担保协议书合集15篇.docx
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1、担保协议书合集15篇担保协议书1 甲方(债权人):_法定代表人:_ 住址:_邮编:_ 联系电话:_乙方(债务人):_ 法定代表人:_住址:_ 邮编:_联系电话:_ 鉴于:乙方原欠_公司人民币贷款本金_元及其利息未偿还,后_公司将该债权转至甲方名下。 为担保该债权之实现,乙方得甲方同意,自愿将其两处物业转让甲方,故此,甲、乙双方经协商全都,达成让与担保合同,合同如下: 第一条 担保物 乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_个单元_平方尺物业(后附位置图及权属合约)。 1_写字楼_个单位共_平方尺(其中四楼10个单位A、B、C、 D、E、F、G、H、I、J座共 _平方尺;九楼8个单位A、B、C、
2、D、E、F、I、J座共_平方尺;十二楼3个单位B、C、D座共_ 平方尺); 2_写字楼_个单位_平方尺(即六楼11个单位D、E、F、G、H、I、J、L、P、Q座_平方尺) 其次条 产权之移转 基于前述乙方物业现仍挂在_名下,乙方负责于本合同签订之日起_日内办理更名手续,转至甲方名下。 第三条 债务履行再展期 上述担保物业暂不作偿还贷款处理,在本让与担保合同签订后_个月内,若乙方履行债务完毕,甲方应当将该物业返还乙方;若其未履行或未能完全履行债务,则甲方有权处分该物业并优先受偿。 第四条 双方权利义务 1乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方须自行妥当保管担保标的.物,并负责修理、保养,享有该
3、担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。 2乙方未完全履行债务前,非经甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。 3担保物有损坏或者价值明显削减之可能,足以危害甲方权利时,甲方可以要求乙方再供应相应之担保。乙方不供应担保的,甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。 4乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前,乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。 第五条 风险担当 本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前,担保物之意外毁损风险由乙方担当。 第六条 担保物之处置 本合同签订后_年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的,乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价,并由
4、甲方优先受偿,乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额(包括费用)的部分归乙方全部,不足部分由乙方连续清偿。 第七条 费用负担 甲方就本合同担保物优先受偿前,该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责担当。 第八条 其他 乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方消逝解散或破产之情形,本合同担保物不列入清算范围,其时甲方有权提前处分担保物。 第九条 本合同附件与本合同具同等法律效力,本合同未尽事宜,依有关法律规定及银行贷款规定办理。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 担保协议书2 甲方(受托方): 地 址: 法 人:
5、 乙方(托付方): 地 址: 法 人: 丙方(担保方): 地 址: 法 人: 一、 三方义务: 乙方托付甲方对其资金进行管理,交由甲方指定技术团队进行交易理财项目。乙方应于合同商定的交付日期前,将本协议所涉及到的资金交付至甲方指定银行账户,如乙方因未将协议所涉及资金交付至甲方指定账户而造成乙方损失的,责任由乙方自行担当。 资金信息如下: 资金金额:_元(大写:_) 资金交付方式:(银行柜台转账/网上银行转账) 交付日期:_年_月_日 甲、乙、丙三方同意此笔托付期限为_个月 托付授权日期自_年_月_日 至 _年_月_日止。 乙方应当保证托付资金来源的稳定性及合法性,若因托付资金自身存在的问题并由
6、此带来的一切后果及法律责任由乙方自行担当。 乙方在托付期间内单方面提前终止合同,须向甲方提前一个月提出申请且担当相应违约责任,违约责任如下: 乙方需返还自合同生效起至终止当日,该期间取得的收益3%以上部分(即收益全额-本金3%收益)作为对甲方的补偿违约金,甲乙双方损益结算后,乙方可撤回本金。若消逝亏损,无论金额多少,甲方、丙方均不担当任何责任。 甲方在托付期间内单方面提前终止合同,须向乙方提前一个月提出说明并担当相应违约责任,违约责任如下: 甲方须向乙方支付自合同生效起至终止当日,该期间取得的全部收益的作为乙方的补偿违约金,甲乙双方损益结算后,乙方可撤回本金。若消逝亏损,无论金额多少,甲方担当
