房产中介房屋租赁合同(集合12篇).docx

《房产中介房屋租赁合同(集合12篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产中介房屋租赁合同(集合12篇).docx（42页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房产中介房屋租赁合同(集合12篇)房产中介房屋租赁合同1 出租方代表：_（以下简称甲方） 联系地址：_ 邮编：_ 电话：_ 租方：_（以下简称乙方） 承租方代表：_ 联系地址：_ 邮编：_ 电话：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。 12、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米（实际面积以产证为准）。 13、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有商定外，该附件

2、作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁期限 21 、该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起，_年_月_日止。即租金起付日为_年_月_日。 2 2 、甲方应于_年_月_日之前将符合本合同商定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。 三、租金，押金及其他费用 31、该房屋每月租金为人民币_元（大写：_）。 32、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。 33、该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙

3、方。 34、其他： 1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。 2、双方各执一份，具有同等法律效力。 承租方：_出租方：_ 代表人签字：_代表人签字：_ 日期：_日期：_ 房产中介房屋租赁合同2 出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 甲乙双方通过友好协商，在公正自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议： 一、现甲方将坐落于_，房屋户型_，居住面积_，楼屋_租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。 二、租赁时间从_年_月_日_起_至_年_月_日。房屋租金每月_元整（￥：_）支付方式_，另付押金元_整（￥_）。租赁

4、期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。 三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由_方支付，其余由_方担当。 四、甲方假如一方需解除合同，必需提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_元整（因第三方不行抗拒因素导致合同不能连续执行的状况除外）。 五、依据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_元整（￥：_），乙方应付经纪方佣金_元整（￥_）。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应担当对方损失及经纪佣金。 六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的

5、房屋，转让后，甲方应与新的房屋全部人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。 七、免责条件 1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。 2、该房屋毁损、意外灾难被鉴定为危险房屋的。 3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。 八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。 九、房屋设施：若甲方供应当设施，则在该项前的“”划“”并在其后作必要的说明。若甲方不供应某一项，则在项前的“”划“”水表（水卡）_吨。数电表（电表卡）_度。管道煤气（气卡）_立方。电话交费日期_。有线交费日期_。宽带交

6、费日期_。物业交费日期_。物业交费截止日期_。钥匙状况_空调_冰箱_洗衣机_电视机_热水器_微波炉_床头柜_沙发_餐桌_餐椅_床_茶几_书桌_电视柜_书柜_梳妆台_电话机_ 十、备注： 出租方：_承租方：_ 联系电话：联_系电话：_ 经纪方：_ 联系电话：_ 鉴定日期：_年_月_日 房产中介房屋租赁合同3 出租人（甲方）：_ 证件类型： 证号：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 通讯地址：_ 收款账户（银行账户或网络支付账户）：_ 承租人（乙方）：_ 证件类型：_ 证号：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 地址：收款账户（银行账户或网络支付账户）： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理

7、法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着公正、自愿、公正、恳切信用的原则，经协商全都，就住房租赁有关事宜达成如下协议： 第一条房屋的状况及居住要求 （一）房屋坐落：区行政街（镇）路（街、巷、里）号（门牌）房部位（分租），房屋建筑面积平方米，其中使用面积平方米。（附出租房屋平面图，如分租，须标注分租部位） （二）房屋权属状况：_ （房屋全部权证书或有关房屋来源证明文件，填写参考：不动产权证或房地产权证，编号：0000000001，须附相关附件）。 （三）房屋居住人数限人，不得支配人员在厨房、卫生间、阳台和地下贮存室居住。 其次条租赁期限、租金及押金 （一）租赁期限、租金状况如下： 租赁期限_

8、年_月_日至_年_月_日 月租金（人民币）_ 小写￥_ 大写万：_ 元 （二）租赁期限：年，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方连续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商全都并签订新的租赁合同。 （三）租金：按月结算，由乙方在每月的第_日前结清本月租金，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金。 （四）押金：_元（注：目前市场惯例为1个月租金额），乙方于_年_月_日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用（包括应由乙方担当的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等）并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按

9、合同商定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方；不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。 第三条房屋交付、返还及腾退 （一）甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。双方经房屋交验，在房屋交接及设备清单（附表1）中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方担当。 （二）租赁期满或合同解除，乙方应依据原状和房屋交接及设备清单返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等状况进行交验，结清各自应当担当的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。 （三）乙方在腾退房屋前应对

