建设工程设计合同通用6篇.docx

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1、建设工程设计合同通用6篇建设工程设计合同 篇一 发包人：_ 设计人：_ 发包人委托设计人承担_工程设计，工程地点为_， 经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订论据 1.1中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条 设计依据 2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2发包人提交的基础资料 2.3设计人采用的主要技术标准是： _ 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2中

2、标函（文件） 3.3发包人要求及委托书 3.4投标书 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写） 4.1开工及提交勘察成果资料的时间 _ 第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第六条 变更及工程费的调整 第七条 费用 7.1双方商定，本合同的设计费为_万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。 7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。 第八条 支付方式 8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%，计_万

3、元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。 8.2设计人提交_设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30%，计_万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50%，计_万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。 8.3双方委托银行代付代收有关费用。 第九条 双方责任 9.1发包人责任 9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人

4、交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。 在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。 9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时

5、，按该阶段设计费的全部支付。 9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。 9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。 9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支

6、付赶工费。 9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。 9.1.9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。 9.2设计人责任 9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。 9.2.2设计合理使用年限为_年。 9.2.3负责对

7、外商的设计资料进行审查，负责该合同项日的设计联络工作。 9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的_%。 9.2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。 9.2.7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时

8、限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。 第十条 保密 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 第十一条 仲裁 本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构

9、，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。 第十二条 合同生效及其他 1、发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。 2、设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。 3、本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。 4、发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。 5、发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另

10、行签订协议并支付费用。 6、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 7、本合同双方签字盖章即生效，一式_份，发包人_份，设计人_份。 8、本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 9、双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 10、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 发包人名称：_ 承包人名称：_ 法定代表人：_（签字） 法定代表人：_（签字） 委托代理人：_（签字） 委托代理人：

11、_（签字） 住 所：_ 住 所：_ 邮 政 编 码：_ 邮 政 编 码：_ 电 话：_ 电 话：_ 传 真：_ 传 真：_ 开 户 银 行：_ 开 户 银 行：_ 银 行 帐 号：_ 银 行 帐 号：_ 建设行政主管部门备案：_ 鉴 证 意 见：_ 备 案 号：_ 经 办 人：_ 备案日期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日 建设工程设计合同 篇二 甲方：_ 乙方：_ _司（以下简称甲方）特委托_以下简称乙方)为_新办公楼提供有关厨房设备 之工程设计及相关文件编制等工作，具体工作如下： 一。涉及范围包括： 1. 员工餐厨房（约800平米） 二。平面图纸设计阶段： 1、平面流程路径布置图 根据

12、甲方提供之各楼层平面图纸及就餐需求，乙方编制一份初步平面流程布置图，提供餐饮 区域位置，并标示流程走向路径。 2、乙方与甲方、管理公司、设计团队（包括室内设计师）进行设计研讨，详细评审个餐饮区域 之平面流程布置图，并得到甲方确认。 3、乙方将按比例(1：100)编制设备平面布置图。此设备平面布置图包括设备标识、设备编号、 设备名称。（图纸将采用CAD设计软件编制） 4、平面图纸设计阶段乙方的工作时间通常需要7-10天（不包括甲方确认时间） 三。深化设计阶段： 1. 待设备平面布置图获得甲方确认后，乙方将以最终确认之设备平面布置图为基础，编制 厨房初步之机电应用符合估算表，以便机电工程顾问制作整

13、体机电要求。 机电图纸包括： A. 经甲方审批并确定后的厨房平面布置图； B. 部分厂制品特殊设备的立面及剖面大样图； C. 各厨房相关设备所需的机电接驳点点阵图； D. 各厨房相关设备所需的水位接驳点点阵图； E. 各厨房相关设备所需的燃气接驳点点阵图； F. 各厨房相关设备所需的烟罩接驳点点阵图； G. 各厨房相关设备所需的土建图（墙体、明沟）。 2、乙方将与甲方及各相关专业进行设计研讨会，针对相关图纸各相关单位进行交底答疑。 四。合约服务费用； 1、甲方对前面所述之相关工作范围和服务范围对顾问支付费用。乙方在收到结算款后开具同等金额的发票。 本合约顾问服务费用（含税价）总计人民币：_ 人

14、民币大写：_整。 上述顾问服务费用包括乙方向甲方提供服务阶段内之厨房初步设计平面布置阶段、厨房深化设计阶段、施工及验收调试阶段的全套设计图纸及文档一式六份的印刷费用、计算机光盘（设计图要求为CAD格式）。 2、本合约签订后10内，甲方向乙方支付总价的40作为预付款。（即人民币：_） 3、乙方图纸深化完毕后并通过甲方认可，甲方需向乙方支付总价的60剩余合同款。（即人民币：_元） 4、乙方在收到全部合同款后将设计成果全部交于甲方签收。 5、甲方要求乙方进行的在本合约以外的其他工作，乙方可根据实际工作量另行报价，在得到甲方的书面批准后进行工作。 五。争议 在履行本合同时，如甲乙双方发生争议，应先由双

