建设工程施工合同书_1.docx
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1、建设工程施工合同书建设工程施工合同书1 发包人(全称):(以下简称甲方) 承包人(全称):(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商全都,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 黄金堡学府花园D栋 工程地点: 重庆市渝北区龙溪镇 工程内容:建筑面积31200M2、结构类型:框架、剪力墙结构、地上二十九层,地下一层,全高99.6米。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源: 自筹。 二、工程承包范围 承包范围:土建及安装工程(发电机组、塑钢门窗、消
2、防系统 除外)和环境工程。 三、合同工期 开工日期:20xx年2月5日。 竣工日期:20xx年8月6日。 合同工期总日历天数548天。 四、质量标准 工程质量标准:优良。 五、合同价款 金额(大写):暂估贰仟叁佰陆拾万元(人民币) ¥:2360万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、 本合同协议书 2、 中标通知书 3、 投标书及其附件 4、 本合同专用条款 5、 本合同通用条款 6、 标准、规范及有关技术文件 7、 图纸 8、 工程量清单 9、 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款
3、中分别赐予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:20xx年 月 日 合同订立地点:重庆市 本合同双方商定 双方签字签章后生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 建设工程施工合同书2 发包方(甲方):_ 承包方(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合工程的具体状况,签订本合同。 第一条 工程项目 (一)
4、工程名称:_。 (二)工程地点:_。 (三)工程内容:_层栋,建筑面积_平方米,其它_。 (四)承包范围:按甲方供应的工程施工图纸规定内容:_。 (五)乙方分包工程:由乙方分包的工程必需另签合同。 (六)承包方式:_。 其次条 工程造价(预算或概算) 人民币大写:_万元,其中土建_万元,安装_万元。 工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复,逾期视作同意,并按审定的预算造价为调整合同造价。 第三条 工期 (一)按定标规定工期为_天(日历天),自_年_月_日至_年_月_日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文,办妥城监标牌,送达乙方之日起天内起计,并以双方现场管理代表
5、签字为准。 (二)开工前_天,在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书,每个单项工程工期的起止日期为_。在履约过程中,依据变更设计所影响的工期或甲方责任、不行抗力等因素所延误的工期,经甲、乙双方签证认可后调整,以此确定竣工日期。如甲方提出赶工_。 第四条 工程质量标准和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范_。 (二)工程保修按建设部有关规定执行,保修期为一年,其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。 第五条 材料设备供应 (一)工程所需:材料及设备由_方选购供应至_场地(仓库)。 (二)工程所需:材料及设备_由方选购供应至_场地(仓库)。 (三)材料设备应附有出厂合格证
6、明。如一方对材料设备有异议,应进行检验。如检验合格,检验费用由持有异议一方负责,否则由选购方担当。 (四)工程材料和设备差价的处理方法:_。 (五)施工中,由于工程设计变更造成乙方选购的材料、设备不适用,甲方需按材料设备的实际选购价格,回收全部不适用的材料和设备,或经乙方同意,由甲方赐予适当的补偿后,不适用的材料设备由乙方自行处理。 第六条 工程款支付和结算 (一)甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户:_;帐号:_。 (二)依据中国人民建设银行有关规定,甲方在合同生效后天内,按以下规定额度向乙方预付备料款: 1、建筑工程按当年方案工作量35; 2、安装工程(包括设备安装,水电安装)按当年方案工
7、作量(扣除设备价值)的40; 3、_。 (三)工程款支付方式: 1、工程进度达到50以前(保括50),按每月完成工程量付(收)进度款;当工程进度累计超过50时,每次按当月完成工程工作量的_付(收)款。 2、工程累计进度达到_时,按合同工程量付(收)款_;进度达到_时付(收)款_;进度达到_时付(收)款_;进度达到_时付(收)款_,其余工程进度款由备料款抵充,余额_待验收后结算,_万元待保修期满后_天内付清。每次付款期限均在乙方提交工程进度表或竣工结算文件给甲方和经办的银行审查后_天内支付,如到期未提出书面异议,则视作同意,乙方可依据建设银行审定的数额,请求办理支付进度款或结算款。 第七条 双方
8、责任 (一)甲方责任: 1、办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。供应本工程建设、等有关部门的批文复印件一套给乙方。开工前_天完成“三通一平”,接水、电源,同时向乙方供应施工图纸_份,机电设备安装图_份及有关资料_份,地质勘探报告_份,(其中包括竣工用图_套)。 2、开工前_天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。 3、审核乙方编制的工程预算方案,并在接到预算之日起的三十天内(特殊工程六十天内)回复乙方,以此审定的工程预算为调整合同造价,作为向乙方支付工程备料款和进度款的.依据。 4、对乙方在施工时发觉设计错误提出的看法,甲方应在收到书面通知的天内会同设计方进行处理并签证。因此而发生的增
9、加费用(包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失)由甲方担当,并调整合同造价。 5、委派_为现场管理代表,监督检查工程质量、进度,负责设计图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜。 6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工,甲方应实行措施弥补或削减损失,同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。 7、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。 8、在竣工验收后的保修期内,因使用不当引起的工程质量问题,其返修费用由甲方负责。 (二)乙方责任: 1、收图后,在开工前_天内完成施工图会审,在_天内编制工程预算送甲方审查,编制施工
