房屋装修包工合同_1.docx

《房屋装修包工合同_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋装修包工合同_1.docx（41页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋装修包工合同房屋装修包工合同1 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 一、甲方将本人全部的位于的房屋装修工程交由乙方施工。 二、住房结构 三、承包方式：包工包料。 四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。 五、装修工程总价款：_。 六、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都看法，则按达成的统一看法执行。 七、关于乙方职责的商定 1.乙方（即）在装修期间担当施

2、工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（伴随甲方进行材料选购除外。如遇特殊状况，需与甲方协商并且获得认可）。 3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 4、全部工程用装修材料均由乙方选购，装修施工设备、工具由乙方供应。乙方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方

3、供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方担当。乙方供应的.材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 八、工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 3.工程验收-甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 4、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相

4、邻居民的平安，施工期间由于乙方缘由造成的平安事故由乙方担当责任。 九、付款方式 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签订日期：_年_月_日 房屋装修包工合同2 甲方（房主）： 一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：西宁市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料，一切材料由乙方供应，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必需立即停工，更换材料，必需达

5、到甲方的满意。 二、装修总费用￥13。8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后没有发觉任何质量问题后付清0。5%的.款项。乙方必需依据甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发觉质量问题，一切后果由乙方担当。 三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。 甲方：xxx 乙方：xxx 见证人：xxx xxxx年xx月xx日 房屋包工包料装修合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 鉴于办公楼装修实际状况的需要，依据中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体状况，经甲乙双方协商，现达成以下合同

6、条款，双方自觉遵守。 一、工程概况 1、工程名称：*有限公司指挥部装修工程 2、工程地点： 3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容 4、承包方式：包工包料 5、工期： 90 天，本工程自 20xx 年 2月 8 日开工，于 20xx 年 5 月 18 日竣工。遇其他不行抗因素影响，工期须延。 6、工程质量：优良 7、合同价款（人民币大写）：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。 二、材料确认 1、本合同工程全部材料由乙方按施工图要求统一选购安装。 2、凡属于乙方所供应的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等

7、，均由乙方担当后果责任。如需修理或重新装修时，由乙方担当一切费用。 3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同商定准时选购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方担当。 三、水电供应 本工程施工前，甲方须给乙方供应房屋原始水电结构详图，负责水电到位和担当施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必需保证水电畅通。 四、项目的增减及变更 1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以支配施工。 2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故削减装修项目，否则视为违约。 五、工程项目、单价的确定 1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，

8、甲、乙双方均不得擅自更改。 2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。 六、付款方式及终结算 1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。 2、甲方需按合同商定拨付工程款，乙方开收款收据。 3、工程合同签订完毕甲方需按合同商定准时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。 4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。 5、工程款具体支付日期： 七、工程验收标准 本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准为准。 八、工程验收和交付 1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到

9、场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按商定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。 2、双方验收时，由甲方到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。 房屋装修包工合同3 装修方：_ 施工方：_ 经甲、乙双方共同协商，甲方将_房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议： 一、承包内容 1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。 2、全部施工垃圾及拆除的清理到一楼。 二、承包方式及工程造价 甲方按包工包料的.形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币_元。 三、装修质量要求精装按图施工 施工过程中必需有牢靠

10、地平安措施，搭好脚手架和平安网，确保项目管理和施工人员的自身平安、营业门面及过往行人的人身平安。如消逝人中伤亡全部平安事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 房屋装修包工合同4 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 联络方式： 联络方式： 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例以及其他有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在公正、友好、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条：装修概况 1.装修施工地点：_区_街_小区_单元_室 2.住房结构： 房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3

11、.承包方式：包工包料 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造装修，泥工装修，木工装修，油漆装修等等各工种： （1）水电装修：电线改造、管子改造、插座改造、灯具改造、面板改造、龙头改造等共计_元。 （2）泥工装修：黄沙供应、沙子供应、水泥供应、瓷砖供应、胶泥供应、防水处理等共计_元。 （3）木工装修：木头处理、面板处理、硝板处理、五金处理等共计_元。 （4）油漆装修：胶水制作、清漆制作、乳胶漆制作等共计_元。5.总价款：_元。大写人民币_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成装修后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修中涉及的人工费。 6.付款方式：装修开头前，甲方先预付50%总

