建筑工程合同14篇.docx

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1、建筑工程合同14篇建筑工程合同1 发包人：_（简称甲方） 承包人：_（简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及房屋建筑标准和质量要求，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，甲方情愿将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建设施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称及地点：私人住宅楼，工程位于翟港路与三胞街交叉处。工程结构：基础为混凝土浇灌桩基础，一至十层为框架结构。 二、工程承包形式及承包内容承包形式： 包工包料 承包内容：乙方按甲方供应的施工图要求施工，其内容为房屋基础工程（正负零以下）。（正负零以上）砖混结构主体工程（含女儿墙、顶层楼梯屋）和房屋内外砂浆抹

2、面装修工程。四周明沟散水工程。 三、工程质量的.要求 工程质量必需达到房屋建设合格工程标准。在施工过程中，乙方必需听从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工，如因施工造成的质量问题，乙方必需无条件返工并担当工程质量的全部责任。 四、工程工期要求 开工日期因甲方责任或遇不行抗力大事延误施工工期，工期顺延。 五、平安生产 本工程施工要求依据相关规程进行操作，杜绝平安事故发生，若发生平安事故，一切后果由乙方负责。 六、税费缴纳 甲方负责“三通一平”及房屋建设相关手续，并担当一切税费（含建安工程税金）。 乙方只担当施工过程中用的水电费用，除此以外的一切税费均由甲方担当。

3、 七、合同价款 工程承包面积为_平方米，包工包料单价_元/平方米（未含建安工程税金），本工程总投资约为人民币：_元。结算时按实际建筑面积结算。 八、工程款支付 基础完工后，甲方付给乙方_元。每层主体工程完工后（各楼层顶板混凝土浇筑结束）甲方付乙方_元。内外墙砂浆抹面装修完工后甲方付乙方_元。 工程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应准时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证

4、金中扣除。 如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 九、甲方有义务、责任处理和协调好周边各项关系，并负责担当土地占压费以及与房屋建设管理部门协调关系。乙方施工时应处理好周边关系。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他未尽事宜双方协商解决。 发包方：_（签章） 承包方：_（签章） 电话：_ 电话：_ _年_月_日 建筑工程合同2 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在_区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程

5、施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程名称：_市_区资枣社区安臵地 二、工程地址：_市_区资枣社区安臵地 三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。 四、承包范围及内容 1、主要内容：依据甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米， 第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。 2、配套附属工程，另行按实计算。 3、水、电由甲方负责。 4

6、、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。 五、材料材料及工程质量要求 1、主体工程质量必需达到一次性验收合格、 2、乙方应认真依据甲方要求和意图，细心施工，随时接受甲方的检查、验收。 3、因乙方缘由工程质量达不到规范质量标准，乙方担当一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方依据甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，全部费用由乙方负责。 4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。 5、外墙为100100或(100200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。 六、承包方式及合同价款 1、工程接受包工不包料大包干形式，承包价格为22

7、0元平方米，平安保险由乙方负责。 2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。XX管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。 七、工期要求 工期总共为180天，自_年_月_日开工到_年_月_日竣工。 八、付款方式 工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。 九、双方责任 1、甲方应保证工程款准时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。 2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资

8、金缘由不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。 3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。 4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，关心保密等义务。 5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程合同3 发包方：铁厂镇 承包方：镇安XX公司 经过双方协商确定铁厂镇铁铜村天安移民搬迁基础

9、设施建设工程确定为镇安XX公司。依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国平安生产法及其他相关法律，依据公正、自愿、公正和恳切守信的原则，双方就本工程建设事项协商全都，订立本合同，共同遵照执行。 一工程概况： 1.工程内容：铁厂镇铁铜村天安移民搬迁基础设施工程河堤建设：长500米，底宽2米，面宽1米，高 2.5米，共1875立方米 2.承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方，当地农夫可参与做工。 3.工程期限：_年_月_日至_年_月_日前全部竣工，工期为60天。 4.工程价款：发包方以每立方150元，共28.12万元价格发包给承包方。 二、工程要求： 开凿石方；

10、基础清理；回填土石方；浆砌卵石护坡。工程竣工后，经双方验收后按实际工程量结算。 三、双方责任： 1.甲方负责向乙方供应施工方案图纸一份，并负责指定施工路段范围，乙方必需在甲方指定范围内进行施工，超出指定范围外的工程量，甲方不予以计量。 2.施工完毕后，甲方应准时组织检查验收。 3.乙方应严格依据甲方供应图纸及质量标准进行施工。施工现场应听从甲方技术指导及县级有关部门的监督检查。 4.工程所用材料如：水泥、砂子及卵石等应符合质量标准。乙方应供应相应材质证明。 四、平安措施： 乙方应实行必要的平安保障措施，确保施工现场作业人员及施工路段的行车平安。如发生各种平安事故，由乙方担当全部责任，甲方概不负