10、房屋中属于乙方的物品进行搬离处理，乙方腾退房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其全部权，甲方有权自行处理。 第四条其他相关费用的担当 租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方担当，房屋租赁税费、室内设施修理费由甲方担当。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条成交方式 本房屋租赁通过下列_方式成交： （一）甲乙双方自行成交。 （二）甲乙双方托付同一房地产经纪机构成交，机构名称：_，经纪服务合同编号：_，经纪人姓名、电话：_。 第六条房屋维护及修

11、理 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的平安条件，不得危及人身平安；租赁期内，乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，依据规定的房屋用途合理使用房屋。 （二）甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、乙方不得擅自拆转变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危险物品，不得擅自装修。 2、若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的，必需经甲方书面同意，且甲方有权对工程进行监督。 3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复

12、。甲方应在接到乙方通知后_个工作日内启动修理。逾期不启动修理的，乙方可代为修理，修理方案经甲方同意后，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应削减影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。 4、对于灯泡等易耗品因合理使用而导致的损耗，由乙方负责修理、更换。 5、因乙方保管或使用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理并担当赔偿责任。 第七条转租 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应当确保第三人完全遵守本合同的商定，并应当将转租状况以书面方式告知甲方。第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿损失。 第八条优先购买权 合同期内，出租人出售租

13、赁房屋的，应当在出售前_日书面通知承租人，承租人应当在收到出租人书面通知后_日内回复出租人是否情愿在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。 第九条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同： 1、拖延交付房屋逾_日的； 2、交付的房屋严峻不符合合同商定； 3、有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达解除合

14、同通知书的方式单方解除本合同，收回房屋： 1、欠缴租金或各类费用逾_日的； 2、擅自将房屋转租给第三人、转变房屋用途或拆转变动损坏房屋主体结构的； 3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。 第十条违约责任 （一）甲方拖延交付房屋，每逾期一日依据月租金的_%向乙方支付违约金；拖延交付房屋超过_日，乙方有权解除合同并要求甲方依据当月2倍租金的金额支付违约金，乙方同意连续履行合同的，逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。 （二）甲方交付的房屋严峻不符合合同商定，乙方要求解除合同的，应当在房屋交付后_日内提出；合同解除的，甲方应当依据当月2倍租金的金额向乙方支付违约金。 （三）甲

15、方有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的，乙方方有权解除合同并要求甲方依据当月2倍租金的金额支付违约金。 （四）乙方逾期支付租金，每逾期一日依据当期应付租金的_%向甲方支付违约金；逾期超过_日的，甲方有权要求解除合同并要求乙方依据当月2倍租金的金额支付违约金，甲方同意连续履行合同的，逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止。 （五）乙方擅自将房屋转租给第三人、转变房屋用途、拆转变动损坏房屋主体结构，或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的，甲方有权解除合同并要求乙方依据当月2倍租金的金额支付违约金，造成甲方房屋损坏的，乙方还应担当赔偿责任。 第十一条争议解决方法 本合同在履行过程中发生

16、的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以通过下列_种方式解决： （一）提交厦门仲裁委员会裁决； （二）向租赁房屋所在地的人民法院起诉。 第十二条房屋租赁登记备案 （一）甲乙双方自行签订合同后30日内，由甲方办理租赁合同备案手续。甲方或者受托人可以通过下列_方式，办理租赁合同备案。 1、房屋所在地的备案受理点； 2、房屋租赁信息服务平台。 （二）房屋租赁经营机构出租房屋，由经营机构办理租赁合同网上备案手续。 （三）经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的，由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续。 第十三条双方商定其他事项 第十四条合同生效 本合同附件共_份，具体为_。 本合同自双方签

17、字盖章之日起生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 出租人【甲方】（签字或盖章）：_ 承租人【乙方】（签字或盖章）：_ 【法定代表人】（签字或盖章）：_ 【法定代表人】（签字或盖章）：_ 【托付代理人】（签字或盖章）：_ 【托付代理人】（签字或盖章）：_ 【法定代理人】（签字或盖章）：_ 【法定代理人】（签字或盖章）：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附表1 房屋交接及设备清单 设备、物品名称 品牌：_ 数量：_ 备注：_ 双方确认

18、无异议，上述所列的房屋内设备移交乙方使用。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 移交日期在_年_月_日 本合同租赁期满，双方确认无异议，上述所列房屋内设备移交甲方。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 移交日期在_年_月_日 附表2 其他相关费用明细表 项目：_ 单位：_ 单价（元）：_ 起计时间：_ 起计底数：_ 水费：_ 电费：_ 燃气费：_ 收视费：_ 物业费：_ 卫生费：_ 上网费：_ 车位费：_ 物业费：_ 房产中介房屋租赁合同4 甲方（出租方）：_ 身份证号码：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的规定，在自愿、公正的基础上就房产租赁事宜协商全

