房屋承包合同(集锦15篇).docx

《房屋承包合同(集锦15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋承包合同(集锦15篇).docx（44页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋承包合同(集锦15篇)房屋承包合同1 甲方： 乙方： 甲方雇请乙方在 建筑两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在公正、自愿的原则下达成以下条款： 一、乙方以包工包料的方式予以承建 每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。 二、乙方承包的工程项目的钢筋用法 钢筋接受XX，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别接受8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙

2、体抗震钢筋，其他钢筋按甲方供应设计图布设。 三、水泥的用法 1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均接受滇西普硅4 2.5级; 2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦接受剑川普硅3 2.5级。 3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。 四、装修包括以下内容(假如购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方) 1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米); 2、卫生间、操作间、 第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整) 4、卫生间门

3、为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为元(大写：贰仟元整); 5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃; 7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米); 8、工程内的.灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方选购，乙方负责安装。 五、线路及管道用料 线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用 2.5平方，灯头、开关用 1.5平方。 六、供水和排污 1、供水管材接受-管，

4、用建材市场销售的国家免检产品; 2、排污管接受C管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75和110管。 七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆 内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆接受建材市场销售的国家免检产品，中等价格。 八、屋面工程 整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂选购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。 九、层高 一层为 3.2米，二层为3米，两层层高共计 6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。 十、付款方式 1、开工划线时由 甲方预付乙方材料费肆万元整; 2、基础完工时，由甲方预付乙方肆万元整; 3、 第一层板面完工时由甲方预付乙方

5、肆万元整; 4、 其次层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整; 5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整; 6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整; 7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方全部工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在_年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。 十 一、工程期限 开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总工期108天。 十 二、乙方责任 一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和平安事故，施工过程中的一切质量和平安事故由乙方担当;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事

6、宜准时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。 本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。 本合同一式三份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋承包合同2 甲方： 乙方： 现位于号一栋私人住宅占地面积约，投影面积约的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按时保质保量完成，经双方协议全都共同签订如下协议： 一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算(窗台如墙不能计算)，造价每平方米人民币(大写)：写：￥，如有夹层的按造价一半

7、计算。 二、建筑工期为即月日至日。 三、乙方必需按图纸结构保质保量施工，未经甲方同意不得擅自更改图纸施工，如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或增加部分工程，乙方必需无条件接受，但工价相互协商(注：甲方必需提前通知乙方) 四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必需义务更改，工价不作任何补偿。 五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等(如：铁钉，铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等)，施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏准时更换，确保不耽搁工程进度，模板，柱板要接受最少八成新，楼面模板不少于二层。 六、在施工过程中，乙

8、方要购买员工建筑保险，费用由乙方负责。 七、在施工过程，乙方要做好一切平安措施(例如：排栅，平安网，施工平安等)，如发生任何工伤(亡)等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关;乙方的工人并要遵守国家的全部法律法规，乡规民约，如有违反的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。 八、在施工过程中，甲方在建筑材料必需准时进场，保证不耽搁乙方施工，材料进场后乙方负责看管，发觉工地工人自盗乙方必需赔偿。 九、本楼房绝大部份接受商品混凝土，在倒楼面时接受泵车(费用由甲方负责)，如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工(在小型施工方面使用的混凝土接受人手搅拌或购

9、买商品混凝土由甲方准备)。 十、在施工期间乙方负责一切水，电费并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基础余泥)，所需费用由乙方负责。 十一、施工要求如下： 1、 在基础施工时，必需依据甲方的要求做2个化粪池，乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。 2、 房屋一，二层业主自己使用的，具体装修要求乙方按甲方施工。 3、 房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方准备取用一种，乙方不得有异议;室内装修乙方要负责将全部房间，客厅内墙;各层楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房内墙瓷片贴到顶;卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖;卫生间，阳台，厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部依据甲方要求及倒水泥件施工。

