房屋建筑承包合同范本_5.docx

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1、房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同范本1 甲方： 乙方： 甲方雇请乙方在 建筑两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在公正、自愿的原则下达成以下条款： 一、乙方以包工包料的方式予以承建 每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。 二、乙方承包的工程项目的钢筋用法 钢筋接受XX，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别接受8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设

2、墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方供应设计图布设。 三、水泥的用法 1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均接受滇西普硅4 2.5级; 2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦接受剑川普硅3 2.5级。 3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。 四、装修包括以下内容(假如购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方) 1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米); 2、卫生间、操作间、 第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整) 4、卫生间

3、门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为元(大写：贰仟元整); 5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃; 7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米); 8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方选购，乙方负责安装。 五、线路及管道用料 线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用 2.5平方，灯头、开关用 1.5平方。 六、供水和排污 1、供水管材接受-管，

4、用建材市场销售的国家免检产品; 2、排污管接受C管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75和110管。 七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆 内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆接受建材市场销售的国家免检产品，中等价格。 八、屋面工程 整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂选购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。 九、层高 一层为 3.2米，二层为3米，两层层高共计 6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。 十、付款方式 1、开工划线时由 甲方预付乙方材料费肆万元整; 2、基础完工时，由甲方预付乙方肆万元整; 3、 第一层板面完工时由甲方预付乙方

5、肆万元整; 4、 其次层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整; 5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整; 6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整; 7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方全部工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在_年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。 十 一、工程期限 开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总工期108天。 十 二、乙方责任 一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和平安事故，施工过程中的一切质量和平安事故由乙方担当;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事

6、宜准时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。 本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。 本合同一式三份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同范本2 甲方： 乙方： 甲乙双方依据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况 1、甲方预备在新建间层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，准备将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开头到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从_年_月_日开头动工，至_

7、年_月_日竣工;房屋建设接受费用包干制的形式;乙方依据甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开头，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。 3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求 1、工程验收标准，甲方依据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应依据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时

8、墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，全部刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排解的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、平安问题 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 四、需要说明 略 五、合同生效 本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 双方证明人(签字盖章) _年_月_日

9、 房屋建筑承包合同范本3 房主：(称甲方) 建筑施工队：(称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避开纠纷，结合本工程实际状况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 一、工程概况 1、工程项目名称：私人住宅; 2、工程施工地点：炳公村一组; 3、承包方式：包工不包料(单包); 4、单包价格：每地平方单价为 200 元。 二、工程期限 本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中如遇下列状况时，工期可顺延; 1、由于甲方缘由造成停工、停电、停水达四小时以上或不行抗拒的缘由等，工期顺延; 2、施工途中由于甲方提出变更设计

10、、更改施工图纸，工期适量增减。 三、甲方责任 1、甲方向乙方供应建筑施工图; 2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底; 3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，准时到位，保障乙方正常施工; 4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发觉粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。 四、乙方责任 1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方担当。机械设备进场、平安设备到位、做好各项预备工作、确保按时开工; 2、依据设计图纸及施工规范细心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属

11、工程，由甲方支配第三方施工外，乙方必需乐观搞好协作; 3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、 楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中全部大小项目均由乙方全部完成; 4、平安设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位; 5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由乙方提出详细方案;混凝土必需计算精确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制; 6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并乐观协作甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工; 7、乙方必需搞好

12、现场管理，加强平安教育，特别要留意平安意识、遵守操作规程、配置平安设施、防范平安事故。否则，消逝任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。 五、付款方式 依据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼50%的费用， 万元，待工程竣工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。 六、其它 1、施工人员的平安保险金，由乙方出资购买; 2、乙方假如中途退场、拖延时间，甲方有权另行支配施工队，其全部工资 作为自动放弃;甲方全部损失由乙方赔付。 3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

13、甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同范本4 第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人 1.1.1 发包人： 以下简称：甲方 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.1.2承包人： 以下简称：乙方 地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.2 本合同签订时间： 年 月 日。 1.3 本合同签订地点： 。 第三条 标的房屋 3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发

14、包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同商定的场地、位置等供应给乙方及其顾客使用。 3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方123 14.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，具体为： 14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。 14.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人担当。 14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。 14.6 发

15、包人依据本条商定应担当的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参加业主委员会）可以托付物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人依据本条商定行使相应的物业管理权利和义务。 14.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时依据工程的实际状况和本条商定的原则，在与物业管理公司依据上述物管原则签定物业管理合同时明确。 第十六条 投保责任划分 16.1 全部权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。 16.2 全部权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。 第十八条 承包人保证事项 1

16、8.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。 18.2 保证每年度，应向发包人关心供应相关证照和文件，以便发包人办理房屋租赁许可证续期，以维持租赁证照的有效性。 18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，平安施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务关心乙方办理消防验收等手续。 18.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在

17、施工前六日内书面征得发包人同意。 18.5 保证本合同商定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅转变标的房屋的功能。 18.6 保证按使用规范正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。 18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构平安的行为，任何与结构有关的转变必需书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同商定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参与经营的公司不受此限）；在保证经营主体的.前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主准备。 18.8 如标的房屋发包人、产权

