房屋维修合同范本合集15篇.docx

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1、房屋维修合同范本合集15篇房屋修理合同范本1 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其它有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳守信的原则，双方就消防中队房屋修理事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：消防中队房屋修理 2、工程地点：消防中队院内及围墙 3、工程范围：屋顶换瓦、门刷漆、修补围墙等 二、工程服务形式 乙方包工、包料、包工期、包质量。 三、修理时间： 20x年10月1日10月15日。 四、修理金额及项目 总金额：20529元。项目如下： 1、森防库瓦屋面修理138.4平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘

2、土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。 2、杂物库及种子库瓦屋面修理142.3平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。 3、5间宿舍瓦屋面修理85.0平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6间办公室房后更换3米封檐板，正面墙面补批石膏灰浆后刷白，办公室外门重新刷漆。 4、院内室外水龙头重砌保温台 5、大门以东风化围墙用草泥浆补平。 6、厕所四周沉陷开裂围墙拆除一米用旧砖重砌，两面批草泥浆。 五、工程质量监督与验收 乙方在施工中要严格根据行业标准及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的监督，对甲方提出的问题，乙方应准时进

3、行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格双方签字确认。 六、付款方式 乙方必需按修理时间要求完工，经甲方验收合格后，一次性付清。 七、甲乙双方的权利与义务 (一) 甲方的权利与义务 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利。 2、 组织相关人员进行验收，评定质量标准。 3、 修理项目验收合格，按合同商定的时间支付工程款。 4、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。 5、因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同价款10%的违约赔偿金，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。 (二) 乙方的权利与义务 1、按建筑规范进行施工管理，确保工程质量。

4、 2、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方的财产、物品，不得损坏院内的建筑物及相关设施、设备。 3、抓好平安生产，严防事故发生.在修理过程中发生的平安事故由乙方负责。 4、在修理工程中，由于乙方缘由导致甲方或第三方人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的.工程款中扣除，不足部分甲方或有关权利人有权向乙方追偿。 5、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切后果。 八、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工

5、程总价款的10%作为违约赔偿。 下列状况为违约： 1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。 2、 不能在规定的期限内完成工程任务。 九、 本合同一式二份，甲、乙双方各一份，甲乙双方签字或盖章后生效，本项工程全面完成验收合格并结清工程款后本合同自行终止。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 年月日： 房屋修理合同范本2 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋修理事项协商全都，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

6、一、工程概况 1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程 2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元 3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。 4、合同工期：自开工日起_日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量、包管理、包平安、包进度等总包方式。 三、结算方式 甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为_元。完工后付_元。_日后付剩余的_元。 四、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格根据国家、

7、行业标准和企业规范及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。 五、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为_年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金为工程款的_%，保修期满后_日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。 3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方逾期未派人修

8、复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。 4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。 六、平安施工 乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 七

9、、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 3、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。 4、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设

10、施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。 本合同壹式三份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋修理合同范本3 本合同双方当事人： 甲方： 乙方： 甲乙两方依据住宅修理管理方法的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成全都看法，

11、就甲方的自有住房修理事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行： 第一条修理标准及要求 1、甲方将位于宝积山路的房屋修理托付给乙方，各种材料由甲方自行购买。 2、乙方要依据甲方的要求进行修理，甲方将监督乙方实施。 3、修理项目：整个屋顶翻新，及墙体刷白。 4、修理要求： 乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的修理款中扣除。 5、乙方对甲方的房屋修理负责，要尽量爱护室内的全部设施。 其次条付款 甲方向乙方支付3000（叁仟元

12、整）元工人工资，乙方用于劳务支出。 第三条合同期限 合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。 本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。 本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份， 甲方（签名、指）： 乙方（签名、指）： 签订日期： 年 月 日 房屋修理合同范本4 发包人（全称）： （以下简称甲方） 承包人（全称）： （以下简称乙方） 甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的修理承包给乙方并达成如下几点： 一、修理工程内容及要求 1、乙方接到甲方或小区物业公

13、司的修理联系单后，在条件容许的状况下，1天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、对已入住的客户修理，要求修理完毕后客户签字认定。 3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以托付他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修方法执行并商定已修理工程（同一位置）的质量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间

