建筑工程承包合同【最新6篇】.docx

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1、建筑工程承包合同【最新6篇】关于简单建筑承包合同 篇一 现有 公司（以下简称甲方）将厂区白色混凝土路面工程承包给 （以下简称乙方）施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。合同条款如下： 一，工程位于大庆市大同区新华电厂。 二，总工程量为 平方米。 三，工程承包形式为总承包。 四，工程每平方米造价为 元，工程总造价根据施工结束实测面积确定。 五，工程追加2000元的设备调遣费。 六，工程自 年 月 日为开工，至 年 月 日为竣工。 七，付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的30%工程款；乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的30%工程款；其余40%

2、工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。 八，工程所用的混凝土标号为C30，所用材料必须符合规范要求， 其中工程所用水泥必须为国家免检的P42.5普通硅酸盐水泥。 九，乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，爱护公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。 十，乙方进入施工现场，要注意安全施工，贯彻落实好安全施工条例，排除不安全的隐患。乙方如在施工中出现安全事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系。 十一，本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国建筑法和道路施工质量验收规范执行。 此合同一式三份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 建筑工程承包合同 篇二 甲方： （以下简称甲方） 乙

3、方： （以下简称乙方） 甲方因施工任务需要，将同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）工程外脚手架分项工程委托乙方以包工包料方式承包。为了保证施工质量、安全和进度顺利进行，根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包条例的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致后，订立以下合同，以资共同遵守执行： 一、工程概况： 同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）四栋。建筑面积约38600 m2，一层层高5.0m。2层以上均为标准层，层高4.2m。外架11-A10采用悬挑式双排钢管脚手架，11-A11、A12、A13采用落地式

4、双排钢管脚手架。悬挑架的支架采用工字钢。 二、承包内容： 1、脚手架搭设、拆除、铺脚手板、挂安全网（含挑网、挑架）、踢脚挡板、连墙件预埋、连墙件割掉并拆除、材料进出场、堆码、场内运输。 2、塔吊卸料平台搭设、拆除；楼层临边安全护栏搭设、拆除；基础四周钢管围护栏搭设、拆除；主体结构施工期间楼梯梯井栏杆搭设、拆除；井架到各楼层的通道架搭设、拆除、楼板加固。 3、钢筋制作棚搭设、拆除；砼搅拌机和砂浆机防砸棚搭设、拆除；人货电梯底层入口防护棚搭设、拆除；底层安全通道搭设、拆除。 三、施工工期： 确保外架搭设超过工程主体工作面不小于1.5米。外架使用期限：4个月。超期甲方按市场上钢管、扣件租赁费支付乙方

5、。 乙方应按每月项目部进度计划施工，如有延误，每延误一天罚款人民币1000元。 四、质量要求： 1、外架搭设必须严格按照全和光电通用厂房外脚手架施工方案、施工规范要求和福建省、厦门市的相关规定执行。质量达到合格。如达不到质量要求，甲方有权责令乙方返工，若经返工的仍达不到要求，甲方可另行安排其他班组进行施工。经返工费用（包括由此引起的其他工种的返工费用）均由乙方承担，并承担由此引起的工期延误的责任及甲方与建设单位签订施工合同中所承担的一切经济损失。 2、每层每段的外架拆除应经甲方现场施工管理人员同意后方可进行。 五、承包单价： 按外墙面积每平方米人民币贰拾贰元整（￥22.00元整）（承包单价包括

6、钢管、扣件、安全网、脚手板、连墙点材料、斜拉用的钢丝绳、人工费、建工劳务税、工人加班的赶工费用等）。乙方应提供总额的70%的材料发票，其余30%计取1.5%建工劳务费。 六、付款方式及工人工资发放办法： 1、乙方自进场施工后按月按实际完成工程量 60%预结工程款，剩余款额在外架拆除后一个月内付清。 2、乙方工人进场应及时造花名册及身份证复印件报送项目部存档。乙方在与甲方结算工资时应及时发放工人工资，施工期间乙方必须由项目部监督当月工人工资发放情况，以免造成工人情绪低落，影响工程质量、进度及安全。否则项目部将采取相应的措施，并扣留乙方的工程款，直接发放工人工资。如因工人工资问题引起工人到有关单位

