建筑安装工程承包合同(合集15篇).docx

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1、建筑安装工程承包合同(合集15篇)建筑安装工程承包合同1 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日，_(简称甲方)，与_(简称乙方)，签订安装主机的项目合同。 1、安装工程名称：_。 2、工程地点：_。 3、工程范围：本合同所附图纸及估价单。 4、完工期限：本安装工程将协作甲方在_建筑工程完工后_(_)天内，完成安装工程，其中包括_主机试验运行。 5、安装工程总价格：_美元整。 6、安装工程付款进度： 第1期：甲方在本合同开头实施时，付给乙方工程总价_%，即_美元整; 第2期：甲方在_港口造船工程开头时，付给乙方工程总价_%，即_美元整; 第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价_%，即_美元整;

2、第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的_%，即_美元整; 第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的_%，即_美元整; 第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的_%，即_美元整。 7、违约罚款：因乙方缘由未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_美元整。 8、增加或削减工程：若甲方需修改、增加或削减其工程方案时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原方案而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付

3、。 9、监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。 10、工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其缘由并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方依据已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。 11、工程保管：在工程开头时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的.材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾难外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不行抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核应付款之用。若甲方准备不再连续施工，按合同

4、第10条规定结束。 12、工程保证：除天灾或因甲方使用不当的缘由外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好_年。 13、附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害缘由是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。 14、附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。 15、合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。 16、附加条款：主机的保养乙方应在甲方验收后，供应免费及定期对_主机保养服务_年，每_个月派员一次维护正常运行。 本合同按双方所签日期生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章

5、)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ 建筑安装工程承包合同2 订立合同双方： 建设单位：（以下简称发包方） 施工单位：（以下简称承包方） 双方经充分协商，达成如下协议： 第一条：工程名称： 其次条：工程地点： 第三条：建筑面积： 第四条：工程价款及付款方法： 第五条：工程期限（开工、竣工时间） 第六条：工程质量标准 第七条：承包形式及材料设备供应 第八条：发包方义务： 开工前天，甲方给乙方施工图一式份，并做到“三通一平”；办好施工许可证。（甲方可托付乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行） 按协议分工，开工前天甲方办好材料供应并交乙方签认。 负责组织

6、设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。 按协议负责按期拨款。 第九条：承包方义务 乙方负责： 按协议分工负责材料供应。 编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前天交甲方一式二份。 按施工图负责组织施工，按期竣工。 竣工后，天内按规定将竣工资料整理好交甲方。 保证施工质量，严格依据国家施工验收规范进行。 第十条：违约责任及嘉奖条款 第十一条：其他关心条款。 第十二条：本合同正本份，承包方、发包方各一份，报送、各一份。 第十三条：合同有效期及合同争议解决。 第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。 发包方：（盖章） 承包方：（盖章） 法定代表人： 法定代表人：

7、地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 签约日期：年月日 建筑安装工程承包合同3 总承包方(甲方)：_ 分包方(乙方)：_ 双方依据分工负责、协作协作的精神，共同完成_工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条 工程名称 _。(指分包部分之工程名称) 其次条 工程地点 _。 第三条 工程范围 _。(可用列附表方法) 第四条 质量标准 _。(可依照工程施工详图、施工说明书及安装工程施工验收技术规范列出) 第五条 承包方式 _。(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明) 第六条 工程总

8、价 本工程包价计人民币_元整。 第七条 工程包价 本工程包价计人民币_元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。 第八条 付款方法 _。 第九条 工程期限 按本合同第三条规定的工程范围自_年_月_日开工至_年_月_日止全部完工。 第十条 中间交工 本工程项目范围内的_工程，自_年_月_日开工于_年_月_日开工于_年_月_日完成交工。 第十一条双方联系制度及协作方法 _。 第十二条关于工程保密方法 _。 第十三条违约责任 _。第十四条特殊条款 _。 第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立刻生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条合同份数 本合同正式本

9、二份，双方各执一份，副本_份，总承包方收执_份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执_份。 总承包方(盖章)：_ 分包方(盖章)：_ 负责人(签字)：_ 负责人(签字)：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑安装工程承包合同4 建设单位（甲方）：_ 地 址：_ 邮码_ 电话_ 法定代表人：_ 职务_ 安装承包单位（乙方）：_ 地 址：_ 邮码_ 电话_ 法定代表人：_ 职务_ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 总则 一、工程名

10、称： 二、国家有关单位对工程的批准投资方案、工程项目表、申请建筑许可执照、方案任务书，初步设计、总概算等文件号。 三、工程编号： 四、工程地点： 五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。 六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。 其次条 在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应准时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者； 二、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能连续施工者； 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合