14、、房屋和外墙面的防渗漏为5年； 3、装修工程为2年； 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年； 5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年； 7、其它项目保修期限商定如下： 质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、甲乙双方的权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行。 2、现场确定施工范围核实工程量。 3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4、按合同商定的期限支付工程款。 5、负责各部门的关系协调。 （二）乙方的权利与义务 1、 供应相关的施工方

15、案。 2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。 3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4、每日完工后必需保证环境干净、洁净。 四、修理计价及费用支付 修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。 五、修理费用 修理费用由造成质量缺陷的责任方担当。 六、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则， 另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。 下列状况为违约： 1、不按规定的方案和质量标

16、准施工，造成质量低劣。 2、不能在规定的期限内完成工程任务。 3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批判惩罚。 七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。 发包人（公章）：承包人（签字）： 法定代表人（签字）： 身份证号码： 托付代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日 房屋修理合同范本5 甲方：学校 (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋修理工作，双方本着公平互利、真诚合作原则，结合本工程详细状况，依据合同法和国家有关规定，签订本合同，详细条款如下： 第1条 工程概况 1

17、.1工程名称：二号教学楼房屋修理工程 1.2工程范围：升达二号教学楼房屋墙面平整、楼梯加固、地板重修等。 1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必需满意业主要求。 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5工程款的价格：价格￥=45700.00元，大写：肆万伍仟柒佰元整。其他费用不计。 1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程款。 第2条 甲方职责 2.1甲方应乐观支持乙方工作，帮助乙方全面履行合同。 2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、平安生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的平安、技

18、术协议。 2.3乙方不听从甲方的协调、管理，有严峻的质量、平安问题，有不履行合同的状况，甲方有权下达停工整改通知，严峻的直至终止合同。 第3条 乙方职责 3.1负责工程项目正式开工前的一切预备工作 3.2乙方应根据现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方托付施工的项目部施工人员的监督和管理，乐观协作现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应依据甲方的要求准时调整生产力量，以满意甲方的工作要求。 第4条 争议 本合同在履行过程中发生争议，双方应准时协商，协商不成时，

19、双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同商定履行自己的的各项义务应担当各自的违约责任按国家有关规定办理。 第5条 其他 本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方（盖章）升达学校 乙方（盖章） 代表： 代表： 年 月 日 房屋修理合同范本6 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋修理事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 合同工期：开工日_年_月_日，

20、竣工日_年_月_日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为_元。 二、施工责任 1、乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 2、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。 3、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，

21、保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 4、本合同壹式贰份，甲。乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋修理合同范本7 甲方：上巴河学校 乙方;上巴河镇平麓培训学校 现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店学校的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议： 1.甲方向乙方供应新店学校的校舍、场地，不供应桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的修理等。

22、2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。 3、乙方可以对甲方所供应的校舍进行修理，但不得转变校舍的.主体结构，也不得转变其使用用途，确因需要转变的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必需修理到位。的确遇到不行抗拒的自然灾难导致房屋倒塌的乙方必需准时向甲方报告。 4、若因上级有重大决策的确需要终止合同的甲方根据时间比例退还租金，不算违约。 5、乙方在办学期间所发生的一切平安事故与甲方无关，甲方概不负责。 6、乙方

23、在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，的确有特别状况的必需取得甲方同意。 7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。 8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。 甲方 (盖章) 乙方(盖章) 法定代表人 法定代表人 老师代表 公证人 x年10月8日 房屋修理合同范本8 甲 方： 乙 方： 经甲、乙双方在公平，自愿，协商全都的基础上达成全都看法，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 一、修理标准及要求 1、乙方自愿选择房屋修理并与甲方签订本合同。 2、修理房屋必需在保证不影响规划，不影响户主及邻居居住平安的.前提下进行。 3、修

24、理项目：房屋屋顶翻新等。 4、修理工程形式：包工、不包料、包质量、包平安。 5、乙方必需保证修理质量与平安工作，如质量与平安造成的一切事故由乙方自行负责。 6、乙方要求在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。 7、修理工期在正常天气下 二、修理款发放 1、修理款总额为先支付给乙方生活费、材料款 元。 2、修理项目完毕，经甲方审定符合修理标准后支付剩余款 元。 3、在修理期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及支配。 4、修理结束后年内，如修理部分消失质量问题（如屋顶漏水等），在接到甲方通知一天内，乙方应予以保修。 5、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲乙双方各执一份