11、责 五、工程结算： 本工程接受完工后按实际工程量一次性结算。工程全部完工验收后七天内甲、乙双方办理工程结算手续。结算完毕后一个月内付清全部工程款的.95%。甲方扣留5%工程款作为质量保证金，在缺陷责任期_年后，甲方返还给乙方全部质量保证金。 1.承包方必需严格依据发包方对工程质量的标准要求组织施工，在规定工期内完成建设任务，承包方不能按时完成工程建设内容的，担当违约责任。 2.工程建设指挥部有权对工程质量进行监督，他们指出的质量问题承包方必需立刻进行整改，如施工方不整改，建设指挥部有权停止其施工，并由承包方担当因停工而造成的一切经济损失。 3.承包方必需严格依据本合同，严把质量关，因承包方施工

12、不当造成的质量问题必需返工，所造成的一切费用由承包方担当。 4.承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于承包人平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由承包人担当。 六、其它事项： 1.工程建设因不行抗拒力造成工程延期承包方不负责任。 2.本合同以外工程量依据实际费用结算。 3.承包方若不按期完工，违约金每天按工程总造价千分之五计算，发包方将在总价款中扣除。 4.本合同一式四份，发包方承包方各持二份。 5.本合同自签订之日起正式生效。 发包方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_

13、 承包方（盖章）：_ 承包方代表（签字）：_ 签订日期：_年_月_日 建筑工程合同4 建设单位：_（以下简称发包方） 施工单位：_（以下简称承包方） 双方经充分协商，达成如下协议： 第一条： 工程名称：_ 其次条： 工程地点：_ 第三条： 建筑面积：_ 第四条： 工程价款及付款方法：_ 第五条： 工程期限（开工、竣工时间）_ 第六条： 工程质量标准：_ 第七条： 承包形式及材料设备供应：_ 第八条： 发包方义务：_ 1、开工前_天，甲方给乙方施工图一式_份，并做到“XX一平”；办好施工许可证。（甲方可托付乙方做“_”工作，另行签订协议执行） 2、按协议分工，开工前_天甲方办好材料供应并交乙方签

14、认。 3、负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。 4、按协议负责按期拨款。 第九条： 承包方义务乙方负责： 1、按协议分工负责材料供应。 2、编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。 3、按施工图负责组织施工，按期竣工。 4、竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。 5、保证施工质量，严格依据国家施工验收规范进行。 第十条： 违约责任及嘉奖条款 第十一条： 其他关心条款。 第十二条： 本合同正本_份，承包方、发包方各一份，报送_、_各一份。 第十三条： 合同有效期及合同争议解决。 第十四条： 附表及其他具有合同效力的文件。 发

15、包方：_（盖章） 承包方：_（盖章） 法定代表人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 签约日期：_年_月_日 建筑工程合同5 摘 要建设工程的特殊性准备了工程造价不行能是固定不变的，为了建设工程合同价款的合理性、合法性，削减履行合同甲乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效把握工程造价，合同履行过程中必定会发生各种干扰大事，使招标、投标确定的合同价款不再合适，合同价款必需作出确定的调整，以适应不断变化的合同状态。 关键词建筑工程；合同价款；施工合同；合理调整 1 为使接受的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价 合同价款形式通常有以下三种：

16、（1）固定单价合同实行工程量清单招标的工程应当接受固定单价合同，以体现风险共担的原则。承、发包双方必需在合同专用条款中商定风险范围和风险费用的计算方法，并商定超出风险范围时的综合单价调整方法，具体调整方法可按下述原则执行： 主要材料价格涨跌超出有阅历的承包商可预见的范围时，材料单价可以调整。调整方法为：在按合同商定支付工程款时，若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价上涨超过开标时材料指导价的10%，10%以内部分由承包人担当，10%以外部分由发包人担当；若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价下跌超过开标时材料指导价的5%，5%以内部分由承包人受益，5%以外部分由发包人受益。分部分项单项工程

