建筑设计合同(通用15篇)_1.docx

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1、建筑设计合同(通用15篇)建筑设计合同1 托付方(甲方)： 承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙装修合同书方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。 一、工程地点： _ 二、施工时间： _年_月_日，竣工日期2_年_月_日，工程总天数：_天。 三、形式结构： 房屋，装修面装修合同留意事项别忽视积平方米。 四、装修合同留意事项别忽视工程项目： 详见本合同附件(一装修合同怎么写)家庭装潢施工内容清单。 五、承包方式： 乙方按甲方要求必需保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 六、由乙方负责施工，由甲方负责监

2、督施工。 _ 七、质量标准： 施工质量要符合平安要求，装修合同签订需要留意的细节装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消逝质量问题，乙方负责无偿返工修理。 八、工程造价： 材料和装修人工费共计元人民币。 九、付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工装修合同电子版项目和设计要求，甲方即应付100%工程材料装修合同简洁版款和施工工费的20%，剩余80%尾款在_年_月_日之前付清，如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。 十、付款账号： _ 十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签

3、字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字(盖装修合同电子版章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日 建筑设计合同2 一、建筑设计企业合同管理的重要性 建筑设计企业合同管理能不断完善建筑市场经济，加固建筑活动监督管理，使建筑市场秩序得以维护，建筑工程的质量和平安得到保障，并能不断促进建筑业的正常进展。企业制度的建立以及完善是被项目法人和建筑企业在工程承包时完成的，建设工程合同是以法律形式存在的，与此同时，建筑合同也是工程施工检测和验收的主要法律依据，同时也为建筑企业走进市场做出贡献。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑单位以及建筑企业彼此有直接利益关系。由上述可知，我

4、们需对建筑工程合同的管理进行大力投入。要想我国施工企业能够摆脱当前的逆境，合同的管理尤为重要，我们要充分树立合同意识，尽可能的维护企业的利益，努力提高施工企业的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企业合同管理不仅有助于提高我国施工企业参与国际竞争的力气，还有推动我国施工企业开拓国际市场。 二、建筑设计企业合同管理中存在的问题 2.1 合同起草 、谈判过程中易消逝的问题 2.1.1 异地备案引起的“阴阳合同” 当建筑设计院在其工商注册地以外承包设计项目时，项目所在地建委会要求外地设计单位在当地建委办理登记备案手续，甚至有的地方建委还坚持在备案时必需使用当地制定的合同版本，目的是为了规范当地建筑

5、设计市场。然后有的建筑设计企业初次在外地承包项目，不了解项目所在地建委的备案要求，当在签订合同的时候才发觉备案有这种要求，于是不得不在备案时重新使用当地制定的合同版原来签订合同，“阴阳合同”就因此消逝了。 2.1.2 “霸王条款” “霸王条款”顾名思义是一种不公正的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时，这种开发商会要求合同草案模板使用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避开“霸王条款”的消逝了，比如双方违约时违约金的支付比例相当悬殊等。假如经营人员的签约之前没有仔细阅读合约内容，或者在谈判时缺乏相关的法律学问，就会因此签订不公正的.“霸王条款”。 2.1.3 设计进度商定为确定

6、时间 设计进度是甲乙双方在签订合同之前，通过协商确定的，用来商定设计人提交图纸的时间。这个时间在签订设计合同时要求在合同具体列出，比如文件年月日提交施工图设计。然而在具体的设计过程中，设计者在晚餐前一阶段的设计任务之后须有由甲方对其进行确认之后再开头下一阶段的设计工作，而且该设计还需要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批复后才能进行后阶段的设计工作。建设方的确认时间以及各部门的审查时间都是不固定的，因此在合同中的确定时间很简洁导致设计者成为违约方。 2.2 缺乏规范化操作，法律意识淡薄 在1991 年建设部和国家工商管理局制定了建设工程施工合同示范文本，为后续的市场行为和建筑行

