房产转让协议书汇编15篇.docx

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1、房产转让协议书汇编15篇房产转让协议书1 甲方：XXX 乙方：XXX 甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：XXX。 现甲方有意转让该 房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议： 一、价格方面：该房转让价：XXX万元。 二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的 一切债务，房产权转让之日起，新发生的债务由乙方负责。 三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任关心乙方办理，但办理手续的.一切费用由乙方负责。 四、乙方一次性jiao清转让费 万元整，甲方即交付给乙方该 房已办的有关手续和房门钥匙。 五、甲

2、方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方担当。 六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。 甲方签字：XXX 乙方签字：XXX 公证人签字：XXX 200X年 月 日 房产转让协议书2 房屋转让协议书 转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 经双方自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 第一条 房屋基本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于市 县（区） 社区 单元层号，总建筑面积 平方米。 其次条 转让价格 双方商定转让价格为（人

3、民币） 元整，大写（人民币）万元整。 第三条 付款方式 双方全都同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。 第五条 相关费用 转让该房屋所产生的一切税费由乙方担当，甲方净收益（人民币）万元整。 第六条 办理房屋产权证时，甲方须协作乙方办理有关手续。 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月 日 房

4、产转让协议书3 卖方(以下简称甲方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 鉴于甲乙双方系_市区村集体成员，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规，甲、乙双方在公正自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成全都，特订立以下条款，以资共同遵守。 第一条房产的基本状况 甲方自愿将坐落在_市区村号的房产出卖给乙方，并将与所出卖房产的使用权同时转让给乙方。该房产始建于年，房产结构为结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)；该房产具体位置为： 东邻：西邻： 南邻：北邻： 长度为：米

5、、宽度为_米，面积共平_米 其次条价格 双方议定上述房地产总价款为人民币_大写_(小写。该价格包括了该房产使用所占土地的使用费、房产的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。 第三条房价支付方式 第四条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房产付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。 第五条甲方逾期交付房产的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房产交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔_元作为违约金，合同连续履行。 第六条特别商定 1、甲方保证在交易时该房产没有产权纠纷，有

6、关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 2、因乙方所购房产为农村集体土地上的建筑，该房产买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 3、如乙方所购房产以后可以办理房产证时，甲方应予乐观协作，费用由担当。 4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房产的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第七条风险转移 该房产毁损、灭失的风险自房产正式交付之日起转移给乙方。 第八条其他 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补

7、偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产转让协议书4 转让方：（甲方） 住址： 联系方式： 受让方：（乙方） 住址： 联系方式： 鉴于甲方在公司（以下简称标的公司）合法拥有股权，现甲方有意转让其在标的公司部分股权。 鉴于乙方同意受让甲方在标的公司拥有股权。 鉴于标的公司股东会决议也同意由乙方受让甲方在标的公司拥有的股权，其余股东同意该权利受让行为并放弃对该部分转让权利的优先受让权。 甲

8、乙双方经自愿、公正、友好协商，就标的公司股权转让事宜，达成如下协议： 第一条股权转让 1、甲方同意将持有公司%的股权共万元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。 2、乙方同意在本合同订立日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。 其次条股权转让价格及价款的支付方式 1、甲方同意依据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的%股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。 2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方 （1）乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元； （2）在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款元。 第三条甲方保证及承诺 1、甲方保证本合同的签

9、署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。 2、甲方保证对其所持公司的.的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构实行查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主见权利，由甲方负责予以解决。 3、甲方保证，在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，且公司不从事与经营范围无关的业务。未经乙方许可，不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。 4、公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方担当。 5、公司在交接前不涉

10、及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形，也不存在职工安置问题。 6、公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关政府部门的行政惩处口头或书面通知。 7、甲方对乙方公司交接之前的债务担当连带清偿的责任。 第四条乙方的陈述与保证 1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为力气； 2、乙方对本次受让甲方转让目标公司%股权的行为已得到了有权机构的批准，并对目标公司的基本状况有所了解； 3、乙方保证其具有支付本次股权转让价款的力气； 4、乙方保证在其成为目标公司的股东后将进一步促进和支持该公司的进展。 第五条税费负担 因履行本合同所产生的一切税费依据甲乙双方各自的责任和义务分担。股权转让登记完成后

