房屋租赁协议书(汇编15篇)_1.docx

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1、房屋租赁协议书(汇编15篇)房屋租赁协议书1 出租方(甲方) ：_ 身份证号：_ 承租方(乙方) ：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公正自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本协议。 一、 房屋坐落 _; 二、 房屋租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁协议。假如乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。 三、 为保证本

2、协议的执行，乙方须向甲方一次交付押金_元整。 四、 本协议的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年_元整，租金交付日为_年_月_日前。 五、 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、自然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。 六、 甲乙双方的权利和责任： 1、 甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本协议的执行(本条第四款状况除外) 2、 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。 3、 乙方在

3、租房期间，应保持屋内洁净，不得使用煤作燃料;应留意各方面的平安，如有担忧全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方担当。 4、 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得转变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得转变房屋结构和损坏房屋。如有上述状况发生，甲方有权单方终止协议的执行，由此给甲方造成的损失由乙方担当赔偿。 5、 租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或因市政建设需要拆除和改建筑成损失的，甲乙双方互不担当责任。因此而终止协议时，租金按实际使用时间计算。 6、 双方电话号码变更应准时通知对方。 七、 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 八、 本协议共两页，一式_份，由甲、乙

4、双方各持_份。 甲方(签章)：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日 房屋租赁协议书2 出租方(甲方)： 证件编号(身份证)： 联系地址： 联系电话： 承租方：(乙方)： 证件编号(身份证)： 联系地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿、互利的基础上，就房屋租赁的有关事宜经协商全都，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 房屋基本状况 出租方房屋坐落地址： 市 区 路 街 号 房，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米)，该房屋共有状况：(单独全部/共有)。 出租方同意将该房屋出租给承租方，并保证该房的合法出租性。承租方

5、所租房屋用途为居住，不得进行任何违法活动。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。出租方于_年_月_日将房屋按商定条件交付给承租方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，出租方有权收回房屋，承租方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 第三条 租金及押金 租金标准及支付方式：每月租金为(人民币):_元整( 元)，经双方公正协商，房屋押金为 元整( 元)。第一次租金及押金在签订本合同时支付，以后租金按现金、支付宝或银行转账等方式每月支付给出租

6、方，租金以现金形式支付的，出租方应当出具署名的收条;租金以支付宝或银行转账等电子方式支付的，出租方的相关汇款记录视为对租金已经缴纳。 待合同期满或特殊状况导致的合同终止，承租方应当在退租后5日内返还押金。在租赁期间，出租方不得单方面提高租金、保证金及其它费用，否则算作违约。出租方应在收到第一次租金当日将承租方能正常居住的卡、证、钥匙等交给承租方。 第四条 各项费用的缴纳 承租方担当租赁时所发生的水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业费，合同期满后承租方不再负责缴纳上述各项费用。 第五条 房屋维护及修理 (一)出租方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条

7、件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的.损耗，承租方应准时通知甲方修复。出租方担当修理费用并应在接到承租方通知后一个星期内进行修理。 2、因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责修理或担当赔偿责任。 3、承租方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。 第六条 租赁期满和提前终止

8、合同 (一)租赁期满后，本合同即终止，届时承租方须将房屋退还给出租方。租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。 (二)续租：出租方若要求在租赁期满后停止租赁该房屋的，应当在租赁期满前 日书面通知承租方。如承租方提前 日通知出租方续租，出租方同意续租的，双方协商全都后重新签订房屋租赁合同。 (三)转租：除双方另有商定以外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向出租方担当责任。 (四)提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素

9、等缘由，出租方必需终止合同时，一般应提前 30天书面通知承租方。承租方因工作或生活的变动，承租方需提前终止合同，出租方应同意并退还押金。 第七条 合同终止 (一)本合同期限届满，经双方协商全都不再续签合同的; (二)双方通过书面协议解除合同的; (三)因不行抗力导致本合同无法连续履行的; (四)在合同期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; (五)当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的; (六)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为

