室内环境质量不合格的索赔。 96 在室内环境质量验收后，双方应办理验收、

29、移交手续。 97 乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂；不得接受沥青类防腐、防潮处理剂；装修中必需接受A类无机非金属建筑材料、装修材料、E1类人造木板及饰面人造木板。 98 对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需乐观协作。 99 其他商定：_ 第十条 工程验收 101 本工程分下列阶段对工程质量进行验收 （1）材料验收； （2）隐蔽工程验收和中期工程验收； （3）竣工验收； 102 材料验收依据本合同第七条材料供应的商定执行。 103 甲乙双方必需进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊

30、顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。 104 工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单（见附表六）。 105 双方进行竣工验收前，乙方负责爱惜工程成品和工程现场的全部平安； 106 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当； 107 其他商定_ 第十一条 工程交付和保修 111 本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单； 112 本工程执行以下第_种保修

31、期限： （1）本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。 （2）其他商定：_ 第十二条 工程款支付方式 121 甲方按下列第_种方式向乙方支付工程款 （1）分期支付 第一次：开工三日前支付工程总造价的_ 其次次：工程进度过半支付工程总造价的_ 第三次：竣工验收合格支付工程总造价的_ 上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。 （2）其他方式：_ 122 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。 第十三条 工程监理 若本工程实行工程监理制，甲

32、方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第十四条 甲方事项 141 开工前_日，甲方要为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则； 142 甲方供应施工的水源、电源，保证满足施工需要； 143 在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用； 144 甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系； 145 甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度；

33、 146 甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第57条内容的装修。 147 甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5859条内容的装修，不得要求乙方任凭在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方任凭增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施；不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。 149 甲方强令乙方违反国家规定或违反合同商定装修的，由甲方担当一切责任。 149 施

34、工期间甲方仍需部分使用该住宅的，则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作； 1410 甲方应准时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收； 1411 甲方负责供应合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不包含在工程价款内）； 1412 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。 1413 其他商定：_ 第十五条 乙方事项 151 乙方在施工前，应对设计图纸进行审核。对图纸中存在违反本合同第57条内容的，应向甲方说明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第5859条内容的，应查看是否有相关批准和

35、审核手续，并向甲方说明，在甲方取得批准和审核手续前，乙方不得施工。 甲方强令乙方违反国家规定或违反合同商定装修的，甲方无权要求乙方担当由此引起的责任 152 乙方应严格依据设计图纸施工。 153 乙方应在施工中严格执行国家相关施工规范、质量标准、平安操作规程和防火规定，平安、保质、按期完成本合同商定的工程内容； 154 乙方应当遵守施工平安操作规程，依据规定实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和四周住房及财产的平安，不得擅自动用明火和进行焊接作业。 155 乙方应严格执行省、市建设行政主管部门施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。每日十二时至十四时、十九时至次日八时之间不得从事

36、敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动； 156 保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 157 保证施工现场的洁净，每日完工后清扫施工现场。 158 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱惜。 159 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 1510 未经甲方同意，乙方不得转包本工程。 1511 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点 1512 其他商定：_ 第十六条 违约责任 161 一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成

37、损失的，应当担当赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚和造成损失的，最终责任由责任方担当； 162 一方当事人无法连续履行合同的，应当准时通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失； 163 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责； 164 甲方无正值理由未按合同商定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款 的违约金； 165 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，由乙方支付给甲方本合同工程造价金额 的违约金。 166 对工程质量验收不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。 167 对室

38、内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。 168室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也有责任的，乙方可相应削减返还比例。 第十七条 争议解决方式 171 本合同项下发生的争吵，由双方自行协商或向有关部门申请调解解决。协商或调解解决不成时，按下列第_种方式解决： （1）向_人民法院起诉， （2）向_仲裁委员会仲裁。 第十八条 其他商定事项_ 第十九条 附则 191 本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件，均属本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 192 本合同的附件为 附件一：住宅装饰装修工程报价表 附件二：甲方供应装饰装修材料、设备明细表 附件三：乙方供应装饰装修材料、设备明细表 附件四：住宅装饰装修工程设计图纸 附件五：装饰装修工程变更单 附件六：工程验收单 附件七：工程结算单 附件八：工程保修单 193 本合同未尽事宜，双方协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 194 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。 195 本合同自签订之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 托付代理人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 装饰装修工程施