17、量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1%的，增加部分的工程量或削减后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费用中相应的模板、脚手架工程量应作适当调整。 （2）固定总价合同实行工程量清单招标的工程，一般不宜接受固定总价合同形式。但工期在一年以内，合同总价在500万元以内，并且施工图设计深度符合规定的工程，可接受固定总价合同。接受固定总价合同的工程，招标人应给投标人供应足够时间，在投标前复核确认清单工程量的精确性，修正招标文件中的缺陷或者错误，否则，不得接受固定总价合同形式。 （

18、3）可调价格合同实行工程量清单招标的工程，一般不接受可调价格合同形式。的确需要接受的，发承包双方应在合同中商定综合单价和措施费的调整方法。 2 合同价款的调整范围及调整方式 （1）按综合单价的包干形式结算，在合同商定的承包范围内的承包项目的单价是按综合单价包死，不能调整，不论市场涨跌均不能调整，如合同商定钢筋制安费按5000元/吨，那么竣工时就只能按5000元/吨结算，不管你实际购买时的费用是4000元/吨还是6000元/吨，均只能按5000元/吨结算，这就是按综合单价包干。 （2）工程量依据竣工图调整是合同中商定的工程量是可以调整的，而且是依据实际竣工图所示的工程量赐予调整。该条款表达的意思

19、是原合同内商定的工程量只是概算，并非最终结算的依据。比如，原合同商定需完成100吨的钢筋制安工程量，但实际竣工时经计算发觉实际完成了110吨的工程量，那么，结算时就可以依据110吨进行调整，而不是依据100吨结算；需要指出的是，工程量按竣工图调整，作为工程量调整依据的竣工图，必需是经过合同双方确认的，才能作为工程量调整的依据。 （3）属于措施项目费依据该部分合同包干形式结算，无论实际状况如何结算时均不能调整，该条款表达的意思是合同内商定的属于措施项目费的项目的费用是包死的，即价格与工程量均不能调整，不论你赚还是亏!那么，在合同签订前，你就要仔细看看合同内哪些是措施项目，它的费用是高是低，还有，

20、工程量是真是假，有没有多算或少算，这些项目的费用在合同签订前就要好好算算，否则，合同签完之后就不能调整了，结算时就要按合同商定结算，哪怕是你被人多算，或漏算，都不能调整。 3 现场施工条件的变化下的合同价款调整 （1）地质条件的变化。地质条件发生变化时，依据其影响实行不同的处理方法，引起工程变更、设计变更，都要依据变更的程序来处理，当需要进行重新设计时，应当由承包人依据新的设计方案，给出报价，由工程师依据相关资料来准备费用的增加，而由于地质条件变化导致的人工工时增加、人工效率低、施工机械台班增加、效率低、管理费增加等都应当赐予补偿。 （2）不行抗力。我国工程领域对于可抗力发生后的处理原则是各自

21、担当自身损失，合同双方对于这种处理方法已经都默认了。在此，建议对于不行抗力大事发生后的处理照旧可以实行我国施工合同示范文本的规定，各自担当自身损失，工期赐予顺延。 不行抗力的发生，对合同双方都有确定的影响，对工程本身必定也有很大的影响。因而合同双方必需实行确定的措施来削减由此带来的损失，使损失达到最小。由于不行抗力的影响程度的大小，可能导致的结果也是不同的，它可能导致工期拖延、施工方案转变、施工挨次转变、合同终止等状况。不行抗力的影响在不是很长的状况下，承发包双方可以在该大事发生后照旧履行合同，对工期赐予确定的顺延。当不行抗力大事影响比较大，在发包人要求承包人停工后合同规定时间内还不能够复工，

22、对于合同的某一方连续履行合怜悯况下可能导致更大的损失，该方可以依据合同规定要求终止合同的履行。对于不怜悯况下的处理价款调整的方法是不同，可以依据不行抗力大事导致的不同的结果进行调整。 4 外部条件的变化下的合同价款调整 （1）工程所在地法律、法规的变化。我国的施工合同示范文本对于该种状况有仅仅在可调价格合同中的调整因素中提出，其余合同形式下的调整因素都由双方的专用条款中商定。工程所在国的法律、法规发生变更时，如提出进口限制、外汇管制、税率提高、劳动法的转变等，都可能引起承包商施工费用的增加。此类风险是承包人难以预料的，应当纳入发包人的风险范围内，不管合同类型如何，合同价款都应当做出调整。 （2