7、全部责任,不足部分由丙方补齐。 丙方情愿以其自有资金、资产(包括但不限于不动产、汽车、股票、债券等)为甲方供应担保。丙方保证甲方在履行甲、乙双方合同期间内具备充分的履行力气。 甲方股东会(董事会)以表决通过,同意丙方担当本协议中商定的担保责任及签署本协议。 因此,依据民法通则、合同法等相关法律的规定,上列三方经过充分公正协商,达成如下条款,共同遵守: 1)在合同生效期间内,丙方保证甲、乙双方订立的资金托付管理与担保协议合同项下权利(不包括有关利息的商定)实现。丙方担当上述保证责任的期间内为自_年_月_日 至 _年_月_日止。如因甲方责任而造成的合同延期,则丙方的担保日期也顺延至合同完成即合同失
8、效时间。 2)丙方对甲方供应一般保证责任。丙方的担保金额为:_元 (大写:_)。对于上述保证事项,甲方必需在本合同签署前将交易的相关资料供应给丙方,并在签署后向丙方供应合同文件副本一份。如因甲方未提交相关资料及合同副本,则丙方免除保证责任。 3)该责任范围不包括甲方应担当的债务及利息及丙方实现债权的费用。 4)本协议的订立、履行、修改及争议的解决等,均适用中华人民共和国法律;协议履行过程中如发生争议,三方应当友好协商解决,协商不成时,应提交公司所在地的仲裁机关施以仲裁决断。 5)如丙方在合同履行期间内未能向甲方支付其担保金额而造成乙方损失的,超出时间则依据逾期天数本金0.5%/日支付给甲方交予
9、乙方作为补偿。 8、如遇国家政策法规变化及不行抗拒的因素(包括但不限于自然灾难、政治行为、军事行为)而影响本协议连续执行的,甲、乙双方应准时无条件终止本协议履行,并由甲方退还给乙方本金。当月结算、未结算利息归甲方全部。 二、 收益商定 1、双方商定,每月1-10日为资金产生的收益结算日。 资金收益的计算标准: 资金收益=“当月资金余额”-“本金” 甲、乙双方每月收益支配为:甲方取得每月收益额的60%,乙方取得40%。 甲方保证乙方每月最低收益不低于本金的3%,若收益不足3%,由甲方补足。 甲方保证乙方资金的本金平安,本金若消逝亏损,由甲方担当,结算日双方划清损益收益,次月10日前结算完毕。 三
10、、 平安商定 基于资金平安需要,乙方应当在任何状况下都不得将资金私自提取、划拨或要求甲方工作人员提取、划拨,如乙方违反本条商定,造成的一切损失,由乙方自行担当,对甲方造成损失的,乙方担当赔偿责任。 资金交付后,甲方具有资金的使用权、支配权,甲方拥有独立的操作权,乙方不得以任何方式干扰甲方操作。 3、乙方若有以下几种情形,即视为乙方违约,并自行解除本协议。由此带来的一切后果均由乙方自行担当,造成甲方损失的,乙方应当负有赔偿责任: 1)干扰或应向甲方的操作。 2)私自登陆资金账户进行交易操作(下单或平仓)。 3)以任何方式抽逃资金。 甲方有义务每月向乙方汇报操作状况,乙方也可于周六、周日停盘期间登
11、陆查看资金盈利状况,但不得影响甲方的操作和投资策略,更不得违反上述规定。 担保协议书3 抵押人:(以下称甲方)_ 抵押权人:(以下称乙方)_ 为确保甲、乙双方签订的_年_月_日所签订_合同(以下称主合同)的履行,双方经协商全都,就定金担保事宜达成如下协议: 第一条主合同 本合同的主合同是甲方与乙方签订的编号_的借款合同,贷款金额为_人民币,贷款期限为_个月,自_年_月_日至_年_月_日。 其次条抵押物 甲方自愿供应自有的_(抵押物名称)为主合同项下甲方债务供应抵押担保,抵押物详情见本合同之附件抵押物清单。 第三条担保范围 担保范围包括但不限于乙方在保证担保合同中商定的全部保证担保范围,以及借款
12、合同中商定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内,包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。 第四条担保期间 抵押权与主合同项下甲方债务同时存在;债务毁灭后,抵押权才毁灭。 第五条抵押物的占有 1、抵押财产由甲方占有和保管,但抵押物的权利凭证应由乙方保管。甲方同意随时接受乙方对抵押物的检查。 2、甲方应妥当保管抵押物,实行有效措施保障抵押物的平安完整,如抵押物需要修理,甲方应准时进行并自行担
13、当修理费用。 第六条抵押物保险 1、甲方将抵押物权利凭证移交乙方之前应当依据乙方要求的险别投足额保险,乙方另有要求的除外。 2、抵押物需要保险的,本合同有效期内,甲方保证保险的连续性。如甲方中断保险,乙方有权代为续保,并由甲方担当保险费用。甲方对乙方因保险中断而蒙受的一切损失担当赔偿责任。 3、乙方为抵押物保险的第一受益人。 第七条抵押登记 1、本合同签订后,甲方应会同乙方依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。 2、甲方办理抵押财产登记手续后,应将有关登记文件送交乙方。 第八条费用 与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用,均由甲方担当。 第九条抵押权的实现 甲方无论何种缘由未按合同商定履
