房屋转让协议书集合15篇_1.docx

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1、房屋转让协议书集合15篇房屋转让协议书1 卖方（甲方）：_ 买方（乙方）：_ 见证方（丙方）：_ 依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得_市_区（县）的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。 其次条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

2、 第三条乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币_元（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整）。 第五条付款方式 （一）无须银行贷款 1、乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 （二）银行贷款 1、乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款

3、。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_作为滞纳金，逾期超过_天，即视乙方违约，定金不予返还。 3、甲方应在获得全部房款后_个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_向乙方付滞纳金，逾期超过_天，

4、即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1）没有房屋欠帐，如自然气费、电费、水费、物业管理费等； 2）没有固定不行移动装修物品的破坏； 3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4）其它：_。 第八条关于产权办理的商定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。 第九条有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行

5、分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 见证方：_ _年_月_日 房屋转让协议书2 甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码: 甲乙双方经买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产购买权转让合同，条款如下： 一、甲方应具有桂林大路管理局职工市场运作建房实施方案（20xx年11月28日小组争辩通过）中提到的桂林大路管理局职工学

6、校院内建房的购买权。 二、甲方将此处的购买权转让给乙方,房屋位置为。工程开工后乙方一次性付给甲方房屋购买权转让费人民币万元。 三、建房全部成本和应交纳的税费由乙方负责，所付费用最终以桂林大路管理局实际结算为准。 四、依据桂林大路管理局规定，建房工程进度款由甲方预交，乙方必需按时将工程进度款交给甲方，因乙方延误，后果由乙方负责。 五、依据桂林大路管理局规定，建房初次办理房产证，土地使用证为甲方名下，全部税费由乙方负责。以后可以办理房屋转让手续时，在乙方的要求下，甲方应供应相关证件并乐观关心乙方办理，其过程发生的个税、契税、测绘、评估等应交纳的.费用全部由乙方负责。如甲方不按时办理，乙方可追究其赔

7、偿责任。 六、乙方入住新居后必需遵守桂林大路管理局有关规定，按时交纳物业管理、水电、电视收视等费用。 七、如非乙方的缘由而造成房屋不能建成，甲方应在一年时间内全额退回乙方为购房所交纳的费用及房屋购买权转让费。 八、甲乙双方互守诚信，不得悔约。未尽事宜双方协商解决。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、此协议一式四份，甲乙双方各执两份，自签字之日起生效。 甲方：（签字）乙方:（签字）见证人：（签字） 20xx年x月x日20xx年x月x日20xx年x月x日 房屋转让协议书3 甲方：(原房屋全部人，以下简称甲方)： 住址： 联系电话： 身份证： 乙方：(购房人，以下简称乙方)：

8、住址： 联系电话： 身份 证： 为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议： 一、住宅基本状况 1、该集资房地处_小区，_单元_楼_室。该房是_房权证城字第_号。土地使用权号：_集用(_)第_号。 2、该房建筑面积_平方米。其中套内使用面积_平方米，公共分摊面积_平方米，每平方米集资单价为_元，房屋总价款为_ 元。 3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 4、附属设施状况： 二、房屋集资权转让商定及转让费用 1、甲方将_公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋全部权随即

9、转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应供应必要的资料关心乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。 2、依据甲乙双方协商全都的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费_元，付清甲方先行垫付的首付款项_元。 三、缴款期限 1、乙方在_日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款_元人民币。 2、甲方应在付上述款项付清后供应原首付款凭据、做好交接手续。 四、甲方违约责任 1、本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 2、因该房所发生的_年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。 五、乙方违约责任 1、如未按协议规定期限缴纳房款，

10、逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议连续执行。 2、本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 3、因该房所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 六、双方商定的其他事项 1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 房屋转让协议书4 转让方（简称甲方）：_ 受让方（简称乙方）：_ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成

11、如下协议，由双方共同遵守。 第一条、宅基地基本状况 甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_平方米。具体位置东至_、南至_、西至_、北至：_。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。 其次条、甲方保证 甲方保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 第三条、转让金额及付款方式 双方议定此房屋宅基地现价为人民币_元，大写为_，双方合同签字生效之日，乙方要一次性付给甲方人民币_元，大写为_，该比金额一次性付清。 第四条、宅基地交付时