7、业的正常经济秩序做铺垫2。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂，很多当事人在签订合同之前没有仔细对合同内容进行分析争论，或者当事人不严格依据施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口头合同”等都是导致合同条款不完善，不严谨的缘由，这样的合同很可能不具备法律效应。 2.3 过分迁就业主，合同背离标书 招投标文件和招标书是施工合同签订过程中重要的一项参考。在签订合同的实际工程中，甲乙双方通常会由于利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时，施工承包商为了项目的顺当进行不得不迁就业主，依据业主要求签订缺乏平衡的条约，而且有时候霸王条款会推翻部分甚至全部通过招投标产生的合同条款。比如

8、对索赔处理、合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。 2.4 合同管理脱节，缺乏专职人才 建筑施工企业通常把重心放在招标上面，而往往对合同管理掉以轻心。很多项目管理机构的合同管理体系及操作流程均不完善，甚至都没设立合同管理部门，这样就没方法对工程项目进行精确的踪跟以及动态的合同管理。尽管建筑企业设有建筑施工合同管理部门，却缺乏专职合同管理人才，工作人员业务水平凹凸不齐。 三、建筑施工企业合同管理问题的对策 3.1 增加法律意识，提高风险观念 增加施工企业的整体法律意识是合同管理的第一步。企业领导应当学习如何用法律手段来爱惜自己，应当认真学习建筑法、合同法等以及相关的法律法规。除此之外还应当提高合同

9、管理过程中的风险意识，对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视，并且准时制定有效措施对法律风险进行防控，尽可能的削减法律风险的发生。 3.2 建立合同管理制度，配置专职管理人员 企业合同管理的关建在于合同管理制度的建立，合同管理制度与市场经济相适应，从而对合同管理的全过程起到确定的把握作用。除此之外，专业的合同管理人员也是必要的，他们需要对合同管理中拟定、修改、谈判以及解释等涉及的学问了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并且还应当具备合同履行和索赔等力气。 3.3 提高签约质量，依法签订合同 对于合同质量我们需要从头开头，从而有利于经营风险的降低。首先，要深化了解所要投标的项目的理想状况

10、、业主资金是否到位状况等，做好充分的预备，防止商业诈骗;其次还要认真分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。对于不公正条款，施工企业不行以就此妥协，而是应当据理力争，争取自己利益最大化。 3.4 实施动态管理，加强过程把握 企业的合同管理部门要组建一支专业技能较强的完整过程把握小组，对将要实施的合同制定一套完整的阶段性预警、监控、应急方案，应对由于合同签订人员业务水平，法律意识而产生的疏漏，并且要准时处理好合同履行中的争议问题，协调好合同主体之间的关系。 3.5 提高人员素养，适时组织培训 依据合同管理人员应当具备的学问、力气等去选拔企业所需要的能够担当合同管理人员的优秀人才。同时对

11、这些合同管理人员进行培训学习。合同管理人员必需实行岗位责任制，明确责、权、利，建立竞争与奖罚机制，对工作优秀的合同管理人员赐予嘉奖，对工作失职，导致重大问题的人员赐予相应的惩处。 四、结语 合同的产生是由于商品经济，它是受法律爱惜的，在市场经济体制下，建筑施工是需要和业主签订施工承包合约，还需要和劳务公司签订劳务承包合同，还要签订选购合同等等，因此合同管理的重要性显而易见，建筑施工企业应赐予高度的重视。 建筑设计合同3 托付方：(以下称甲方) 被托付方：(以下称乙方) 兹为甲方托付乙方担当甲方所需的室内装饰设计工作，双方同意签定下列条款并共同遵守： 一、甲方将位于_的办公楼装饰设计，有用面积合

12、计2560 m2及草坪规划设计托付乙方进行装饰设计。 二、乙方接受托付书后，乙方应依据甲方供应的原始建筑平面图(必要时应进行现场勘测)，并结合甲方所供应的看法办理如下事宜： 1、提出平面布置方案。 2、平面布置方案经甲方审定后，乙方绘出平面图、吊顶图、电路图、立面图、家具图及相关剖面节点图。 3、供应工程中所需要的详图，并配效果图一张。 4、负责解释图纸。 5、乙方提出的设计方案须经甲方审核，参照甲方看法进行修改。以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意。 6、乙方负责供应A3设计图一套，若需再供应设计图纸，按工本费A3(100元/套)，A4(50元/套)。 三、室内设计费合计人民币(