10、出租方违约，负责赔偿违约金_元整( 元)。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元整( 元)。 3、违约金应当在合同终止后的5日之内进行支付，逾期依据违约金和押金的总额的5%日进行支付用以赔偿一方因违约所患病的误工、交通等损失。 特别说明：因国家建设、不行抗力因素等缘由导致出租方无法出租或承租方因工作或生活的变动导致无法承租的，不视为违约，只需要一方提前履行告知义务即可。 第九条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，不担当相关责

11、任，但承租方需立刻联系出租方并告知相关状况给出租方。 第十条 出租方对房屋产权的承诺 出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方担当全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。 第十一条 争议处理方式 (一) 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向任何一方所在地人民法院起诉。 第十二条 补充与附件 现房屋电表读数为： 度，水表读数为 ，煤气表读数为 ，防盗门钥匙

12、把，电子门钥匙 把。此度数以后的费用由承租方担当，出租方担当房屋锁芯的配换。 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 其他商定事项 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式 贰 份，其中甲方持 壹 份，乙方执 壹 份，具有同等法律效力。 特别说明：本协议原则上不允许手工修改或添注，确有需要添注的，需在添注的部分，双方共同签字认可，否则视为无效。 出租方(签字 摁手印)： 承租方(签字 摁手印)： 年 月 日 附件： 1、出租方和承租方的身份证复印件 2、

13、出租方和承租方的工作证明 3、房产证复印件 房屋租赁协议书3 第一条 该房屋用途，房租协议书。 （1）该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得任意转变房屋用途。 其次条 租赁期间。 （1）租赁期间，日常的房屋修理费用由乙担当。 （2）乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。 第三条 关于房屋租赁期间的有关费用。 （1）房屋租金每月为人民币：整 （2）乙方须按时交纳水电费，电费： 水费： 。 （3）乙方应付给甲方财产押金人民币整，无损坏财产设施和拖欠水电费的状况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。 （4）租赁期间，如：门锁，

14、玻璃 水龙头 电器 灯管 等日常的房屋用品由乙方担当。 第四条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。 （1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定负担的费用的。 （2）在租赁期内，乙方中途擅自退租，甲方不退还租金。 （3）在租赁期内,乙方如有特殊状况需解除协议,或乙方中途擅自退租，甲方不退还租金，协议书房租协议书。 （4）无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。 （5）未经甲方同意，乙方不得擅自转变室内结构，将房屋转租、转借给他人使用的。 （6）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的 （7）乙方不得转变本合同规定的租赁用途，或租金 日期，利用该房屋进行违法活动； 第五条

15、 租赁期满。 租赁期满前，如乙方要求连续租赁，甲方则同意连续租赁，则续签租赁合同。 第六条 关于财务平安。 （1）乙方入住该房屋应保持四周环境洁净做好 防火 防盗 工作,如发生事故乙方应负全部责任。 （2）乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品，出门应锁好门窗，如发觉财产丢失 或车被盗 由乙方自己担当。 第七条 本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方：XXX 承租方：XXX 联系电话：XXXXXXXXXXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXX 签约日期：X年X月X日 房屋租赁协议书4 出租方： _(以下简称甲方)，证件号码：_ 承租方：_ (以下简称乙方)，证件号码：_

16、第一条：甲方对房产的声明 甲方有权出租位于 单元的房产，建筑面积 平方米;甲方保证该房产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;若因违反国家及福州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方担当。 其次条：乙方对承租的声明 乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，情愿承租上述房产。 第三条：月租金及租赁期限 双方商定上述房产的每月租金为人民币(大写) (￥ );租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。 第四条：付款方式及押金 乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥ );在租赁

17、期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等全部费用结算清楚， 甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。 甲方现已收到乙方的押金 元，第一个月房租 元，共计人民币(大写) 元。 乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为收条。 第五条：甲方保证并担当下列责任 1、 上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理; 2、 甲方需要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金; 3、 因不行抗力因素导致甲方无法连续将上述房产出租给乙方，则甲方不担当违约责任，在本合同无法连

