房屋租赁合同书(精选15篇).docx
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1、房屋租赁合同书(精选15篇)房屋租赁合同书1 出租方:承租方: 地址:地址: 身份证号码:身份证号码: 电话:电话: 依据民法典及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同条款如下: 一、甲方将拥有产权或处置权的39_市的房屋,出租给乙作使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的_日前交清,甲方须开具给乙方。 四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业
2、税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任,乙方也不得擅自转变房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金若乙方需要退租,也必需提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间,乙方
3、未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。 出租人:承租人: 签名:签名: 房屋租赁合同书2 出租方:_(简称甲方) 地址:_ 电话:_ 承租方:_(简称乙方) 地址:_ 电话:_ 依据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、全都同意
4、,签订房屋租赁合同如下: 一、甲方将座落于_建筑面积_平方米的房屋,出租给乙方,作_使用。 二、房屋租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金缴纳方式为上打租金,一年一缴,年租金为壹拾捌万元整。乙方于每_年_月_日前_天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次,调整幅度随行就市。 四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金_元整,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。 六、乙方必需依约如期交付租金,如拖欠租金满一个月,每月按租金额_%加收滞纳金;如拖欠租金达_个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的结
5、构及用途,乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,须担当恢复原状或赔偿经济损失的责任。 八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损,本合同则自然终止,双方互不担当责任。 九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_个月与甲方协商,达成新的租赁协议。如不再续租,乙方应在一个月内清场完毕,将所租赁房屋交还甲方。 十、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。 十二、本合同一式
6、_份,甲乙双方各执_份,房屋租赁管理部门_份,均具有同等法律效力。 出租人(签章):_ 承租人(签章):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同书3 出租方: 身份证号码: 联系电话: 承租方: 身份证号码: 联系电话: 甲乙双方就座落于 房达成如下协议: 一、甲方将该物业出租给乙方使用,租赁期限从 年 月 日至 年 月 日,每月起租日为 日,甲方交房时间为 年 月 日; 二、乙方交付租金方式为:从租金日计算,每 支付一次。该物业月租金为人民币 仟 佰 拾 元。 三、乙方须于合约签署时:向甲方支付个月租金人民币万仟元,履约保证金在合同期满,乙方支付清全部应交纳费用后,甲方须如数无息退还给乙
7、方。 四、乙方须于合同期内按商定时间交纳租金,交付方式为现金 转帐,甲方帐号为:。如乙方拖欠甲方租金超过 日,则甲方有权无条件收回该房屋,同时甲方可将乙方所交履约保证金作为违约金拒绝返还给乙方。 五、甲方须于合同商定时间内将该物业供应给乙方使用,如因甲方缘由不能按商定时间供应给乙方使用,则甲方须向乙方支付与月租金相等金额的违约金。 六、甲乙双方同意商定如下: 1、在租赁期限内,如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均须提前一个月通知对方。 2、甲方如在个月需收回该物业,则必需支付乙方双倍履约保证金,乙方须住满,如乙方不按商定条件提出退租,则甲方有权没收乙方交纳的保证金。 七、在租赁期限内乙方不得
8、擅自转变房屋结构或室内外装修,如有需要则必需得甲方同意,并按规定经有关部门批准,否则,甲方有权要求乙方赔偿因上述行为造成的全部损失。 八、甲方将干净、洁净、门窗完好、水电通畅的房屋出租给乙方使用,乙方在使用期间应实行妥当爱惜好本房屋及相关设施、家具家电。如因乙方使用不当,造成此房屋或相关家具家电设施损坏的,由乙方负责修理及赔偿。未经得甲方书面许可,乙方不得擅自转变房屋用途或转租,否则甲方有权收回房屋。 九、乙方不得将该房屋未经甲方同意转租给他人,否则甲方将视乙方违约,罚没乙方所交纳的保证金,并有权解除租赁合约,有权要求乙方赔偿,第三者承租方亦有连带赔偿责任。 十、租赁期限内,该物业水、电、煤气
9、、管理、卫生、电话、有线电视、修理基金、宽带网络使用费、电梯使用费等,均由乙方担当,并按时缴付。 十一、租赁期限内,乙方应遵守相关法律,不得作违法用途或放置违禁品,乙方必需遵守消防平安部门的相关消防平安条例,否则由此造成的法律后果由乙方全部担当,同时甲方有权解除合约,并有权要求乙方赔偿相关全部损失。 十二、因乙方使用不当造成房屋损失,乙方应负责修缮并支付由此发生的所以费用。 十三、房屋出租不阻碍房地产权的转移,甲方若出售已出租房屋,需提前一个月书面通知承租人或受让人应担当出租人的义务,并享有出租人的权利,但法律法规另有规定的除外。 十四、租赁期届满,乙方如需续租的,应在合约终止前一个月提出,并
10、在合约终止前十日内重新协商签订租赁合同. 十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字生效均具有同等法律效力。 十六、如甲乙双方在租赁期限内对该合同有异议,可向人民法院提起诉讼或提请仲裁委员会仲裁。 出租方 承租方 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同书4 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的