13、大写) 38400元整。设计费收取标准(按有用面积)：15元/ m2。草坪规划设计1项5000元。(不含税收)总计设计费43400元整。 四、设计费的付款方式： 1、甲方确认平面方案后即签约。签约时，预付设计费_元整。 2、乙方交付经甲方同意确认后整套设计图纸时，甲方一次性付清设计费余额。 五、平面布置方案图应于签约后6天内交付给甲方。全部施工设计图应于甲方确认后20日内完成并交付给甲方。 六、甲方有特殊状况必需终止设计时，应准时通知乙方，甲方应付乙方接到通知时所完成部分的设计费用。 七，甲方对整体设计确认后，需再行修改方案的，甲方应付修改部分的.设计费。 八、本合同所设计的图纸的版权为甲方拥

14、有，只供乙方作为本合同指定的地点施工专用。不得转让或作其它用途，若乙方有本合同施工以外的其它用途，应征得甲方同意。甲方保留收取转让费之权力，转让费另行协商。 九、本合同系指设计托付，若需托付施工另行签定工程施工合同，若需托付监理时，另签定监理托付合同书。 十、甲方在收到设计方案的全部图纸时，不得以设计内容不满意为由，拒付设计费，双方应以合作态度协商解决。 十一、本合同为双方同意签订，双方不得以其它文件提出对合同书作其它解释。本托付合同书中假如某一项经双方协商无效时，不得影响其它条款的实施。 十二、双方就本合同商定的条款有所争议时，由双方协商解决。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具

15、同等法律效力。 十四、本托付合同书自签字之日起生效。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 建筑设计合同4 订立合同双方： 建设单位：_，以下简称甲方； 设计单位：_，以下简称乙方。 为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，依据建设工程勘察设计合同条例的规定和_批准的方案任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 一，工程名称，规模，投资额，建设地点 甲方托付乙方担当_工程的设计项目，建筑安装面积为_平方米，批准总投资为_万元，建设地点在_ 二，甲方的义务 1，甲方应在一九_年_月_日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的

16、资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在一九_年_月_日施工图设计前，应供应经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必需保证质量，不得任凭变更。 2，准时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3，在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4，在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应供应必要的工作条件，并在生活上予以便利。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为协作甲方到外

17、地的差旅费均由甲方负责。 5，甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务爱惜乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。 三，乙方的义务 1、乙方必需在一九_年_月_日以前，向甲方交付初步设计文件；在一九_年_月_日以前，向甲方交付技术设计文件；在一九_年_月_日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式_份，技术设计文件一式_份，施工图设计文件一式_份，甲方另需增加文件分数和需要模型费，另行收费。一九_年_月_日以前，乙方必需向甲方提交完毕全部设计文件（包括概预算文件，材料设备清单）。 大型建筑安装工程，甲乙双方可视

18、具体状况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。） 2、乙方必需依据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。 3、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责担当。 4、设计单位对所担当设计任务的建设项目应协作施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。 四，设计的修改和

19、停止 1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。 2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的看法书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条方法计算。 3、甲方因故要求中途停止设计时，应准时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。 五，设计费的数量和交付方法 本设计合同生效后_天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲

20、方提交初步设计方案后_天内，甲方应向乙方支付_的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后_天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。 六，嘉奖与违约责任 1、在合理的工程投资把握数内，由于乙方接受先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取_嘉奖乙方。 2、由于甲方不能按期、精确供应有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_元计算增付设计费。 3、甲方不依据合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应依据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付

21、违约金。 4、由于乙方的缘由，延误设计文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_的违约金（甲方可在设计费中扣除）。 5、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方连续完善设计任务，并视造成的损失铺张大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。 七，其它 _、 本合同自一九_年_月_日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。 在合同执行中如发生纠纷，双方应准时协商解决。协商不成时，双方属

22、于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送计委，建委，建行等单位各留存一份。 建设单位（甲方）： 设计单位（乙方）： 代表人： 代表人： 联系人： 联系人： 通讯处： 通讯处： 电话或电报： 电话或电报： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 建筑设计合同5 项目名称：_ 项目编号：_ 发 包 方：_ 承 包 方：_ 日 期：_ 发包单位：_（以下简称甲方） 承包单位：上海大凡环境艺术设计工程有限公司 （以下简称乙方） 兹甲方托付乙方进行_装饰工程设

