房屋装修合同范本_1.docx

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1、房屋装修合同范本房屋装修合同范本1 甲方(托付方)： 签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，爱惜双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱惜法、杭州市人民*第141号杭州市城镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况 1.甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2.装饰施工地点： 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。 3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。 4.装

2、饰施工内容：详见附件一施工内容表 5.承包方式样 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。 6.本工程由 设计。 7.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工 至 年 月 日竣工。 二、工程价款及结算方式： 1. 总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 2. 合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。 三、施工预备及双方的义务 (一) 甲方工作 1. 甲方开工前，应向物业

3、管理单位或产权单位登记备案：确需转变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2. 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工需要的水、电，并说明使用留意事项。 3. 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4. 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二) 乙方工作 1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度方案，交甲方审定。

4、2. 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得任凭转变房屋结构和使用性质。 4. 与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。 5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1. 甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 并应按时供应到

5、现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 3 2. 乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单 乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。

6、 乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产 甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。 渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事

7、故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期变更： 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期转变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收方法 1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装 房屋装修合同范本2 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程项目：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同

8、附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_ 2.居室规格：_ 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：_。 4.工程开工日期：_年_月_日 5。工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照_省地方标准住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半

9、(_年_月 _日)，甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的._%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第五条

10、：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第六条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第七条：合同生效 1. 本合同由双方盖章，签字后生效。 2. 本合同一式_份，

11、甲乙双方及见证部门各执_份。 甲方：(签章)_ 乙方：(签章)_ 电 话：_ 电 话：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 房屋装修合同范本3 发包方：_(以下简称“甲方”) 承包方：_(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_市_区_路_栋_号_室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 其次条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章施工单位资格 第一条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近

12、一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立刻返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 其次条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章施工内容 第一条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定部分。 其次条施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墙面部分_

13、，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (四)卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的装修施工图确定。 第四章材料、设备和价款 第一条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附件(四)的关心材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。 其次条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。

14、工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。 第三条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 第四条乙方应在主要材料报价单和关心材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用

15、的材料和设备与主要材料报价单和关心材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受： (1)甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意连续使用的，乙方应当依据主要材料报价单和关心材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第五条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第六条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建

16、筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当立刻更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第七条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和关心材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第八条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第九条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，

17、造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章付款方式 第一条工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (二)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (三)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 (四)竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲

18、方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 其次条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第三条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第三条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章结算 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过_日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届

19、满。 甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和关心材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据，依据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章工程进度 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日的按_日处理。 第八章施工 第一条乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙

20、方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 第三条工程执行DBJ08-62-97住宅建筑工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 第四条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 第五条乙方应当依据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，依据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 第六条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，

21、应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程项目变更单。 因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同的规定处理。 第七条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用平安，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。 第八条乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第九条施工中，不得

22、侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第十条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费_元/日，电费_元/日，煤气费_元/日，电话费_元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章验收 第一条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时

23、间。 甲方无法准时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。 其次条工程竣工后，乙方应在竣工前_日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后_日内依据工程设计合同商定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的工程质量验收单和作为本合同附件(八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件(九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当准时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。 第三条乙方因施工质量

24、问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未依据本合同规定验收，免除赔偿责任。 第十章保修 工程保修期_年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章违约责任 第一条甲方违反本合同的规定，每逾期_日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 其次条乙方违反本合同的规定，每逾期_日，应当支付对方_(_元-_元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。 第三条乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第四条乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，

25、造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第五条甲方违反本合同的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第六条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款_%的违约金后，本合同终止。 第十二章其他 第一条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。 其次条本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 身份证号码：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ _年

26、_月_日_年_月_日 房屋装修合同范本4 发包方（简称甲方）：_身份证：_ 承包方（简称乙方）：_身份证：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_层式_室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1.四个房间（两卧房、两客厅）地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。 2.未尽细节的之处，由甲方提出方案，协商确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期

27、间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消逝质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，x年4月_日至x年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式_份，甲乙方各执_份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：（签字）_乙方：（签字）_ 联

28、系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋装修合同范本5 业主 （以下简称甲方）： 联系电话： 施工队（以下简称乙方）： 联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，依据合同法等相关法律，在公正公正的状况下签定如下合同 一、 工程概况 工程地址： 二、 价格 清包工费： 5200元，XX写：伍仟贰佰元整 其中 水电工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元 垃圾清运费 元 三、 付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 1000元 2、木工完成，付1000 元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800 元 5、保修金 400元，从竣工之日起_年后支付 四、 设计 1、 甲方若有图

29、纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作。 2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、 材料 1、 乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内准时选购材料供施工队使用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2、 未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方准时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。 5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配

30、件的精确性。 6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 8、 乙方应做好对施工完成的成品爱惜工作。 9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、 工期 从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元天 七、 材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、 垃圾清运 1、 垃圾袋装化。 2、 垃圾应日日清。 3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、 劳动力管理

31、1、 开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的.身份证复印件。 2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 3、 甲方应准时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 4、 乙方应具备在_市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。 5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。 6、 在合同价内，乙方应供应 人次跟随甲方选择材料。 7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必需保持2（1人）人以上的施工人员。 8、 未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。 十、 施工机具 1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行担当工具修理费

32、。 2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自担当一半，甲方代购，在工程完工后结算。 十 一、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火。 2、 现场禁止吸烟。 3、 油漆材料必需和其他材料分开放置。 十二、修理 1、 因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。 2、 一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内准时修理，特殊状况（水、电问题）乙方必需在24小时内赶到并修理。 3、 若因乙方未能按合同准时完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同附件 1、 施工项目清单。 2、 双方认可的报价单。 3、 乙方开出的材料选购清单。

33、 十四、合同争议 1、 消逝争议甲乙双方先协商。 2、 协商不成可向争议所在地提起诉讼。 十五、装修要求 电路安装工艺要求： 1、 电路安装时，必需用有合格证书的产品材料。 2、 三线制安装必需用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。 3、 全部导线安装时，必需用相应的c管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43c的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾XX局的施工作风。 4、 全部线路必需按横XX竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。c管一头要穿进总开关箱约3

34、c左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。全部导线在c管子里不能有接头。 5、 预埋导线的线径XX小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必需从开关箱单放到位。 6、 全部预埋导线留在接线盒处的长度为20c，按线盒必需用水泥砂浆封装结实，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0。5c左右。总开关箱XX小可视客户用电线多少来确定。 7、 全部导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将全部用电接头接上灯头套上15灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

35、 8、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最终一遍油时进场，XX型吊灯顶部必需事先用膨胀罗丝固定43c木方，然后将吊灯固定罗XX在木方上。全部开关的面板安装必需平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必需将固定罗XX在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。 9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根c管内必需各行其道。 甲方：（签字） 乙方：（签字） _年_月_日_年_月_日 房屋装修合同范本6 托付方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经过友好协商，甲方准备托付乙方进行房屋装修。为保证装修工程顺当进行，依据相关法律规定，签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条

36、：工程概况 1、工程地址： 2、居室规格： 3、施工内容： 4、托付方式： 5、开工日期：竣工日期：工程总天数： 其次条：工程价款 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准： 3、施工中，甲方假如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应当另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1、乙方需对本合同中所用材料实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方假如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材

37、料、设备假如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。假如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。假如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方付_%工程材料款和施工工费的_%；当工期进度过半（年月日），甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%做为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止

38、。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%做为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、处理，解决纠纷，以连续施工。 第七条：其它事项 1、甲方责任 1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或者由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，需实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 2、乙方责任 1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组