19、都，订立本合同，具体条款如下： 第一条租赁房产的的基本状况 11甲方出租给乙方的房产位于_，建筑面积合计为_平方米，房地产权证号列：_ 。在本合同签订之前，乙方已详细查看了租赁物、附属设施及周边环境，询问了有关专业人士，对上述租赁房产的状况及平安性、适用性有了充分的了解。 其次条租赁期限 21租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方已于_年_月_日将上述房产实际交付乙方使用，至_年_月_日为免租装修期，但该期内所需的水电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。 第三条租金及租金缴纳 31甲方出租给乙方的房产租金为每年人民币_元整（￥_元/年），合同履约保证金为人民币_元整（￥_元）。

20、第一年度的租金及保证金应于合同签订当日支付。之后，乙方应于每年的_月_日之前向甲方支付下一年度的租金。 32甲方指定下列银行账户收取乙方支付的租金和其他款项： 开户行：_ 户名：_ 账号：_ 33若乙方逾期末付清租金，则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款违约金。乙方逾期支付租金满一个月的，甲方有权单方解除本合同，收回房地产，追收所欠款项，已收取的租金不予退还。 第四条租赁物的用途 41乙方租赁上述房产应用于合法经营，不得利用上述房产从事任何违法活动。 第五条特别商定 51经甲方同意，乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮，但不得转变房产的框架结构及基础。不论消逝任何状况，装修、修理、

21、修缮费用概由乙方负责。 52乙方在使用租赁房产中产生的水、电等费用均由乙方负担并自行向有关部门缴清。 53乙方使用租赁房产过程应守法经营，不得从事任何非法活动。乙方在经营过程中产生的一切债权、债务与法律责任由乙方自行享有和担当，与甲方无关。有关税费，全额由乙方负担并自行向有关部门缴清。 54在上述房产交付给乙方使用之后，上述房产产生的一切税费和债权债务均由乙方自行负担。 55乙方在经营过程中，应留意平安，落实防火、防盗措施，确保平安生产。乙方为平安生产全部责任人。乙方在使用上述房产前，应依法办理有关消防、平安生产验收和许可手续，所需一切费用均由乙方自行负担。乙方有使用上述房产过程中，如因消防、

22、平安生产等机关检查、调查，被要求整改、行政惩处，乙方应按要求准时落实整改措施、接受惩处，所需一切费用和罚款均由乙方全额负担，与甲方无关。 56乙方在使用上述房产过程中造成自身或其雇员或任何他人的人身、财产损失，不论出于任何缘由，均由乙方担当全部的赔偿、补偿责任和一切民事、行政及其他法律责任，与甲方无关。 57乙方在征得甲方书面同意的前提下可将上述房地产转租给他人。 58租赁期限内或届满后如乙方有任何违约行为，甲方所收取的保证金作为违约金，不予退还。合同届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还（不计利息）。 59乙方确认下列地址为其有效送达地址（收件人为乙方本人）：_。 若乙方变更联系地址及

23、联系电话应准时书面通知甲方，否则，甲方将按该地址及联系电话寄（发）出或电话告知，甲方寄给乙方的有关涉及本房产相关事宜的通知、函件按送达地址邮寄视为送达；如按上述地址邮寄文件被部门退回的，退回之日视为送达之日，因此所产生的通知没收到之责任由乙方自行担当。 第六条消逝下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同： 61乙方利用上述房产从事违法活动，或在上述房产中发觉任何违法行为的。 62乙方逾期或不足额缴交租金满一个月（包含本数）的。 63乙方未经甲方书面同意，将上述房产全部或部分转租、出借给他人使用的。 64乙方未经甲方书面同意，转变房产主体结构及基础，或造成房产严峻损害、贬值的。 65乙方未能依据有

24、关机关的要求落实消防、平安生产等整改措施的。 66乙方存在其他任何严峻违约行为的。 消逝上述任何一种情形的，乙方支付的保证金及缴交的租金不予退还，尚欠甲方的租金还应付还，造成甲方损失的乙方还应担当赔偿责任。 第七条有关租赁期满的商定 71租赁期限届满，如甲方将上述房产连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。租赁期满或本合同解除、终止，上述房产中的装修、装饰或配套设施中除可移动且不影响房产的正常使用外，乙方不能拆除，无偿归甲方全部。租赁期满或本合同解除、终止时，乙方尚存在该房产中的任何物品视为乙方抛弃全部权，由甲方自行处置。 72租赁期限届满或租赁合同解除，假如乙方无违约行为，在乙方将房

