房屋租赁合同书精选15篇.docx

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1、房屋租赁合同书精选15篇房屋租赁合同书1 出租人：_身份证号码：_ 承租人：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在公正、自愿的基础上，经双方协商全都达成如下协议： 一、出租人情愿将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。 二、承租人保证此房屋仅用_。如需另作它用，须征求出租人书面同意。 三、房屋租赁期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、租金、履约保证金及支付方式商定 1、房屋租金每月人民币_元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如

2、房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在_日内补足履约保证金。 2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人供应的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。 3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。 五、房屋租赁的有关费、税商定 1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。 2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。 六、房屋租

3、赁使用责任商定：房屋租赁期间，承租人应当妥当使用。 保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责修理，并担当出租人相应的经济损失。 七、其他商定条款及违约责任 1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。 2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增加，否则造成损失由承租人负责。 3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。 4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约金，并赔偿相应的经济损失。 5、承租人在承租期间发生的有意或无意平安事故以及

4、违法活动均由承租人自行负责，出租人概不担当任何责任。 八、承租人有下列状况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金 1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的; 2、将承租的房屋擅自拆改结构或转变用途的; 3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的; 4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不听从住宅小区管理规定的; 5、有意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的; 6、法律、法规规定其他可以收回的情形。 九、因其它状况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必需无条件的退出承租房屋。 十、因

5、不行抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己担当。 十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向_县仲裁机构申请调解或向_县人民法院提出诉讼。 十二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日小区房 房屋租赁合同书2 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合 同，合同条款如下： 一、甲方将坐落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，_使 用。 二、租期从20_年 _月

6、 _日起至_ 年 _月 _日止(即： 年)。 三、年租金_万元整，月租金_元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同其次年开头每年每月 递增10%(支付时间与金额双方协商) 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金。 六、承租期内乙方在不能转变房屋整体结构，进行装修装饰必需甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合 同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。 七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方担当。 八、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 九、租赁期间，乙方

7、未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需 按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙 方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除 退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿 不足部分损失。 十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同在履行中发生纠纷，应通

8、过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 电话号码： 电话号码： 签订日期： 房屋租赁合同书3 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市_房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共_平方米，具体座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全

9、部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及关心用房。 2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式(单位：人民币) 1、第一年租金为_元，其次年租金为_元，第三年的租金为_元，第四年租金为_元，第五年的租金为_元。 上述租金每半年支付一次，具体为： 本合同签订时支付第一年上半年租金_元，_年_月_日前支付第一年下半年租金_元。 _年_月_日支付其次年上半年租金_元

10、，_年_月_日前支付其次年下半年租金_元。 _年_月_日支付第三年上半年租金_元，_年_月_日前支付第三年下半年租金_元。 _年_月_日支付第四年上半年租金_元，_年_月_日前支付第四年下半年租金_元。 _年_月_日支付第五年上半年租金_元，_年_月_日支付第五年下半年租金_元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业管理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需

11、保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方依据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营

12、及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以

13、上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设

14、施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方

15、式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 附图： 房屋租赁合同书4 出租方：（以下简称甲方） 承租方：(以下简称乙方） 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋状况 房屋坐落于哈尔滨市_. 其次条 租赁期限 租赁期共 个月，出租方从 _ 年 月 _ 日起将出租房屋交付承租方使用，至 _ 年 月 _ 日收回。 第三条 租金及抵押金的交纳方式 每月租金为_，承租方第一次付_个月，租金合计_，

16、其次次付款应在前次租期满前一个月_年_月_日支付. 承租方缴纳_元抵押金，用于房屋内水，电，煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的全部费用，房屋租赁到期后，如无拖欠费用，抵押金返还.承租期间假如损坏室内设施或家具家电，赔偿金从抵押金扣除，抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方担当.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金. 第四条 违约责任 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租方

17、逾期交付租金的，除仍应准时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。 4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第五条 其他商定事项 1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的 ， 应提前 30 天告知出租方 ; 2.水电费、有线电视费、煤气费，卫生费，物业费等生活费用均由承租方负担并出具最终两次缴费单据给出租方查验 ，如缴费单据丢失，从押金中扣除500元作为欠费保障， 出租方担当包烧费，. 3.承租方在租赁期间不得擅拘束室内外进行房屋格局改动 ，如发生结构变动，造成门窗、 4.承租方在承租期间使用水，电，煤气等

18、设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到损害的，其法律责任及经济损失由承租方完全担当，并赔偿由此给出租方造成的一切损失. 5. 房屋内设施: _ 第六条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份; 甲方(公章)：_乙方(公

19、章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同书5 出租方：_ 地址：_ 电话：_ 承租方：_ 地址：_ 电话：_ 本房屋租赁合同指房屋全部权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 依据民法典及相关法律的规定，甲，乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议 第一条甲方出租房屋坐落于_房屋结构为_，产权证建筑面积_平方米，共_间，产权证号_。 其次条该房屋用途为，除双方另有商定外，乙方不得转变房屋用途。 第三条租赁期限自_月_日止。 第四条该房屋_月租金为人民币_元，合同期限内租金不变。 第五条租金按结算，每_日以支付。 第六条甲方于本合同生

20、效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方属于该房屋的全部权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条甲方是否允许乙方转租该房屋 第九条租赁期间的房屋修理由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及修理费用由乙方担当。 第十条乙方负责租赁期间的防火平安，门前三包，综合治理及平安，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第十一条甲方同意乙方在不转变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋

21、的，甲方不补偿装饰装修费用：_乙方拆除装饰装修的设备，材料的，必需出资恢复原样。 第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方担当逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：_水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费， 第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，必需提前个_月书面对甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，如同意连续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人连续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期。 第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同

22、并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1.擅自将承租的房屋转租的 2.擅自将承租的房屋转让，转借他人或擅自调换使用的 3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的 4.拖欠租金累计达 5.违反第十条规定，二次被行政惩处的 6.利用承租房屋进行其它违法活动的 7.有意损坏承租房屋的 第十五条甲方不准时交付房屋，不准时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。 第十六条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十七条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前买的权利。房屋在租赁期间发生全部权变动

23、的，不影响租赁合同的效力。 第十八条如因城市建设，不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前_月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十九条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的商定，以_年租金的%，担当违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的%按日加收滞纳金。 其次十条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 其次十一条本合同未尽事项，由甲，乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 其次十二条甲方产权证复印峻及其他附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律，法规执

24、行。 其次十三条其他其次十四条本合同在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第种方式解决。 1.提交仲裁委员会仲裁 2.依法向人民法院起诉。 其次十五条本合同连同附件共 其次十六条本合同自签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 甲方代理人：_乙方代理人：_ _年_月_日 房屋租赁合同书6 编号： 出租人： 立合同当事人 承租人： 当事人双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本房屋租赁合同，共同遵守。 一、 出租人自愿将坐落在_区_路(街)_ 的房屋(房屋面积_平安米，房屋结构_)出租住给承租人作为_使用。该房屋的基本状况载于房屋全部权证及相关

25、证明中 。承租人对出租人所要求出租的房屋已充分了解，情愿承租该房屋。 二、 双方议定该房屋租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金为月(季)(年)人民币(大写)_，￥_元;按月(季)(年)结算，由承租人在每月(季)(年)的前_日内支付给出租人。支付方式：_。押金：_元。 三、 该房屋出租给承租人，其房屋附属设施及室内设施等由当事人双方协商使用。如遇房屋征收、拆迁、损毁、灭失及不行抗力等缘由，当事人双方按自行商定处理。 四、 出租人保证该房屋权属清楚，若发生与出租人有关的产权纠纷或债权债务，概由出租人负责清理，并担当民事诉讼责任;因此给承租人造成的经济损失，由出租人负责赔偿。 五、 房屋租赁

26、期内，出租人保证并担当下列责任： (一)、该房屋符合出租使用要求，不得隐瞒真实状况。 (二)、房屋租赁合同期内，不得单方面任凭提高租金水平。 (三)、依据本合同的商定履行房屋的修理义务，并确保房屋的室内设施平安。未准时修复损坏的.房屋，影响承租人正常使用的，应依据商定担当赔偿责任或削减租金。 (四)、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同连续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以依据原房屋租赁合同承租该房屋。 (五)、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 六、 房屋租赁期内，承租

27、人保证并担当下列责任： (一)、应当依据合同商定的租赁用途和使用要求合理使用该房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损坏其他业主和使用人的合法权益。 (二)、因使用不当等缘由造成承租房屋和设施损坏的，应当负责修复和担当赔偿责任。 (三)、转租该房屋，应当经出租人书面同意。未经出租人书面同意转租的，出租人可解除房屋租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。 七、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁管理的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任人担当。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收违约金_元。 八、在本合同履行中或本合同届满后若发生争议，当事

28、人双方均可实行协商的方法解决。协商不成时，任何一方均可向_房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可以向有管辖权的人民法院起诉。 九、房屋租赁期间内须缴纳的税费由_担当，物业服务、水、电、煤气等相关费用，由_担当。 十、本合同未尽事项，当事人双方可另行议定，其补充议定书须经双方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式_份，当事人双方各执_份，一份送_房屋租赁管理部门存档。 十二、其它补充商定： 出租人(签章)： 承租人(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同书7 甲方：_ 地址：_ 邮编：_

29、 电话：_ 法定代表人（托付代理人）_ 开户行：_ 账户：_ 乙方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人（托付代理人）_ 开户行：_ 账户：_ 甲乙双方为携手合作，促进进展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着恳切信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量： 其次条房屋租赁期限 租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房屋进行非法活

30、动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行（假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高） 第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用

31、。 出租人修理房屋时，承租人应乐观关心，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租人与承租人的变更 1.假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条房屋租赁合同违约责任 1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3.

32、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 4.承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条房屋租赁合同免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。 第八条房屋租赁合同争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条房屋租赁合同其它商定事项 第十条本

33、合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_份，送_单位备案。 甲方（盖章）_乙方（盖章）_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同书8 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 房屋坐落于_，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方

34、交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 租金标准及支付方式：月租金_元整/_元整，每半年一交 ；_元/ _元整），年租金总计：_人民币_元整 （：_元）。 房屋押金 _元 支付方式：首次现金支付半年租金及房屋押金，其余每半年实行银行汇款的方式支付给甲方。 其他费用：在正常租赁期限内，乙方负责担当因使用本房屋而产生的

35、.水费、电费、电话（通讯）费、暖气费、物业费、煤气费。 第四条房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理

36、使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋使用的； 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的； 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的； 4、其他商定。 （四）其他法定的合同解除情形。 第六条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。 甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本，存留相关的有效证件备查，否则后果自负。 第七条其他商定事项 本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。 本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同商定履行，本合同另有特别商定相关责任的，从其商定；本合同没有特别商定相关责任的，如发生违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付给守约方违约金，违约金数额为月租金的十倍。双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签章）：_乙方（签章