承包建筑工程合同2篇.docx

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1、承包建筑工程合同2篇承包建筑工程合同1 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 甲乙双方依据中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际状况，达成如下协议。 第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 其次条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第三条图纸(写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条甲乙双方的基础工作第六条 工程进度方案第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条人事同

2、价款及其调整 第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方商定的其他内容 第十六条本合同一式_份，当事人各执_份。 本合同自_年_月_日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 甲方(发包方)(盖章)：_乙方(承包方)(盖章)：_ 代理人(签)：_代理人(签)：_ 工程负责人(签)：_工程负责人(签)：_ 单位地址：_单位地址：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订

3、地点：_ 承包建筑工程合同2 总包方： （甲方） 承包方： （乙方） 为了加快甲方总承包大兴新区三民村馨苑小区1#楼工程建设速度，保证质量按期任务，甲方拟将本工程的分部分项工程由乙方承包施工。为明确双方责任，权利和义务达到互惠互利的目的，经双方充分协商达成以下条款，以便双方共同遵守。 一、工程内容： 1、设计单位： 2、建设单位： 3、工程名称：三民村馨苑1#楼 4、工程地点：三民村 5、结构形式：剪结构 二、承包方式及承包价款 1、承包方式：包工及包周转材料及辅料（注不包括：钢筋、水泥、石子、砂、砖、涂料、瓷砖）。 2、承包价款：不含税的价格（含：模板、支撑、钢管、扣件、平安网、外架及平安防

4、护设施，钢筋制安、焊接及机具、二级电箱、电缆、混凝土布料机、木工机具、劳保用品、室内外抹灰），（不包括水、电、暖安装、油漆刷白、玻璃、防水工程、另外墙保温只限人工费）。 3、合同价款：元/ 三、承包工程内容及工作量 1、承包范围：按结构设计图所包含的基础垫层及垫层以上全部的土建工程的主体结构以及本工程所涉及的关心工程施工，平安文明工地施工，外加的拉搭设拆除。 2、工程内容及要求： 依据设计及验收规范，平安文明施工规程的标准完成：基础垫层及垫层以上设计蓝图所包含的钢筋、模板、混凝土保温（内外墙保温板除外）、室内外抹灰巾瓷、楼地面室内外土方等工程场管理；平安文明所涉及道路场地硬化的材料加工、制安、

5、装卸车、二次倒运、冬雨季工程的施工。（空调预留洞除外）。 四、结算程序及方式： 1、0、00以下建筑面积按倍计算面积； 2、0、00以上按建筑面积计算，具体按“20_”预算定额标准执行。 3、主体封顶屋面防水以上构筑物按实际面积计算，檐高不足2、1m按实际面积的1/2计算？ 五、付款方式： 1、乙方垫资至 层封顶后付已完工程量的75%；按 元/进行结算； 2、 层封顶后以上按月进度付已完工程量的75%；按 元/ 进行结算； 3、春节放假甲方按已完成的工程量的80%支付乙方工程款；按进度款单结算。 4、后续工程量甲方按月进度的75%支付乙方已完工程量的工程款； 5、主体工程完工验收合格时，甲方支

6、付给乙方主体工程款的80%； 6、甲方全部工程竣工交建设单位验收合格后，甲方支付给乙方总工程款95%；一月内确定工程决算。 7、留5%保修期满后一次性付清，保修期为一年。（保修金不计利息） 六、工期要求和工期奖罚： 依据甲乙双方商定：本工程工期为一年（具体以甲方进场开工令为准）。 七、工程质量等级和要求： 本分项工程质量等级为合格工程质量等级，因乙方施工缘由造成达不到合格等级，甲方按结算价的2%以下收取赔偿损失。 八、平安、文明施工要求和等级： 乙方必需保持施工现场现场和生活区洁净，必需符合（建工施工平安文明施工工地管理评比方法）要求。劳务价格中已含1、6%的文明现场施工增加费，若因乙方在自己

7、工作范围内未达到等级要求，没有评比上文明工地等级，则按人工费总价确定比例扣除文明施工增加费，但甲方协商周边关系及硬件设施。 九、甲乙双方责任、权利和义务： 1、甲方： （1）乙方进场甲方向乙方供应施工图纸、设计变更、技术组织施工。 （2）乙方做好抄平放线及各分项分部工程的自检和技术复校工作，以书面形式报验，否则造成的一切后果自负。 （3）乙方主要施工人员，必执证上岗，必需接受甲方统一管理。遵守甲方各项规章制度，做到工完场清，文明施工。实行限额领料，完善领料手续，消耗把握在定额内，材料超出定额部分，甲方依据实际状况予以扣罚。 （4）乙方必需严格按现行施工规范要求严格施工，如因乙方缘由造成的返工，

8、其返工部分人工费材料费全部由乙方担当，并担当返工人工费总和3%的罚款。 （5）乙方施工员到位后，按甲方要求组织施工，要保证施工人员相对稳定，遇特殊状况，须经甲方同意，方可撤离施工现场，如未经同意擅自撤离施工现场，视为乙方单方终止合同，并由乙方担当全部法律责任及经济责任。 （6）乙方所供应的材料、机械、设备及四周材料及关心材料必需是合格产品。机械设备必需有专人管理。否则造成的损坏丢失和担忧全事故责任由乙方担当。 （7）乙方应教育工人疼惜产品，做好产品爱惜工作对损坏产品的状况，要进行经济赔偿并自觉予以修复。 （8）暂停证工本费、方案生育费及工人技术工程上岗证等由乙方担当。 （9）因乙方缘由造成的停

9、工，甲方有权要求乙方赔偿经济损失。 十、平安文明生产： （1）乙方进入工地，必需严格遵守平安等规章制度，严格依据平安操作规程施工。坚决杜绝材料铺张及野蛮施工，乙方如违反规定，甲方有权对乙方进行罚款，直至终止合同，由此造成的损失由乙方担当。 （2）定期对工人进行平安意识教育，班前做平安交底，并有书面交底记录，设立专职平安员，随时随地督促检查，全部进场人员必需佩戴平安帽，高空作业必需戴平安带，严禁酒后上岗，打架斗殴，违者惩处直至移交公安部门处理（平安帽、平安带、平安标语费用自理） （3）乙方全部施工人员，随时留意平安，做到不伤及他人或被他人伤及。乙方人员自身缘由在工地上发生的一切伤亡事故由乙方负全

10、部经济法律责任，以及由于乙方人员野蛮操作，造成工地其它人员伤亡事故，由乙方负全部经济法律责任。 （4）在施工期间，乙方特殊工程人员，必需上岗，如因无证工作引起的事故及连带责任，均由乙方负责。 （5）乙方施工人员进场后，必需将人员名册交到甲方及项目部，人员要调整要在名册上准时调整，否则发生意外一切责任由乙方负责。 （6）在施工现场，乙方不得使用16周岁以下的未成年人及50岁以上的老年工人，特殊人员由甲方认可后方可上岗，未经甲方同意，严禁职工家属，小孩借住工地宿舍，违反规定每人罚款100500元，造成的后果均由乙方负责。 （7）乙方严禁在宿舍内乱拉乱挂220V以上电线，严禁在宿舍内使用电炉、电饭煲、电炒锅，经发觉除没收外，并罚款200元/只。 十一、保修： 乙方担当自己所承包范围的工程保修，保修安国家现行保险期文件规定执行，本工程保修金为合同价款的5%，保修期为壹年。保修金在整个工程经质检部门验收合格壹年后一个月内一次性结算。 十二、其它商定： 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日8