10、 4、 房屋全部地板乙方要接受湿浆铺设施工(包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等);楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。 5、 乙方负责安装该房屋的排水管，粪管(包括砖孔)，费用乙方负责。 6、 在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。 十二、工程付款方式： 1、 完成基础工程支付大写￥) 2、完成每层楼面工程支付大写￥) 3、完成每层砌砖工程支付大写￥) 4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。 5、剩余的工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支付给乙方。乙方并同

11、意剩 元作为房屋质量保修金，为期 个月(即结算之日起计算)，如在此日前房屋消逝任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必需在2天内到场补修，如2天内不到补修的，甲方聘请他人修理，费用在保修金内扣除，乙方不得有异议;如保修期过后没有任何问题消逝的甲方即退回。 十三、乙方在施工期间，消逝人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责 十四、此合同双方共同遵守执行，未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生效。 甲方签名： (按指模) 身份证号： 日期： 年 月 日 乙方签名： (按指模) 身份证号： 日期：年 房

12、屋承包合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方依据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，准备将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开头到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从_年_月_日开头动工，至_年_月_日竣工；房屋建设接受费用包干制的形式；乙方依据甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开头，历时_天内完成；房屋建筑总面积

13、_平方米，按每平方_元计算，费用金额共计_元整。 3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即（金额大写）：_元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方依据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应依据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，全部刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；

14、房屋四周要进行雨水排解的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、平安问题： 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明： 四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋承包合同4 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_等私人联建房的全部建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下： 一、承包工程概况 工程名称：_ 地 点： _ 建筑承包规模_,结构为_砖体七层，

15、建筑高度为_m（具体内容以施工设计图为准）。 二、工程承包内容和范围 主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。 机械安装、水电安装。 乙方担当全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。 三、承包单价 1、按建筑规划面积计算，每平方米_元，另_元平安劳保费在内。 2、点工按_元/天计算。 四、质量要求 乙方必需依据甲方的施工要求，不得铺张材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的.承包施工款中扣除，在施工中必需依据国家建筑规范进行施工。 五、平安责任 1、乙方在施工中必需留意平安，做好平安防范、措施

16、，严格依据平安操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方担当70%，乙方担当30%。 2、在施工中必需保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到平安文明施工，对工人必需经常进行平安质量教育，组织工人定期开平安质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。 3、乙方必需听从甲方合理支配。 六、工期和付款方法 1、每做两层按完成的工程量_付款（约120元/），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必需保证平安和质量的原则上提前完工，提前完工奖

17、给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方担当。 2、开工时间于_年_月_日，完工时间_年_月_日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋承包合同5 发包方(全称) 承包方(全称) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建筑工程

18、施工事项协商全都，订立本合同。 一、 发包方(简称甲方)：协议条款规定的，具有发包主体资格并被发包方接受的当事人。 二、 承包方(简称乙方)：协议条款规定的，具有承包主体资格并被发包方接受的当事人，且必需供应本人资格证书。 三、 工程承包范围： 1、建筑价格为每平方米金额为人民币 元整，檐口高度为 米，屋脊高度12.8米，桩石基础，四层现浇，屋面不现浇。乙方不负责水电，不包括门窗、水电、内贴面材料。 2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方负责，且不得转包给别人。 3、材料需要及钢筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。 4、质量要求：乙方应依据甲方图纸施工，做到无渗水、无空洞、阴阳角分明。 四、

19、合同工期：开工日期自年日起，竣工日期：自月括法定节假曰)计算承包天数。另注：雪雨冰冻等恶劣天气应延时，不计入合同总天数。 五、工程质量标准：承包人(乙方)向发包人(甲方)承诺依据建筑工程质量管理条例进行施工，竣工后在质量保修期内依据建筑工程质量保修方法的有关规定担当工程质量保修责任，质量标准的评定以国家或行业质量检验评定标准为依据，因乙方缘由工程质量达不到商定的.质量标准，乙方担当全部违约责任。 六、同价款总金额支付方式，按比例分期付款。合同价款总金额支付比例为： 1、进场做好基础第一层结束后付元。 2、其次层结束后付 3、第三层结束后付 4、第四层结束后付 5、房屋结顶后付元。 6、验收合格