25、。 甲方（签名） 乙方（签名） 签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日 房屋修理合同范本9 托付方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方对房屋进行订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点： 二、工程项目： 三、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），由乙方负责施工。 四、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。 五、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费元人民币。 六、付款方式：工程完工后，经甲方

26、验收，如符合以上施工项目和设计要求，五天内付清乙方人工费， 七、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 房屋修理合同范本10 依据京国土房管房字20xx767号文规定，本合同文本（乙种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下（含150万）的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修

27、范围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一部分 协议书 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 资金来源：_ 工程内容及性质：_ 工程立项批准文号：_ 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一） 二、工程承包范围及方式 承包范围：_ 承包方式：_ 三、合同工期 开工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总日历天数：_天。 四、质量标准 工程质量标准：_ 五、合同价

28、￥_元 金额大写：_元（人民币） 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括： （ ）本合同协议书 （ ）中标通知书 （ ）投标书及其附件 （ ）本合同合同条款 （ ）标准、规范及有关技术文件 （ ）图纸及作法说明 （ ）工程量清单 （ ）工程报价单或预算书 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分合同条款分别给予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_年

29、_月_日 合同订立地点：_ 双方商定本合同自_生效。 其次部 分合同条款 一、词语定义及合同文件 第1条 词语定义 下列词语除双方另有商定、补充、修改外，应具有本条所给予的定义： 1.1 合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成全都看法的条款。 1.2 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力量的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.3 承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.5

30、设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.6 监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中商定。 1.8 工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。 1.9 合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 1.10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同

31、价款。 1.11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 1.12 工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.13 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的肯定或相对的日期。 1.14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。 1.15 图纸及作法说明：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，用以满意承包人施工需要的全部图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。 1.16 施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在

32、图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。 1.17 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。 1.19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 1.20 不行抗力：指不能预见，不能避开并不能克服的影响本合同履行的客观状况。 1.21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从大事有效开头时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开头当天不计入

33、，从次日开头计算。时限的最终一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。 第2条 合同文件及解释挨次 2.1 本合同文件相互解释、互为说明。双方商定组成本合同的文件及优先解释挨次如下： （ ）本合同协议书 （ ）中标通知书 （ ）投标书及其附件 （ ）本合同合同条款 （ ）标准、规范及有关技术文件 （ ）图纸及作法说明 （ ）工程量清单 （ ）工程报价单或预算书 2.2 当合同文件内容模糊不清或不全都时，在不影响工程正常进行的状况下，由双方协商解决。实行监理的工程可请监理工程师做出解释。协商不成或不同意监理工程师做出的解释

34、，按本合同条款第16.6款的商定处理。 发包人（签章）：承包人（签章）： *年*月*日*年*月*日 房屋修理合同范本11 本协议由以下双方当事人在_签订： 甲方：_（以下简称甲方） 住宅：_市_区_路_号 乙方：_（以下简称乙方） 住宅：_市_区_路_号 1甲方为本次要修理的房屋的全部人，有权对此房屋进行修理； 2乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋修理的企业，目前合法存续。 为明确双方本次房屋修理行为的权利义务，甲乙双方本着公正合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条 甲方打算将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积_平方米由乙方来进行修理，乙方同意进行

35、修理。 其次条 甲方保证其有权对上述房屋进行修理。 第三条 乙方保证其具有房屋修理的资格证照。 第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修理的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。 第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修理的时间为自_年_月_日到_年_月_日为止。 第六条 本次房屋修理的费用为_元，在本合同生效后_日内支付_元，在本次房屋修理结束并阅历收合格后_日内将尾款_元全部付清。 第七条 本次房屋修理的原材料均由乙方全权选购并由乙方来负责供应，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。 第八条 双方商定由_来进行本次房屋修理的验收工作，并向其支付规定酬劳_元。该部分费