18、续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。 第六条：乙方保证并担当下列责任 1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理; 2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金; 3、 因使用不当或其他认为缘由而使房屋或设备受到损害，乙方必需修复或照价赔偿; 4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和修理赐予关心; 5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需连续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议; 6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关

19、法令、法规。 第七条：违约责任 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方担当，责任方必需赔偿对方违约金人民币(大写) 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。 第八条：在租赁期间，水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负责支付。签订本协议时，双方核对电表度数 度;水表度数为 吨;温泉度数为 吨;煤气为 立方;以此起始结算乙方费用。 第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和

20、房租一并交给甲方;每个月电费以及水费依据抄表票据决算交给甲方。 第十条：房内装修及设施：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台 第十一条：双方商定其他事项： 甲乙双方商定：在租赁期限内，由人为平安引发的问题由乙方担当。 第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 第十三条：备注： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 签约地址：_ 签约时间： 年 月 日 房屋租赁协议书5 甲方：_ 乙方：_ 甲方二号教学楼予以出租，经乙方申请，甲方班子会议争论准备，由_租赁开办幼儿园，经双方

21、协商达成如下协议： 一、甲方责任 1. 供应一楼教室四间及二楼东教室两间 2. 供应幼儿桌子20张、幼儿椅子50把、保温桶2个、中型玩具一个、桌面玩具6套、玩具柜2个、黑板2个、毛巾架2个、口杯架2个、幼儿书架2个、电视一台、空调一台、电子琴两台、办公桌椅一套。 3.负责房屋及其它设施的修理（非人为因素造成），保证水电线路畅通。 4.不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。 二、乙方责任 1.只许开办幼儿园，不得转给他人举办。 2.自觉遵守学校管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。 3.违法经营所造成的后果，负全部责任。 4.水电费自理，水费每月按50元交纳，电费依据度量按时标准缴纳

22、。 5.室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。 6.不准在经营场所内搞违法活动，并保持教室及楼房前院区清洁卫生。 7.要疼惜室内外设施，甲方给乙方供应的物品如损坏照价赔偿。 8.因疏于管理消逝的.平安等事故由乙方负全部责任。 9.对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。 10.每年上交甲方租赁费壹万伍仟元（人民币大写），签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。 三、其它 1.合同期限自_年_月_日至_年_月_日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立刻与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不担当任何

23、责任。 2.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 3.本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。 甲方（盖章）：_乙方（签字）：_ _年_月_日 房屋租赁协议书6 甲方：_ 乙方：_ 为确保租赁房屋的平安要求，经_(出租房简称甲方)和_（承租方简称乙方）双方按有关上海市平安法规商定本平安生产协议，由双方共同遵照执行。 一、本协议为_房租租赁合同的附件与房屋租赁合同具有同等的法律效力。 二、甲方代表为_,平安负责人为_，乙方代表为承租人（单位）_，平安负责人为_,都应对租赁房屋的平安生产负责。租赁房屋地址为：_,按房管局规定做_用。（填：居住房屋、厂房、经营等） 三、依据房屋租赁合同，甲方应

24、向乙方供应符合房屋使用条件的房屋，乙方在使用房屋时必需严格遵守以下内容，保障使用平安： 1、租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电爱惜装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙方的家用电器在使用中一旦消逝问题，发生事故，由乙方负完全责任。 2、租赁房屋不得擅自转变使用用途，一经发觉视租赁合同终止，由乙方担当违约责任。 3、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。 4、租赁房屋只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经发觉将立刻视租赁合同终止，甲方不担当毁约责任。 5、房屋离人时必需拔掉电源插头，

25、关掉电源开关，保证平安用电，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。 6、乙方发觉租赁房屋内的水、电设备发觉问题要准时到物业公司报修，否则，发生事故要担当相应责任。 7、严禁私自转变房屋结构和设备，简洁装修的需经甲方同意，未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。 8、凡经营性房屋和厂房的必需依据有关消防规定配备消防用品，一经发觉违反规定的将追究法律责任。 四、本协议自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各持一份，报上级部门备案一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 房屋租赁协议书7 甲方：_；乙方：_ 身份证号：_；身份证号：_ 通讯地址：_；通讯地址：_ 电话/手机：_；电话/手机：_ _年