25、产交还甲方之日起一个月内，甲方应将剩余的保证金（应扣除乙方欠缴的水电费及其他费用）无息退还给乙方。 第八条附则 81甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商。协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提出民事诉讼。 82本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 83本协议自甲、乙双方签名之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 合同签订地：_ 房产中介房屋租赁合同5 出租方（甲方）：_身份证号码：_ 承租方（乙方）：_身份证号码：_ 甲乙双方经过协商，按着公正互利的原则达成以下协议，以备共同信守： 1、甲方将位于东港市租期暂定为自_年_月_日

26、至_年_月_日止。 2、甲乙双方商定元。乙方本次支付租金押金_元，乙方共计交付给甲方_元（含押金）。 3、乙方在租房期间应付的费用：取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方缘由造成的修理费等。 4、乙方在租期满时，假如不续租，必需提前一个月通知甲方，而且协作甲方开门看房向下家出租。假如续租，必需提前10天交纳续租租金及其它相应费用，否则视为乙方自动放弃承租权，甲方有权在合同终止日收回房屋。 5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施，如有损坏，按价赔偿。假如乙方缘由造成房屋的一切损失，由乙方自负。租房终止时，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不记利息。 6

27、、乙方在承租期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人，不得任凭修缮房屋，不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。 7、此合同自甲乙双方签定之日起生效，一式二份，双方不得擅自更改，如有违约，双方均有权终止合同，违约者负全部责任。 8、甲方在房屋出租期间，未经乙方，不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜需要甲方关怀，甲方应当赐予关怀。其它相关事宜需要更改由甲乙双方协商解决，甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 签订日期：_签订日期：_ 房产中介房屋租赁合同6 出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份

28、证号码： 甲乙双方经过协商，按着公正互利的原则达成以下协议，以备共同信守： 1、甲方将位于东港市租期暂定为自_年_月_日至_年_月_日止。 2、甲乙双方商定元;乙方本次支付租金押金_元，乙方共计交付给甲方_元(含押金)。 3、乙方在租房期间应付的费用：取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方缘由造成的修理费等。 4、乙方在租期满时，假如不续租，必需提前一个月通知甲方，而且协作甲方开门看房向下家出租。假如续租，必需提前10天交纳续租租金及其它相应费用，否则视为乙方自动放弃承租权，甲方有权在合同终止日收回房屋。 5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施，如

29、有损坏，按价赔偿;假如乙方缘由造成房屋的一切损失，由乙方自负。租房终止时，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不记利息。 6、乙方在承租期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人，不得任凭修缮房屋，不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。 7、此合同自甲乙双方签定之日起生效，一式二份，双方不得擅自更改，如有违约，双方均有权终止合同，违约者负全部责任。 8、甲方在房屋出租期间，未经乙方，不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜需要甲方关怀，甲方应当赐予关怀。其它相关事宜需要更改由甲乙双方协商解决，甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公

30、章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 房产中介房屋租赁合同7 甲方(出租方)_ 身份证号：_ 地址：_ 乙方(承租方)_ 身份证号：_ 地址：_ 中介方：_ 经甲、乙双方在公正、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点： 甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期： 自20_年_月_日起至20_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金： 每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。 五、付款方式： 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及

31、保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费_元给中介方，甲方应支付中介服务费_元给中介方。 基本费用：乙方担当下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 房产中介房屋租赁合同8 出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋坐落于北京市 小区 号楼 单

32、元 室。 其次条 租赁期限 出租方从年 月 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负 责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，租金。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，出租人修理房屋时，承租人应乐观关心，不得阻挠

33、施工。出租人如确 实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期 偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想连续租住，须在1个月前通知出租方。 3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期不交纳租金，出租方有权终止合同，收回房屋。 第六条 违约责任 1、出租方违反该合同，应赔偿承租方一个月租金的违约金。 2、承租方违反该合同，应赔偿出租方一个月租金的违约金。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不

34、担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲 裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 房屋内设施清单 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方公共协 商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执1份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产中介房屋租赁合同9 甲方（出租方）：_ 身份证号码：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的规定，在自愿、公正的基础上就房产租赁事宜协商全都，订立本合同，具体条款如下： 第一条租赁房产的的基本状况 1、甲方出租给乙方的房产位于_，建筑面积合计为_平方米，房地产权证号列：_ 。在本合同签订之前，乙方已详细查看了