7、投诉的，乙方负全部责任，并对承包组长采取每次罚款人民币1000元。 七、甲方责任 1、提供住宿，提供垂直运输；但拆架时乙方应采用人工向下传送钢管。 2、进行技术交底和安全交底。 3、对施工质量进行监督、检查。 八、乙方责任 1、编制外脚手架的。搭设、拆除方案，并报甲方审批后实施。 2、乙方应高度注意安全生产、文明施工，作好每日上班前的安全交底，落实安全防范措施。不违章指挥、不强令工人冒险作业，否则由此造成的安全事故由乙方负全责。 3、乙方招收的工人要持“三证”（身份证、暂住证、婚检证）方可进入工地，对进场人员要组织学习项目部规定的相关条款，并与工人进行签订劳动合同。如证件不齐或未签订劳动合同所

8、产生的一切责任及经济损失均由乙方自负。 4、乙方应具备2名以上能独挡一面的技术管理人员跟班作业，并住工地现场，组长或带班技术人员应准时参加工地的工程例会，不得迟到早退，违者每人次罚款人民币100元。 5、钢管拆除时严禁从高处往下扔。如有违反给予每次罚款人民币500元。 6、服从项目部对生活区、作业区的文明施工管理制度。严禁在工地打架、斗欧，如有发生，按500元/次予以罚款。严禁酒后作业、严禁穿“三鞋”和使用“三炉”。违反给予每人次罚款人民币100元。 7、电气线路统一由电工布设，严禁私拉乱接电线。宿舍内床铺由项目部统一搭设，严禁自钉“包厢”，违反者给予每次罚款人民币100元，并承担所发生的一切

9、责任。 8、乙方工人若违章作业，未正确使用个人防护用品而造成安全隐患、事故，一切均由乙方自行负责。不戴安全帽给予每人次罚款人民币20元。 九、本合同一式贰份。 甲方壹份，乙方壹份，经双方签字（盖章）起生效，至协议条款履行完毕后终止。本合同在执行中若发生异议，解释权归属甲方。本合同未尽事宜，双方另行磋商。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 年 月 日 建筑工程资料承包合同格式 篇三 甲方： 乙方： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合工程具体情况，经双方协商，达成如下协议： 1、甲方将地处都江堰成都至都江堰客运铁路支线拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建。

10、 2、开工日期：2013年6月 日 竣工日期：2014年 月 日 总日历日期： 天 乙方必须按此日历天数完成工程施工任务，逾期造成的损失由乙方负责。 3、施工内容：按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量。 4、施工质量：乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准。质量验收由甲方负责，乙方负责协助完成。 5、工程承包总价：工程承包总价暂按投标总价，即：4967817.00元（大写：肆佰玖拾陆万柒仟捌佰壹拾柒元） 6、工程结算： 6.1、按安装部分工程量清单的固定综合单价结算。 6.2、甲方按照工程总造价的12.00%（百分之十二 ）收取乙方项目承包管理费（其中：空调设备单价不收取承

11、包管理费），上缴方式在建设单位拨付工程款时，按此比例收取。 6.3、甲方按国家规定的税率代扣代缴税金。（综合税率为3.84%） 7、付款方式：建设方将工程款拨付到甲方账户后，甲方分六次支付工程款给乙方： 7.1、第一次：基础完成之后，按合同工程总额的10%支付。 7.2、第二次：一层浇筑楼板砼浇筑完成后，按合同工程总额的10%支付。 7.3、第三次：工程主体完成后，按合同工程总额的30%支付。 7.4、第四次：进入水电管道安装，按合同工程总额的20%支付。 7.5、第五次：工程完工后，按合同工程总额的10%支付。 7.6、第六次：工程经过竣工验收后，按合同工程总额的10%支付。余下5%，作为工

12、程质量保证金，一年后退还。 8、合同份数：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，双方签字盖章后生效。待工程验收合格结清工程款后自然失效。 发包方（章)： 承包方(章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 年6月18日 年6月18日 建筑工程承包合同 篇四 为适应当前建筑市场，增强自身实力，扩大业务范围，遵循自愿、平等、互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议。 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 一、主合同概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式： 1.5工期： 1.6质量标准： 1.7付款及结算方式： 二、双方的责任及义务 2