18、人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证连续履行本合同。 18.9 承包人违反上述承诺，由承包人担当全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人担当全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。 18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果担当法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。 18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。 18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或转变，发包人有

19、权解除合同并视承包人违约。 其次十条 合同变更和解除 20.1 经双方协商全都，可变更或解除本合同。 20.2 发生本合同商定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特别商定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就连续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求连续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同商定解除合同，违约方应依据本合同相关商定对守约方担当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。 20.3 发生不行

20、抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、战斗、社会猛烈动乱、严峻流行性传染疾病等灾难。 20.4 本合同生效后，非依本合同上述商定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹

21、备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求连续履行本合同。 20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别商定外，双方均应连续履行本合同商定的义务。 20.6消逝下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如消逝下述20.9、20.11、 20

22、.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。 20.7租赁场地未按合同附件二的商定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。 20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。 20.9甲方对建筑和/或对最终竣工的租赁场地做转变，未准时通知乙方；租赁场地承重结构消逝严峻质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。 20.10甲方未能

23、按时供应乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。 20.11甲方供应的物业管理服务、公123 其次十二条 保密条款 其次十三条 关于违约责任 房屋建筑承包合同范本5 甲方(以下称业主)： 乙方(以下称承包商)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 房屋建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点：丹_县 工程结构：半框架结构 建筑面积：以实际丈量为准 二、工程承包形式 包人工费、包架材。 三、工程承包范围

24、承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括： 1、图纸内全部土建工程施工、楼梯大理石铺设。 2、楼地面依据甲方要求施工到位。 3、油漆、涂料除外。 4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进行预埋，线路安装至照明及把握终端。 5、室内墙面为中级抹灰。 6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等协作事项，门窗安装由甲方负责。 7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。 8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。 9、全部防水工程由甲方负责 10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。 1 1、垃圾外运，均由甲方负责。 1 2、未提及部分甲乙双方协商解决。 施工

25、要求 地工基础：深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分 墙体外墙 3.7 内墙 2.4 砌筑时内外错缝一般接受水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必需把砖潜水潮湿。 圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水

26、泥沙浆抹广13 地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于 1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商 室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：_年_月_日(公历农历)_年_月_日(公历农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。 乙方应依据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后

27、，由甲方依据施工要求进行验收。如房屋消逝建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 四、工程期限 1、本合同承包商进场时间暂定为_年_月_日，整个工程在_年_月_日之前完成。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、乙方必需实行一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工方案。乙方不得因此而向业主提出任何的补偿。 4、乙方必需按甲方要求，在开工前作出实施性施工组

28、织设计和各分部分项工程的进度方案报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度方案将作为本合同书的一部分。 5、甲方保留对工程临时停工的权利，乙方不应拒绝。 五、工程质量：合格 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的关商定。 2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的缘由引起，而此类质量问题乙方必需准时通知甲方。 3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应当对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。 六

29、、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元，结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价，悬挑部分据实结算)为准。 2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。 3、合同价包括了合同规定的.劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。 4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出

30、任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。 5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或转变施工方法而提出任何追加费用的要求。 6、承包商接受的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。 七、工程付款 每层主体完工付当层50%工费，主体竣工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。

31、 八、平安、文明施工 1、施工中乙方应平安、文明施工，遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由承包人负责。 2、乙方应对工地施工的全部人员进行平安教育，对每一项工序进行平安技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放平安防护用品等，配备专职平安员。 3、因承包人缘由发生的一切担忧全责任事故，全部由承包人担当一切损失，甲方概不负责。 九、质量保修 承包人应对工程的质量进行保修，保修期限为水电管线、土建各_年。 十、发包人的工作 发包人承包工程的全部施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。 十一、承

32、包人的工作 承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子等低价易耗品。在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结合，全部落地沙灰随清随用，不得铺张。 十二、延期及违约责任 1、由于承包商的缘由造成工程延期的，承包商必需向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排解用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向 业主支付。 3、甲方依据合同商定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。

33、十三、工程移交后保修服务期 1、依据出台的建筑工程质量保修条例明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同商定本工程在正常使用条件下，主体结构工程保修期限_年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为_年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2、未明事项，应当依据房屋建筑工程质量保修方法的规定进行。 十四、材料、设备的选购、供应和保管 1、甲方负责本合同全部材料、设备的选购和供应，乙方有义务为业主的材料、设备的选购供应关心、指导和搬运。 2、乙方除在施工组织设计中给出业主选购的材料、设备供货方案外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的选购的通知。 3、工地交货的材料、设备

34、由乙方负责保管。甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏担当任何责任。 十五、其他事项 1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。 2、乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 3、考虑到乙方将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内担当工程质量包修责任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。 十六、合同生效 本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点： 甲方：(签字、手印) 乙方：(签字、手印) 住宅： 住宅