20、，留保证金元，在一年内付清。 七、施工用原料由乙方负责选购，但必需按合同规定的材料型号产地进行购买，并向甲方供应样品(包括质保书、合格书原件等)，钢筋指定用沙钢3级，砌墙八五砖用 牌，现浇水泥用 牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌双方商定。经甲方认可方可施工，并封存样品做为竣工验收的标准。如发觉乙方使用与双方预定不同材料。立刻停止施工，同时无条件向甲方支付合同总额的30%的违约金。 八、平安责任：施工工地平平安部由乙方负责，乙方必需为施工的工人办理意外保险。合同期内发生任何意外事故，一切责任全部由乙方负责，甲方不担当任何责任。 九、建房所用材料说明： 1、基础：承台大梁按小区图纸施工;桩，接受沉桩

21、，6个16mm电焊圆盘下沉1.5米;小梁接受2根18mm加2根14mm，箍筋6mm，间距20cm，高20cm。 2、柱子：大梁柱用20mm8支，阳台柱用16mm6支，外角柱子14mm6支，其他构造柱用12mm4支，箍筋间距为15cm。 3、楼面：楼面用10mm三级钢双层双向，间距18cm18cm，楼面厚度为11cm，水泥用量每搅拌一次2包水泥，底层地面由乙方负责浇好，地面厚度为10cm。单层双向接受8mm和10mm钢筋。 4、大梁接受钢筋按图施工;承重梁接受3根18mm和2根16mm钢筋制作;构造梁接受2根16mm和2根12mm钢筋制作。注：瓦5元/张 5、砌墙每搅拌机水泥一包，粉刷1.5包，

22、用中沙和水泥，内粉刷须冲饼子;沙接受中粗砂和石粉按3:1比例配制，不行以用石灰王。外墙贴面价格每平方米 元。屋面接受木结构，正梁现浇220450，5根18mm。出边轮220250= 124根，挑出400，用8,150150。桁条小头不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，挂瓦条2.53cm。 6、瓦面桁条间距1.1米/根，面板厚2.2cm。 十、乙方在施工中，不得以物价波动或任何本协议商定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加价，否则乙方属于违约，并应支付总价30%的违约金。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后合同开头生效。 十二、未尽事宜，双方本着实事求是的精神协商解决。

23、发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合同签订日期： 年 月 日 房屋承包合同6 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行 一、承包范围：甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段8号，第一层门面西方，承包给乙方使用。 二、承包期限为贰年，从20_年_月_日起到20_年_月_止。 三、承包费每年陆仟元整，在签订合同书时一次全部交清。 四、乙方在承包期间不得私自转变房屋的主体结构设施，合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方准时负责修延复。 五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、

24、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。 六、在承包期间，若发生不行抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概不负责。 七、乙方只能做合法的正值生意民，不能做违法乱纪的事情，如要私下偷干，一切后果自负。 八、甲方不得任凭干扰影响乙方一切正常业务活动，但有权过问或制止违法大事的发生。 九、合同期间，乙方不得擅自向他方转租房屋，合同期满后，甲方有权收回或变更房价，在同等租价下优先考虑乙方连续承包。到时甲乙 双方另行协商事项。 十、如承包期满，甲方要求收回房屋时，乙方不得找任何理由推迟时间，应准时清理物品归还房屋，贴在门窗上的字，乙方走时请自觉清除掉。 十一、本合同一式两份，

25、甲乙双方各执一份，双方签字按手印之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋承包合同7 甲方： 乙方： 甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。 一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工全部设备、建筑所用的.全部原材料，施工人员的吃住生活由乙方全部负责。 二、被建房屋的建筑面积为 平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的施工承包单价为每平方米790元。 三、施工要求： 1、外墙为 3. 7，左右墙为 3. 7，基于墙体为 2. 4，圈梁钢筋为12螺纹4根，柱子为12螺纹4根