12、间 甲乙双方商定宅基地的交付时间为_年_月_日。 第五条、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。 2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的.相关费用均由乙方担当。 第六条、违约责任 本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1。5%）。 2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值赐予补偿。 3、如甲

13、乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。 4、如乙方违约，甲方将收取乙方的。转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。 风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 第七条、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 第八条、争议纠纷解决 甲乙双方假如发生争议纠纷可由双方协商解决，也可由

14、工商部门调解。若不成可提交当地仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋转让协议书5 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 买方（以下简称乙方）：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、恳切信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）座

15、落于_市_区_，房屋结构为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2、该房屋全部权证号为_（共有权证号为_）。土地使用权取得方式为_。 3、该房屋四至界限：东至_，南至_。 西至_，北至_。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 5、该房屋租赁状况_。 其次条房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币每平方米_元，总金额_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。（每平方米价格精确到小数点后两位） 第三条付款方式 双方商定按以下第_项以（现金、支票、其他_）方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2

16、、分期付款： _。 3、其它方式_。 第四条交房方式： 甲乙双方商定接受下列第_种方式交房： （1）自本合同签订之日起_天内，甲方将房屋交付给乙方。 （2）其他方式_。 第五条乙方逾期付款的违约职责 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第_种商定追究乙方的违约职责： （1）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期连续履行。若乙方在_天内仍未连续履行合同，遵照下述第（2）条处理。 （2）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方

17、实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （3）_。 第六条甲方逾期交房的违约职责 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按_计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第_种商定追究甲方的违约职责： （1）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限期履行。若甲方在_天内仍未连续履行合同，遵照下述第（2）条处理。 （2）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实

18、赔偿。 （3）_。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部职责。 乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理职责。 第八条关于产权登记的商定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予关心。如因甲方过失造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方务必在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条该房屋转让交易发生的各

19、项税费由甲、乙双方依据有关规定担当。 第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和职责依法随之转让。 第十一条其他商定事项_。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意接受以下第_种方式解决。 1、由_仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证（涉外房屋转让务必公证）。 第十六条本合同

20、一式_份，双方各执一份，_各执一份。各方所执合同均具有同等效力。 甲方（签章）乙方（签章） 甲方代理人（签章）乙方代理人（签章） 甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）看法（签章）： 签定日期：_年_月_日 签定地点：_ 房屋转让协议书6 甲方xx县xx农村信用合作社。住宅地：xx县xx镇xx村。 法定代表人张xx，主任。 乙方 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议： 一、依据人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法取得原属全部的位于xx县的房屋一处，共层每层间，共计间。 二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财产的范

21、围，以人民法院执字（）第号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币元（大写元整）。 五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。 七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方担当。 九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当乐观关心，供应便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律

22、责任。 十一、乙方超过商定期限支付价款的，应依据未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。 十二、甲方超过商定期限向乙方交付房屋的，应依据收取价款金额的.20%向甲方支付违约金。 十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。 十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力

23、。 附：1、人民法院执字（）第号民事裁定书 2、转让房屋产权登记证书及附属资料 甲方xx县xx农村信用合作社（盖章） 法定代表人（签章） 乙方（签章） 年月日 房屋转让协议书7 卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_ 身份证：_身份证：_ 住址：_住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方达成如下协议：_ 第一条乙方所购买商品房的基本状况 乙方向甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋全部权，权属证号为：_。 其次条价格

24、与费用 1、该商品房的售价总额为人民币元，大写为拾_万_千_佰_拾_角_分。 2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。 3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方担当，乙方应担当交房后所发生的上述费用。 第三条付款时间商定 乙方应按下列方式向甲方按期付款：_ 1、首付款 以该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元(￥)于20_年_月_日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。 2、余款 以该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元(￥)于_年_月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。 3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方缘由所造成则不追究甲