11、房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方
12、如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住
13、的。 8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 9.租赁期满前,乙方要连续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力
14、因素导致合同无法履行的,合同自然终止。 10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。 11房屋租赁期间.甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。 房屋租赁合同书5 出租人(甲方): 登记备案
15、: 承租人(乙方): 查询电话: 年 月 日 依据国家合同法和广东省城镇房屋租赁条例的规定,经甲乙双方协商签订租赁合同如下: 一,甲方出租给乙方房屋状况表: 房屋坐落 全部权人 房产证号 结构及层数 建筑面积 使用面积 房屋用途 抵押权人看法 房内设施 二,该房出租从 年 月 日起到 年 月 日,租金为每月 元,在每月 日前交付. 三,甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权利,有依法交纳税费,准时养护,修理房屋,保障租户的使用平安的义务. 四,乙方租用甲方的房屋,应每月依期缴交租金,不得拖欠.逾期缴交,由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金.乙方同意预付保证金 币 元给甲方. 五,未经甲方同意,乙
16、方不得擅自转变房屋结构,或对房屋扩建,改建,不得将房屋转租,转让,转借他人或转变商定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪,违反方案生育政策的活动. 六,租赁期间,甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时,需提前三个月通知乙方,乙方应如期搬出,由此造成乙方损失的,双方可在本合同第十条商定补偿条款. 七,租赁期间,乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时,应提前三个月通知甲方,由此给甲方造成的损失,双方可在本合同第十条中商定补偿条款.乙方如续租甲方房屋,须提前三个月通知甲方. 八,甲方如出售出租的房屋,在同等价格条件下,乙方有优先购买权,但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的,应认为放弃优先购买
17、权. 九,本合同履行过程中如发生争议,双方应准时协商解决,协商不成的按下述第种 方式解决: 1,提交河源市仲裁委员会仲裁. 2,依法向人民法院起诉. 十,甲乙双方商定的其他事项: 十一,本合同一式叁份,甲乙双方,房管部门各存一份. 十二,本合同必需经当地房管部门登记备案. 甲方签名盖章: 乙方签名盖章: 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日 租 赁 合 同 登 记 备 案 呈 批 表 ( ) 号 申请人 出 租 人 身份证号码 承 租 人 身份证号码 出租房状况 房屋权属人 房产证号 房屋坐落 租赁面积 承租用途 租赁期限 备案类别 1,签订合同 2,变更合同 租赁双方当事人具结 租赁双方当
18、事人就签订的房屋租赁(变更)合同,向出租房所在地房管所申请登记备案.出租人和承租人严厉具结:申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下具体要求的前提下进行的,如有不实,不符,愿担当各自相应的法律责任. 房屋已取得了产权(或者经营管理权); 房屋的产权无争议,产权没受到限制; 已取得了房屋共有权人同意(有共有权人的); 房屋不属违章建筑; 房屋符合平安标准; 已取得抵押权人同意(有抵押的房产); 房屋不属拆迁的范围; 承租人符合方案生育的有关要求. 出租方签名(盖章): 承租方签名(盖章): 联系电话: 年 月 日 联系电话: 年 月 日 申请人提交资料 名 称 证 号 备 注 名 称 证 号
19、备 注 受理人看法 受理人员: 年 月 日 所长看法 所 长: 年 月 日 (章) 登记日期 终止日期 房屋租赁合同书6 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):_ 身份证:_ 联系电话:_ _ 承租方(以下简称乙方):_ 身份证:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和石家庄市政府及其他有关法律、法规规定,在公正、自愿、协商全都的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本状况 1、甲方自愿将坐落在_区_的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方,乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,情愿租赁改房屋。 2、该房屋的基
20、本状况如下: 房屋性质:_全部权人:_产权证号:_房型:_建筑面积约:_楼层:_总楼层:_地下室(小房):_单/双气:_附属设施:_ 其次条 租赁期限 1、该房屋租赁期限共_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则应在租赁期满前_天通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 第三条 租金及支付时间 1、该房屋月租金为人民币_元整。 2、该房屋租金按_支付,首期房租支付时间为_,以甲方实际收到为准。合同履行期间,乙方应当在所付租金使用完毕前十日内,将下期租金支付给甲方(首期租金未按本款规定支付的,不能作为乙方拒绝按本款规定期间、金
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- 房屋 租赁 合同书 精选 15
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