26、，板筋为主筋10个，副筋为6个，距离主15厘米，副18厘米。 2、门一个口300元，窗户130元每平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖10元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。 3、计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。 4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进行验收，如有不合格部分，由乙方进行修补好为止。 5、如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。 四、付款方式： 依据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方部分款项，房屋建成后，依据实际面积，甲方付乙方全部工程款。 本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

27、 甲方： 乙方： _年_月_日 房屋承包合同8 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商全都，对 _(工程全称)签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。具体保修的内容，双方商定如下：_。 二、质量保修期 双方依据建设工程

28、质量管理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年; 3.装修工程为_年; 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年; 5.供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期; 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年; 7.其他项目保修期限商定如下：_。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 2.发生紧急抢修

29、事故的，承包人在接到事故通知后，应当立刻到达事故现场抢修。 3.对于涉及结构平安的质量问题，应当依据房屋建筑工程质量保修方法的规定，立刻向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质量保修书，由施 工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人(公章)：_ 承包人(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年

30、_月_日 _年_月_日 房屋承包合同9 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为解决甲方的房屋漏雨及漏雨带来的相关问题，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上达成全都看法，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 1、修理标准：修理房屋必需在保证不影响甲方居住平安、正常起居等前提下进行。修理项目：楼顶做防水、室内因漏雨产生的起皮、掉漆的房间墙面、屋顶的.修理等。修理费用：修理所产生的一切费用由乙方担当。 2、修理要求： (1)乙方提前一周通知甲方修理时间，以便甲方做好预备。 (2)乙方在修理时依据甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳胶漆，并依据常规居民室内墙面装修流程修理。 (3)乙

31、方修理后负责清理修理所带来的垃圾杂物。 (4)乙方在修理过程中损坏甲方物品，应依据当前市场价赔偿。 (5)未尽细节之处，由甲方提出方案，协商确定。 3、修理工期：在正常天气下 天内完工，否则，延期依据每天50元的标准赔偿甲方误工等损失。 4、修理期限：自签订合同之日起，至年乙方必需在合同商定期限内修理完工。 5、甲方要求乙方按合同执行，乙方未履行义务的，甲方有权拒绝交纳物业费，直至房屋漏雨及漏雨带来的相关问题完全解决后，再补齐物业费。 6、如本次修理后，房屋再次漏雨，乙方应依据甲方要求，连续修理直至问题解决。 本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。 本合同

32、自双方签名盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋承包合同10 发包方姓名：_身份证号码：_ (以下简称甲方) 家庭地址：_电话：_ 承包方姓名：_身份证号码：_ (以下简称乙方)家庭地址：_电话：_ 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_平方米，二层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着公正、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 一、工程地址及承包方式 工程位于巴中市平昌县得胜镇宏图村三社村民胡明发老宅基地。工

33、程接受包工包料全承包方式。甲方负责水电通及道路通，乙方负责建筑该房屋所需的一切材料，辅料，劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具及材料等。 二、承建项目及施工标准 乙方依据设计图纸和甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑接受底框结构。具体包括：墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿及左侧外墙贴瓷砖、后沿外墙作外墙涂料。卫生间地面及墙体作好防漏处理并做好测水试验，安装下水管道、落水管;顶层层面现浇斜面、造型，再盖瓦，同时作好防渗透水处理。 墙体：外围红砖24墙，隔断12墙 梁：30CM乘40CM，其钢筋密度为15CM，钢筋

34、直径见图标示。 柱：30CM乘40CM，其钢筋密度为15CM，钢筋直径见图标示。柱子直径为80CM。梯：其钢筋密度为15CM乘20CM，钢筋直径见图标示。 混泥土：按C30标准施工。 现浇板：其钢筋密度为15CM乘20CM，钢筋直径为见图。其钢筋为双层双向，板厚为12CM。墙面：墙面砖及涂料按预定颜色及款式施工。 斜屋顶：其钢筋密度为15CM，钢筋直径见图标示。 窝子：2米。超出部分甲方自负。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元( )，建筑面积按每层楼外墙计算。总造价约_元(小写：_ )。该款项中已包含了20%的平安费用，由乙方购买平安人身保险。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员

