有关房屋租赁合同锦集六篇.docx

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1、有关房屋租赁合同锦集六篇房屋租赁合同 篇1 转租方(甲方)：_ 受转租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 第一条 转租房屋的状况 1. 甲方依法承租的座落于_ (区/县)_路_弄(新村)_号_室的_房屋已按房屋租赁合同的转租商定征得房屋出租人书面同意，然后由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_厅_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。 2. 该房屋的设备状况： 其次条 转租期限及交付日期

2、 1. 甲方需向乙方出示与该房屋全部人签署的_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。然后甲方保证该转租期限未超出_ _(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 第三条 租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该卧房月租金为人民币_元。(大写： 整)。该房屋租金_(年/月)内不变。 2、乙方向甲方交付保证金

3、人民币 元整，与首次房租一起交付甲方。 3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 4、乙方支付租金的方式如下：_。 第四条 其它费用 1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 2. 乙方负责支付的一述费用，然后计算或分摊方法、支付方式和时间： _。 第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 第七条 租赁期间如房屋消逝质量问题，应由甲方负责修缮。 第八条 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承

4、租方损失的，双方互不担当责任。 第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 篇2 出租方：(以下简称甲方，出租方) 住宅： 法定代表人： 授权代表： 职务： 承租方：(以下简称乙方，承租方) 住宅(或住址)： 法定代表人： 授权代表： 职务： 身份证号(个人)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经公正协商，签订本合同。 1.租赁房屋 1.1甲方将合法拥有的座落于的

5、房屋出租给乙方使用。 1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)平方米。 1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有商定外，附件一作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。 1.4乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙方不得擅自转变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。 2.租赁期限 2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。 2.2甲方同意赐予乙方(日/月)免租期，免租期为自年月日起至年月日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需担当租金，但于此期

6、间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。 2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按商定归还，乙方如需连续承租的，应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。 3.租金及保证金 3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为 ;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);租金的支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付。 3.2本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同商定租金总额%，计 元的保证金，作为履行合同和依据商定使用租

7、赁房屋的保证。 3.3租赁期间，乙方如未按商定支付租金及相关费用或违反本合同其他商定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留连续索赔的权利。 3.4在乙方按商定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在个工作日之内向乙方退回剩余保证金。 4.其他费用 4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。 4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于日前一次性向甲方支付，

8、其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方方式。 4.3租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。 4.4乙方应担当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。 5.房屋交付 5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权托付书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同商定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之

9、日。 6.转租和归还 6.1乙方在租赁期间，不得转租。假如擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任。 6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件一将租赁房屋及甲方供应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未依据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权拆除及取回乙方全部的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得有意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方供应的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理。 6

10、.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方照旧有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方担当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。 6.4租赁期满后，甲方如连续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同商定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方担当。 7.适用法律及争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。 8.甲方保证及

11、责任 8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之商定租赁给乙方。 8.2甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进行定期修理保养，以保证租赁房屋及设施的平安和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予关心协作并供应相应的便利。 9.乙方保证及责任 9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同商定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。 9.2乙方应按合同商定支付租金及其他依据合同应向甲方支付的费用。 9.3乙方应正常使用并疼惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租

12、赁房屋或设施设备消逝损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方患病的全部损失。 9.5乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。但乙方进行装修或改扩建不得转变租赁房屋基本构。 9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行担当;如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。 10.

13、合同的解除 10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商全都，可提前解除本合同。 正规房屋租赁合同范本 10.2若发生不行抗力大事，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后连续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。 10.3若发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等大事致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后准时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方任何损失。 10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其患病的一切损失： 10.4.1 乙方逾期支付租

14、金及其他本合同商定由乙方担当的费用超过两个月或元时; 10.4.2 乙方擅自转变租赁房屋租赁用途的; 10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的; 10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的; 10.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。 甲方依据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应准时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此患病的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其患病的损失。 10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔

15、偿其患病的一切实际损失： 10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他商定，在乙方通知的补救期内又未准时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。 乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应准时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其患病的实际损失。 11.违约责任 11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之的违约金，但因乙方缘由致使拖延交付除外。 11.2乙方拖欠租金及其他本合同商定由乙方担当的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一

16、日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之的违约金。 11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及担当本合同商定乙方担当费用外，还应担当元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。 11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。 11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有商定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。 11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。 12.不行抗力 假如发生

17、不行抗力大事，受不行抗力影响的一方所负的本合同义务在受不行抗力大事影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需担当违约责任。声称受不行抗力影响的一方应立刻以书面通知其它各方，并且在此后十五日内供应不行抗力已经发生和持续时期的充分证据。声称受不行抗力大事影响的一方也应尽一切合理努力把不行抗力大事的后果减到最低程度。 13.其他商定 13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲

18、方：乙方： 授权代表：授权代表： 签署：签署： 日期：日期： 房屋租赁合同 篇3 出租方：_(以下简称甲方)身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方)身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：_.用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元， 共计_元。 (大写：_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

19、3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观关心协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规

20、模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲

21、方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均支配 甲方签字：_ 乙方签字：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 如何解除房屋租赁合同? 行使行房屋租赁合同解除权有商定解除及法定解除两种形式： (一)房屋租赁合同的商定解除是指合同当事人认为解除合同比连续履行合同更有利于自身利益，依据合同自由的原则，经协商全都而解除合同。对此，我国合同法第九十三条规定：当事人协商全