15、方通过友好协商解决，若经协商未能取得一致，甲乙双方均可向所在地人民法院提起公诉。 六。本合约正本一式三份，甲方持两份，乙方持一份，均具有相同之效力。 以下无正文。 甲方：_乙方：_ _ 签字： 签字： 盖章： 盖章： 日期：年月日 日期：年月日 建设工程设计合同 篇三 订立合同双方： 建设单位：_，以下简称甲方； 设计单位：_，以下简称乙方； 经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲方委托乙方承担_工程的设计项目，建筑安装面积为_平方米，批准总投资为_万元，建设地点在_。 第二条 甲方的义务 1、甲方应在_年_月_日以前，向乙方提交业经上级

16、批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在_年_月_日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。 甲方对上述资料的准确性负责。 2、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试

17、制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。 6、甲方对乙方的设计成果负有保密义务，未经许可，不得转让给第三方重复使用。 第三条 乙方的义务 1、乙方必须在_年_月_日以前，向甲方交付初步设计文件；在_年_月_日以前，向甲方交付技术设计文件；在_年_月_日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式_份，技术设计文件一式_份，施工图设计文件一式_份，甲方另需增添文件份数需要模型费，另行收费。_年_月_日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概算文件、材料设

18、备清单）。 （大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同。具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件(2）。 2、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。 3、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。 4、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工

19、程验收和工程竣工验收。 第四条 设计的修改和停止 1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。 2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。 3、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。 第五条 设计费的数量和交付办法 本设计合同生效后_天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的_%

20、的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后_天内，甲方应向乙方支付_%的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后_天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。 第六条 奖励与违约责任 1、在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取_%奖励乙方。 2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_元计算增付设计费。 3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支

21、付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。 4、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。 5、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付相应的赔偿责任。 第七条 其它 (略) _。 第八条 效力 本合同自_年_月_日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力。但不得与本合同内容抵触。 在

22、合同执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向_仲裁委员会申请仲裁（向人民法院起诉）。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送计委、建委、建行等单位各留存一份。 建设单位（甲方）： 设计单位（乙方）： 法定代表人：_ 法定代表人：_ 联系人：_ 联系人：_ 通讯处：_ 通讯处：_ 电话或电报：_ 电话或电报：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ _年_月_日订 附： (1)_设计项目收费表； (2)_工程设计补充协议书。 建设工程设计合同 篇四 工 程 名 称：_ 工 程 地 点：

23、_ 合 同 编 号：_ 设 计 证 书 等 级：_ 发 包 人：_ 设 计 人：_ 签 订 日 期：_ 发包人：_ 设计人：_ 发包人委托设计人承担_工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 第五条本合同设计收费估算为_元人民币。设计费支付

24、进度详见下表。 说明： 1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2、在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。 3、实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。 4、本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条双方责任 6.1 发包人责任： 6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以

25、上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 6.1.3 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 6.1.4;发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等

26、方便条件。 6.1.5 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 6.2 设计人责任：_ _ 6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 6.2.2 设计人采用的主要技术标准是：_ _ _ 6.2.3 设计合理使用年限为_年。 6.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发

27、包人交付资料及文件。 6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。 6.2.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 第七条违约责任 7.1 在合同履行期间，发包人要求终

28、止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的；实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合伺项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。 7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取

29、补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的_%。 7.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 7.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。 第八条其他 8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。 8.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工

30、程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。 8.3 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。 8.4 发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。 8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 8.7 本合同在履行过程中发生的争议，

31、由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_种方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 8.8 本合同一式_份，发包人_份，设计人_份。 8.9 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。 8.10 本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 8.11 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 8.12 其他约定事项：_ _ _ 发包人名称： 设

32、计人名称： （盖章） （盖章）。 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 住 所： 住 所： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 建设行政主管部门备案： 鉴证意见： （盖章） （盖章） 备案号： 经办人： 备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日 建设工程设计合同 篇五 委托单位： 注册地址： 联系电话： 设计单位： 注册地址： 联系电话： 第一条 总则 本补充协议为甲乙双方签订的_湖1号项目设计合同建设工程设计合同（以下简称设计合同）的补充协议，全称为_湖1号住宅

33、项目建设工程设计合同补充协议（以下简称补充协议）。在合同执行中，如设计合同与补充协议存在矛盾、抵触和不一致等情况，则以本补充协议为准。 第二条 工程概况 甲方拟在赤壁市咸宁市水泥制品厂改制后置换地块开发_湖1号项目。该项目占地约3.5万（其中约5千地尚未办理征地手续），地块南北长约250米，东西宽约170米。地块基本方正。建筑用地面积_m2，项目计容积率建筑面积约_平方米，其中，住宅面积约_x平方米，商业面积约_平方米，会所面积约_x平方米，物业管理用房面积约_x平方米，垃圾站面积约_平方米。 第三条 委托设计内容3.1、委托乙方承担_湖1号项目施工图设计。 3.2、设计内容包括： a)设计专