23、计，参照国家相关法律、法规，并结合本工程具体状况，甲乙双方签订本协议， 具体如下所示： 一、工程概况 1、项目名称：_装饰工程设计； 2、项目地址：_； 3、设计范围：_； 4、设计造价标准：总价_万元或_元/平方米； 5、合同价款： （1） 设计费按：建筑面积_平方米*单价_元/平方米=￥_元； （2） 优待取整（人民币）￥_元，大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_圆整； 6、计算机模拟实景效果图另行计费（数量据实结算），本合同包括_幅效果图，如需增加按￥_元/幅计费 单价； 7、 设计质量：符合国家及地方相关规范要求，并依据本合同所附要求内容实施。 二、设计周期 1、乙方提交深化设计方案文本周

24、期： 双方合同签署日后_工作日； 2、乙方提交施工图设计文本周期： 甲方确认深化设计方案后_工作日； 3、乙方提交阶段工作的局部设计调整、变更文件周期： 乙方签收甲方设计调整、变更的书面要求后_工作日； 三、设计审定、变更和图纸交底 1、乙方供应的项目设计图纸，须甲方逐项确认为准则。()甲方审定乙方的各阶段设计图纸。 2、乙方提交的设计图纸如不符合甲方设计要求，甲方有权要求乙方重新设计并提交图纸。由此造成的损失由乙方担当。 3、经甲、乙双方确认过的设计内容，如有施工工艺、工期及造价等方面异议的，需双方协商解决，并以书面确认签证为准。 4、乙方设计有变动之处须提前向甲方提请设计变更通知及状况说明

25、，由甲方认可，供应相关设计变更图纸文件，经双方签字同意后，以 更新的阶段设计文件或设计变更单形式实施。 5、甲方在未经乙方认可的状况下，不得更改施工内容，因此而产生的损失及责任，均由甲方自行担当。 6、 由甲方提出非功能的设计变更要求，作为设计单位的乙方需满足变更要求，且不担当由此造成的效果损失及责任。 7、 未经甲方认可，乙方不得擅自更改确认过的设计内容，因此而产生的损失及责任，均由乙方自行担当。 8、甲方变更托付设计项目、规模、条件或作较大修改，造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外 ，甲方应按乙方所耗工作量向乙方付返工费。 9、 乙方需向甲方及施工单位供应

26、针对项目实施前的图纸技术交底，协作设备及材料选购，负责非标施工节点及制作部分的专业指导及监 控。 10、项目实施过程中，甲方应提前在合理的时间内向乙方提消逝场设计指导要求。 11、施工过程中，乙方应定期或不定期的委派设计人员到达施工现场予以设计指导，每_周不少于_次，每次不少于4小时。 12、乙方赐予_次弹性额外指导次数，以满足甲方现场施工的指导需求，超出指导次数的，甲方额外补贴乙方500元/天，乙方人员 出差的交通、住宿等相关费用，甲方予以实报实销。 四、甲方工作、权利及责任 1、甲方委派_为该项目甲方代表，负责办理甲方事务；甲方代表易人应提前7天书面通知乙方，后续者连续担当应负的责 任。

27、2、甲方负责向乙方供应项目设计任务书，进行设计要求交底，供应当项目相关图纸资料。 3、甲方所提出的设计要求应客观、合理，并遵循国家及地方的相关法律、法规。 4、甲方应准时按合同支付合同价款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金额的千分之一作为违约金予乙方。如甲方延迟付款7日以上的 ，乙方可暂停设计工作。 5、甲方负责该项目报批、报建手续及相关图纸资料。 6、 甲方应维护项目中属于乙方的设计学问产权，设计文件及资料仅限于合同商定的项目中使用，未经乙方同意，不得以任何形式转让、 复制或赐予他用。 7、甲方所需设计内容如为多重空间重复使用，须双方在合同中明确，甲方方可多次重复使用乙方所供应的设计图纸。