12、款项，以便材料的购入；装修验收合格后付清剩余款项。 7.工期：自_年_月_日开工。其次条：关于材料供应的商定 1.全部装修用装修材料由甲乙双方协商供应。 2.如需甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需关心甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成装修损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工。 5.如甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍

13、补偿给甲方。第三条：关于装修质量及验收的商定 1.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 2.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减装修项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 3.在施工过程中，甲乙双方需准时沟通联系，若对于乙方的装修有异议，需准时提出异议，否则视为同意乙方的装修状况。不得在装修完成后以不符合装修要求为由，克扣装修款项。 4.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作。 5.装修竣工：乙方应提前一天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内验收。假如甲方在规定时间

14、内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。 第四条：违约责任 1.甲方未按协议商定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 4.装修未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用装修由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.装修关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段装修施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第五条纠纷处理方式 因装修质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以依据本协议商定向：_区仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。 第六条：

15、附则 1.装修开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方保管。装修竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后，装修不得转包。 3.本协议一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签订日期： 年 月 日 房屋装修包工合同5 甲方（房主）： 一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：_。此装修包工包料，一切材料由乙方供应，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必需立即停工，更换材料，必需达到甲方的满意。 二、装修总费用￥13.8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合

16、格后付总价款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后没有发觉任何质量问题后付清0.5%的款项。乙方必需依据甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发觉质量问题，一切后果由乙方担当。 三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。 甲方： 乙方： 见证人： _年_月_日 房屋装修包工合同6 甲方（房主）： 一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：西宁市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料，一切材料由乙方供应，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必需立即停工，更换材料，必需达到甲方的满意。 二、装修总费用￥13。8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工

17、并验收合格后付总价款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后没有发觉任何质量问题后付清0。5%的.款项。乙方必需依据甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发觉质量问题，一切后果由乙方担当。 三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ 见证人：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋装修包工合同7 托付方（以下简称甲方）：xxx 联系电话：xxxxxxxxxx 承包方（以下简称乙方）： 联系电话：xxxxxxxxxx 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在公正、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议： 一、甲方将

18、xxxx小区xx楼x单元xxx室住房一套承包给乙方装修，总面积xxxm。 二、承包方式：包工包料，材料按合同商定由乙方选购，使用前需由甲方检验后方可使用。 三、承包内容： 四、施工工期：从xx年x月x日至xx年x月x日止，总工期为20天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超过35天后乙方每天按总造价10%赔偿甲方。 五、总造价金额：贰万捌仟元整（￥：28000。00元）。 六、施工要求：乙方依据效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。 七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，

19、乙方需扣回给甲方。 八、甲方义务 开工前一天，甲方为乙方入场施工制造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方供应施工水源、电源。 九、乙方义务 施工中严格执行平安施工操作规范，留意防火、施工规范及 十、工程款支付方式： 1、自签订合同之日，甲方预付乙方壹万元。 2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方壹万元。 3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。 十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。 十一、合同争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉

20、讼。 十二、违约责任 甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损失按实计算。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日 房屋装修包工合同8 甲方（房主）：_乙方（承包方）：_ 一、乙方给甲方装修房屋。面积为_平米，地址：_。此装修包工包料，一切材料由乙方供应，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必需立即停工，更换材料，必需达到甲方的满意。 二、装修总费用￥_万元，大写：_万_仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的_%。剩余款在甲方使用三月后没有发觉任何质量问题后付清_%的款项。乙方必需依据甲方的要求

21、进行施工，做到保质保量。如发觉质量问题，一切后果由乙方担当。 三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 见证人：_ _年_月_日 房屋装修包工合同9 装修方：（以下简称甲方） 施工方：（以下简称乙方） 经甲、乙双方共同协商，甲方将_房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议： 一、承包内容 1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。 2、全部施工垃圾及拆除的清理到一楼。 二、承包方式及工程造价 甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币_元。 三、装修质量要求精装按图施工 施工过程中必需有牢靠地平安措施，