13、.1甲方的责任和义务 2.1.1甲方在该工程开工前，负责办理一切手续及相关的费用。 2.1.2甲方委派（ ）负责协调和业主相关工作。 2.1.3甲方有权对乙方的施工进度、质量、施工安全及财务进行定期检查、督导，对发现的问题甲方有权要求乙方进行整改、责令停工及经济罚款。 2.1.4甲方负责办理一切资料整理及竣工验收工作。 2.1.5甲方在该项目中不承担任何风险，一切风险乙方自行承担。 2.2乙方的责任和义务 2.2.1乙方在施工过程中必须服从建设单位、监理及甲方的管理，对任何一方提出的问题都应及时整改、落实到位。 2.2.2乙方在施工过程中对施工的进度、质量及安全应按照规范及合同的要求落实到位，

14、否则所产生的一切后果自行负责。 2.2.3本协议中未说明之处均执行合同的条款，该协议中有说明执行该协议。 该协议一式两份甲方、乙方双方各一份，以上条款是由双方共同商定，自愿达成该协议，望双方共同自觉遵守，如有一方不认真履行或违反该条约对方均可追究对方的经济责任和法律责任。 甲方：（签字） 乙方：（签字） （公章） （公章） 年 月 日 年 月 日 建筑承包合同 篇五 甲方：（写明名称、法定代表人和住所）（发包方） 乙方：（同上） （承包方） 甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、

15、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容） 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的） 第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等） 第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务） 第五条 甲乙双方的基础工作 第六条 工程进度计划 第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等） 第八条 人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条 工程验收 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式_份，当事人各执_份。本合同自_

16、年_月_日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 发 包 方 承 包 方 鉴（公）证意见 单位名称（章）： 单位名称（章）： 单位地址： 单位地址： 经办人： 法定代表人： 法定代表人： 鉴（公）证机关 委托代理人： 委托代理人： （章） 电 话： 电 话： 年 月 日 电报挂号： 电报挂号： 注：除国家另有规定 开户银行： 开户银行： 外，鉴（公）证实行自 帐 号： 帐 号： 愿原则 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 2、说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合

17、同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的。法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的： （1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。

18、（2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。 建筑承包合同 篇六 发包方：四川省仁寿县双良房地产开发有限公司（心下简称甲方） 承包方：四川中宇建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 就甲方所开发之佳和世纪城项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。 一、工程名称：佳和世纪城 二、工程概况：佳和

19、世纪城项目位于仁寿县文林镇城南安置一街。系地上17层，地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平方米。 三、工程工期：20个月。从*年1月1日起至*年8月30日止。（以甲方下达的进场通知书的时间开始计算） 四、工程承包方式：双包，即包工包料。 五、承包工程范围：佳和世纪城施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，具体工程范围详见双方签字确认的工程预算表。施工中若遇图纸变更，所涉及的工程量以现场签证，照实结算。 六、工程价款： 1、工程单价为建筑面积每平方米 元。 2、工程总价款：以

20、建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算规范计算。 七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工，甲方向乙方支付100万元；此后，每竣工2层甲方向乙方付款50万元，主体全部竣工甲方向乙方付款金额达到500万元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款达到工程总价款的80；工程竣工验收合格后1年内支付至总额的100（全部付清）。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2月息支付乙方，超过一年按5月息计算；利息每季度付清。 八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元（小写：200万元）。甲方于地下2层完工时向乙方退付100万元；地上3层营业房完工时向乙方

21、退付100万元。 九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。 十、工程竣工验收：佳和世纪城项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。 十一、工程主要建材调差约定：合同履行过程中，若遇主要建材单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期的眉山市建设工程造价信息为依据。 十二、双方的权利义务 （一）甲方的权利义务 1、向乙方交付佳和世纪城设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。 2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。黄浩担任甲方现场技术总工，李林、张熙协助

22、黄浩工作。 3、聘请陵州监理公司担任工程监理。 4、按本合同约定向乙方支付工程款。 5、对乙方所购建材质量进行监督检查，对乙方不合格建材有权要求乙方调换合格产品。 （二）乙方权利义务 1、严格按工程设计图纸施工。 2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。 3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。 4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的。工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切损失。 5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。 6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。 7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。 十三、特别约定 因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程款不足的情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时竣工完成，不得窝工、停工。 十四、双方签字确认的工程预算表是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同未尽事宜，双方可协商签订局面补充协议。补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。 十六、本合同一式四份，双方签字盖章生效，各执二份。具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： *年 月 日15