11、规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 第三条 施工预备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员争论和生疏图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度方案，储备材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条 物

12、资供应 一、本合同全部所需材料按下列第（ ）项供应方式办理： 1。特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应； 2。统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应； 3。包工不包料工程，全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点； 4。 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验（在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付有条件的乙方加工）。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或

13、材质不能满足工程所需要求，必需以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 第五条 工程款结算 一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第（ ）项办理： 1。以施工图预算加增减变更预算进行结算； 2。按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，

14、另按有关规定调整包干造价； 3。按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价； 4。包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算； 5。 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方供应的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理）。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。 第六条 施工与设计变更 一、乙方在组

15、织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准； 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得任凭变更设计，如遇下列状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担： 1。施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准连续施工； 2。施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施

16、工； 3。在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。 三、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必需经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或简洁隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。 五、在组织施工过

17、程中，如遇特殊状况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥转变施工方法的手续。 第七条 竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前_日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算方法。_。 二、竣工工程经检验合格，从验收之日起_天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。 三、某项工程中之单项

18、工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。 四、在进行竣工工程验收中，如发觉不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方争论同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方供应以

19、下条件： 1。增减工程变更的有关手续和其他洽商记录； 2。隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录； 3。供应竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或托付设计单位绘制竣工图。 七、乙方在单项工程竣工验收_天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在_天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理

20、费用。 第八条 嘉奖、惩处与仲裁 一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，_%归乙方，_%归设计单位。 二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之_的违约金。如乙方实行措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之_的嘉奖。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局动身，不因此推迟交工。 三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应

21、增付应付而未付款项的利息。 四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第（ ）项方式处理： （1）申请_仲裁委员会仲裁； （2）向_人民法院起诉。 第九条 工程负责人和工伤事故 一、甲方派_为驻现场负责人，乙方派_为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。 二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。 第十条 合同份数及有效期 一、

22、本合同一式_份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式_份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。 二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 第十一条 附则 一、本合同条款如对特别状况尚有未尽事宜，双方可依据具体状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。 二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。 第十二条 合同附件（均略） 一、工程项目一览表 二、全部施工图纸 三、施工图预算表 四、甲方负责供应材料、设备一览表 五、国家或省

23、、自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资方案、方案任务书等_份文件。 第十三条 其他条款 _ 建设单位（甲方）：_ 代表人：_ _年_月_日 安装承包单位（乙方）：_ 代表人：_ _年_月_日 建筑安装工程承包合同5 发包单位： (以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 经甲、乙双方协商，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规，遵守公正、自愿、公正和诚信的原则，甲方将部分工程发包给乙方，为明确双方的权利和义务，特签定本合同，共同遵守执行。 一、工程名称：空港物流园区雨水管道过包茂高速顶管工程 二、工程地点：污水2号泵站西北角300米包茂高速 三、承包

24、范围：顶管施工 四、承包方式：单价合同。 五、工 期： 开工日期：20xx年8月5日。 竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊状况，工期顺延。 六、工程造价结算： 过路人工掘井式顶DN1500钢承口砼管3700元/米(包工包料);用钻机顶DN300PE管300元/米;顶DN400PE，单价400元/米(材料由甲方供应与焊接)。以上报价均不含税金。 工程总造价：以最终的实际的工程量为准。 七、付款方式： 1、人工掘进顶砼管工程，乙方设备与施工材料进场后，甲方付乙方5万元，施工期间按工程进度间续拨付工程款，工程完工时付到80%，验收合格后，除扣出工程全款5%的质保金外，剩余工程款全部付清，质保金一

25、年后付清，否则乙方有权阻挡下一道工序的进行，由此造成的任何后果均与乙方无关。 2、钻机顶管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否则乙方有权阻挡下一道工序的进行。 八、双方职责： 甲方： 1、甲方供应施工图纸、场地，办理一切与本工程相关的施工手续。 2、由工程部、质量部、安监部等共同监督施工进度并进行技术签证。 3、做好施工现场协调工作。 4、供应建筑物定位标准、标高、水准点和坐标点。 5、顶管工作坑由甲方开挖所需要的场地均由甲方供应。 6、在乙方进入施工场地后，如因甲方或第三方缘由造成工程不能正常进行，误工总计三天之内，误工费用由乙方自行担当，超过三天，甲方担当乙方现场管理人员工资及不行移动