26、_月_日，甲方与乙方签署了厂房租赁合同，商定由甲方租赁给乙方位于丰县东环路南段路东（秦庄前首）的厂房及厂内附属设施使用，双方的合同期限为三年，即有效期为_至_年_月_日止，租赁费已交付至_年_月_日，余二年的.租赁费未交。甲乙双方协商全都。同意于_提前终止合同。依据合同法相关法律的规定，甲乙双方本着公正、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同遵守： 第一条：甲乙双方同意提前终止于_年_月_日签订的厂房租赁合同。 其次条：乙方应在_年_月_日前把独立生产过程中所产生的各种费用结算清楚，如有拖欠，甲方有权协作有关单位追究其责任。 第三条：合同提前终止后，乙方应依据

27、合同包括的租赁物明细表内全部物件的完整归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应做出相应赔偿。 本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。 甲方：_；乙方：_ _年_月_日；_年_月_日 房屋租赁协议书8 出租人(以下简称甲方)：_身份证：_ 承租人(以下简称乙方)：_身份证：_ 甲乙双方经协商，达成如下协议： 第一条租赁范围及用途 甲方同意将_市_路_号_室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 其次条供应设备 1、甲方向乙方供应相应的房内设备清单，清单与租房协议同等生效。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条：租期及续租 1、租赁期间

28、自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年_月。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房协议期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房协议租赁期内，乙方恳切履行本租房协议各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房协议。 第四条：租金 租金为每个月人民币_元整(收款付据)，乙方应于每月_日以前交付甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由_方依据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六条：修理保养 1、租赁场所内属于甲方全部的

29、内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第七条：变更原状 1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本协议上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第八条：协议中止 1、因自然灾难及其他不行抗力大事，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，

30、本协议自然终止。 2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。 3、乙方违反本协议的有关规定的。 4、租金及其他债务超过半个月以上未付。 5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。 第九条：纠纷解决 协议的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 本协议壹式_份，自签订之日起生效，双方各执_份为凭。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书9 一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的

31、系统公房外的其他全部房屋的租赁，单位房屋租赁协议书。 二、本协议所称的房屋租赁是指房屋全部权人依法将房屋出租给担当人居住或供应给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。 三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及的有关证件和证明。 四、本协议的部分条款，当事人双方不作商定或另有商定时，应在空格部位打。 五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 城市房屋租赁协议 (协议编号：) 本协议双方当事人 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋

32、出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。 房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。 1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件( )中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本协议商定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 租赁用途 2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号： )，其用途为 。 2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方

33、的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 租赁期限 3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 租金及支付方式 4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。 4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %。 4-3、乙方必需在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付

34、滞纳金。 4-4、该房屋租金支付方式如下： 其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊方法： 5-2、上述费用的支付方式和时间： 房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应疼惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿，合同范本单位房屋租赁协议书。 6 -2、除房屋内已有装修和设施 外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面商定，要求

35、恢复原状的，乙方必需恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，阅历收认可，方可办理退租手续。 6-3、该房屋的修理责任除双方在本协议和本协议补充条款中商定的外，均由甲方负责。 6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应乐观关心和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 转租的商定 7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时

36、转租给二个以上的承租人居住。 7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规： (1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期; (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租协议规定的权利和义务外，还应连续履行本协议规定的义务 (3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。 7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本协议的条件 8-1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除

37、本协议： (1)甲方或乙方因有特殊缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因消逝非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本协议的商定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能连续履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消逝因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。 8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方

38、应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方患病损失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任 9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3)擅自转变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (4)拖久租金累计 月以上的; (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有实行停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。 甲方的违约责任 10-1、甲方未按本协议商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月