11、，受让方于支付转让款之同时，一并向出让方支付人民币元（￥元，含增值税防伪开票税控系统，税控机用的电脑和针式打印机在内）。 第六条保密条款 1、对本次股权转让合同中，出让方与受让方对所了解的全部资料，包括但不限于出让方、受让方、的经营状况、财务状况、商业隐秘、技术隐秘等全部状况，出让方与受让方均有义务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对外公开或使用。 2、出让方与受让方在对外公开或宣扬本次股权转让事宜时，接受经协商的统一口径，保证各方的商誉不受侵害，未经另一方同意，任何一方不得擅自对外发表有关本次股权转让的言论、文字。 第七条违约责任 1、如协议一方不履行或严峻违反本协议的

12、任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。 2、假如乙方未能按本合同其次条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，假如乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。 第八条争议解决 凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，则任何一方均可向公司所在地人民法院提起诉讼或者提交仲裁委员会仲裁。 第九条生效条款及其他 1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

13、 2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商全都后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商全都的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。 5、甲、乙双方应协作公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。 6、本协议正本一式份，甲乙双方各执份,公司存档份,工商登记机关份,具有同等法律效力。 转让方： _年_月_日 受让方： _年_月_日 房产转

14、让协议书5 出让方(甲方)： 受让方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房产使用权等事项在公正、自愿、协商全都的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守： 第一条项目建设依据。 本项目的土地属于_ ，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为60年。该地块土地面积为 平方米，用途综合商住。 其次条房产基本状况。 乙方所选房产房号为博文公寓_栋_层_号房，该房产的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房产建筑面积共_平方米，其中，套内面积_平方米，公共部分与公共房产分摊面积_平方米(房产平面图见附件一；有关公共部分与公用房产分摊建筑面

15、积构成说明见附件二)。该房产使用期限从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条计价方式。 该房产使用权按套出让，按建筑面积计算，该房产使用权转让单价为(大写人民币)_元/(小写￥_元/)，总金额(大写人民币)_ 整(小写￥_元)。 第四条付款方式。 乙方在本合同签订前已支付甲方定金_万元。乙方须在本合同签订后_天内即_年_月_日前一次性缴纳全部剩余款项(除已缴的定金)即人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_)。 第五条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。 1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，

16、乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同连续履行。 2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严峻违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作支配，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。 第六条房产交付使用的期限。 甲方应当在_年_月_日前，将本合同商定的房产交付乙方使用。 第七条甲方逾期交房的违约责任。 甲方如未按本合同规定的期限将该房产交付乙方使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。 1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同连续履行。 2、逾期超过30日

17、后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。 第八条交接。 房产达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房产交接手续，并与甲方或其托付的物业公司签订物业服务协议。 第九条甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的房产的装修、设备标准应符合双方商定(附件三)的标准。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方

18、在30日内按双方商定(附件三)的标准修复。 第十条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该房产正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房产交付使用时达到使用条件： 1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成； 2、电接至该房，在该房交付使用前完成。 3、公共电梯在该房交付使用前完成。 第十一条保修责任。 住宅质量保证书(附件四)作为本合同的附件，甲方自房产交付使用之日起，依据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。在房产保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不行抗力或非甲方缘由造成的损坏，甲方不担当责任，但可关心修理，修理费用由乙方担当。公共使用

19、设施在保修期内由甲方负责修理更换；保修期满，则由乙方及共同使用人负责修理及更换。 甲方在履行修理义务时，乙方应协作修理，若乙方不赐予协作修理而导致甲方无法履行修理的一切责任由乙方担当。 第十二条乙方的房产仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自转变该房产的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房产有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房产分摊面积担当义务，乙方不得擅自转变与该房产有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十三条在使用期间内，乙方可将房产的剩余使用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。 第十四条本合同在履

20、行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。 第十五条本合同房产使用期届满后，乙方若需连续使用，则由乙方与当时的土地使用权人另行签订合同。 第十六条其他商定事项： 甲方送达通知至乙方的地址确定为_ _，联系电话_。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方； 第十七条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲方贰份，乙方_份，见证单位_份。 其次十条本合同自双方签章之日

21、起生效。 其次十一条本合同签署地：湛江市麻章区。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产转让协议书6 甲方（转让方）： 身份证号： 身份居地： 乙方（受让方）： 身份证号： 身份居地： 依据法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上就买卖房产达成如下协议： 1、甲方：情愿将位于惠州大道大湖溪段9号，水口水利所宿舍502房，单位职工自筹建设房，有整栋房产证，无每层每户房产证，使用面积150平方米，以总价款为人民币，（小写￥元整）转让给乙方长期使用，水利所宿舍大楼集体产权证号为：_，以上使用面积以房权登记的