26、机械机具的租凭费用(按市场租凭价及市场人员工资价格)因第三方缘由造成停工时间过长，估量近期无法复工，甲方需对乙方所施工的工程量进行计量、结账，并担当乙方拆卸拉运机具费用。 乙方： 1、组织施工队伍、机具按期进入施工现场，听从甲方调度、支配。 2、参加图纸会审，按设计图纸、规程、规范、定额工序要求进行施工担当因违反工艺规程而造成的损失与责任。 3、按甲方制定的质量要求严格施工，供应各种原始资料和质量记录，质量保证体系必需健全。 4、本段工程在施工过程中平安爱惜责任由乙方负责，完工后平安爱惜、保管由甲方负责。 5、遵守甲方现场的一切规章制度。 6、乙方在施工过程中，假如对通讯管道、自然气管道、给排

27、水和供热管道造成损坏，后果均由乙方担当。 九、平安施工 1、严格依据平安文明实施细则的要求施工，强化平安意识，加强平安文明管理。 2、负责编制平安技术措施，并按规定报送甲方有关部门，否则甲方不予结算。 3、施工现场决不允许消逝设备、机械事故、重伤和死亡事故，一切平安事故由乙方自负。 4、在施工中，做到工完料尽场地清。 十、工程质量验收 1、必需符合设计要求，严格依据国家和行业有关技术规范、规定标准进行施工。 2、全部工程竣工验收后，双方出具验收证明。 3、工程竣工移交签证后，乙方负责一年保修，在保修期内发生的质量问题，由乙方无偿处理。 4、顶管位置必需保证路面或路基无塌陷现象，掘进顶管必需保证

28、坡度把握在3%-8%之间，并保证砼管安装完达到闭水要求。材料必需达到国家规定的标准要求。 钻机顶管必需保证坡向确定方向，坡度在保证坡向的状况下，可以有微小变化。 十一、争议的解决 因履行合同发生的争议，经双方协商不能解决时，可向当地人民法院提起诉讼。 十二、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 十四、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑安装工程承包合同6 （1）工程概况；应写明工程项目名称，工程地点。 工程名称是合同双方要进行建设的工程的称

29、号。工程名称应以批准的设计文件所确定的名称为准，不得擅自更改。 工程地点是指工程的建设地点。对于扩建或改建助工程项目，因主体结构已存在，所以，工程地点只要写主体结构地即可。对于新建项目或外地工程，必需将建设项目所在的省、市、县的具体地点标清，由于它涉及到施工条件、取费标准等问题。 （2）承包工程的范围与内容，应附上工程项目一览表及其工程量。 工程范围和内容，主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。工程范围是计算工程价款的重要依据，一般应按单项工程和单位工程分列或按承包单位的施工专业分列。在合同条款中，依据需要还可以附件形式将工程范围内的明纲要求专利。 （3）开工

30、与竣工日期（合同工期），及中间交工工程开工与竣工日期，应接受公元纪年法写明上述日期。 城乡建设环境爱惜部颁发的建筑安装工程工期定额文件，是确定工程工期的依据，是制定招标标底、投标标书和签订建筑安装工程承包合同的依据。在签订建设项目和单位工程较大的总包合同时，应明确规定开、竣工的总工期。签订分包合同时，应在保证总工期的前提下，具体规定单位工程的开、竣工日期，所谓中间交工工程。是指建设项目全部建成投产之前。其中一些可以独立形成生产力气或发挥使用效益，先期交付使用的.单项工程（分项、分部工程）。中间交工工程的开、竣工日期也必需在合同中写明。工期一经确定，任何一方不得任凭转变。 （4）工程造价（合同价

31、）：工程造价，如为招标工程，则应以中标时确定的中标金额为准，如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图预算包干，则应以经审批的施工固总预算或综合预算犯难。合同条款中，应明确规定承包工程价款。如一时不能计算出工程价款，合同中也应明确规定工程价款的计算原则。 （5）工程价款的支付、结算及竣工验收方法。 工程价款的支付，一般分为预付款、中间结算和竣工决算三大部分。依据中国人民建设银行颁发的基本建设工程价款结算方法（试行）的规定，工程开工前，发包方应按施工工作量的确定比例预付工程备料款；工程开工后，凭“工程价款结算帐单”和“已完工程月报表”，并经

32、建设银行审查后支付，但连同备料款和工程款在内不得超过工程总造价的95，其余5N尾款，待工程竣工验收后，按竣工结算一次结清。由于工程更新而引起的增减价款，按变更协议办签证手续，并增减费用，于竣工时结算，并报送给经办的建设银行。 竣工工程的交工验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规定、建筑安装工程质量评定标准和国务院有关部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。工程施工中地下工程、结构工程必需具有隐蔽验收签证和试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须准时办理验收签证手续。竣工验收后，发包方方可使用。 （6）工程质量

