建筑装饰工程施工合同通用15篇.docx

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1、建筑装饰工程施工合同通用15篇建筑装饰工程施工合同1 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体状况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称 ：家福火锅店装饰工程 1.2 工程地点：兰州市城关区张掖路81号 1.3 承包范围： 二楼整体装饰 1.4 承包方式： 包工包料 1.5 工期：本工程自 20 年07月18日开工，于20 年11月28日竣工。 1.6 工程质量： 合格 1.7 合同价款：750000.00元(人民币大写)：柒拾伍万圆整 其次条 甲方工作 2.1 开工前 3 天，向乙方供应经确认的施工图纸

2、或作法说明 2 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派 杨明 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 托付 方圆 监理公司进行工程监理，监理公司任命 许鑫 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。 2.4 负责爱惜好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。 2.5 如的

3、确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 第三条 乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 3.2 指派 朱子林 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。严格依据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱惜好施

4、工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 第四条 关于工期的商定 4.1 甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 4.2 因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗

5、力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的商定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3 甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲

6、方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.4 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5.5 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程价款及结算的商定 6.1 双方商定本合同价款接受第 3 种： (1)固定价格。 (2)固定价格加 %包干风险

7、系数计算。包干风险包括内容。 (3)可调价格：依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下表商定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 三 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 三 天内，结清尾款。 第七条 关于材料供应的商定 7.1 本工程甲方负责选购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对

8、工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7.2 凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 有关平安生产和防火的商定 8.1 甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设

9、计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第九条 嘉奖和违约责任 9.1 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 1000.00 元。甲方不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的 0.3 %支付滞纳金。 9.2 由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000.00 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方1000.00 元，作为嘉奖。

10、 9.3 乙方依据甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 10000.00 元，作为嘉奖。 9.4 乙方应妥当爱惜甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。 9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 9.8 因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方

11、，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条 争议或纠纷处理 10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 劳动 仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 第十一条 其它商定 第十二条 附则 12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。 12.2 本合同正式四份，双方各执两份。副本 四 份，甲方执方执 两 份。 12.3 本合同履行完成后自动终止。 甲

12、方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑装饰工程施工合同2 合同编号： 需方(以下称甲方)：签订日期：年月日供方(以下称乙方)：签订地点： 依据中华人民共和国合同法，经甲乙双方友好协商，就甲方托付乙方定做用于的不锈钢事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 一、乙方依据甲方订货要求供应以下货物： 1：不锈钢地脚线及修边线2：信报箱3：电梯门套 二、数量、单价及合同预算金额 备注： 1以上表格所涉及的数量、尺寸、规格依据甲方所供应的加工 图纸为准，此图纸将作为附件一附于此份合同后。 2此报价包括为成品加工价，已含括刨坑、磨边、抛光等加

13、工费用。同时此报价已含贴膜、包装及到广州运费。不含税，如需含税则另加5。 3以上三类产品中，地脚线、修边线及信报箱仅供材料，不包安装。电梯门套为包工包料。 四、加工及验收：甲方须在合同签订之日起3天内供应完整，尺寸 精确无误并由甲方负责人签字确认的加工图纸给乙方按图加工。不锈钢材质按304执行，全部供货不锈钢板的板材材质及厚度必需符合GB1220-9284及oCr18Ni9等国家及行业标。包装接受爱惜胶纸爱惜、纸皮（或泡沫纸）包装（运输途中产品爱惜由乙方负责。货物经甲方验收后，交由甲方负责保管。 五、验收手续：供货方货到现场，甲方或其工作人员只对外观可视 面进行有无表面爱惜膜破损导致划伤或挤压

14、变形验收及对数量进行核对签收，甲方在安装过程中发觉存在工艺质量问题时通知乙方后，乙方须在8小时内到达现场进行鉴定，状况属实的状况下乙方需无条件对存在问题的产品进行更换。 六、乙方送到现场之货物，甲方授权为指 定签收人，若授权有变更，以甲方书面函告为准。七、付款及结算方式 （1）自合同签订之日起三天内甲方应支付合同总金额的10即人民币订金给乙方，定金最终一批货款冲抵结清。（2）乙方在发货前把发货数量清单传真给甲方确认，甲方在确认后签字回传给乙方，乙方在收到发货单确认的当天发货。货到工地后经甲方抽样验收后，如送材料为本合同第一条款中第1、2项材料则甲方支付该批货款给乙方。如所送材料为本合同第一条款

