房屋买卖协议书(精选15篇)_1.docx

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1、房屋买卖协议书(精选15篇)房屋买卖协议书1 出卖方：（以下简称甲方） 买受方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，在公正自愿的基础上，甲、乙双方就选购武昌湖半岛商住小区房屋交纳押金达成如下协议： 1、乙方在甲方购选武昌湖半岛商住小区2号楼105、106室房屋，该房屋建筑面积为_平方米（此面积按施工图测量计算面积，实际产权面积以安庆市望江县房管局测绘的最终面积为准），单价为_元/平方米，总价为人民币66.95万元（大写陆拾陆万玖仟伍佰元整）。 2、乙方为取得上述房屋的优先购买权，自愿依据向甲方支付房屋的购选房屋定金_万元整（￥_元）。 3、选购房屋押金自签订商品房买卖合同之日起不再退还，待

2、甲乙双方签定商品买卖合同之后，该选购房屋押金充当房款。 4、甲方取得物价局备案之后，通知乙方签定商品房买卖合同，如乙方在接到甲方通知后7天之内仍未与甲方签定商品房买卖合同，甲方有权将该房屋另行销售，乙方所交纳选购房屋押金不予退还。 5、本协议作为购选房屋押金合同所用，非商品房买卖合同的组成部分。 6、每份选房协议仅限壹套住宅。 7、如因乙方联系方式或通讯地址有误或变更而导致甲方无法通知到乙方的，由此造成的损失由乙方负责。 8、本协议在双方签字或盖章后生效，一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 置业顾问： 联系方式： 联系方式： 通讯地址： _年_月_日 _年_月

3、_日 房屋买卖协议书2 甲方（卖方）：_ 身份证号码：_电话：_ 乙方（买方）：_ 身份证号码：_电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款：_ 一、甲方自愿将坐落在_市_区_楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_，即人民币（小写）_。 三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：_人民币（大写）_，即人民币（小写）_。 四、乙方于_年_月_日其次次付款：_人民币（大写）_，即人民币（小写）_。 五、经甲乙双方同意，甲方于_年_月_日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过

4、户顺当，将临时暂扣购房款人民币（大写）_，即人民币（小写）_，待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时乐观供应关心，若因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担当。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在_将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认，_乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼

5、合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 九、双方违约责任如下：_甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。 十、附加条款：_ _ 甲方（卖方）：_ 身份证号：_ 电话：_ 住址：_ 日期：_ 乙方（买方）：_ 身份证号：_ 电话：_ 住址：_ 日期：_ 房屋买卖协议书3 甲方：xxx（以下简称甲方） 乙方：xxx（以下简称乙方） 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xx省xx县东城巷23-1

6、2号的住宅壹套出售（出让）给乙方，住宅建筑面积为10318平方米。 其次条 上述住宅出售价（含出让价，下同）为人民币柒万伍仟元整（￥75000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式 实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整，其次期支付伍万元整。具体支付时间及方式如下： （一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整。 （二）在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的 房产证交给乙方的当天支付伍万元整。 第四条 甲方必需在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部

7、权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥 有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。 第五条 上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。 第六条 违约责任： （一）乙方未在规定的.时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之五的违约金。 （三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必需按

8、市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第七条 本协议经双方签字后生效。 第八条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 房屋买卖协议书4 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同信守执行： 一、甲方

9、愿将位于本溪市明山区_路_号_栋_单元_楼的住宅壹套出售给乙方，其建筑面积为_平米，有用面积为_平米。 二、上述住宅的出售价为人民币十五万八仟元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期,在房屋产权批准过户登记之日付_人民币元;其次期,在20_年_月_日前付清。甲方收到后出具收据并交付房屋。 四、上述住宅的交易金额(人民币十五万八仟元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。甲方不予支付。 五、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额千分之十计算违约金给与乙方。逾期超过1个月时，乙方得解除本合同。

10、解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日以房价的总额千分之十计算的违约金给与甲方。逾期超过1个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 七、本合同的附件与合同有同等效力。 八、本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方(签字)：乙方(签字)： 联系电话：联系电话： 家庭住址：家庭住址： 房屋买卖协议书5 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同

11、条款： 一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人民币小写元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、

12、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方； 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的.违约金； 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和

13、墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 20xx年xx月xx日 房屋买卖协议书6 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 依据公正互利、协商全都的原则，甲、乙双方自愿订立本协议，共同遵照执行。 一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

14、二、该房成交价为人民币 元整（小写：元整），一次性付清。 三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。 四、建筑面积： 平方米。 五、乙方购买甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并关怀乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方担当。 六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。 七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。 甲方：（签名盖章） 乙方：（签名盖章） 年 月 日 房屋买卖协议书7 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋

15、买卖事项，经协商全都，并经土地全部权人xx同意，达成以下合同条款： 1、甲方自愿将坐落在xx房屋院落(包括：正房xx间、厢房xx间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为： 东邻：xx西邻： 南邻：xx北邻： 登记长度为：xx米、宽度为xx米，面积共xx平米。 2、该院落相关的.附属物同时全部转让，附属物包括： 3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xx;即人民币小写xx元。乙方在合同生效时一次性付清。 4、甲方应在xx前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入

16、网费、有线电视费等。 5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。 7、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 8、xx其它： (1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的

17、补充协议。 (2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 (3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(卖方)：xx(印)xx身份证号： 住址：xx电话： 年xx月xx日 乙方(买方)：xx(印)身份证号： 住址：xx电话： 年xx月xx日 村委会看法： 村委会盖章：xx年xx月xx日 房屋买卖协议书8 卖方（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_ 买方（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_ 第一条房屋的基本状况 甲方房屋坐落于_，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，面积_平方，房屋权属证书号为。 其次条价格 以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条

18、付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，日内交付余款元（大写_）。 第四条房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条关于产权过户登记的商定： 甲方双方协商临时无需过户，如有过户时甲方关心办理过户手续。 第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖协议书9 购买方：(

19、以下简称“甲方”) 中介方：(以下简称“乙方”) 一、甲方情愿购买以下房地产：_ 二、乙方代表甲方与合同所指房地产全部权人签署买卖意向金协议;若甲方违约，乙方已收意向金不予退还;若合同所指房地产全部权人违约，则应归还甲方意向金。 三、在签订房屋买卖合同之后，意向金则转为购房款支付给房地产全部权人。 四、本协议内供应资料全部属实正确，双方均无异议，买卖条件为： 1、总房款人民币_元整; 2、_ 3、_ 五、甲方支付意向金人民币_元整(￥_元)。 六、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，均具同等法律效力。 甲方：乙方： 电话：电话： 授权代表：授权代表： 日期：_年_月_日日期：_

20、年_月_日 房屋买卖协议书10 卖 方:_(以下简称甲方) 买 方:_(以下简称乙方) 甲乙双方本着恳切信用、公正、公正的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜，达成如下协议： 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、 甲乙双方商定转让价格为币_元， (大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清。 三、 甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。 四、的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、的房屋如因规划行为需拆

21、迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方全部。 六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与_ 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔 偿损失， 支付对方违约费用币_元， 大写_元整。 七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决;协商不成的，双方愿向申请仲裁。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(签名或盖章):_ 身份证号

22、:_ 乙方(签名或盖章):_ 身份证号:_ 签订日期：_年_月_日 房屋买卖协议书11 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于新化县城区南源国税分局内家属 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及贮存室 间(建筑面积 平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为： 甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格

23、自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需在收到定金之日起 日内腾房给乙方。 第五条 乙方付清甲方房款时甲方须把此房房屋全部权证等全部证件原件及相关票据交由乙方保管。甲方将来必需乐观协作乙方共同到房产等部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证等证件交给乙方。上述住宅及贮存室甲方一经转卖，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有

24、和担当。 第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅及贮存室的剩余款项支付给甲方的.，由乙方按日支付违约金100元给甲方。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾出房屋及贮存室的并将房产证交给乙方的，由甲方按日支付违约金100元给乙方。 (三)自乙方要求甲方关心过户之日起，甲方应在三个月内关心乙方办理房屋过户手续，未在合理时间内关心乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元给乙方。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的

25、乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的50%退回给乙方。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好， 并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方及签证方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 签证人： 二一四年十一月十九日 房屋买卖协议书12 甲方(卖方)： 身份证号 乙方(买方)： 身份证号 一、甲方自愿将坐落在xx市xx镇xx村xx号(自建住宅)的房屋，东至xx，南至xx，西至xx，北至xx，建筑面积xx平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双

26、方议定的.上述房屋成交价格为人民币(大写)共xx万xx仟xx佰圆(小写xx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付给甲方。 三、双方同意于xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应关心乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由xx方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字)：章 乙方(签字)：章 中证人(签字)：章 xx年xx月xx日 房屋买卖协

27、议书13 卖方：(甲方)，身份证号：_ 买房：(乙方)，身份证号：_ 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于xx，房屋占地面积约为xx平方米，院子占地面积约为xx平方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为xx平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混分散构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整(￥xx)

28、; 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条 特别商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本

29、合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面图; 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印)：_ 乙 方(签印)：_ 住 址：_ 联 系 电 话：_ 联 系 电 话：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 房屋买卖协议书14 卖方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法

30、律、法规的规定，在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条xx房屋基本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】xx_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元xx_号(室)该房屋所在楼层为xx_层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。 其次条xx房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_. (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳

31、土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条xx买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_xx)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条xx成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小xx写)，_元整(大写) 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (

32、二)买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_元。 第五条xx权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并依据银行中国人民银行

33、同期贷款利率付给利息。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并依据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条xx房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系

34、，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电xx信】：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条xx房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买

35、方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续xx; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户xx; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条xx本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条xx税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应依据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的具体商定如下： 1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有) 2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)