28、 8、甲方需乐观组织协调工程实施各方的协同协作，以期达到甲乙双方对项目的设计预期效果。 五、乙方工作、权利及责任 1、乙方委派_为该项目乙方代表，负责办理乙方事务；乙方代表易人应提前7天书面通知甲方，后续者连续担当应负的责 任。 2、乙方必需完全了解甲方的设计意图，设计图纸需满足甲方的设计要求，并符合国家及地方相关设计规范要求。 3、乙方对交付的设计文件消逝的遗漏或错误负责准时修改和补充。 4、乙方有义务为甲方的家具及软装饰选型或代为选购。 5、乙方须依据书面商定的设计进度要求，按时向甲方供应阶段性的设计图纸文件，如乙方缘由造成的，以15日为限，每逾期一日乙方支 付合同金额的千分之一作为违约金

29、予甲方。 6、该项目报批、报建所需图纸资料不包括在乙方设计范围之内。 7、乙方供应的阶段过程图纸一式贰份，施工图纸一式肆份，超出部分图纸费，向甲方实报实销。 8 、工程实施过程中，乙方需乐观关心甲方完成项目设计意图的实现。 9、 项目施工完成后的竣工图，由甲方指定施工单位编制，不属于乙方工作范围。 10、乙方制作的平面设计方案甲方不认可时，乙方应重新制作平面方案直至客户满意，由此所做工作不加收任何费用。 六、付款方式 1、合同签署日： 甲方付乙方合同首付金额35%，￥_元； 2、乙方提交该项目深化设计方案文本之日： 甲方付乙方合同金额40%，￥_元； 3、乙方提交该项目施工图文本之日： 甲方付

30、乙方合同金额20%，￥_元； 4、乙方完成该工程施工技术协作工作之日： 甲方付清乙方合同金额5%，￥_元。 七、其他商定 1、不行抗力因素导致双方协商终止合同时，甲方应认可乙方已完成的工作量并按比例结算付款。 2、甲方托付乙方合同之外的工作服务，双方另行协商计费。 3、此项目在同等工艺及报价的基础上施工评标，乙方具有施工承接的优先权。乙方承诺就设计费予以_的形式优待。 八、附则 1、此合同经双方代表签字并盖章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具同等效用。 2、合同履行期间，甲乙任何一方提出解除合同的，应向对方支付合同总金额20违约金，方可终止合同。 3

31、、由于不行抗拒因素致使合同无法履行时，双方应准时协商解决。 4、解决纠纷方式应当友好协商，如未能达成全都，任一方可向项目所在地仲裁委员会调解仲裁或人民法院起诉。 5、本协议若有未尽事宜，双方应本着互谅互解的原则，共同协商，签订补充协议，有关协定及双方认可的来往文件、纪要等，与本协议 享有同等法律效力。 甲乙双方应本着诚信、合作的态度履行此合同。合同商定的义务经双方履行完成后，此合同即行终止。 九、合同附件 1、_ 2、_ 3、_ 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表： 代表： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 建筑设计合同6 发包方（甲方）： 法定的代表人： 承包方（乙方）： 法定的代表

32、人： 依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并要求严峻的履行。 第一条 工程的项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。 其次条 工程的期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天（日历天），自_ 年_月_日开工至_年_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下

33、列状况，得顺延工期，双方应准时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1。因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者； 2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能连续施工者； 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工； 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 5。在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； 6。非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工； 7。未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8。由于政

34、策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱惜和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四。工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1。提

35、前的时间； 2。乙方实行的赶工措施； 3。甲方为赶工供应的条件； 4。赶工措施的经济支出和担当； 5。提前竣工收益（假如有）的共享。 第三条 施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员争论和生疏图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内

36、的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度方案，储备材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：_ 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购； 三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材

37、料和设备差价的处理方法：_ 第五条 工程的质量 一、本工程的质量经双方争论要求达到：_ 二、承包方必需严格依据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的_%备料款，计人民币_万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程应按人工费的_%计人民币_万元；材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定

38、比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的95%时候，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第七条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得任凭变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损 失， 应由责任方负担： 1。施工中

39、如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应当以书面形式通知甲方，由甲方在7天之内与原设计的单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2。在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。 3。在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 第八条 平安施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 二。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立刻上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。

40、甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。 三。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第九条 工程分包 1。乙方可按协议条款商定分包部分工程。 2。乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第十条 违约的责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，应当负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能依据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计