15、中第3项材料，那么乙方需安装完毕，甲方验收合格后结算货款。（3）甲方付款方式可为支票或网银结算，收款帐户为乙方指定帐户。甲方支付现金的收取人必需出具乙方授权托付、收款并须加 盖公章。乙方在收取甲方支付的支票或汇款结算的金额时，必需供应等额的相应票据，否则甲方有权拒付材料款项。 九、乙方责任及违约责任：按时保证质量交货，供应产品质量合格 证及产品质量保证书，乙方的产品在质量保证期内消逝的任何质量问题均视为该产品不合格，甲方有权保留追究乙方相关经济损失及相关法律责任之权力。乙方产品不能按时交货的，每逾期一日按合同暂定价款的1向甲方支付违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%；乙方产品若连续消逝

16、批量或严峻不合格及供货逾期超过十天严峻滞后的，甲方有权解除本合同，且乙方应担当由此给甲方造成的损失。 十、甲方责任及违约责任：负责工地现场的.数量清点验收。按合同 规定日期支付货款，否则每日按逾付金额的1偿付乙方违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%； 十一、不行抗力：甲、乙双方任一方由于不行抗力（如严峻自然灾 害、战斗、瘟疫）不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，经有关主管机关证明后，可允许延期履行、部分履行规定的，不以违约论。对这些货物的处理方法，可由甲、乙双方协商准备。十二、图纸及责任： 1、甲方负责供应当单项工程全部图纸，乙方需支配设计到现场测量出图，在接到甲方要求

17、一天内到场，在每批加工图纸上须经甲方盖章或其托付人签名方为有效。 2、甲方确定的加工图纸需变更时应在乙方未生产前以书面形式提出，否则，应当赔偿乙方因此承受的实际损失（当乙方收到甲方书面指令时，乙方已经开头生产的，应马上停止生产，否则甲方不予以担当责任及损失）。 3、因甲方确定的加工图纸不清楚，经乙方审查（须在收到图纸后二个工作日完成）书面通知仍不能修改，致使乙方无法生产的，乙方供货期顺延，乙方无需担当由此造成逾期交货之赔偿责任。 4、如乙方未按甲方确定图纸或技术要求加工的，乙方须对此承 担一切相关经济损失包括但不限于更换人工、施工措施、关心材料、业主方索赔等费用(如有)及相关法律责任，由于乙方

18、缘由逾期交货的按本合同相关条款执行。十三、双方主要职责 (1)甲方：供应所需铝板的规格、尺寸、数量、并确定加工图纸及加工技术要求、货到现场后的验收、保管和按合同商定付款等。 （2)乙方：依据甲方确认的图纸及加工技术要求、尺寸清单、供货期供应符合本合同商定的不锈钢。 十四、产品的图纸变更：在执行合同过程中，产品加工图纸变更需 双方确认。若甲方供应尺寸、图纸超出合同商定加工质量标准，则该批量交货期起始时间以甲乙双方最终确认后的不行变更的尺寸图纸之日起计。 十五、争议解决：基于本合同产生任何争议由双方友好协商解决， 协商不成提交工程所在地的人民法院依法裁决。 十六、合同生效：本合同一式四份。自双方签

19、章之日起生效，乙、 甲双方各执两份，每份均具同等法律效力。经双方确认的附件为合同正文组成部分，与本合同具相同效力。 甲方：（签章）乙方：（签章） 代表人：（签章）代表人：（签章） 开户银行:开户银行： 帐号：帐号： 十七、其他商定： 建筑装饰工程施工合同3 合同编号： 需方(以下称甲方)： 签订日期：年 月 日 供方(以下称乙方)： 签订地点： 依据中华人民共和国合同法，经甲乙双方友好协商，就甲方托付乙方定做用于的不锈钢事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 一、乙方依据甲方订货要求供应以下货物： 1：不锈钢地脚线及修边线2：信报箱3：电梯门套 二、数量、单价及合同预算金额 备注： 1以上表格所涉

20、及的数量、尺寸、规格依据甲方所供应的加工 图纸为准，此图纸将作为附件一附于此份合同后。 2此报价包括为成品加工价，已含括刨坑、磨边、抛光等加工费用。同时此报价已含贴膜、包装及到广州运费。不含税，如需含税则另加5。 3以上三类产品中，地脚线、修边线及信报箱仅供材料，不包安装。电梯门套为包工包料。 四、加工及验收：甲方须在合同签订之日起3天内供应完整，尺寸 精确无误并由甲方负责人签字确认的加工图纸给乙方按图加工。不锈钢材质按304执行，全部供货不锈钢板的板材材质及厚度必需符合GB1220-9284及oCr18Ni9等国家及行业标。包装接受爱惜胶纸爱惜、纸皮（或泡沫纸）包装（运输途中产品爱惜由乙方负