25、乙双方违约责任。 4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到其次条中所述全部售房款。 第四条违约责任 1、除不行抗力外，甲方如未按协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在15日之内，自本协议第六条规定的交付期届满之日的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，协议连续履行;逾期超过15日后，则乙方有权解除协议，乙方解除协议的，甲方应按本协议第5。3条款规定向乙方支付违约金。 2、乙方如未按本协议规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。 逾期在15日之内，自本协议规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付

26、款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，协议连续履行;逾期超过15日后，甲方有权解除协议，甲方解除协议的，乙方应按本协议第5。3条款规定向甲方支付违约金，甲方同意连续履行协议的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。 3、在双方签署本协议后，除本协议另有商定外，协议任何一方不得单方面终止协议。 任何一方有违反协议的行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价的5%，还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失(包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用)进行赔偿。如双方均有违约行为，应依据双方各自违约实际状况，由双方分别担当相应责任。 第五条交付期限 甲方须在本协议第三条履

27、行完毕后日内，通知乙 方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不行抗力，除甲乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期。 第六条装饰、设备标准 甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际状况为准(清单见本协议附件一)。 第七条入住 在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。 第八条协议解除 在下列状况之一发生之时，任何一方可解除本协议，但应书面通知对方。本协议自该通知送达对方之日起解除。 1、市房地局或贷款银行未能批准双方依据本协议之条款上述出售单位; 2、不行抗力大事导致任何一方不能履行本协议; 3、在上述第8.18.2条款规定的状况下

28、，本协议应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款(除房款以外的)和违约金后，在不支付任何利息或补偿的状况下(如有)退还乙方已付房款。 4、如乙方应付而未付的欠款和违约金(如有)已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。 第九条不行抗力 凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战斗、暴乱等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力大事导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不行抗力的一方，应准时以书面形式通知另一方，并应在十五(15)天内，供应不行抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力大事发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。患病不

29、行抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。 第十条关于物业管理的商定 乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守_的物业管理规定，并如期缴纳各项费用。 第十一条适用法律 本协议之签订、效力、解释和履行以及本协议项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。 第十二条争议的解决 甲、乙双方就本协议发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立刻进行。无论任何缘由若争议在发出书面通知后十五(15)天内仍未解决，任何一方均可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请依据其有效的程序规章进行仲裁，仲裁的裁决是终局的，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用(包括各方

30、的法律费用)均由败诉方担当。 第十三条附则 1、若本协议内有任何条文在中华人民共和国法律和_市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。 2、本协议中的条款标题仅为便利参阅而加入，其不构成本协议的一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。 3、本协议将成为转让出售商品房的充分协议，并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。 4、本协议未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本协议的组成部分。 5、本协议原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县房屋土地管理局备案一份。

31、6、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用，直至乙方办理入住为止。 甲方签字(盖章)：_乙方签字(盖章)：_ 代理方(盖章)：_ 资质证号：_ 经纪人：_ 签约日期：_年_月_日 房屋转让协议书8 甲方（转让方）：_ 乙方（受让方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议： 一、甲方将其位于_的房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。 二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积_平方米（其中主房_平方米，

32、贮存室_平方米，阁楼_平方米）。 三、转让时间：双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。 四、转让价格：该房产双方议定总价款为_元（大写_元整）。 五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。 六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责 清理，并担当相应的责任，与乙方无关。 七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予关心。 八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金_元（大写_元整），

33、并赔偿对方因此造成的损失。 九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等状况，所获赔偿归乙方全部，与甲方无关。 十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。 十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。 十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。 十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋转让协议书9 甲方_ 乙方_ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公正、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于_的宅基地转

34、让给乙方，该宅基地登记面积共_ 平方米，具体位置东至_南至_西至_北至_，上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等，终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚，若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_ 元，大写：_ 元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万 元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、交付时间 宅基地交付时间：_年_月_日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归

35、乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万 元，并偿付违约金_万 元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当，甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万 元。 九、本协议一式二份，双方各执一份，自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方签字_ _年_月_日 乙方签字_ _年_月_日 房屋转让协议书10 一、哪些房屋转让必需办理公证