34、业包括总图、建筑、结构、给排水、消防、电气（强弱电）、设计； b)室外工程设计：建筑用地红线内总图道路、停车场、水电室外管线综合、化粪池等室外建(构)筑物设计； c)施工图设计总预算； d)本工程规划与建筑方案设计单位由甲方另行委托，但乙方须配合进行建筑方案设计的相关工作，并以乙方名义报审相关政府部门； e)本工程环境景观施工图设计由甲方另行委托第三方设计单位设计，乙方负责施工图设计配合；具体设计内容为：园林景观构筑物的建筑、结构设计，园林景观要素中的其它结构设计，园林景观水电配合设计等； f)本工施工图设计的施工现场服务及施工配合、技术交底、隐蔽工程验收、中间验收和工程竣工验收；派驻设计代表

35、常驻工地并及时处理(施工过程中与设计有关的问题； g)本工程施工过程中的设计配合及相关技术服务； h)不包括部分：室内二次装修设计（含住宅大堂、会所、商业）、幕墙和门窗设计（只提供分割、开启方式、材料使用等）、环境水景景观设计。 第四条 甲方责任 4.1、据设计合同的规定向乙方提供设计基础资料及施工图设计任务书； 4.2、设计过程中，乙方所需的有关设计资料及应由甲方确定的设计问题，甲方需及时配合提供和书面确认，超过双方约定的确认时间而影响到乙方的设计进度，相关设计文件提交时间顺延； 4.3、按本协议第七条规定，支付乙方设计费用； 4.4、甲方对设计方案的较大调整必须在施工图设计正式开始前予以确

36、认，并以正式文件形式通知乙方； 4.5、在设计开始之前，负责向乙方提供由甲方确认并经规划国土局、消防等有关政府部门审批通过的项目建筑方案设计，并协调方案设计单位与乙方间的协调、配合工作； 4.6、在施工图开始设计时，负责安排方案设计单位提供重要的建筑设计节点、大样正式设计草图和色彩、主要装饰材料的使用意见； 4.7、甲方为乙方派驻施工现场的设计代表提供必要的办公条件。 第五条 乙方责任 5.1、所承担的工程设计质量全面负责，设计要符合国家和湖北省的有关规范、规程、技术标准等规定，并满足甲方提供的施工图设计任务的要求； 5.2、按补充协议规定的内容、时间及份数交付设计文件； 5.3、乙方对设计文

37、件出现的遗漏或错误负责修改或补充。因设计的质量不符合国家法规、规范和深圳市有关标准及设计任务书的要求，乙方应当继续完善设计。由于乙方的设计遗漏或错误给甲方造成损失或工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并按直接损失部分的10%向甲方支付赔偿金，但总额不超过总设计费的50%； 5.4、乙方在施工图设计完成时，应向甲方做全面的技术交底工作，并提交二份设计图纸供甲方审查，在通过甲方的审查并修改后方可出正式的报批报建文件和施工图，在施工图通过政府有关部门的审批后，并根据政府有关部门的审批意见出施工修改图； 5.5、乙方交付设计文件后，应参加政府及有关部门审查及根据审查结

38、论负责调整补充。负责向甲方及施工单位进行技术交底和施工图设计图纸会审，参加隐蔽工程验收、主要工序验收、分部工程验收和竣工验收； 5.6、对施工图设计做阶段性或一次性技术交底，乙方指定具有工程师（含工程师）以上职称的专业技术人员常驻施工现场负责现场施工联络工作，期限从工程开工至工程竣工验收。并及时对施工中发现的设计问题进行处理，派代表参加每周的工程例会； 5.7、乙方应积极配合甲方与政府部门及施工单位的协调，对于施工过程中的设计问题，乙方提供及时的配合，紧急情况4小时之内到达现场处理，一般情况原则在12小时之内到达现场，每延误一次罚设计费总价的千分之一； 5.8、乙方应对其设计文件的经济合理性负

39、责。在保证质量和安全的前提下，设计充分考虑成本控制，甲方有权聘请专家对乙方的设计进行审核，如确有不合理不经济之处，乙方须无条件负责修改或补充，并免收修改费； 5.9、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的有关技术经济资料、方案设计文件和本合同设计成果，如发生以上情况，甲方有权向乙方索赔； 5.10、乙方应配备强有力的技术人员（本项目设计人员组成见附件）认真负责地完成甲方的设计任务。并配合甲方将设计文件报送政府有关部门审批，直至设计文件获得批准。乙方设计技术人员工作应积极主动、认真负责、热情服务，对于甲方提出的合理的建议或意见应积极采纳，否则甲方有权要求乙方更换相应的设计人员，乙方必须立即更换，否则视为违约； 5.11、乙方如对项目设计人员变动应及时通知