10、组织设计和材料、设备进场方案并送甲方。 2、按施工平安规范做好施工质量、平安管理,指定平安、防火责任人,物件堆放整齐,道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、平安事故,均由乙方负责并报告甲方及有关部门。 相关的合同范本施工分包合同房屋建筑装修施工合同钢结构施工合同家装施工合同施工监理合同油漆施工合同修理施工合同广告牌施工合同景观施工合同3、委派_为现场管理代表,须持有与工程项目相适应的资格证书,负责施工期间的施工质量、平安等问题。 4、做好施工原始记录。每月(季)度施工方案和完工报表,如不按时报送,甲方不予支付工程进度款。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 住宅:_ 住宅:_ 甲方代表(签字):
11、_ 乙方代表(签字):_ 电话:_ 电话:_ 传真:_ 传真:_ 邮政编码:_ 邮政编码:_ 签订地点:_ 签订地点:_ _年_月_日 _年_月_日 建设工程施工合同书3 发包人(全称):_有限公司(以下简称甲方) 承包人(全称):_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国民法的、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商全都,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:_第一城联排别墅、双拼别墅 工程地点:_ 工程内容:_第一城_楼的土建及安装工程 二、工程承包范围 承包范围:按甲方供应之全部的图纸所示内容 三、合同工期 1、开工日
12、期:_年_月_日竣工日期:_年_月_日其中:_年_月_日前完成主体结构 2、封顶,_年_月_日前完成外墙装饰,_年_月_日竣工。合同工期总日历天数_天 四、质量标准工程质量标准:优良并达到甲方指定的样板工程哈尔滨世纪广场的质量标准。 五、合同价款 金额(大写):RMB _元¥:_元。 六、付款方式 开工后连续施工15天内付人民币_万元,以后每月按当月完成工作量的70%支付工程款,工程竣工时付至合同总价的70%,竣工验收合格后半年内付至95%,留取5%的工程保修金,在交付使用满两年后支付。 七、组成合同的文件组成本合同的文件包括: 1、本协议书 2、合同条件 3、招标文件及招标答疑纪要 4、投标
13、书 5、国家和长春市有关标准、规范及有关技术文件 6、图纸 7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 八、本协议书中有关词语含义与本合同条件中分别赐予它们的定义相同。 九、承包人向发包人承诺依据合同的商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十一、违约责任 1.甲方未按协议商定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的,至逾期_天后,每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(
14、包括罚款),由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。 十二、纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以依据本协议商定向: _区仲裁委员会申请仲裁; _人民法院提起诉讼 十三、协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商全都后,重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,
15、解除本协议。 3.如由于乙方施工消逝质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。 十四、附则 1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责供应新锁_套,由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后,工程不得转包。 十五、本协议书一式六份,其中正本二份,甲乙双方各执一份,副本四份,甲乙双方各执二份。 十六、合同生效 合同订立时间:_年_月_日 合同订立地点:_ 本合同双方商定签字盖章后生效。 发包人(公章):_ 承包人(公章):_ 住宅:_ 住宅:_ 法定代表人:_ 法定代表人:_ 电话:_ 电话:_ 传真:_ 传真:_ 开户银行:_
16、 开户银行:_ 账号:_ 账号:_ 邮政编码:_ 邮政编码:_ 建设工程施工合同书4 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 履约保证金由合同双方于年月日在订立。为了明确双方权利、义务,依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经公正协商全都,订立本合同。 第一条鉴于甲方与乙方于签署了施工合同,乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的状况下,为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行,情愿按本合同商定向甲方供应履约保证金。 其次条保证范围为乙方未按建设工程施工合同商定履行义务,包括但不限于因乙方缘由不能按商定竣工日期竣工、平安生产、工程质量达不到标准时以及因违反甲乙双
17、方签订的民法典的相关商定应向甲方支付的违约金或赔偿的损失。 第三条保证金额 乙方应当依据中标合同总金额的%,金额:大写人民币元(¥)作为履约保证金交付给甲方,此笔履约保证金由乙方通过支付到甲方,此款项不计利息或资金占用费。 第四条保证方式为履约保证金可无条件并不行撤销地等额抵销乙方因违反甲乙双方签订的民法典的相关商定应向甲方支付的违约金或损失赔偿金额。 第五条保证期间自甲乙双方签订合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后日内。保证期后甲方依据乙方的合同履行状况,依据合 同相关商定退还保证金给乙方。 甲方(盖章):_法定代表人或授权代理人(签字):_ 乙方(盖章):_法定代表人或授权代理人(签字)
18、:_ 建设工程施工合同书5 发包方:_ (以下简称甲方) 承包方:_ (以下简称乙方) 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它法律、行政法规,遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则,经甲、乙双方共同协商,甲方同意将工程承包给乙方施工。为了加强管理,健全经济责任制,经双方商定签订本合同,以供双方共同信守: 第一条工程概况 一、建设单位:_ 二、工程名称:_ 三、工程内容:_ 四、工程地点:_ 五、工程总造价:_ 其次条工程质量 以建设单位供应的施工图纸为依据,严格依据国家施工规范及验收标准进行施工,严格执行甲方有关质量检验的管理规定,确保工程达到国家验收标准的合格标准。 第三条工程工
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