22、都，可以解除合同。当事人可以商定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 (二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 依据我国合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不行抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方拖延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_

23、 电话：_电话：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 房屋租赁合同 篇4 出租方（甲方）： 托付代理人： 深圳市中盛宜家物业管理有限公司 地址：深圳市福田区上步南路上步大厦19楼 承租方（乙方）： 地 址： 营业执照或身份证号码： 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 合同内容如下： 第一条 甲方将座落于深圳市 区 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计 平方米。 其次条 乙方租用上述出租房屋的期限自 年 月 日至年月 日止。 第三条 乙方可将出租房屋作： 住宅用途。 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用。 乙方将上述出租房屋用于其他用途的，须经

24、甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 第四条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 第五条 出租房屋的月租金按人民币 元 （大写）。乙方应于每月 日前向甲方交付租金。 第六条 甲方应于 年 月 日之前将出租房屋交付乙方使用。假如甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第七条 租赁期间乙方负责支付出租房屋的水电费、房屋管理费、本体修理费、煤气费、有线电视费等。 第八条 乙方欠缴出租房屋的水电费、管理费、本修理费、煤气费、有电视费等满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。 第九条 双方同意以保证金

25、的形式保证本合同的有效履行。甲方交付出租房屋给乙方时，乙方应向甲方代理人缴纳 个月租金数额的租赁保证金和元的出租房屋水、电、煤气、有线电视、管理费等费用保证金。合计人民币 。 第十条 合同租赁期内，如出租房屋及内部的设施消逝或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方托付代理人并实行有效措施。（易损、易耗品除外） 第十一条 因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及内部设备设施而消逝损坏或发生故障的，乙方应负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。 第十二条 合同租赁期内，甲方需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行

26、，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。合同租赁期内，经甲方或甲方代理人书面同意并报请有关部门批准后，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十三条 未经甲方代理人书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方代理人同意转租的，转租终止期不得迟于原来乙方 的租赁期限，乙方应准时将出租房屋门锁更换，否则由此而引起的损失，由乙方自负。 第十四条 合同租赁期内，甲方需转让出租房屋部分或全部产权的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 第十五条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除； （一）发生不行抗力大事，致使本合同无法履行； （二）政府准

27、备征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 第十六条 发生下列情形之一的，甲方代理人有权解除本合同。 （一）乙方拖欠租金五天以上； （二）乙方所欠各项费用达壹仟元以上； （三）未经甲方代理人同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的； （四）乙方违反本合同第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的； （五）未经甲方代理人书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修； （六）未经甲方代理人书面同意，乙方将出租房屋擅自转租给他人。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，甲方应当将余款退还乙方。但保证金不予退还。 第十

28、七条 发生下列情形之一，乙方有权解除本合同。由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿； （一）甲方拖延交付出租房屋 七天以上； （二）未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 乙方因上述理由单方面解除合同的，应当准时书面通知甲方代理人，准时迁离出租房屋，并有权要求甲方代理人返还保证金。 第十八条 本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于本合同终止日期前壹个月向甲方提出续租要求；甲方代理人需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同和填写新的物业使用状况表。 第十九条 本合同期满，双方按物业使用状况表进行

29、物业、设施交接和结清水电费、管理费、本体修理费、煤气费、有线电视费等费用后，甲方应退还乙方的保证金。保证金退还时，乙方必需携带本人身份证、押金单原件、租赁合同原件；若乙方托付代理人领取，必需持乙方亲笔托付书、乙方身份证复印件、代理人身份证、押金单原件、租赁合同原件前来办理；否则甲方代理人有权暂不退还乙方保证金。 其次十条 本合同终止，乙方应于终止日当天内搬离出租房屋，并将房屋钥匙、费用存折退还甲方代理人。如存折丢失，甲方代理人有权从乙方保证金中扣除补办费每本壹佰元人民币。乙方逾期不搬离或不返还出租房屋时，甲方代理人有权强制收回物业。 合同期满，乙方未按时搬离出租房屋或擅自与业主订立租赁合同，甲

30、方代理人有权不退还乙方保证金。 其次十一条 乙方拖欠租金，应向甲方代理人支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月租金的千分之五。甲方有权按实际欠租日累积滞纳金，从乙方保证金中扣除。 其次十二条 合同未到期，乙方中途退租的，其一个月的保证金将自动转为违约补偿金，并须提前一个月将退租要求书面通知甲方代理人；合同未到期，甲方要求乙方退租的，须提前一个月书面通知乙方，在扣除实际发生的水、电、物业管理、煤气、有线电视等费用后返还乙方所交的保。 房屋租赁合同 篇5 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 证件编号：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 房屋坐落：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定

31、，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 （三）乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 其次条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月￥：_元/月），房屋押金

32、（ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊状况导致的合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月 日前支付。 第三条房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

33、备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第四条转租 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 第六条其他商定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约

34、，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第八条补充协议： _ 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 篇6 出租方：_(个人或单位)，以下简称甲方; 承租方：_(个人或单位)，以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方依据扬州市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条 出租房屋坐落地址_。 其次条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。 第三条 租赁期限。

35、 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应依据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限。 乙方向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。 (房屋租金，由租赁双方依据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定;没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条 出租方与承租方的变更。 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租

36、赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条 甲方的责任。 2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同。 第七条 乙方的责任。 1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如

37、拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3、租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 5、租赁期满或

38、合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。 出租人_ 承租人_ _年_月_日订26