22、面积为准。 2、乙方付款时间方法：甲方在房产使用权转让协议书签字确定后，乙方一次付清全部购房款人民币，（小写￥_元整），（注：甲方以开收据为准）。 3、房产交接时间：双方同意于年月日，由乙方交清购房款后，甲方交付给乙方使用。 4、甲方保证上述房产没有纠纷或其他权利限制，若存在房产障碍的概由甲方负责处理，与乙方无关。 5、双方必需严格遵守，不得违约，本协议经双方协商后签订生效，具有法律效力，本协议一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 房产转让协议书7 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方： 身份证号： 甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基

23、础上就甲方将自己 合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下： 第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在市街巷 号（不足部分可以补充） 2、该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积平方米。 3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（已 / 未）设定抵押。 （不足部分可以补充） 4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 5、出售

24、房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。 其次条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房

25、屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1。 转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币） 2。 付款方式 a此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理 过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） c 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准） d 余款元整，由银行直接划拨给甲方 e 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 甲方在收款时

26、应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协协商定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方担当 %违约金。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立刻办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应乐观协作办理过户手续， 方负责办理房屋过户，方予以充分关心，

27、因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的商定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则依据以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应关心乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须关心乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出

28、售，甲方不得干涉。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，

29、应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。 房产转让协议书8 转让方（下称甲方）：_ 受让方（下称乙方）：_ 甲、乙双方在公正自愿、协商全都的基础上，就房产转让一事达成如下协议： 一、合同标的房产为位于_省_市_区_镇_有限公司工业区厂房。注：_ 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民_元整。 三、合同价款的支付 乙方应于_年_月_日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料（见清单） 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见

30、任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方的股东（即_）对甲方的上述义务担当连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份连续持有或出让，均不影响其应当担当的连带保证责任。 六、权益 房产转让后，房屋全部权归乙方全部，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方全部，如需甲方或_关心乙方办理相关手续的，甲方及_必需在

31、接到乙方通知之日起三日内关心乙方办理相关手续。 七、违约 甲、乙双方应认真履行本协议之商定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。 八、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，依据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在_省_市签署。 转让方：_ 受让方：_ 保证方：_ 日期：_年_月

32、_日 房产转让协议书9 卖方： 姓名 性别 诞生日期 国籍 住址 电话 身份证号码 买方： 姓名 性别 诞生日期 国籍 住址 电话 身份证号码 买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产 个单元座落在XX市 第 座 楼 单元。合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给

33、卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX

34、市公证处一份， 均具同等效力。 卖方：买方： 年 月 日 房产转让协议书10 出让方：（以下简称甲方）：买受方：（以下简称乙方）： 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为_平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年（自_年_月_日起至_年_月_日止）。 其次条：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。 第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于年月日支付甲方元作为该房

35、屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。 第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、煤气、等附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。 第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。 第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。

36、第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应依据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予关心。 第十条：如甲方未依据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（依据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。 如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。 第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字

37、确认后生效。 甲方：_乙方：_ X年X月X日X年X月X日 房产转让协议书11 转让方(以下简称甲方)：_ 姓名身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 现在公正、自愿的基础上，经协商达成全都，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的基本状况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首其次套，建筑面积近130平方米(包括卧房4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。 二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整，大写(人民币)陆万元整。 三、付款方式：双方全都同意购房

38、款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元，大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的.占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第

39、三方的权利，否则一切后果由甲方全部担当。 六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必需经双方协商全都，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产转让协议书12 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方协商，本着公正、自愿之原则，达成以下房产转让协议。 一、甲方有一套位于自建

40、房产一处，建筑面积_平方米，院落面积为_平方米，宅基地总面积为_平方米，以总价款人民币转让给乙方。 二、因该房产为两套连体，故甲乙双方各占一套之中间墙，为双方共有，以后假如有修理房产之需要，谁先修房产，中间墙归另一方全部。不修房子一方，应以时价补偿给修房一方(半面墙)。因双方院落连体，院落中间需隔开，谁打院墙院墙归谁全部。甲方如因需要走乙方院内通过，乙方应供应便利以利甲方通行，但乙方院落面积归乙方自有。 三、付款方式： 四、付款时间： 五、甲方应确保，自己所转让房产及院落的全部权，不发生争议，甲方自己拥有处分权。 六、乙方按协议付款后，拥有该房产全部权及处分权。 七、违约责任：甲方因全部权及处分权发生争议，给乙方照成损失，应担当该房产总价款同时期民间最高利息外，所造成损失按实际赔偿给乙方。乙方如不能按双方商定时间交付甲方房产总价款，乙方所付定金归甲方全部。 八、该协议一式_份，甲、乙双方各_份，两个担保证明人各_份，签字、付款后生效，不得反悔。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字