36、用由甲方来负担。 第九条 在本协议生效后，甲方应在_日内让乙方进场工作，并帮助乙方进行与修理有关的工作。 第十条 违反本协议的商定为违约行为，应担当违约责任。 第十一条 除第十二条规定的状况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。 第十二条 乙方如违反本合同第五条的商定，则每拖延一天，需向甲方支付违约金_元。但因甲方缘由或有关政府行为或不行抗力的情形除外。本条的商定不免除乙方依据第十一条应负担的违约责任。 第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更： 1双方合意变更并达成书面的协议； 2有关政府机关的种种行为使本次房屋修理的

37、行为必需修改； 3不行抗力的状况使本合同必需修改。 第十四条 本合同自发生以下事情方可终止： 1双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议； 2有关政府机关的种种行为使本次房屋修理行为不能进行或失去意义； 3不行抗力的状况使本合同必需修改。 第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开头协商后30日内双方还未达成千致看法，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 第十六条 本合同的全部附件均构成本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。 甲方（盖章）：_ 乙

38、方（盖章）：_ 法定代表人或 法定代表人或 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房屋修理合同范本12 户主方：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户（5户甲） 修理方方：XX 为保证楼房屋顶漏水修理质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：（以下简称户主、修理方方） 第一条、修理质量标准及要求 1、经户主方集体争论统一与修理方方（可自行选择合理楼顶防漏修理方式）签订本合同。 2、修理地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面。 3、修理质量标准：楼顶层面修理必需在保证不影响楼房的平安前提下进行，修理以解决楼顶层防漏为主。对于涉

39、及到该楼房屋顶（指定修理部分）所消失的全部渗水部位都必需进行修理，在修理期间，户主方可派人在现场予以质量监督和帮助部分工作。 4、修理要求： 户主方通知修理方方在修理动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的修理方案，否则造成的一切费用由修理方方负责。 由修理方方详细组织修理施人员，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由修理方方自行负责。 修理方方要在户主方指定的时间期限内负责清理完该修理所造成的余泥杂物，并听从户主方对该修理项目的监督管理，否则造成的损失及费用由修理方方负担。 5、修理工期：在正常状况下2天内必需完成。 6、修理质保事宜：楼顶修理部位的保修起始日期自最终修理检验完

40、工之日起计算。在没有不行抗力及人为因素破坏状况下，楼顶层面防水工程的最低保修期限为3年，即修理合格后应当连续保修3年。且在保修期内消失漏水的状况后，户主方通知修理方方后，修理方方须在2个工作日内响应，否则造成的后果由修理方方负责。 其次条、修理工程款的商定及给付 1、修理工程款商定金额：3000元人民币，（大写：叁仟元）。 2、修理方方修理楼顶漏水工程款须按商定不能超出预算，若超出，不足部份的由修理方方自行解决。 第三条、其它商定 1、修理方方因修理而造成的其他责任由修理方方负责。 2、如有未尽事宜可协商解决，协商解决部分与本协议具有同等效力。 3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，户主、

41、已方双方各执一份。 户主方（签章）：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户 签订日期：20xx年7月3日 修理方方（签章）：XX 签订日期：20xx年7月3日 房屋修理合同范本13 甲方xx县剑门中学校 乙方: 甲、乙双方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，现将学校办公室和老师住房的修理承包给乙方并达成如下几点： 一、修理工程要求： 1、乙方和甲方修理合同签订后，在条件容许的状况下，组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方验收。 2、对已入住的老师住房修理，要求修理完毕后住户和学校负责人签字认定。 3、施工期间平安方面由乙方自己负责。 二、修理工程内容： 学

42、校办公室一间隔墙： 6.673.35145-3.62145=5436.00（元） 老师住房一间吊顶: 3.27.2502120=1390.00(元) 合计：6826.00元（房屋修理合同） 说明：详细依据完工后实际收方增减。 本合同一式三份，甲、乙双方各一份，财务报账1份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日 房屋修理合同范本14 甲方：上巴河学校 乙方；上巴河镇平麓培训学校 现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店学校校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议： 1.甲方向乙方供应新店学校校舍、场地，不供应桌子、椅子、水、电、教学设备添置、校舍修理等。 2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年费用。 3、乙方可以对