35、到位，预付10%，完成第一层主体并捣制好楼面付到30%，完成其次层以及屋顶付到60%，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电供应到位、地基平整及周边关系的协调。甲方派监理负责工程质量的监督，并在乙方工地上做小工，其工资由乙方负责发放。 乙方应执有相关的施工资质及证件进行施工。乙方负责效果图、施工图的设计，并按设计图纸和甲方要求施工，保质，按时完成。而且负责施工过程中的平安责任。 六、质量要求 乙方应当依据国家规定的房屋质量最新标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七

36、、平安责任 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方在施工中，因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消逝工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为90(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月 日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。若有延误，甲方有权每日按总造价的.1%扣取工程款。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式

37、二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：_乙方签字(章)：_ _年_月_日 房屋承包合同11 发包方： 承包方： 签订日期： 建筑工程劳务施工分包合同 发包方： (以下简称为甲方) 承包方： (以下简称为乙方) 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国劳务建筑法和建筑安装工程承包合同条例的规定，经甲、乙双方共同协商，甲方确定乙方为本工程的劳务分包队，为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务，促使双方创建条件，搞好协作，保证工程质量和工期，在自愿、公正、互利的基础上，签订合同，由双方共同遵守执行。 第一条、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程概况： 框架结构

38、 4、承包范围和内容： 包平安文明施工、包人工、包周转材料及机械设备，不包含一次性材料或工具。从定位放线开挖基槽，基础人工协作清理、破桩头清理基地开头(破桩由甲方负责)，垫层以上及主体结构的钢筋作业绑扎、模板支设、混凝土的浇筑，人力夯实及地下室全部刚性防水层的面层，车库二次浇筑，屋面除防水外的工程，砌墙、粉刷、地坪、压力焊、(不包含：防水、保温、水电安装、电梯、铁丝网、纱布网、油漆、涂料、阳台扶手、楼梯扶、瓷砖、石材、地板砖粘贴、精装修及其它附属配套设施。 其次条、承包价格 1、上述面积计算实行单平方米包干，每平方 363元(不包含税金和管理费) 2、对于超出图纸以外的设计变更的部分，依据河南

39、省 年预算定额100元/工日进行调整费用。(人防部分依据合同每平米增加材料人工费50元/) 第三条、工期 1、该工程方案于_年_月_日开工。(主体日历工期为 150 天) 2、如遇下列状况，经甲方现场主管签证后，工期相应顺延。 1)甲方消逝特殊状况不能准时供应施工材料。 2)消逝影响工期的设计变更。 3)在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。 4)因遇人为不行抗的自然灾难而影响工程进度。 第四条、工程面积计算规章： 基础筏板、屋面及屋面电梯机房按2700平方计算，地下室及地上按实际面积计算，车跑道等都不在计算面积。 第五条、付款方式： (1)主体结构：总建筑面积暂按21000平方米计，四层

40、封顶支付200万，主体封顶支付200万，砌体和粉刷完成，阅历收合格各支付100万。余款在总工程全部验收合格三个月内支付到总工程款的95%，余5%的保修金在保修期满1个月内付清。 (2) 保修期一年，余5%质保金带保修期满后30天内甲方一次性无息付清。在合同商定款项支付前，发生的各项人工费及相关费用由乙方支付。 (3)甲方将工程款拨付至乙方指定账户，由经乙方授权的专职财务人员办理与甲方的一切财务往来。 第六条、工程履约保证金乙方向甲方交纳工程履约保证金 乙方向甲方缴纳平安质量保证金 五十万元整，基础施工到正负零，退十万元，每层结顶退三万元，余下质保金待本工程竣工，经有关部门验收，无质量、平安事故后，保证金无息一次性退给劳务公司。 第七条、建材及设备供应 1、本工程所用的建筑材料及一级配电箱由甲方供应(如钢板、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电等，不含施工设备)。乙方应用料前五天书面提出