23、）物价的变化。工程量清单计价方式的推行，施工图预算模式下的物价的调整方法已经越来越不再适用，承发包双方必需在合同中商定合适的调价方法来削减工程结算时的争议。FIDIC合同条件是目前国际工程运用的最多的一种合同文本，其处理原则、方法已经得到了世界上大部分国家的认同，因而，在此建议对于物价风险的调整接受FIDIC合同条件的规定，运用调价公式来对物价风险进行调整。运用调价公式来对物价风险进行调整，其主要需要确定的有固定系数及各调整因子权重的确定、调价指数的选择和调价基数的确定等。 依据物价风险调整合同价款的含义，物价风险下的合同价款调整是因资源价格的涨落而对承包商进行成本补偿，这一条是判定各款项是否

24、应纳入调价基数的首要依据，其次应考虑到加入的价款是否影响原有调价公式的权重系数。工程合同价款按支付时间不同又可以分为预付款、进度款、结算款。各种合同条件对于进度款的包含内容也不同，FIDIC合同条件中进度款不仅包含了工程量清单的支付项目，也包含了索赔款和变更款，计日工价款、违约金，奖金，扣除的保留金等，我国现行建设工程施工合同示范文本进度款内容则不包括索赔款。 价格是合同成立的关键因素，合同各方对价格形成全都看法时，合同其余条款简洁达成全都看法。工程合同中工程造价由人工费、材料费、机械使用费用、管理费和利润以及税收组成，是各方利益的主要抗衡点，且建设工程由于其标的普遍较大，履行时间较长，涉及方

25、面较多，工程价款的支付作为发包方把握工程建设的重要手段，猎取工程价款作为承包方连续进行施工，猎取回报的保障，建筑工程合同价款与支付的商定比较一般合同应当更加详细、具体、明确，作到合同支付流程没有遗漏，违约发生时处理程序完善。 建筑工程合同6 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 1、承包事项： 2、承包方式：平米包干，元/m2，总建筑面积为： m2，总价款为： 元。大写： 。 3、承包范围：工程技术资料的填写、收集、整理、组卷、归档、备案，直至竣工。 4、办公用品归属：电脑、打印机、复印机、纸张、办公桌椅、资料柜、笔、钉书机、钉书钉、尺、壁纸刀、胶水、资料盒由甲方供应，资料软件由乙方担当。 5、

26、工作分工 乙方要保证资料填写、整理与工程进度同步，工程竣工验收前做好组卷和预验收工作。 检验试验：甲方按乙方的要求负责原材料、试样、试件的取样及制作，乙方负责相关资料的填写并送试验室承办检验试验工作。 资料编制填写：施工组织设计、施工方案、各种图、平安资料中有技术要求和方案要求的由甲方工程师编制，全部报验表、检验批表、验收表、统表等均由乙方负责填写。 资料签字由乙方找相关人员签字，要求与工程同步。 分包工程技术资料：乙方负责收集检查验收全部分包工程技术资料，并整理归档。 6、结算 地下室顶板结构封顶后付全部资料费的30%，主体结构封顶后付全部资料费的40%，竣工验收备案后付全部资料费的30%。

27、 7、资料整理要保证验收合格。 8、乙方进入现场要遵守甲方的各项规定。合同履行期间，乙方进入施工现场要戴好平安帽并按规划的路线行走，防止消逝人身伤亡事故。 甲方负责人： 乙方负责人： 20xx年8月25日 20xx年8月25日 建筑工程合同7 甲方：_公司 乙方：_公司 依据中华人民共和国合同法及有关法律，经甲乙双方友好协商，全都同意按下列条款签订本合同：_ 第一条、工程概况 1、工程名称：_修理合同 2、工程地点：_公司 3、承包方式：_包工包料(甲方认质认价) 其次条、工程期限、合同金额、付款方式 1、本合同工期为天 2、工程总造价：_元整，大写：_整。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后

28、，待甲方验收合格，无扣减事项后，天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。 第三条、双方责任及义务 1、乙方必需依据设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。 2、乙方必需按双方商定的时间完工，如发生不行抗力因素，工期顺延。否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价10的违约金。 3、使用过程中，如消逝质量问题，乙方在得到甲方通知后应准时负责修理。 第四条、违约责任 1、乙方选购的材料必需保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应准时、免费依据甲方要求更换并赔偿甲方的损失。 2、合同纠纷解决方式：_法院

29、起诉。 本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。 发包人：_承包人：_ 住宅：_住宅：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 建筑工程合同8 发包方（以下简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国经济合同法，中华人民共和国建筑法，建筑工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体状况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施