21、责。货物经甲方验收后，交由甲方负责保管。 五、验收手续：供货方货到现场，甲方或其工作人员只对外观可视 面进行有无表面爱惜膜破损导致划伤或挤压变形验收及对数量进行核对签收，甲方在安装过程中发觉存在工艺质量问题时通知乙方后，乙方须在8小时内到达现场进行鉴定，状况属实的状况下乙方需无条件对存在问题的产品进行更换。 六、乙方送到现场之货物，甲方授权为指 定签收人，若授权有变更，以甲方书面函告为准。七、付款及结算方式 （1）自合同签订之日起三天内甲方应支付合同总金额的10即人民币订金给乙方，定金最终一批货款冲抵结清。 （2）乙方在发货前把发货数量清单传真给甲方确认，甲方在确认后签字回传给乙方，乙方在收到

22、发货单确认的当天发货。货到工地后经甲方抽样验收后，如送材料为本合同第一条款中第1、2项材料则甲方支付该批货款给乙方。如所送材料为本合同第一条款中第3项材料，那么乙方需安装完毕，甲方验收合格后结算货款。 （3）甲方付款方式可为支票或网银结算，收款帐户为乙方指定帐户。甲方支付现金的收取人必需出具乙方授权托付、收款并须加盖公章。乙方在收取甲方支付的支票或汇款结算的金额时，必需供应等额的相应票据，否则甲方有权拒付材料款项。 九、乙方责任及违约责任：按时保证质量交货，供应产品质量合格证及产品质量保证书，乙方的产品在质量保证期内消逝的任何质量问题均视为该产品不合格，甲方有权保留追究乙方相关经济损失及相关法

23、律责任之权力。乙方产品不能按时交货的，每逾期一日按合同暂定价款的1%向甲方支付违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%；乙方产品若连续消逝批量或严峻不合格及供货逾期超过十天严峻滞后的，甲方有权解除本合同，且乙方应担当由此给甲方造成的损失。 十、甲方责任及违约责任：负责工地现场的数量清点验收。按合同规定日期支付货款，否则每日按逾付金额的1%偿付乙方违约金，违约金总数不超过合同暂定货款的20%； 十一、不行抗力：甲、乙双方任一方由于不行抗力（如严峻自然灾难、战斗、瘟疫）不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，经有关主管机关证明后，可允许延期履行、部分履行规定的，不以违约论。对这些货

24、物的处理方法，可由甲、乙双方协商准备。十二、图纸及责任： 1、甲方负责供应当单项工程全部图纸，乙方需支配设计到现场测量出图，在接到甲方要求一天内到场，在每批加工图纸上须经甲方盖章或其托付人签名方为有效。 2、甲方确定的加工图纸需变更时应在乙方未生产前以书面形式提出，否则，应当赔偿乙方因此承受的实际损失（当乙方收到甲方书面指令时，乙方已经开头生产的，应马上停止生产，否则甲方不予以担当责任及损失）。 3、因甲方确定的加工图纸不清楚，经乙方审查（须在收到图纸后二个工作日完成）书面通知仍不能修改，致使乙方无法生产的，乙方供货期顺延，乙方无需担当由此造成逾期交货之赔偿责任。 4、如乙方未按甲方确定图纸或

25、技术要求加工的，乙方须对此担当一切相关经济损失包括但不限于更换人工、施工措施、关心材料、业主方索赔等费用(如有)及相关法律责任，由于乙方缘由逾期交货的按本合同相关条款执行。十三、双方主要职责 (1)甲方：供应所需铝板的规格、尺寸、数量、并确定加工图纸及加工技术要求、货到现场后的验收、保管和按合同商定付款等。 （2)乙方：依据甲方确认的图纸及加工技术要求、尺寸清单、供货期供应符合本合同商定的不锈钢。 十四、产品的图纸变更：在执行合同过程中，产品加工图纸变更需双方确认。若甲方供应尺寸、图纸超出合同商定加工质量标准，则该批量交货期起始时间以甲乙双方最终确认后的不行变更的尺寸图纸之日起计。 十五、争议

26、解决：基于本合同产生任何争议由双方友好协商解决，协商不成提交工程所在地的人民法院依法裁决。 十六、合同生效：本合同一式四份。自双方签章之日起生效，乙、甲双方各执两份，每份均具同等法律效力。经双方确认的附件为合同正文组成部分，与本合同具相同效力。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 代表人：（签章） 代表人：（签章） 开户银行: 开户银行： 帐号： 帐号： 建筑装饰工程施工合同4 发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例和山东省建设工程合同监督管理方法的规定，结合本工程具体状况，双方达成如下协议： 第1条工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：