33、保修期及保修条件：在履行合同中，建设单位必需供应按国家批准的设计任务书设计的施工图，供应合乎要求的材料和设备，派代表暂驻施工现场监督工程质量。承包单位必需严格按施工图与说明书进行施工。对工程质量的保修期及爱惜条件，应按原国家城乡建设环境爱惜部1984年颁发的建筑工程修保方法（试行）执行。 （7）承包方式，应依据双方协议写明接受下列几种承包方式中的哪一种，按招标工程总费用包干；按建筑面积与平方米造价包干；按施工图预算造价加系数包干；按施工图预算或工程概算加签证结算。 （8）设计文件及概算、预算与技术资料供应日期设计文件及概算，预算与技术资料由建设单位供应b这些文件和资料是进行建筑安装的依据，一般

34、应在建筑安装工程预备协议书中成在施工预备阶段完成。大中型建设项目应当供应上级批准的初步设计文件（抄件），水文地质报告、地形图、工厂区（规划区）或小区竖向布置图和总平面图等（份效应在合同中明确）。工程开工前，建设单位还应供应建筑物或构造物的轴线，标高和坐标把握点，才能开工。 扩建改建工程，施工单位在易燃、易爆、动力设备、高压管通密封或防震车间四周施工时，必需实行严格的防护措施，建设单位负责供应技术资料和防震要求，并担当措施费用，施工单位负责提出防护设施方案并搞好平安施工。 （9）物资供应方式，通常工程所用的设备和材料按下列方式办理：a凡进口的设备和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及国拔的三大材

35、料，部管材料和二类机电产品等，均由建设单位供应，或实行全包料或半包料。 b.国拨三材由建设单位将某指标或现货划交给施工单位，现货要要运至施工单位指定地点。 c.钢门窗、成套设备和非标准设备，b建设单位负责申请、加工和定货，假如钢门窗等由建设单位托付施工单位加工定货时。建设单位除了划拔钢材指标和资金外，还应付给施工单位按产品预算价格确定比例的托付费用。 d.地方材料、国内标准建筑配件及其半成品的加工、定货、运输和供应，由施工单位负责；假如必需带料加工时，建设单位应供应施工单位原材料。 地方材料、国内标准建筑配件及其半成品的加工、定货、运输和供应，由施工单位负责；假如必需带料加工时，建设单位应供应

36、施工单位原材料。 e建设单位送到工地指定地点的设备，双方应按装箱单、说明书共同开箱交检，并办理移交手续；交接记录要注明设备现状，如有损坏，6责任单位负责；箱内附件、备件和工具等由建设单位保管；设备安装时，如需特殊工具，建设单位应负责解决。 f.由建设单位供应的一切物资，均应明确送达时间与地点。 g.全部的材料、设备、成品、半成品，均应附有“产品合格证”。如无此证，应准时办理检验，检验费由供应单位担当。 （10）施工预备工作分工，当工程预备工作较简洁时，应另外签订一份协议书作为本合同的一部分。 （11）工程变更及其经济责任。 （12）施工及技术资料的供应。 （13）加工定货有关规定。 （14）工

37、程验收，应以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规定、建筑安装工程质量评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸和说明书，施工技术文件为依据。 （15）合理化建议的处理。 （16）停工及窝工的处理。 （17）临时设施工程。 （18）保险应注明保险项目，国内保险一般为建筑工程一切险和安装工程一切险。保险费用应列入项目的投资概算中。 （19）违约责任建筑安装工程承包合同条例对违约责任作了规定，但对违约金末作具体规定，完全由当事人自行商定的。如条例中规定，承包方交付工程的时间不符合规定，或者发包方超过合同规定日期验收，按合同中违约资任条款的规定，偿付逾期违约金。对于当

38、事人在合同中的此种商定，应承认其为有效，但违约金的数额一般以不超过未履行部分的价金总额为限，对超出部分，则不予爱惜。 （20）嘉奖规定在建筑安装工程承包合同中订立嘉奖条款，能促使当事人既快又好地履行合同。对于提前工期、保证质量、节约投资的工程项目，可以分别从节约的投资中提取确定比例的奖金，奖给施工单位。在保证工程质量的前提下，施工单位提出的修改设计合理化建设，经建设单位、设计单位同意以及施工单位实行新技术、新材料、新工艺和就地取材等措施而节约投资的，都应从节约资金中提出适当比例的金领奖给施工单位。 （21）解决合同纠纷的方式。 （22）合同份效、存留部分与生效方式。 （23）合同公证单位。 （24）签约时间、地点、法人代表。 建筑安装工程承包合同7 建设单位：_（以下简称发包方） 施工单位：_（以下简称承包方） 双方经充分协商，达成如下协议： 第一条工程名称 _。 其次条工程地点 _。 第三条建筑面积 _。 第四条工程价款及付款方法 _。 第五条工程期限（开工、竣工时间） _。 第六条