35、： 电话： 电话： 房屋建筑承包合同范本6 房主(甲方)： 建筑商(乙方)： 依据甲乙双方协商，甲方房屋加层工程承包给乙方，乙方承建 层，达成以下协议： (一)承包范围及内容： 1、甲方将房屋主体建设及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。 2、包工不包料，建设中模板、钉子、铁线由乙方负责，扎线、焊条由甲方负责。 3、单价每平方米，大写每平方米。 4、乙方负责施工中的使用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。 (二)双方责任 1、甲方： (1)甲方供应施工图纸及变更方案(第三层为框架结构)。 (2)每道工序由甲方验收合格方可进行下步工序。 (3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方元。

36、2、乙方： (1)乙方依据甲方要求或图纸施工，在合同规定的时间内完工。 (2)乙方在施工期间要做到文明施工，平安第一。 (3)若在施工期间发生的事故，一切责任由乙方负责。 (三)付款方式： 1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款，浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一个月内付清全部工程款，如超出一个月每天按总工程量的1%迟滞金罚款。 2、屋顶的雨棚部分折半算工程款。 (四)工程质量： 支模误差乙方确保在1.5公分以内，砌砖误差在1公分以内，若消逝较大误差由乙方负责处理。 (五)1、施工期自年年 月 2、以上承包合同自签字后生效，若甲乙双方任意一方在施工期间违反合

37、同罚款3000元。 (六)1、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。 2、在规定时间内必需完工，如延期，每天按总工程的1%扣款。 甲方签字： 乙方签字： 房屋建筑承包合同范本7 发包方：_（简称甲方） 承包方：_（简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵守公正、自愿、公正和恳切守信的原则，双方就本工程施工任务协商全都，特订立本合同。 一、工程名称及施工地点 工程名称：_ 施工地点：_ 二、工作内容 1、工作内容：_ 2、承包单价：立方米_元计算，堵地下室窗洞口每个_元 三、验收及价款支付 1、工程验收必需符合要求，土方回填时必需每_cm夯实_次，每次夯

38、实_边。任务单必需由项目部质量员、施工员、平安员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。 2、余款等_楼基础回填完毕后，与_楼首付的_%_次支付 四、合同工期及工程进度 _楼基础外围回填自_年_月_日起计算，截止_月_日结束。_楼基础地下室回填自_年若天气影响，工期相应顺延。 五、甲方责任 做到方案周到，交底清楚，给各工种制造有利的工作环境；协调工序，工种协作； 六、乙方责任 1、工程质量由承包方施工的全部分部分项工程必需达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方担当由此引起的一切责任和经济损失。 2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不

39、得违章操作，不得消逝任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方担当。 3、乙方自备本工种所必需的机具； 4。乙方必需按甲方的工作支配和进度要求施工，若不听从，每次罚款_元； 5。、各工种要紧密协作，不但要疼惜自身产品，同时要留意爱惜其它公众的产品，如消逝损坏他人产品的状况，视情节每次罚款_元。 6。、留意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发觉，每次罚该班组_元，情节严峻者，送公安机关处理。 7、把好进人关。如若发觉盗窃行为，罚该人所在班组_元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。 8、以上各条乙方必需严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算

40、时扣除。 9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方； 七、未尽事宜，双方协商解决 本合同_式_份，甲方_份，乙方_份，双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 负责人：_负责人：_ 房屋建筑承包合同范本8 立合同单位： 西城区职工高校（以下简称甲方） 定兴县第九施工队（以下简称乙方） 一、甲方托付乙方兴建锅炉房、洗澡间、更衣室和木工室各一间，面积共76平方米。屋顶用空心预制板和加气预制板两种，顶部二层油毡。规格和技术要求严格按设计图纸（后附）施工，下水埋设长30米的8寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填长50米、深1米、宽0. 6米的管道沟。 各种建筑材料及一般工具（如

41、铁锹、镐、脚手架、必要的搬运工具）由甲方预备，小工具由乙方自备。 二、乙方同意按设计图纸要求包建甲方上述工程，工期20天（从4 月11日开头）。 1上述锅炉房等房屋建筑甲方按梅平方米xxx元付给乙方劳动费，共计xxxxxx元，上下水管道及水井工程由甲方另付乙方劳工费总数的一半；工程结果，甲方依据设计标准驮收含格后，再付余额部分。如在一年内因施工隐患造成质量事故，由乙方负责修理，甲方不付劳工费。 2乙方如能在符合设计要求，保证质量的前提下提前完成修建任务，甲方给乙方追加劳工费急数9的奖金；乙方如不能在预定工期完成任务，每拖延一天，甲方要扣除劳动费总数2的罚金。 三、甲方安装的锅炉重2. 4吨，直径1. 25米，高2. 6米，需在锅炉房建前定位，由乙方从南楼西侧搬运到新建锅炉房（距离约30米），并将12米高的烟囱按规定安装完毕。为此，甲方付给乙方劳工费xxx 元。 四、平安第一。乙方在施工过程中，应保证施工人员的平安，如因施工组织、管理不善造成平安事故，由乙方负责。 五、停工待料由甲方负责。 西城区职工高校（公章） 代表：xxx 定兴县第九施工队（公章）