物业工程部岗位职责【最新10篇】.docx

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1、物业工程部岗位职责【最新10篇】物业工程部岗位职责 篇一 1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标； 2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范； 3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行； 4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成； 5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理； 6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺

2、利完成。 物业工程部主管岗位职责 篇二 1、身体健康，责任心强，大专及以上学历，具有工程技术等级证书、高/低压操作证等相关职业技术等级证书。负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务； 2、解决业主相关疑难问题； 3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划； 4、具备电气、自动化设备控制、水电、房屋结构、建筑物维护等设施设备维护保养知识。能使用办公软件。 5、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理； 7、能独立完成正常强电整体工作安排。 物业工程部岗位职责 篇三 1、执行总物业经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用，负责与管理处工程方面的对

3、外联系。 2、负责大厦内机电设备的操作/日常运行，制定部门的年度、月度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作。 3、审核、批准工程主任制定的机电设备日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行。 4、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。 5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥下属员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜。 6、每周一次日检，每月一次夜检，巡视本部门操作情况及监督员工的行为、考勤、衣着、纪律等，确保属下员工的行为规范符合公司要求，每月做好员工的考核工作。

4、7、检查下属各类工作报告，定期向总物业经理递交每周、每月及每年工程报告。 8、有计划的组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平。 9、协调好与政府有关职能部门的关系，确保物业水、电、消防、技防、卫星接收及环保等设施的正常使用。 10、跟进维修单的及时处理和解决，坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理，按时完成领导布置的其他任务。 物业工程部岗位职责有哪些 篇四 1、协助工程部主管做好各项具体工作，直接向其负责。 2、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。 3、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各

5、项规章制度 4、组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。 5、负责班组考勤和公用工具，仪器仪表，检修设备的管理工作 6、审查保管各种记录表，保证数据正确，资料齐全。 7、落实修旧利废，节约能源，降低费用的工作。 8、严格遵守公司的各项规章制度，认真贯彻上级下达的各项指令，配合工程部经理完成本部门的各项工作任务。 9、监督、检查所辖各班组的日常工作、专业技术培训和考核、劳动安全、劳动纪律、服务态度、工作质量，等方面的执行情况。 10、负责组织、监督、指导本部门员工对设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。 物业工程部岗位职责 篇

6、五 职责描述: 负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备（设施）中、大修项目管理；负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。 岗位职责: 1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备（设施）中、大修项目管理； 2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理； 3、负责制订公司房屋、设备（设施）大修、维护保养的年度预算并组织实施； 4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制； 5、负责公司重点设备维修保养的集中管理，包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺，组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估； 6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作

7、； 7、负责公司重点设备（设施）运行故障以及运行事故的技术分析，并提出分析报告； 9、负责下属员工日常管理、考核，安全教育；专业培训和指导； 10、完成上级交办的其它工作任务。 岗位要求: 1、30-45岁，大专以上学历，机电工程类相关专业毕业； 2、5年以上物业等服务行业工程维修工作管理经验，其中3年以上物业工程主管以上工作经验或从事过园区类型工程主管以上级别经验； 3、熟悉强电、中央空调、给排水，熟悉特种设备相关法律法规，具有良好的专业基础和管理经验，持有维修相关操作证件，具备工程师技术职称优先； 4、具备良好的职业道德、管理沟通协调能力，能吃苦耐劳，责任感强，工作认真、努力、踏实、综合素

8、质高。 物业工程部主管岗位职责 篇六 1、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。 2、负责消防报警系统、闭路监控系统、楼宇对讲系统、安全防范系统、楼宇自控系统、综合布线系统等工程前期方案跟进、质量检查、接管验收、质量保修工作。 3、负责组织编制电气高压设备检修工艺规程，在检修过程中不断完善检修工艺规程。 4、负责各专业的节能降耗工作。 5、具体负责与电力、设备检测部门沟通。 6、在工程经理的指导下，制订相关制度、流程、标准、表单等文件。 7、在工程经理的指导下，编制

9、并组织执行相关预算。 物业工程部主管岗位职责 篇七 1、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况，协助各管理处进行改进。 2、根据公司物业管理业务的需求，对相关物业管理的流程和服务标准提出建议。 3、指导各管理处规范执行质量体系工作文件；对工作文件是否得到规范执行，以及实现的结果是否满足要求进行日常监视、测量（体系执行检验）；编制体系执行检验报告；对不合格服务进行定期统计分析，并提出改进意见。 4、参与新项目物业设计规划，并提出意见和建议，制定公司新接管项目接管验收方案、二次装修要点进行审核，并报批实施。 5、负责组织拟定新项目物业管理方案相关内容，并进行审核。 6、定期组织管理

10、处对房屋本体完好率、设备完好率等进行统计和分析，对管理处设备设施、房屋本体大修方案进行评估和审核。 7、指导和协助管理处对机电设备、房屋本体、公共设施管理过程中的重大问题的处理。 8、定期收集、统计分析各管理处公共水电气等能耗的数据，指导管理处对水、电、物料等能耗的管理。 9、负责公司范围内的外委工程立项、合同、验收和决算工作。 10、负责对外委工程施工进度，质量及管理进行监督检查，并定期汇总和分析外委工程情况。 11、完成领导交办的其它工作。 物业工程部岗位职责 篇八 1、负责协助物业总经理物业管理范围的秩序、环境、营业、装修、设备管理等日常工作； 2、负责协助总经理物业管理制度的制定、修订

11、及执行，管理流程梳理和制定等； 3、负责协助与街道、派出所等外部环境的协调和联络。 4、配合完成各类会议汇报资料的准备，协助完成各类资料的制作，跟踪重点会议决策工作事项的落实及完成情况的跟踪、督办； 5、贯彻执行公司的方针、决策，完成领导下达的各项工作指令，协助招商工作。 6、完成领导安排的其他工作。 物业工程部岗位职责 篇九 1、独立实施设备给排水、弱电管理等物业综合类管理工作； 2、负责协助小区业主装修工程监理工作，装修现场协调； 3、负责项目各类设备运行情况的巡检、记录、维修、维保跟进等日常管理工作； 4、负责设施设备的安全管理工作，预防和减少工程事故的发生； 5、及时处理因设备引发的故

12、障和突发事故； 6、负责在按规定时间、按规范的操作服务业主，做好维修的统计工作； 7、掌握各种突发事件的应急处理程序，作出应急处理； 8、按公司要求正确处理客户投诉、突发事件或事故； 物业工程部岗位职责 篇十 1、贯彻执行物业经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业经理负责。 2、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。 3、安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。 4、审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报物业经理审批后执行。 5、负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。 6、负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系 7、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交物业经理审批。8