22、搭好脚手架和平安网，确保项目管理和施工人员的自身平安、营业门面及过往行人的人身平安。如消逝人中伤亡全部平安事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。 三、施工工期 1、本工程的开工期：_。 2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不行抗拒的状况下，乙方应保证60天完工。 五、付款方式 乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民_元，完成楼面后付人民币_元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。 六、甲方供应一楼给乙方作生活用房，供应三相四线施工用电担当施工期间水电费用。 七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用

23、电，做好防火防盗。 八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。 九、未尽事宜，双方协商解决。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 房屋装修包工合同10 发包方：_ 承包方：_ 依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，为保证工程顺当进行，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区_路_号_楼_室。 1.2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式： 乙方包工、包全部材料; 乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料; 乙方包工、甲方包全部材料。 1.4总价款：

24、_元，大写：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.5工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日; 1.6工程内容及做法。 其次条施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立刻返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第三条材料供应 3.1按合同商定由甲方供应的材料、设备，甲方应在材

25、料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 3.2按合同商定由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第四条工程质量 4.1本工程执行_、_市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 4.2本工程由_方设计施工方案。 4.3甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4.5在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人

26、商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第五条工程验收 5.1双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_。 乙方应提前_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单; 5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续; 5.3本工程自验收合格双方签字之日起

27、保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单。 第六条工程款支付方式 6.1双方商定按下列第_种方式支付工程款： 本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款; 完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款; 竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 6.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙

28、方应当出具合法发票。 6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第七条有关平安生产和防火商定 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 第八条工程监理 8.1本工程甲方托付监理，应与监理单位签订监理合

29、同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。 8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的大事时，总监理工程师应作出公正的处理。 8.3为保证施工正常进行，甲乙双方应敬重总监理工程师的准备。对总监理工程师的准备有异议时，按协议条款的商定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任连续履行赐予前任的权利和义务。 第九条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 9.1甲方在开工日期_天之前按协议条款商定的日期和份数，向乙方供

30、应完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方商定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。 9.2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费_元由甲方支付。 9.3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内商定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。 第十条乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同商定的权利，履行合同商定的义务： 10.1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。 10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同发出的指令、要求组织施工。在状况紧

31、急且无法与甲方代表联系的状况下，可实行爱惜人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方担当费用。 10.3乙方代表易人，乙方应于易人前_天通知甲方，后任连续履行合同文件商定的前任的权利和义务。 第十一条甲方工作 1.1甲方应在开工前_天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部_或部分_房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分_的房屋中所滞留的家具、陈_等应实行爱惜措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 1.2做好施工

32、中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 1.3如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 1.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 1.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 1.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第十二条乙方工作 2.施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 2.3爱惜好

33、原居室室内的家具和陈_，保证居室内上、下水管道的畅通; 2.4保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 2.5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 2.6指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 2.7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十三条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及

34、工期。 第十四条工期延误 4.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 工程量变化或设计变更; 不行抗力; 甲方同意工期顺延的其他状况。 4.2因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第十五条违约责任 5.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方

35、担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 5.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 5.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 5.4由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 5.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 5.6由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 5.7甲

36、方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并担责任。 5.8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当责任。 第十六条合同的变更和解除 6.1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 6.2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 第十七条垃圾清运 因工程施工而产生的垃

37、圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用_元。 第十八条声明及保证 甲方： 8.1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力气履行本合同。 8.2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 1 8.3在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 8.4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 8.1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力气

38、履行本合同。 8.2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 8.3在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 8.4方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十九条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何 第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担

39、当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 其次十条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应立刻将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 其次十一条通知 1.1依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受_传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 1.2各方通讯地址如下：_。 1.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 其次十二条争议的处理 2.1本合同受_国法律管辖并按其进行解释。 2.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁; 依法向人民起诉。 其次十三条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利