27、_ 3、承包范围：_ 4、承包方式：_ 5、工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月竣工。 6、工程质量：合格 7、合同价款（人民币大写）：_（预算清单作为合同附件） 第2条甲方工作 1、开工前3天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工所需的水、电，并说明使用留意事项。 2、指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3、负责爱惜好四周建筑物及装修、设备管线等不受损坏，并担当相应费用。 4、如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批

28、手续。 第3条乙方工作 1、指派_为乙方驻工地代表，电话负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。严格依据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱惜好施工现场四周建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。 4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 第4条关于工期的商定

29、 1、甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。 2、非因甲方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 3、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第5条关于工程质量及验收的商定 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ7391）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、隐蔽工程验收： （1）工程具备隐蔽验收条件前，乙方需自检合格并于验收前24小时以书面形式（包括隐蔽验收的相关资料）通知公司签字确认

30、。 （2）阅历收合格，甲方代表签字后方可进入下一道工序。若甲方在接到书面通知后48小时内未到场验收，则视为合格。 （3）无论甲方代表是否参加验收，当提出对已阅历收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求剥露，并在验收后重新隐蔽或修护后隐蔽。若检查不合格，按公司制度执行惩处。 （4）因隐蔽验收不合格所造成的经济损失和工期拖延均由乙方担当。 3、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 4、工程竣工后，乙方书面报告申请通知甲方验收，甲方自接到验收报告5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。验收合可后，办理移交手续。 第

31、6条关于工程价款结算及付款方式的商定 1、双方商定本合同价款： （1）暂定价格：_（见预算） （2）竣工结算：按预算单价，如清单中没有的，甲乙双方协商定价，以实际发生工程量结算。 （3），付款方式：自合同签订之日起_天内（材料进场）付款_%，中期付款分批支付，每_天付款一次，支付总工程量的_%，工程完工付至_%，竣工验收合格后付至_%，质保期为一年，一年期满后一次性结清。 2、工程完工后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清工程款。 第7条有关质保期内的修理商定 1、保修范围：凡属乙方施工质量缘由及验收后移交前乙方保管不利造成工

32、程范围内各部位、部件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等均属乙方保修责任范围。 2、保修期限：从交付之日起计算，装饰工程保修期限为贰年。防水工程保修期为伍年。 3、保修费用：工程中已含保修费用，乙方收到通知后在商定时间24小时内给人修理，否则甲方有权通知其他单位进行修理。其发生费用从乙方保修费中扣除，并按甲方的工程制度进行相应惩处。 4、材料选购与检验： a、甲方选购的材料或设备到场，乙方派人与甲方代表一起验收，验收合格后由乙方妥当保管，因保管不善造成的损坏或丢失，由乙方担当赔款。 b、乙方选购的材料到场，乙方需将材料检验报告、合格证、环保证明文件（一份原件三份复印件）等书面报批甲方代表，同时派人

33、与甲方代表共同对到场材料进行验收。对不符合设计、规范及封样材料要求的材料，不予进场。乙方应重新选购并报验，并担当由此发生的一切费用。 第8条有关平安生产和防火的商定 1、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 2、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安。如遇上述状况发生，乙方担当一切责任，甲方不负责赔偿。 3、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第9条争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争

34、议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。 第10条合同生效与终止 1、本合同签订前，甲、乙双方就本工程的有关商定事项，未经本合同确认的，一律无效。 2、本合同签订后，有关合同条款的变更应订书面补充协议，并报原审查、鉴证单位备案后生效。 3、本合同在双方完成了相互商定的工作内容后即告终止。 第11条合同份数 本合同正本两份，由甲、乙双方各执一份。 第12条其它商定 因现有施工图部分节点及材质不明确，故全部工程量以清单单价为准，本工程灯具只包含筒灯、射灯、灯带。工程量按实结算。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月

35、_日_年_月_日 建筑装饰工程施工合同5 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体状况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 工程名称 工程地点： 承包范围： 承包方式： 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 工程质量： 合同价款（人民币大写）： 其次条甲方工作 开工前天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请

36、、批件等手续。 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 负责爱惜好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。 如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 第三条乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、

37、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。严格依据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱惜好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 第四条关于工期的商定 甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征

38、得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条关于工程质量及验收的商定 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中

39、间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第

40、六条关于工程价款及结算的商定 双方商定本合同价款接受第种： （）固定价格。 （）固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。 （）可调价格：依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 本合同生效后，甲方分次，按下表商定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 拨款分次进行拨款金额 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。 第七条关于材料供应的商定 本工程甲方负责选购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交

41、给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条有关平安生产和防火的商定 甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 由于甲方确认的.图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第九条嘉奖和违约责任 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的