30、工项目顺当完成的原则，经过协商签订本合同。 一、工程概况 （一）工程名称：_ （二）工程地点：_ 二、工程承包范围 _ 平安维护及整改。 三、合同工期 _天。 四、工程造价 工程造价为：_元整 五、质量标准 5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。 5.2使用标准、规范（包括但不限于以下内容） 5.2.1本工程的技术标准与规范应依据国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范。 5.2.2本工程适用的地方标准、规程必需符合湖南省标准规程。 六、承包方式 按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包平安大包干。 七、工程计价 7.1本工程计算编制原则：按_省住房

31、和城乡建设厅文件_建价_号建设工程工程量清单计价规范（_，_省建设工程造价管理方法（省人民政府令第_号），_省建设工程计价方法，_省修缮定额、_省建筑装饰装修工程量消耗标准、_省安装工程消耗标准及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。 7.2人工、材料价格的确定：人工工资按_省住房和城乡建设厅文件_建价_号文件综合工资单价计取，材料价格依据施工同期_建设造价预算价，信息价及市场价格执行。 7.3具体工程量以甲方签证单为准。 八、工期 有下列状况者，工期经核实签证后可顺延。 8.1不行抗力因素引起的停工，不行抗力包括：国家政策调整、战斗、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾

32、，以及洪水、地震等自然灾难，工程所在地量小时降雨_mm或_mm以上（以_市气象局报告为准），一次停水、停电_小时以上。 8.2因非乙方缘由造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际状况顺延。 8.3因乙方缘由造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方担当。 8.4因甲方缘由造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方担当。 九、工程款的支付 9.1工程完工后，甲方在_内向乙方支付工程预算价的_%。 9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的_%，工程保修金留结算总价的_%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题_天内全额返还，保修金不计利息。 十、违约责任 10.1违约方案本合同商定的形式担

33、当违约责任，合同没有商定的，案合同法及相关法规执行。 10.2因违约方违约造成对方损失的.，违约方担当违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应担当赔偿责任。 十一、平安生产和文明施工 认真执行国家及当地有关建筑施工平安生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好平安管理工作，杜绝重大平安事故的发生，同时做好社会综合治理工作。 十二、争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。 十三、其他 乙方应按国家有关规定准时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中消逝拖欠民

34、工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式_份，甲乙双方各执_份。双方签字盖章后生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 日期：_年_月_日 建筑工程合同9 发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 兹有乙方现承包甲方发包的工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在公正、自愿的基础上协商全都，达成如下条款，并共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称：_. 2、工程地点：_. 3、承包内容：_. 4、承包范围：_. 5、承包方式：_. 6、质量要求：_. 7、工期要求：_年_月_日至_年_月_日。 二、甲方工作 1、甲方指派_为驻工地代

35、表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、平安文明等工作进行监督、检查。 2、负责向乙方供应临时水电。 三、乙方工作 1、乙方_为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，依据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监督和管理。 2、做好承包范围内各相关工种间的交叉协作工作，竣工验收交钥匙前的成品爱惜工作由乙方负责。 3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。 四、关于质量的商定 1、乙方须严格依据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的

36、质量评定验收标准。 2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。 五、关于工期的商定 1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。 2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。 3、因业主等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。 六、关于价款和结算的商定 1、双方商定本工程合同承包价格_元（人民币）。 2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃

37、圾清运、材料上运费等。 3、付款方式： （1）开工后8日内，甲方付款30%_元作为乙方的前期进场费。 （2）水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%_元 （3）瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%_元。 （4）竣工验收合格后，甲方付款20%_元。 （5）余款5%_元待_年保修期满后结清。 七、关于材料的商定 1、甲方负责同业主联系准时供应乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。 2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行担当，并在承包价格中相应扣减。 3、全部进场的业

38、主供材，乙方不得擅自挪用。 八、关于平安生产的商定 1、甲乙双方另行签订平安协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和平安生产的要求。 3、乙方须严格遵守平安协议中的条款，严禁在施工现场发生_等行为。 九、关于违约责任的商定 1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。 2、因乙方责任缘由而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_元。 3、乙方必需给进场施工的工作人员购买人身_，在施工中发生平安生产事故造成人身损害或财产损失，由乙方担当经济赔偿责任。 4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。 甲方（签章）：_ 乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日 建筑工程合同10 发包方：_（简称甲方） 承包方：_（简称乙方） 经甲、乙双方协商，甲方同意将社区修理及改造以包工包料形式发包给乙方施工，就此项目施工事宜，订立本协议： 一、工程项目内容地点：_ 1、工程名称：室内修理装饰2工程内容:室内修理装饰,厨房,厕所墙面,天棚 2、承包付款方式：按乙方进场开工，预付工程款总额的3