14、行到期应付债务(包括因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务),甲方均在此不行撤销地授权乙方有权直接处分抵押物,并以所得款项偿还债务。 甲方承诺:当乙方就甲方供应的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时,甲方承诺仍以其供应的抵押物就乙方在主合同项下全部债权担当担保责任。 第十条声明与保证 一、甲方向乙方声明: 1、甲方向乙方供应的全部文件和资料等都精确、真实、完整和有效,不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实; 2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实; 3、若借款人已向乙方供应担保物,则甲方承诺放弃按担保法第28条及其司法解释规定的保证
15、人享有的权利,且不以该规定作为向乙方担当担保责任的抗辩理由。 4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列大事: (1)与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷; (2)存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政惩处、争议; (3)存在重大债务或有负债; (4)存在尚未披露的向第三人担保之情形; (5)存在尚未披露的担保财产的其他共有权人; (6)其他业已影响担保人财务状况及担保力气的状况。 二、甲方向乙方保证: 1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后10日内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用; 2、甲方若同时
16、面临偿付债务及乙方追偿时,应优先偿付乙方追偿金额; 3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后5日内书面通知乙方:变更住宅、通讯地址、联系电话各类产权变更;涉讼或仲裁事项;对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项。 4、甲方保证本次担保合法有效,任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排解; 5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的商定实现债权; 6、不消逝因甲方有意或过失而影响乙方行使权利的情形。 7、无条件接受乙方定期或不定期的检查,并在借款合同签署后按月向乙方报送上一月度财务真实财务报表及相关资料。 8、本合同保证期间内,甲方若对外供应担保,则甲方保证在供应担保10日前书
17、面征求乙方同意,否则不能对外担保。 9、当甲方供应的保证担保与借款人或第三人供应的物的担保并存时,保证责任与物保在实现挨次上不分先后,乙方可不经物保的实现,直接要求甲方担当全额连带保证责任。 10、若乙方在保证期间依法将债权转让给第三人的,则本担保保证债权同时转让,甲方在原保证担保的范围内对受让人担当担保保证责任。若在保证期间,乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的,甲方同意连续依据本合同的商定担当连带责任保证。 11、甲方愿以拥有的全部资产(包括家庭财产)担当连带保证责任; 12、甲方同意向乙方供应全部资产清单,如乙方认为有必要,可对清单中所列财产进行评估,评估费用由担保人担当
18、; 第十一条违约责任 1、因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。 2、甲方违反本合同规定,擅自处分抵押财产的,乙方视状况要求甲方恢复原状,并可提前收回主合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额_%的违约金。 3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反本合同规定,应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。 5、本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。 第十二条独立担保 本合同所设
19、的抵押担保具有独立性,不论何种状况,本合同不因主合同无效、被撤销或变更而无效。 甲方保证履行主合同规定的各项义务以及本合同项下担保义务。 第十三条争议解决 因本合同发生的争议,经协商解决达不成全都看法的,按下列第_项方式解决: (1)向_仲裁委员会申请仲裁。 (2)依法向_人民法院起诉。 第十四条通知 住宅、通信地址、联系电话等发生变动时,应准时书面通知乙方人。否则,当甲方联系障碍时,乙方以本合同甲方的地址发出特快专递邮件三日后,即视为送达。 第十五条其他商定 1、本合同自签订之日起生效。 2、本合同一式_份,立约方各执一份,提交抵押财产登记管理机关一份,各份均有同等法律效力。 甲方:(公章)
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